學院房管員崗位職責(二)

　　1、熟悉了解國家和學校的有關房屋、土地的日常管理規(guī)定及房改的相關政策。

　　2、負責院外的散戶住房管理登記工作。

　　3、負責科室考勤及獎酬金發(fā)放。

　　4、負責房產科辦公室的管理工作。

　　5、及時向有關人員反映住戶的意見，并協(xié)助住戶解決維修困難。

　　6、負責學校土地的登記管理工作。

　　7、完成分房資料與數(shù)據(jù)統(tǒng)計工作。

　　8、居住人員及房屋數(shù)據(jù)的管理工作。

　　9、負責停薪留職人員、出國人員、調出住房的回收(含借房協(xié)議公證)工作。

　　10、完成領導交付的任務。

篇2：物業(yè)公司項目房管員崗位工作職責

　　崗位：房 管 員

　　一、熟悉國家相關方針政策和行業(yè)標準，自覺遵守國家法令、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，愛崗敬業(yè)，辦事公道。

　　二、堅守崗位，按時上下班。熱情接待業(yè)主，用戶和來訪客人，用語規(guī)范，對投訴要耐心解釋及時處理，處理率95%以上。

　　三、熟悉小區(qū)內各種建筑結構、排列、單元數(shù)、上下管線走向、住戶數(shù)量、人員素質、管理費的收費標準和計算方法。

　　四、堅持每天上、下班巡視小區(qū)并做好記錄，發(fā)現(xiàn)不正常情況要及時處理。

　　五、配合相關部門做好房屋整改工作。

　　六、空房管理。

　　七、投訴接待和處理。

　　八、住戶意見的征求、評議，以及對服務工作的定時訪問。

　　九、社區(qū)文化活動的組織和宣傳。

　　十、住戶檔案的管理和物業(yè)管理軟件的錄入。

　　十一、各類便民服務的實施。

　　十二、各類費用的統(tǒng)計、收取和追收欠款。

篇3：商業(yè)房管員（前臺、文檔、倉庫、收款）崗位職責

　　房管員(前臺、文檔、倉庫、收款)崗位職責

　　1、嚴格遵守《管理處員工規(guī)定》;

　　2、熟悉商住樓物業(yè)概況，商住樓用戶基本情況;

　　3、負責管理處的勞動人事、行政管理、后期客戶基本情況;

　　4、負責樓宇竣工檔案、客戶(住戶)檔案、質量記錄等文件資料的簽收、發(fā)放、收集、存檔和保管工作;

　　5、負責建立倉庫管理資料，做到手續(xù)、記錄齊全;

　　6、負責倉庫物品的保管及發(fā)放工作;

　　7、負責入伙、裝修等與管理處有關的手續(xù)辦理及有關費用的收取;

　　8、負責同供電、供水、煤氣公司的聯(lián)絡工作;

　　9、負責客戶的來訪來函的接待工作;

　　10、負責客戶投訴、報修的接待及回訪工作;

　　11、負責管理處簡報的打印、核對、排版、編輯成冊、發(fā)放工作;

　　12、負責與業(yè)主委員會的聯(lián)絡工作;

　　13、負責與義務消防隊的溝通;

　　14、負責管理處與公司之間的文件、各種信息傳遞工作，下班時負責鎖辦公室的門;

　　15、及時完成領導交給的基本任務，服從領導安排;

　　16、負責對IC卡的申請、掃描、做卡、錄入工作;

　　17、負責對商住樓停車場的卡片延期工作;

　　18、負責通知客戶取卡工作;

　　19、負責社區(qū)IC卡的日常管理;

　　20、嚴格執(zhí)行公司的有關財務制度，協(xié)助公司收取控制資金的收入支出;

　　21、負責管理處各項費用的收取、統(tǒng)計、核算工作，在業(yè)務上接收公司財務部的指導;

　　22、負責各種款項及時、準確、無誤地上繳公司。來源自 物業(yè)經(jīng)理人