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物業(yè)經(jīng)理人

常用職業(yè)安全衛(wèi)生名詞解釋

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  常用職業(yè)安全衛(wèi)生名詞解釋

  三違:違章作業(yè)、違章指揮、違反勞動(dòng)紀(jì)律。

  三基:基礎(chǔ)工作、基層建設(shè)、基本功訓(xùn)練。

  管道企業(yè):三清是指:廠房清、設(shè)備清、場地清;四無是指:無油污、無草雜、無明火、無易燃物;五不漏是指:不漏油、不漏氣、不漏水、不漏電、不漏火。

  三同時(shí):新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目的安全設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用(簡稱“三同時(shí)”),對(duì)未通過“三同時(shí)”審查的建設(shè)項(xiàng)目,有關(guān)部門不予辦理行政許可手續(xù),企業(yè)不準(zhǔn)開工投產(chǎn)。

  五同時(shí):企業(yè)單位的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)人在管理生產(chǎn)的同時(shí),必須負(fù)責(zé)管理安全工作,認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)的法令和制度,在計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比生產(chǎn)的時(shí)候,同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)、評(píng)比安全工作。

  (63)國經(jīng)薄字244號(hào)

  三頂水:初頂、長頂、減頂。

  三不傷害:不傷害自己、不傷害他人、不被他人傷害。

  三不動(dòng)火:無合格的火票不動(dòng)火、安全措施不落實(shí)不動(dòng)火、監(jiān)火人不在場不動(dòng)火。

  三停四查:“三停”即通過險(xiǎn)路橋前停車觀察路況、通過城市前停車整理車容車況、遇有行車安全障礙的停車排除事故隱患;“四查”即途中停車檢查車輛輪胎氣壓是否正常、檢查車輛轉(zhuǎn)向、制動(dòng)等部位是否靈敏安全可靠、檢查車輛指示信號(hào)是否有效、檢查貨物是否捆綁牢固。發(fā)現(xiàn)問題,應(yīng)及時(shí)整改。

  一脫三注:脫鹽、注氨、注緩釋劑、注堿。

  四不放過:事故原因未查清不放過、責(zé)任人員未處理不放過、整改措施未落實(shí)不放過、有關(guān)人員未受到教育不放過。

  高處作業(yè):凡在墜落高度離基準(zhǔn)面2m以上(含2m)有可能墜落的高處進(jìn)行的作業(yè),均稱為高處作業(yè)。

  高溫作業(yè):系指工業(yè)企業(yè)和服務(wù)行業(yè)工作地點(diǎn),具有生產(chǎn)性熱源,當(dāng)室外實(shí)際出現(xiàn)本地區(qū)夏季室外通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)算溫度的氣溫時(shí),其工作地點(diǎn)高于室外氣溫2oC或2oC以上的作業(yè)。

  二交一封一定:指節(jié)假日期間,不值班車輛駕駛員向單位上交機(jī)動(dòng)車輛行駛證、準(zhǔn)加證,單位封存車輛,定點(diǎn)停放。

  三級(jí)安全教育:廠級(jí)安全教育、車間級(jí)安全教育、班組級(jí)安全教育。

  四全監(jiān)督管理原則:全員、全過程、全方位、全天候的安全管理和監(jiān)督。

  集團(tuán)公司安全生產(chǎn)方針:安全第一、預(yù)防為主、全員動(dòng)手、綜合治理。

篇2:物權(quán)法的17個(gè)名詞解釋

  物權(quán)法的17個(gè)名詞解釋

  全國人大常委會(huì)法工委就物權(quán)法涉及到的17個(gè)主要名詞作出如下解釋:

  物權(quán)

  指自然人、法人直接支配不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)指土地以及建筑物等土地附著物;動(dòng)產(chǎn)指不動(dòng)產(chǎn)以外的物。制定物權(quán)法,對(duì)明確物的歸屬,充分發(fā)揮物的效用,維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序,促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè),具有重要意義。

  公示

  指確認(rèn)物權(quán)設(shè)立、變動(dòng)的依據(jù),如登記。物權(quán)公示是為了讓他人清楚地知道誰是權(quán)利人,以維護(hù)權(quán)利人、與交易有關(guān)的人的合法權(quán)益。除有相反證據(jù)證明的以外,記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的人是該不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人,動(dòng)產(chǎn)的占有人是該動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人。

  異議登記

  指利害關(guān)系人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿上有關(guān)權(quán)利主體、內(nèi)容的正確性提出不同意見的登記。異議登記的目的是限制不動(dòng)產(chǎn)登記簿上的權(quán)利人的權(quán)利,以保障提出異議登記的利害關(guān)系人的權(quán)利。

  預(yù)告登記

  指當(dāng)事人約定買賣期房或者轉(zhuǎn)讓其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)時(shí),為了限制債務(wù)人處分該不動(dòng)產(chǎn),保障債權(quán)人將來取得物權(quán)而作的登記。如在商品房預(yù)售中,購房者可以就尚未建成的住房進(jìn)行預(yù)告登記,以制約開發(fā)商把已出售的住房再次出售或者進(jìn)行抵押。

  建筑物區(qū)分所有權(quán)

  隨著住宅商品化,建筑物向多層、高層發(fā)展,一棟高樓通常為眾多住戶所有,這種現(xiàn)象就是建筑物區(qū)分所有。建筑物區(qū)分所有權(quán)包括住戶就高層建筑物中對(duì)其住宅等專有部分等享有的所有權(quán),對(duì)電梯、過道等共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利。

  相鄰關(guān)系

  指兩個(gè)以上相互毗鄰的不動(dòng)產(chǎn)所有人或者使用人,因通行、采光、通風(fēng)等必需,依照法律規(guī)定產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

  共有

  指兩個(gè)以上的自然人或者法人對(duì)一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)共同享有所有權(quán)。共有關(guān)系可以依照法律規(guī)定發(fā)生,也可以根據(jù)合同約定發(fā)生。依照民法通則的規(guī)定,共有分為按份共有和共同共有。

  善意取得

  指為了保護(hù)正常交易而設(shè)立的一項(xiàng)法律制度。如甲把借來的自行車當(dāng)作自己的自行車出賣給乙,乙不知該自行車是甲借來的,這時(shí)乙是善意的購買人。構(gòu)成善意取得,必須符合法律規(guī)定的各種條件。

  孳息

  孳息分為天然孳息和法定孳息。天然孳息指因物的自然屬性而獲得的收益,如果樹結(jié)的果實(shí)、母畜生的幼畜。法定孳息指因法律關(guān)系所獲得的收益,如出租人根據(jù)租賃合同收取的租金、貸款人根據(jù)貸款合同取得的利息等。

  用益物權(quán)

  指在法律規(guī)定的范圍內(nèi),對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn),享有占有、使用和收益的權(quán)利。包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)等。

  建設(shè)用地使用權(quán)

  用益物權(quán)的一種。指對(duì)國家所有的土地占有、使用和收益,在該土地上建造并經(jīng)營建筑物、構(gòu)筑物以及其附屬設(shè)施的權(quán)利。

  地役權(quán)

  用益物權(quán)的一種。指因通行、取水、排水等需要,通過簽訂合同,利用他人的不動(dòng)產(chǎn),以提高自己不動(dòng)產(chǎn)效益的權(quán)利。如甲工廠原有東門可以出入,后想開西門,借用乙工廠的道路通行。甲工廠與乙工廠約定,甲工廠向乙工廠適當(dāng)支付使用費(fèi),乙工廠允許甲工廠的人員通行。這時(shí)甲工廠即取得了“地役權(quán)”。

  擔(dān)保物權(quán)

  指在借貸、買賣等民事活動(dòng)中,債務(wù)人或者第三人將自己所有的財(cái)產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。擔(dān)保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。

  抵押權(quán)

  指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。如某人向銀行申請(qǐng)貸款,并以自己的住房作抵押,這時(shí)銀行即為抵押權(quán)人。

  質(zhì)權(quán)

  分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)和權(quán)利質(zhì)權(quán)。動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)移交債權(quán)人占有,以該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保,債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。債務(wù)人或者第三人為出質(zhì)人,債權(quán)人為質(zhì)權(quán)人,移交的動(dòng)產(chǎn)為質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。出質(zhì)人也可以將法律規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)、倉單、提單等財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì),這時(shí)質(zhì)權(quán)稱為權(quán)利質(zhì)權(quán)。

  留置權(quán)

  指債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人扣留已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn),并依照法律規(guī)定的程序就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。如顧客不向裁縫店支付服裝加工費(fèi)時(shí),裁縫可以留置加工的服裝,待顧客支付加工費(fèi)后再歸還做成的服裝。

  占有

  指占有人對(duì)不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。占有人可以是依法有權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),如根據(jù)租賃合同在租期內(nèi)占有對(duì)方交付的租賃物。占有人也可能是無權(quán)占有他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。如借他人的物品,過期不還。占有人不知道自己是無權(quán)占有的,為善意占有;明知自己屬于無權(quán)占有的,為惡意占有。

篇3:消防名詞解釋匯編

  消防名詞解釋匯編

  名詞曾用名詞 說明

  耐火極限

  對(duì)任一建筑構(gòu)件按時(shí)間一溫度標(biāo)準(zhǔn)曲線進(jìn)行耐火試驗(yàn),從受到火的作用時(shí)起,到失去支持能力或完整性被破壞或失去隔火作用時(shí)為止的這段時(shí)間,用小時(shí)表示

  非燃燒體

  用非燃燒材料做成的構(gòu)件。非燃燒材料系指在空氣中受到火燒或高溫作用時(shí)不起火,不微燃、不炭化的材料。如建筑中采用的金屬材料和天然或人工的無機(jī)礦物材料

  難燃燒體

  用難燃燒材料做成的構(gòu)件或用燃燒材料做成而用非燃燒材料做保護(hù)層的構(gòu)件。難燃燒材料系在空氣中受到火燒或高溫作用時(shí)難起火、難微燃、難炭化,當(dāng)火源移走后燃燒或微燃立即停止的材料。如瀝青混凝土、經(jīng)過防火處理的木材、用有機(jī)物填充的混凝土和水泥刨花板等

  燃燒體

  用燃燒材料做成的構(gòu)件。燃燒材料系指在空氣中受到火燒或高溫作用時(shí)立即起火或微燃,且火源移走后仍繼續(xù)燃燒或微燃的材料。如木材等

  閃點(diǎn)

  液體揮發(fā)的蒸氣與空氣形成混合物遇火源能夠閃燃的最低溫度(采用閉杯法測定)

  爆炸下限可燃蒸氣、氣體或粉塵與空氣組成的混合物遇火源即能發(fā)生爆炸的最低濃度(可燃蒸氣、氣體的濃度,按體積比計(jì)算)

  甲類液體易燃液體閃點(diǎn)<28℃的液體

  乙類液體可燃液體閃點(diǎn)≥28℃到<60℃的液體

  丙類液體閃點(diǎn)≥60℃的液體

  沸溢性油品含水率在0.3%~4.0%的原油、渣油、重油等

  甲級(jí)防火門耐火極限不低于1.2h的防火門

  乙級(jí)防火門耐火極限不低于0.9h的防火門

  丙級(jí)防火門耐火極限不低于0.6h的防火門

  地下室

  房間地坪面低于室外地坪面的高度超過該房間凈高一半者

  半地下室

  房間地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高1/3,且不超過1/2者

  高層工業(yè)建筑

  高度超過24m的兩層及兩層以上的廠房、庫房

  高架倉庫

  貨架高度超過7m的機(jī)械化操作或自動(dòng)化控制的貨架庫房

  重要的公共建筑

  性質(zhì)重要、人員密集、發(fā)生火災(zāi)后損失大、影響大、傷亡大的公共建筑物。如省、市級(jí)以上的機(jī)關(guān)辦公樓,電子計(jì)算機(jī)中心,通訊中心以及體育館、影劇院、百貨樓等

  商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)

  建筑面積不超過300m2的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、飲食店、理發(fā)店、小修門市部等公共服務(wù)用房

  明火地點(diǎn)

  室內(nèi)外有外露火焰或赤熱表面的固定地點(diǎn)

  散發(fā)火花地點(diǎn)

  有飛火的煙囪或室外的砂輪、電焊、氣焊(割)、非防爆的電氣開關(guān)等固定地點(diǎn)

  廠外鐵路線

  工廠(或分廠)、倉庫區(qū)域外與全國鐵路網(wǎng)、其他企業(yè)或原料基地街接的鐵路

  廠內(nèi)鐵路線

  工廠(或分廠)、倉庫內(nèi)部的鐵路走行線、碼頭線、貨場裝卸線以及露天采礦場、儲(chǔ)木場等地區(qū)內(nèi)的永久鐵路

  地下液體儲(chǔ)罐

  罐內(nèi)最高液面低于附近地面(距儲(chǔ)罐4m范圍內(nèi)的地面)最低標(biāo)高0.2m者

  半地下液體儲(chǔ)罐

  罐底埋入地下深度不小于罐高的一半,且罐內(nèi)的液面不高于附近地面(距儲(chǔ)罐4m范圍內(nèi)的地面)最低標(biāo)高2m者

  零位罐

  用作自流卸放槽車內(nèi)液體的緩沖罐

  安全出口

  凡符合本規(guī)范規(guī)定的疏散樓梯或直通室外地平面的門

  悶頂

  吊頂與屋面板或上部樓板之間的空間

  封閉樓梯間

  設(shè)有能阻擋煙氣的雙向彈簧門的樓梯間。高層工業(yè)建筑的封閉樓梯間的門應(yīng)為乙級(jí)防火門

  防煙樓梯間

  在樓梯間入口處設(shè)有前室(面積不小于6m2,并設(shè)有防排煙設(shè)施)或設(shè)專供排煙用的陽臺(tái)、凹廊等,且通向前室和樓梯間的的門均為乙級(jí)防火門的樓梯間

  天橋

  主要供人員通行的架空橋

  棧橋

  主要用于輸送物料的架空橋

  充實(shí)水柱

  由水槍噴嘴起到射流90%水柱水量穿過直徑38cm圓圈處的一段射流長度

  防火水幕帶

  能起防火分隔作用的水幕,其有效寬度不應(yīng)小于6m,供水強(qiáng)度不應(yīng)小于2 L/s?m,噴頭布置不應(yīng)少于3排,且在其上部和下部不應(yīng)有可燃構(gòu)件和可燃物

  消防水喉

  裝在消防豎管上帶小水槍及消防膠管卷盤的滅火設(shè)備

  消防用電設(shè)備

  一般包括消防水泵、消防電梯、防煙排煙設(shè)備、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)滅火裝置、火災(zāi)事故照明、疏散指示標(biāo)志和電動(dòng)的防火門、卷簾、閥門及消防控制室的各種控制裝置等的用電設(shè)備

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