附件8

　　關于 住宅小區(大廈)首次業主大會會議討論事項的公告

　　根據有關法律法規、規章和規范性文件的規定， 住宅小區(大廈)業主大會會議籌備組會議確定本次業主大會會議的議程：

　　一、審議通過業主管理規約;

　　二、審議通過業主大會及業主委員會議事規則;

　　三、選舉產生業主委員會委員;

　　四、 。

　　上述事項的書面材料及相應的選票和表決票樣本將在住宅區 處公告。

　　如有任何異議，請于 年 月 日之前，與籌備組聯系。

　　聯系人： 電 話：

　　附：業主管理規約、議事規則、選票、表決票、業主大會選舉、表決投票委托書示范文本

　　特此公告。

　　籌備組(簽名)：

　　202 年 月 日

篇2：X高速公路質量問題學習討論會會議紀要

　　**高速公路質量問題的學習、討論會會議紀要

　　根據公司《關于要求對“甘肅**高速公路質量問題”進行學習的通知》（華監字〔20**〕025號）文件精神，山西神河高速公路LJJ4總監辦于20**年10月10日15:00時組織全體監理人員召開了學習、討論會議，會議由***主持。

　　一、學習

　　首先，由***帶領大家對公司《關于要求對“甘肅**高速公路質量問題”進行學習的通知》（華監字〔20**〕025號）文件進行了全面的學習。

　　二、討論

　　全面學習了華監字〔20**〕025號文件之后，會議要求每位監理人員結合自身工作就如何抓好工程質量，做一個講責任的監理人員發表了各自的看法，現匯總如下：

　　1、加強業務學習。必須熟悉設計圖紙、施工規范、質量檢驗評定標準及其它合同文件和業主要求，這是進行質量監理的依據，也是搞好監理工作、保證工程質量的前提條件。為提高監理人員業務素質，總監辦已安排在10月11～12日進行監理人員的業務培訓，并邀請業主有關領導參加，培訓的內容有：路基工程質量監理、橋梁工程質量監理、安全監理、監理程序和監理資料等四方面的內容。

　　2、嚴格監理程序。監理程序是保證工程質量的必要條件。部分專業工程師發言中都強調了嚴格執行監理程序的重要性和必要性，也列舉了一些因違反監理程序、野蠻施工而造成的質量或安全事故的實例，讓大家對嚴格執行監理程序有了更深的認識。

　　3、加強過程控制。監理過程控制就是在施工過程中監督承包商按批準的施工工藝規范施工，達到保證工程質量的目的，這是監理人員最基本、也是最重要的一項工作；監理過程控制的手段有：巡視、旁站、測量、試驗、工序檢驗、綜合檢查和專項檢查、監理指令和文件、現場會議等。監理人員疏于質量的過程控制，出現質量問題是必然的，只是遲早、大小而已，不發生質量事故才是偶然和僥幸，從“甘肅**高速公路質量問題”和部分專業工程師發言舉例中說明，只要監理人員加強過程控制，可以及時消除質量隱患，質量事故是可以避免的。

　　4、重視監理資料。監理資料包括抽檢資料、監理日志、指令、文件、會議紀要、各類監理報告、變更令等，它是工程建設資料的重要組成部分，從監理資料上也能體現出一個監理機構或監理人員的工作質量、業務能力和責任心，在發生質量事故后還能起到保護監理人員或監理單位的作用。監理資料的基本要求就是及時、真實和完整。部分專業工程師發言舉例中，在發生質量事故后，因為監理人員提供出完整的施工原始記錄、監理指令或監理日志，從而減輕或免除了對監理人員或監理單位的責任追究。

　　5、加強冬休前工程質量控制的具體措施

　　各合同段現在施工的項目主要是路基填方和人工挖孔樁。冬休前是工程質量事故的高發期，而且現在各項目部人員減少，現有人員人心浮動，已出現工程質量下滑的趨勢，必須引起所有監理人員的高度重視。對此，各專業工程師就加強質量控制提出了具體的要求：

　　（1）路基填方

　　①加強高填方路基重夯或強夯的旁站監理，按設計要求鋪設土工格柵，以減小路基的工后沉降。

　　②控制填料含水量、每層填筑層厚和碾壓遍數，加強壓實度檢驗。

　　③及時填寫施工原始記錄、監理日志和抽檢資料，并審簽承包人自檢資料。

　　（2）人工挖孔樁

　　①加強終孔檢驗。終孔檢驗的重點是孔深、孔徑和傾斜度，特別注意承包人因偷工減料，加快工程進度而造成的孔深不滿足設計要求，或樁孔雖開挖至設計標高但地質條件不滿足終孔要求的情況發生。

　　②加強鋼筋籠入孔旁站。鋼筋籠入孔時，監理員必須全過程旁站，對每節鋼筋籠的焊接質量進行檢驗，防止不良施工隊伍少安裝一節或多節鋼筋籠，這是在很多項目上監理人員發現過的問題。

　　③加強原材料質量控制。試驗室近期對現場原材料進行一次全面抽檢，不合格材料堅決清理出場。

　　④加強混凝土質量控制。混凝土質量控制的重點是：配合比執行情況、拌和時間、施工溫度、坍落度、和易性、試件的制取和養護等。

　　⑤加強混凝土灌注時的旁站監理。現在氣溫較低，夜間最低溫度已接近0℃，監理員必須克服困難，堅守工地，不允許擅自脫崗，控制混凝土灌注過程中導管的長度和振搗質量，特別處理好因停電、機械故障等原因發生的混凝土灌注中斷及其它異常事件；灌注終了時還須復核鋼筋籠位置、測量混凝土頂面標高，確保鋼筋籠位置準確，混凝土頂面比設計高出20～50cm。

　　⑥及時填寫施工原始記錄、監理日志和抽檢資料，并審簽承包人自檢資料。

　　二〇一一年十月十日

　　附：甘肅**高速公路質量問題圖片

篇3：小區業主大會會議形式的公告(適用于業主參加集體討論的形式)

關于珠海市 小區業主大會會議形式的公告

　　(適用于業主參加集體討論的形式)

　　根據國家、省、市物業管理條例及《珠海市業主大會和業主委員會指導規則》等有關規定，經籌備組/第*屆業主委員會討論決定：

　　小區業主大會會議形式采用集體討論形式，屆時將由全體業主參加集體討論。

　　特此公告。

　　小區業主大會籌備組/業主大會(公章)

　　年 月 日