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物業經理人

醫學院設備維修服務承諾

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  醫學院設備維修服務承諾

  日常維修服務是工程部一項大量而又重要的工作。工程部就員工在維修服務中的服務意識、服務規范等提出具體要求并承諾如下:

  (一)熟悉設備安裝位置,建立日檢巡查制度

  l、一幢大廈大大小小的設備不計其數,分布在四面八方。因此,工程部門必須建立多方面的信息渠道和監測機制。及時發現設備故障及故障隱患,并予排除。

  2、建立日檢巡查制度,值班人員須按具體設備巡查的要求,依時對所有運行設備檢查巡視,以便及時發現問題盡快處理解決。

  (二)維修服務承諾

  與業主有關部門建立良好的聯系,科室及教職員工的報修或設施設備故障可報管理處或定點報修箱,也可直接通知工程部,統一協調安排。如果緊急的可用電話通知值班人員或工程部。工程部接到報修單或電話后應該在15分鐘內之內派員工到現場,屬一般性零修或設備故障應立即排除;涉及到需臨時購買配件的維修,向報修的科室、教職員工解釋,并另約定維修時間后,按約完成維修;屬復雜故障應立即向管理處經理匯報,由其組織力量或協調公司整體技術力量集中處理解決。并作出具體承諾如下:

  1、實行每天24小時客戶報修電話接待,將報修電話向業主公布。接到報修電話及時記錄,并通知工程部派人員維修。

  2、水電急修項目:接報修后15分鐘到達現場,1小時內修復;

  3、其他維修項目:20分鐘之內到達現場查勘,根據維修項目情況,能立即修復的,當場給予解決;不能馬上修復的,按約定時間給予修復;

  4、有償維修:1小時到達現場查勘,與客戶洽談,確定維修費和維修時間,按約維修。

  5、做好從接單開始到維修完畢各環節的記錄。

  6、維修完畢應要求客戶簽名確認,并征求滿意度。

  7、維修服務應達到:臨修急修及時率100%;維修質量合格率99%以上;客戶滿意率95%以上;有償服務回訪率100%,回訪中發現維修質量問題,及時預約整改。

  8、免費向教職工提供小家電維修服務。

  (三)維修服務規范要求

  要求工程部員工到各樓層進行維修保養時,著裝整齊,乘搭規定的員工電梯;走路輕盈,維修工作時盡量減少噪音,嚴禁在公共場所大聲講話喧嘩。以免影響業主、住戶辦公或休息。到房間內維修時還應注意如下事項:

  1、敲門:接到報修,15分鐘內派員工到達現場維修處理。如果要進房間維修,需按門鈴或輕輕叩門三聲,等待開門。

  2、介紹:辦公室的人員開門或在門內詢問,工程部員工應首先自我介紹: “對不起,打攪了,我是***物業公司維修人員×××,前來為您服務”。

  3、進門:如果房間內十分整潔,鋪地毯,員工應將鞋脫在門外,或穿好自備鞋套。經室內人員許可后進門維修服務。進入室內步子要輕,工具袋背在肩上,如拎在手中應高于地面一定距離,不能在地上拖著工具袋。

  4、鋪布:走到工作地點后,將干凈的帆布或塑料布鋪在領導、辦公人員指定的位置,用于存放工具和需要拆卸的零件,不能將工具和拆卸的零件直接放在地上。

  5、維修:維修工作中手腳要輕,盡可能減少發出的噪聲。實在無法避免時,應事先向領導、辦公人員說明,并說一聲“非常對不起”。

  6、整理:維修完畢,用自備專用保潔布將設備擦干凈,收好維修工具,將所有散落的工具、零件及雜物等收拾干凈,如地面受污染,應負責清掃干凈。

  7、試用:請領導、辦公人員當場試用設備,證實設備恢復正常運轉,并請領導、辦公人員在維修工作單簽認。

  8、講解:必要時向領導、辦公人員講解故障原因,介紹維修保養知識,及正確使用設備的注意事項。

  9、如實填寫維修工作單(包括費用),請領導、辦公人員對修理質量,服務態度等進行評價并簽名。

篇2:汽車維修質量承諾制度范文

  汽車維修質量承諾制度范文

  1、在車輛維修作業中,嚴格執行作業規范和三級檢驗制度。

  2、認真填寫、整理車輛技術檔案和維修檔案,按規定簽發竣工出廠合格證。

  3、維修中堅決杜絕使用假冒偽劣配件。

  4、對維修車輛實行質量保證期制度,自竣工出廠之日起:

  一級維護、小修及零件修理質量保證期為汽車行駛2000公里或者10日;

  二級維護質量保證期為汽車行駛5000公里或者30日;

  整車修理或者總成修理質量保證期為汽車行駛20000公里或100日。

  質量保證期中行駛里程和日期指標,以先達到者為準。

篇3:汽車維修企業機動車維修服務承諾

  汽車維修企業機動車維修服務承諾

  1、為用戶提供全面優質服務作為服務口號,全心全意忠誠為用戶服務,并認真執行上級對機動車維修管理的各項規定,價廉質優。

  2、對用戶維修的車輛,認真檢查并做好項目記錄,聽取用戶提出故障問題,填寫好維修項目,作出估價單,用戶簽名認可。

  3、在維修過程中,發現須增加維修項目,及時與用戶聯系,說明情況,取得用戶的答復再施工,對用戶有不明之處給予熱情耐心解釋。

  4、對維修的車輛,保證質量、按期交貨,樹立急用戶所急,實施24小時服務,為用戶排優解難,配備有出外救濟和拯救車輛的人員。

  5、對出廠維修車輛實行跟蹤服務,按國家規定的質量保證期,按項目保質期保修。

  6、對需要購件進行維修的車輛,保證能主動向車主就價格、配件廠產地、質量等作詳細解答,征得車主意見再作處理。

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