完工項目移交前的保護(hù)措施及工程保修措施
1 完工項目移交前的保護(hù)措施
(1)在組織上，成立以負(fù)責(zé)生產(chǎn)的項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的項目防護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，成員包括總工程師、工程技術(shù)部、施工隊長和班組長，以加強(qiáng)對完工項目的保護(hù)管理。
(2)制定完工項目保護(hù)措施和崗位責(zé)任制，做到：誰施工，誰負(fù)責(zé)。
(3)加強(qiáng)職工隊伍的思想教育和保護(hù)完工工程的宣傳教育，杜絕人為對完工項目的破壞。
(4)對易受碰撞的結(jié)構(gòu)和重要的部位，周圍設(shè)立柵欄或覆蓋等保護(hù)措施;
(5)經(jīng)常疏通排水設(shè)施，保證排水通暢;
(6)經(jīng)常清理已完工建筑物上的雜物，保持建筑物的整潔;
(7)移交前對工程的保護(hù)而發(fā)生的費用由本公司負(fù)責(zé)。
2 工程保修
(1)本工程的保修期為合同約定的保修期，保修期內(nèi)，本承包人負(fù)責(zé)全部日常維護(hù)和缺陷修復(fù)工作。
(2)發(fā)包人在保修期內(nèi)使用工程過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞，則本承包人按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)修復(fù)，直至監(jiān)理人檢驗合格為止;
(3)為確保缺陷及時修復(fù)完成，我公司將專門成立缺陷修復(fù)小組，經(jīng)常與發(fā)包人和監(jiān)理人保持聯(lián)系，了解工程的使用情況，出現(xiàn)缺陷及時組織人員、機(jī)械設(shè)備、材料進(jìn)場，在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成缺陷修復(fù)工作;
(4)缺陷修復(fù)工程如屬本承包人施工中隱存的或其他由于本承包人責(zé)任造成的缺陷和損壞，則修復(fù)費用由本承包人承擔(dān);如屬發(fā)包人使用不當(dāng)或其他由于發(fā)包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，則修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
篇2：完工項目移交前的保護(hù)措施及工程保修措施
完工項目移交前的保護(hù)措施及工程保修措施
1 完工項目移交前的保護(hù)措施
(1)在組織上，成立以負(fù)責(zé)生產(chǎn)的項目經(jīng)理為領(lǐng)導(dǎo)的項目防護(hù)領(lǐng)導(dǎo)小組，成員包括總工程師、工程技術(shù)部、施工隊長和班組長，以加強(qiáng)對完工項目的保護(hù)管理。
(2)制定完工項目保護(hù)措施和崗位責(zé)任制，做到：誰施工，誰負(fù)責(zé)。
(3)加強(qiáng)職工隊伍的思想教育和保護(hù)完工工程的宣傳教育，杜絕人為對完工項目的破壞。
(4)對易受碰撞的結(jié)構(gòu)和重要的部位，周圍設(shè)立柵欄或覆蓋等保護(hù)措施;
(5)經(jīng)常疏通排水設(shè)施，保證排水通暢;
(6)經(jīng)常清理已完工建筑物上的雜物，保持建筑物的整潔;
(7)移交前對工程的保護(hù)而發(fā)生的費用由本公司負(fù)責(zé)。
2 工程保修
(1)本工程的保修期為合同約定的保修期，保修期內(nèi)，本承包人負(fù)責(zé)全部日常維護(hù)和缺陷修復(fù)工作。
(2)發(fā)包人在保修期內(nèi)使用工程過程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞，則本承包人按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)修復(fù)，直至監(jiān)理人檢驗合格為止;
(3)為確保缺陷及時修復(fù)完成，我公司將專門成立缺陷修復(fù)小組，經(jīng)常與發(fā)包人和監(jiān)理人保持聯(lián)系，了解工程的使用情況，出現(xiàn)缺陷及時組織人員、機(jī)械設(shè)備、材料進(jìn)場，在發(fā)包人規(guī)定的時間內(nèi)完成缺陷修復(fù)工作;
(4)缺陷修復(fù)工程如屬本承包人施工中隱存的或其他由于本承包人責(zé)任造成的缺陷和損壞，則修復(fù)費用由本承包人承擔(dān);如屬發(fā)包人使用不當(dāng)或其他由于發(fā)包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，則修復(fù)費用由發(fā)包人承擔(dān)。
篇3：物業(yè)入戶維修成品保護(hù)措施
綠城物業(yè)入戶維修成品保護(hù)措施
為了規(guī)范已裝修房入戶維修操作程序，提高維修質(zhì)量，減少在入戶維修過程中對各類物品的損壞，在入戶維修前需進(jìn)行成品保護(hù)，以保證維修能夠順利進(jìn)行，同時確保各類設(shè)施、設(shè)備完好無損。
在入戶之前應(yīng)先全面檢查維修部位周圍物品，若發(fā)現(xiàn)物品已有損壞現(xiàn)象，則拍照記錄并及時告知業(yè)主。
序號成品保護(hù)項目成品保護(hù)措施備注
1地面保護(hù)地面大理石、木地板先用防潮紙二層錯開鋪設(shè);然后鋪設(shè)單層地毯等軟性材料;面層再鋪設(shè)單層彩條布;接縫處用粘膠帶封實。
2墻面保護(hù)如墻面為裝飾墻紙，則用防潮紙保護(hù)，接縫處用美紋紙粘貼，從地面到頂棚用3至4cm寬木條頂住并靠近墻邊，避免用膠帶紙等強(qiáng)粘性的材料直接粘貼在墻上(防止墻面出現(xiàn)印痕);門洞口用軟布做好門簾;已裝飾好的墻面瓷磚、墻紙等墻面陽角處1.8m以下采用軟性塑料直角線條保護(hù)。
3家具保護(hù)柜子等家具用防潮紙或棉布等軟質(zhì)材料保護(hù)，同時避免將硬件物品直接放置在家具臺面上，以防造成擦傷。
4木飾面保護(hù)對門、門套、樓梯等木飾面先用防潮紙保護(hù)一層，再用硬紙板保護(hù)，并用美紋紙粘貼(在所有木飾面上都要避免透明膠等強(qiáng)粘性的材料直接粘貼，防止透明膠脫膠造成木飾面損傷)。
5電器及懸掛設(shè)備保護(hù)電器應(yīng)先用軟布保護(hù)，再用防潮紙雙層包扎;吊頂燈具、液晶電視等懸掛設(shè)備用防潮紙或軟布包扎，燈桿處用線或透明膠固定;中央空調(diào)出風(fēng)口用薄膜紙包裹，再用報紙粘貼;開關(guān)面板線盒外殼用透明膠保護(hù)，防止灰塵進(jìn)入。
6衛(wèi)生間設(shè)施保護(hù)座便器應(yīng)先用軟布保護(hù)，再用防潮紙雙層包扎;浴缸、洗手臺盆用防潮紙雙層包裹，防止陶瓷釉面劃傷。
7場地衛(wèi)生清理在入戶維修過程中每一道工序結(jié)束時應(yīng)及時清理場地衛(wèi)生并將垃圾裝袋搬運至垃圾房。如臨時堆放在室內(nèi)，數(shù)量較多時應(yīng)分散堆放，防止對結(jié)構(gòu)層的損壞。垃圾搬運過程中注意對柜子、門套、木地板等裝飾品的保護(hù)，避免擦碰傷。