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物業(yè)經(jīng)理人

A公司新品開發(fā)工程師崗位工作說明書

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  A公司新品開發(fā)工程師崗位工作說明書

  一、崗位標(biāo)識(shí)信息

  崗位名稱: 新品開發(fā)工程師 隸屬部門:新產(chǎn)品開發(fā)部

  崗位編碼: 直接上級(jí): 新品項(xiàng)目組長

  工資等級(jí): 直接下級(jí): 無

  可輪換崗位:新品項(xiàng)目組長 分析日期:

  二、崗位工作概述

  負(fù)責(zé)實(shí)施已確立項(xiàng)目的開發(fā)方案;負(fù)責(zé)已確立項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā),并為市場(chǎng)部提供相應(yīng)的資料;負(fù)責(zé)完成新品項(xiàng)目組長分配的工作。

  三、工作職責(zé)與任務(wù)

  (一)負(fù)責(zé)新產(chǎn)品和新技術(shù)的開發(fā)

  1.通過報(bào)紙和雜志收集新產(chǎn)品、新技術(shù)方面的資料;

  2.統(tǒng)計(jì)新產(chǎn)品在市場(chǎng)的發(fā)展情況,進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè);

  3.根據(jù)公司總體規(guī)劃和生產(chǎn)需要,挑選可行性較高的新產(chǎn)品作為開發(fā)對(duì)象,提出開發(fā)立項(xiàng);

  4.撰寫《可行性報(bào)告》,填寫《新技術(shù)開發(fā)表》,并提交新品項(xiàng)目組長審核,結(jié)合公司設(shè)備設(shè)計(jì)新產(chǎn)品的工藝,確定重點(diǎn)和難點(diǎn),確定新產(chǎn)品的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法和手段;

  5.對(duì)新產(chǎn)品工藝中的難點(diǎn)進(jìn)行實(shí)驗(yàn),確定并不斷修改具體實(shí)驗(yàn)方法,提出制造輔助工具及工裝、夾具的方案以及所需購買的設(shè)備、儀器清單,確定項(xiàng)目所需的原材料并認(rèn)定供應(yīng)商;

  6.進(jìn)行綜合性的全線制造實(shí)驗(yàn),并不斷改善工藝及制造方法;

  7.負(fù)責(zé)跟蹤前期生產(chǎn),指導(dǎo)監(jiān)督全部生產(chǎn)過程,及時(shí)解決生產(chǎn)中遇到的問題;

  8.產(chǎn)品完全成熟后,移交整套工藝性文件,指導(dǎo)、幫助生產(chǎn)系統(tǒng)人員進(jìn)行生產(chǎn),向市場(chǎng)部提供有關(guān)加工能力及價(jià)格的信息;

  9.參與售后服務(wù),向客戶解答產(chǎn)品出現(xiàn)的問題。

  (二)負(fù)責(zé)已確立新產(chǎn)品開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)開發(fā)

  1.確定新產(chǎn)品市場(chǎng)開發(fā)的方向;

  2.按計(jì)劃獲取市場(chǎng)份額。

  (三)完成上級(jí)委派的其他任務(wù)

  四、工作績效標(biāo)準(zhǔn)

  (一)新品和技術(shù)的開發(fā)要符合公司戰(zhàn)略的總體安排,研制的產(chǎn)品必須達(dá)到規(guī)范的技術(shù)成熟度;

  (二)新產(chǎn)品的市場(chǎng)開發(fā)達(dá)到預(yù)期目標(biāo);

  (三)按照計(jì)劃和要求完成新品項(xiàng)目組長和部門分配的工作。

  五、崗位工作關(guān)系

  (一)內(nèi)部關(guān)系

  1.受監(jiān)督:在新產(chǎn)品開發(fā)及其市場(chǎng)開發(fā)方面,接受新品項(xiàng)目組長和總工程師的指示和監(jiān)督;

  2.所施監(jiān)督:在新產(chǎn)品的開發(fā)方面,對(duì)新產(chǎn)品開發(fā)過程中對(duì)工藝規(guī)定的正確執(zhí)行有實(shí)施監(jiān)督的責(zé)任;

  3.合作關(guān)系:在新技術(shù)與新產(chǎn)品開發(fā)方面,與制造部發(fā)生協(xié)作關(guān)系;在獲取市場(chǎng)需求信息等方面,與市場(chǎng)部發(fā)生協(xié)作關(guān)系;在確定新品的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法及手段方面,與品質(zhì)保證部發(fā)生聯(lián)系;在購買實(shí)驗(yàn)用材料用品方面,與采購和財(cái)務(wù)部發(fā)生聯(lián)系。

  (二)外部關(guān)系

  1.在了解新產(chǎn)品制造的專用設(shè)備信息方面,與相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生聯(lián)系;

  2.在開發(fā)市場(chǎng)時(shí),與外部客戶發(fā)生聯(lián)系;

  3.新技術(shù)、新產(chǎn)品開發(fā)的信息采集方面,與行業(yè)協(xié)會(huì)和業(yè)內(nèi)企業(yè)及相關(guān)產(chǎn)品的企業(yè)發(fā)生聯(lián)系;

  4.產(chǎn)品的材料選擇方面,與材料供應(yīng)商發(fā)生聯(lián)系。

  六、崗位工作權(quán)限

  (一)材料供應(yīng)商的審核權(quán)或決定權(quán);

  (二)在試生產(chǎn)過程中對(duì)執(zhí)行工藝的監(jiān)督權(quán);

  (三)研制新產(chǎn)品時(shí)實(shí)驗(yàn)方法和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及方法的制訂權(quán);

  (四)新產(chǎn)品市場(chǎng)的開發(fā)的審核權(quán)或額度內(nèi)決定權(quán)。

  七、崗位工作時(shí)間

  在公司制度規(guī)定的正常班時(shí)間內(nèi)工作,有時(shí)需要加班加點(diǎn)。

  八、崗位工作環(huán)境

  約50%時(shí)間在有空調(diào)的辦公室工作,其他時(shí)間需要到車間,會(huì)接觸到有刺激性的酸、堿等氣體,存在噪音及輕微粉塵污染。

  九、知識(shí)及教育水平要求

  (一)銷售知識(shí);

  (二)機(jī)械知識(shí),了解設(shè)備原理;

  (三)擁有生產(chǎn)工藝技術(shù)方面的專業(yè)知識(shí);

  (四)具備化工知識(shí),了解藥液的化學(xué)性質(zhì);

  (五)熟悉計(jì)算機(jī)常用軟件應(yīng)用及操作;

  (六)英語知識(shí)。

  十 、崗位技能要求

  (一)熟悉公司的工藝工序、工作原理與機(jī)理;

  (二)具備親自動(dòng)手操作的能力;

  (三)迅速排解生產(chǎn)工藝問題的能力;

  (四)掌握銷售、財(cái)務(wù)和稅收制度方面的知識(shí);

  (五)具備良好的英文閱讀與理解能力,英文聽說能力強(qiáng)者更佳。

  十一、工作經(jīng)驗(yàn)要求

  大學(xué)本科畢業(yè),化工、電子專業(yè),機(jī)械專業(yè)也可以,業(yè)績優(yōu)秀者至少兩年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

  十二、其他素質(zhì)要求

  要求具有較強(qiáng)的身體協(xié)調(diào)性,思維縝密,能夠承受較強(qiáng)的心理壓力。

篇2:房地產(chǎn)總工程師崗位工作職責(zé)說明書

  房地產(chǎn)總工程師崗位職責(zé)說明書

  崗位編號(hào):0105

  所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

  崗位定員:1

  崗位名稱:總工程師

  直接上級(jí):總經(jīng)理

  直接下級(jí):總工辦、監(jiān)察審計(jì)主任

  職責(zé)與工作任務(wù):

  本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目施工質(zhì)量、建設(shè)成本審核及全面技術(shù)工作

  一、職責(zé)表述

  參與制定公司年度經(jīng)營實(shí)施計(jì)劃

  組織所屬部門制訂經(jīng)營計(jì)劃,經(jīng)總經(jīng)理辦公會(huì)批準(zhǔn)后,負(fù)責(zé)組織實(shí)施

  工作任務(wù):

  參與公司整體經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)的確定

  負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào),請(qǐng)示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營計(jì)劃和總目標(biāo)

  負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營計(jì)劃和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的展開工作,并進(jìn)行審核、監(jiān)察審計(jì)

  二、職責(zé)表述

  主持項(xiàng)目施工過程中技術(shù)及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作

  工作任務(wù):

  負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目全程技術(shù)指導(dǎo)并負(fù)責(zé)審核,承擔(dān)責(zé)任

  主持審核投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案

  審定設(shè)計(jì)單位的所有圖紙及設(shè)計(jì)技術(shù)變更通知

  審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、質(zhì)量

  驗(yàn)收各工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備以保證質(zhì)量

  負(fù)責(zé)督促、檢查承建單位嚴(yán)格按圖紙及技術(shù)規(guī)程施工,確保工程質(zhì)量

  負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位(部門)和承建單位(施工隊(duì))進(jìn)行工程竣工初步驗(yàn)收,向有關(guān)部門提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

  參與處理質(zhì)量、安全事故

  負(fù)責(zé)督促整理合同文件和技術(shù)檔案資料,負(fù)責(zé)督促竣工工程資料存檔

  負(fù)責(zé)簽署施工過程中技術(shù)、質(zhì)量方面的業(yè)務(wù)文件

  負(fù)責(zé)簽署所屬部門日常行政文件

  三、職責(zé)表述

  負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目總成本的監(jiān)督及控制

  工作任務(wù):

  審核工程預(yù)決算

  負(fù)責(zé)審核、控制工程項(xiàng)目建設(shè)成本并承擔(dān)責(zé)任

  審查承建單位的選擇和招、投標(biāo)工作;審議工程施工合同

  主持審批和檢查承建單位提出的現(xiàn)場(chǎng)施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃

  負(fù)責(zé)工程竣工決算審計(jì)工作

  審查承建單位提出的材料和設(shè)備清單及規(guī)格、價(jià)格

  主持項(xiàng)目各項(xiàng)操作指標(biāo)的設(shè)定

  四、職責(zé)表述

  負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事件

  工作任務(wù):

  根據(jù)授權(quán),處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件

  向總經(jīng)理匯報(bào)特殊事件解決方案,并請(qǐng)求授權(quán)

  事后對(duì)解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)

  五、職責(zé)表述

  由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項(xiàng)

  權(quán)力:

  總體經(jīng)營計(jì)劃制訂的建議和實(shí)施權(quán)

  解決特殊事件和重大突發(fā)事件的臨時(shí)授權(quán)

  具體工作開展的m.dewk.cn決策權(quán)

  對(duì)部門計(jì)劃執(zhí)行結(jié)果考核獎(jiǎng)懲有決策權(quán)

  對(duì)階段性策劃活動(dòng)方案和費(fèi)用預(yù)算有決策權(quán)

  沒有授受“回扣”的權(quán)利

  工作協(xié)作關(guān)系:

  內(nèi)部:公司內(nèi)所有部門

  外部:規(guī)劃、建設(shè)、質(zhì)檢等政府相關(guān)部門,設(shè)計(jì)院等單位

  任職資格:

  教育水平:大學(xué)本科以上學(xué)歷

  專業(yè):房地產(chǎn)、工程項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

  培訓(xùn)經(jīng)歷:項(xiàng)目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、財(cái)務(wù)培訓(xùn)及其他

  經(jīng)驗(yàn):10年以上相關(guān)工作經(jīng)歷

  知識(shí):具備相應(yīng)的房地產(chǎn)專業(yè)知識(shí)、財(cái)務(wù)知識(shí),掌握房地產(chǎn)開發(fā)全程操作程序

  技能技巧:熟練使用Office專業(yè)辦公軟件、C


AD軟件

  具有一定的領(lǐng)導(dǎo)能力、判斷與決策能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力

  其他:使用工具設(shè)備

  網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)的使用、一般辦公設(shè)備使用

  工作環(huán)境:辦公場(chǎng)所、工程現(xiàn)場(chǎng)

  工作時(shí)間特征:正常工作時(shí)間,根據(jù)工作情況加班

  備注:總工程師由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對(duì)總經(jīng)理負(fù)責(zé)

篇3:房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)工程師崗位工作職責(zé)說明書

  房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)工程師崗位職責(zé)說明書

  崗位基本信息

  崗位名稱結(jié)構(gòu)工程師所屬部門技術(shù)中心崗位職等

  直接上級(jí)主任直接下屬無

  崗位概要:負(fù)責(zé)集團(tuán)公司各個(gè)項(xiàng)目的建筑結(jié)構(gòu)圖紙審驗(yàn)和技術(shù)變更把關(guān)、工程技術(shù)支持與服務(wù)

  職責(zé)描述

  重點(diǎn)工作

  1.計(jì)劃制定:根據(jù)項(xiàng)目總體規(guī)劃和項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,參與制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書,負(fù)責(zé)提出建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求;根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃,負(fù)責(zé)擬訂各階段本專業(yè)出圖時(shí)間計(jì)劃,參與編制相應(yīng)的費(fèi)用預(yù)算;

  2.委托設(shè)計(jì)管理:根據(jù)項(xiàng)目出圖時(shí)間計(jì)劃,參與項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工設(shè)計(jì)等建筑設(shè)計(jì)各階段的工程技術(shù)研討,主動(dòng)、及時(shí)跟蹤設(shè)計(jì)單位工作情況,督促設(shè)計(jì)部門按期完成圖紙?jiān)O(shè)計(jì)任務(wù),對(duì)圖紙中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通,審核本專業(yè)設(shè)計(jì)技術(shù)圖紙及細(xì)節(jié),提出專業(yè)性的意見和建議;參與項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)審會(huì)的組織工作和項(xiàng)目設(shè)計(jì)交底工作;

  3.技術(shù)變更:根據(jù)方案設(shè)計(jì)要求,監(jiān)督項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的落實(shí)情況,糾正不合理技術(shù)變更行為;對(duì)各方面提出的一般技術(shù)變更要求,按公司工程管理制度及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)證和答復(fù)處理;對(duì)重大技術(shù)變更要求,在提供本專業(yè)意見和建議的同時(shí),遞呈技術(shù)專家小組驗(yàn)審后作答復(fù)處理;

  4.技術(shù)支持:參與工程標(biāo)底編制工作;根據(jù)各項(xiàng)目(部)公司的要求向各項(xiàng)目提供技術(shù)支持,及時(shí)處理各項(xiàng)目施工進(jìn)過程中遇到的技術(shù)難題;參與工程竣工驗(yàn)收工作,對(duì)工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見;為營銷中心提供技術(shù)支持和服務(wù);

  5.技術(shù)服務(wù):及時(shí)收集整理工程結(jié)構(gòu)方面的新技術(shù)、新工藝、新材料應(yīng)用情況,為公司決策層和相關(guān)部門提供工程技術(shù)知識(shí)咨詢服務(wù);推廣三新技術(shù);為各項(xiàng)目(部)公司及時(shí)提供相關(guān)業(yè)務(wù)指導(dǎo)、反饋相關(guān)的業(yè)務(wù)信息;

  一般工作

  3.溝通協(xié)調(diào):做好與設(shè)計(jì)單位、各項(xiàng)目(部)公司之間的協(xié)調(diào)工作;

  4.其他事項(xiàng):完成上級(jí)交給的其他臨時(shí)性工作任務(wù);

  主要責(zé)任

  1.確保按設(shè)計(jì)任務(wù)書中提出的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求、進(jìn)度安排、經(jīng)費(fèi)預(yù)算明確、合理;

  2.確保各階段所出結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙符合項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書要求;

  3.保證技術(shù)支持、服務(wù)的及時(shí)與準(zhǔn)確,妥善處理工程技術(shù)支持過程中的異常情況;;

  4.保證本崗位各項(xiàng)工作按制度正常、高效運(yùn)作,無重大違規(guī)和技術(shù)差錯(cuò);

  崗位權(quán)力

  1.要求上級(jí)明確工作要求和提供相應(yīng)工作條件的權(quán)力;

  2.根據(jù)公司相關(guān)制度,獲取與本職工作相關(guān)的信息資料的權(quán)力;

  3.根據(jù)公司項(xiàng)目開發(fā)流程規(guī)范,對(duì)相關(guān)工程技術(shù)資料和圖紙等進(jìn)行審核的權(quán)力;

  4.監(jiān)督檢查各項(xiàng)目落實(shí)技術(shù)設(shè)計(jì)方案的情況,對(duì)不符合或違反公司技術(shù)設(shè)計(jì)方案要求的行為予以阻止并提出相應(yīng)調(diào)整建議的權(quán)力;

  5.依據(jù)公司的相關(guān)制度,要求公司其他部門對(duì)本崗位工作予以合理配合的權(quán)力;

  6.在本職工作范圍內(nèi)按公司制度自主開展工作的權(quán)力;

  7.根據(jù)公司制度有關(guān)規(guī)定,接受培訓(xùn),享受薪酬和各項(xiàng)福利政策的權(quán)力;

  8.按公司制度享有的其他權(quán)力;

  任職資格

  資歷:工民建、土木工程、建筑學(xué)、設(shè)計(jì)等相關(guān)專業(yè),大專及以上學(xué)歷,具有三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);

  能力:具有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力、溝通協(xié)調(diào)能力、分析解決問題能力;

  品質(zhì):具備良好的職業(yè)道德,對(duì)工作敬業(yè);

  知識(shí)結(jié)構(gòu):具備一定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及房地產(chǎn)知識(shí),熟悉工程設(shè)計(jì)的相關(guān)法律、法規(guī);

  關(guān)鍵指標(biāo):設(shè)計(jì)進(jìn)度、出現(xiàn)重大技術(shù)差錯(cuò)次數(shù)、聯(lián)系單處理及時(shí)性、項(xiàng)目設(shè)計(jì)和工程建設(shè)成本控制率

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