裝修成品保護措施實施細則

　　**二期5#、7#樓現各專業裝修施工已到收尾階段，根據目前進度、質量和各工序交叉情況來看，下道工序對上道工序、未完工序對已完工序的保護，已成為工程是否能保質按期交工的關鍵。為此，特對本工程中的成品保護和半成品過程保護規定以下幾項要求：

　　一、明確責任

　　1、各專業施工單位應根據工程進度，及時將全部施工完畢并合格的分項工程交付總包，未交付前各家成品、半成品由各自保護。

　　2、根據新編收層計劃，各專業施工隊應調派人員按期完工，由于工期已無退路，所以為保證能按期完工，現土建施工根據收層計劃完一層、一戶，即鎖門一戶，同時其它專業上報該層、該戶安裝進度。如其它專業、分包不能按期完工的，在鎖門后以書面形式辦理進門條進門施工，在此施工期間所有成品、半成品如被破壞則由該單位負責。

　　3、項目成立成品保護隊，各樓層設保安一人、土建成保員一人、水電成保員一人（帶紅袖標）。所有進入該樓層、該戶的施工人員必須到土建工長處辦理進門條，并到成品保護員處登記和交納胸卡（各隊班長胸卡即可）后，方可進入施工。退出樓層時，經核查無損壞后交還胸卡，否則扣留胸卡交項目經理部保衛處理。核查時，土建成保員、水電成保員各自核查土建專業、水電專業的成品和半成品是否被破壞。

　　4、各專業在鎖門后必須上報已完項目和設備，并經該樓層成品保護隊員確認，如不在鎖門后12h 內上報，如有丟失各自負責，項目經理部不承擔任何責任。鎖門情況由各樓土建工長用書面貼在電梯口、上報監理、甲方、發各專業。

　　二、具體保護措施

　　1、墻面刷漿或膩子施工時，不能污染門窗油漆，不能污染已做完的飾面層。室內漿活進行最后一遍施工時，應注意用膠帶、塑料布等將已安裝好的門、插銷、鎖具以及燈具、開關、面板等電氣產品和壁掛爐、暖氣設備、管道的纏裹保護，嚴防刷漿時造成污染。施工時如有污染墻面、門窗、立管及設備等，應及時清理干凈；

　　2、地磚調整、.擦縫的操作人員，要穿軟底鞋，踩踏面料時要墊上平整木板；完成的地面三天內嚴禁上人行走及堆放物品，.表面要覆蓋塑料布或膠墊保護；

　　3、樓梯應分開施工，首先封閉一個樓梯，施工完畢一周后再施工另一個樓梯，樓梯踏步面層施工完畢后，上人行走前必須用五合板或竹夾板制作成角型保護板，保護樓梯角，以防止樓梯角被踩壞。

　　4、門框、扇安裝完畢后應采用塑料膜包裹，塑窗塑料保護膜不得拆除。門窗塑料保護膜待交工前，在室內清掃時同時拆除。拆除保護層、打膠時，塑鋼人員應站在木凳或在已經干燥的窗臺上墊報紙或塑料布施工，防止破壞和污染窗臺。

　　5、所有水電專業需剔鑿、返工處理時，必須已書面報告通知總包，經批準后，方可處理。

　　6、所有水電專業在已施工完墻頂面層膩子或涂料的房間上面板時，應戴干凈手套施工。

　　7、進入已施工完樓面的房間時，所有梯子、小推車必須用橡膠或棉布包角后再進入室內施工

　　8、安裝好的管道不得用吊拉負荷及支撐，也不得蹬踩。

　　9、搬運材料、機具及施焊時，要有具體的防護措施，不得將已做好的墻面和地面弄臟、砸壞。

　　10、鋼制串片散熱器在運輸和焊接過程中，防止將葉片碰倒，安裝后不得隨意蹬踩，應將卷曲的葉片整修平整。

　　11、噴漿前應采取措施保護已安裝好的散熱器，防止污染，保證清潔。葉片間的雜物應清理干凈，并防止掉入雜物。

　　12、潔具在搬運和安裝時要防止磕碰。穩裝后潔具排水口應用防護用品堵好，鍍鉻零件用紙包好，避免堵塞或損壞。穩坐便時，在打完眼后必須采用聚氨酯將螺栓周圍封閉嚴密，以防漏水。

　　13、潔具穩裝后，為防止配件丟失或損壞，如拉鏈、堵鏈等材料，配件應竣工后統一安裝。

　　14、安裝完的潔具應加以保護，防止潔具瓷面受損和整個潔具損壞。

　　15、溫控儀表應在交工前安裝，防止丟失和損壞。

　　16、鍋爐設備安裝時，鍋爐房應門窗齊全并能上鎖，防止設備、閥門、儀表及材料的損壞和丟失。

　　17、管道及設備的保溫，必須在地溝及管井內進行清理，不再有下道工序損壞保溫層的前提下，方可進行保溫。

　　18、保溫后留下的碎料，應由負責施工的班組自行清理，并用塑料袋裝上運出樓層倒到指定的垃圾堆。

　　19、明裝管道的保溫，土建若噴漿在后，應有防止污染保溫層的措施。

　　20、設備搬運過程中，不許將設備倒立，防止設備油漆、電器元件損壞。

　　21、設備安裝完畢后，暫時不能送電運行，變配電室門、窗要封閉，設人看守。

　　22、未經允許不得拆卸設備零件及儀表等，防止損壞和丟失。

　　23、穿線時不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環境。

　　24、使用高凳及其它工具時，應注意不得碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。

　　25、在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內，并用紙封堵平實，以防污染。同時應防止盒、箱內進水。

　　26、穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。

　　27、安裝電氣器具時，不得碰松已敷設完的導線。

　　28、線路敷設后，不得再次噴漿和刷油，防止污染導線。

　　29、配線時應保持頂棚、墻面清潔，找木磚不得損壞墻體，談粉線應采用淡黃色或其它線色。

　　30、安裝燈具、吊扇時不要碰壞建筑物的門窗及墻面。

　　31、燈具、吊扇安裝完畢后不得再次噴漿，以防止器具污染。

　　32、安裝開關、插座時，不得碰壞墻面要保持墻面的清潔。開關、插座安裝完畢后如再次噴漿，應采用膠布和報紙封閉保護，以保持面板的清潔。其它工種在施工時，不要碰壞和碰歪開關、插座。

　　33、配電箱（盤）安裝后，應采取保護措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。

　　34、安裝箱（盤）面板時（或貼臉），應注意墻面整潔。

　　35、安裝配電柜時，應保持墻面、地面的清潔、完整。

　　36、配電柜安裝后，不得再次噴漿，如果必須修補時，應將柜體殼蓋好。

　　37、配電柜安裝后，應將門窗關好、鎖好，以防止設備損壞及丟失。

　　38、安裝共用天線及其組件時，不得損壞建筑物，并注意保持墻面的整潔。

　　39、設置在吊頂內的容納箱、盒在安裝部件時，不應損壞龍骨和吊頂。

　　40、墻面濕作業修補時，不得把器件表面弄臟，并防止水進入部件內。

　　三、處罰規定

　　1、對于污染其它

成品，清理后不影響交工的情況。應按照誰污染誰清理的原則，及時派人清理。若不及時清理且通知后仍不及時清理的罰款500 元，并在規定時間內清理干凈，否則罰款2000 元。

　　2、對于污染其它成品，造成無法交工的情況。若主動承擔責任的，由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費。若不主動承擔責任的，除由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費以外加罰3000 元。

　　3、若有意破壞，比如撬鎖、偷設備等，除由其賠償返工材料費、人工費和工期延期費以外加罰5000 元。

　　4、以上三條處罰是指每一起破壞成品、半成品事件所罰金額。多起事件則相應增加處罰金額。所有罰款均由各隊工程款中由甲方扣除，發到項目經理部處理。

　　**工程公司

　　20　年 月 日

篇2：裝飾裝修工程成品保護措施方案

　　裝飾裝修工程成品保護措施方案

　　1、玻璃幕墻、鋁合金窗成品保護措施

　　(1)幕墻、窗框四周嵌防水密封膠時，操作應仔細，不得污染幕墻、窗框。

　　(2)拆搭腳手架、跳板其材料對鋁框要有相應的保護措施，否則不許在門窗框上拖拽，安裝管線，設備應防止撞壞幕墻。

　　(3)不許在幕墻、窗框上撞擊，釘釘或刻劃，幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上"小心玻璃"標志。

　　2．電信通成品保護

　　面板、模塊、配線架、機柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報警器的安裝在內裝基本完成后進行。其他安裝與相關工序配合進行。 3、門業成品保護措施

　　(1)木門扇、框及貼臉線和筒子板等進入場地后，必須將材料放置在通風良好，防雨防潮的地方并設專人管理。

　　(2)油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠離火種和易燃產品處，并設專用房間加以保管。

　　(3)產品在油漆和安裝完后，將產品用塑料布將油漆好的產品全部遮蓋起來，以免其它雜質對本產品的污染。

　　(4)嚴禁撞擊門框扇及貼臉。

　　4、地面、墻面成品保護措施

　　(1)地面抹好后，進行灑水養護七天內不得進行下一道工序操作。

　　(2)運輸通道處的地面，養護完畢后鋪設保護層保護地面。

　　(3)做好的地面，不允許有污染物落灑在地面上如：機油、油漆、油污、膠或粘結劑，更不能在水泥地面上拌合砂漿。

　　(4)其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好，以防磕碰地面。

　　(5)在水泥地面上堆放金屬或其他重物時，應墊木板以免劃傷地面。

　　(6)鋪好的地磚4-5天后方可上人。

　　(7)新鋪的花崗巖地面房間應臨時進行封閉，操作人員和檢查人員進入房間踩踏時，一定要穿軟底鞋，并要輕踏在一塊木板上。

　　(8)花崗巖地面完工后，房間應封閉，粘貼完達到強度后，其它工種插入作業時，應在表面加覆蓋保護措施。

　　(9)墻面剔鑿應在抹水泥墻面之前進行，以防剔鑿造成墻面空鼓，輕質墻體必須經理部同意后，方可用切割機，切割、剔改。

　　(10)磁磚貼完后應加強保護和養護，墻角門窗口處應加木板防護以防碰撞。

　　(11)墻面貼好后，嚴禁在墻上或附近剔鑿，防止破壞磁磚與墻面的粘結。

　　(12)磁磚貼好后應進行養護嚴禁用色筆在墻上亂畫或用硬質物品敲擊。

　　(13)其它工種插入施工時，任何人都不得污染和損壞磁磚，特別是磁磚的陽角，不得有金屬物體和其它材料堆積壓在屋面磁磚上。

　　(14)刮白涂料墻面不得雨淋、水泡，其它工種施工時不得碰撞，陽角和墻面。

　　(15)嚴禁有一切污染物污染涂料墻面，嚴禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。

　　5、水電成口保護

　　(1)管道保溫、燈具、面板、風口防污染。

　　閥門不得隨意開啟。

　　(2)導線、母線銅管防丟失。

　　(3)設備防止損壞及受潮。

　　6、消防設備成品保護措施

　　(1)消防水系統所有帶壓管，在打壓試驗完成后，如與其它專業管道打架，非消防專業人員不得擅自改動消防管，應通知有關專業人員協商解決。

　　（2）消防聯動、報警線纜敷設完成后，都有一定的余量，非消防專業人員不得擅自剪短、抽走，挪作它用。

　　（3）消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用理物敲擊，禁止隨意挪動噴頭。

　　（4）消防報警探頭、喇叭、手報按鈕、聲光報警器、報警電話插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專業人員隨意拆、搬弄。

　　（5）消防中控室自移交消防專業施工隊之日起禁止其它人員入內，如必須進入時應有審批手續方可進入。

　　7、通風專業成品保護

　　（1）在與其它專業管道打架時，應協商解決，不允許隨意拆除或改變風管標高、位置。

　　（2）不允許將超限風管擠壓變形，不允許隨意破壞風管。

　　（3）不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔。

　　8、吊頂成品保護

　　（1）吊頂所需材料，如板材、龍骨等，不可在其上面坐、踩、行走、個息和堆放其他物品。

　　（2）已安裝好主龍骨架的大廳、走道、衛生間、電梯廳、如其他項目需調整、交叉作業時，應提前通知我方，由我方派人員進行配合施工，其他項目施工人員應戴好潔凈手套，并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。

　　（3）在我吊頂作業安裝封面板前，其他項目應將各自該干的活干完，封完面板后，不可再揭開施工，如確需施工，由此造成材料損壞、損壞、損耗、返修人員工資將由其負責。

　　9、石材成品保護措施

　　（1）整個立面的板材安裝安畢后，及時清理石材表面污染，避免腐蝕性咬傷。

　　（2）易于污染或磨損石材的木材或其它膠結材料嚴禁與石材表面直接接觸。

　　（3）對于不合格的石材更換工作完成后，要立刻清洗干凈。

　　（4）對于易破損的陽角部位，用交合板中以臨時保護。

　　（5）墻面石材安裝完畢后，及時清理石材表面污染。

　　（6）對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位，用膠合板加以臨時保護。

　　（7）石材地面派專人養護，養護期內（不少于7d）嚴禁在其上面行走、施工。

　　（8）進入施工現場的小推車，車腿、車把要包裹好，防止碰壞地面石材。

　　（9）所有的的非專業人員不得挪用、搬運石材。

篇3：室內精裝修工程成品保護保證措施

　　室內精裝修工程成品保護的保證措施

　　成品保護工作對裝飾工程來說尤為重要，稍有疏忽，就會功虧一簣，造成不應有的損失。在經濟上，單項成本以數倍增加；在時間上，大大影響了工期；在最終藝術效果方面，往往會因返工所用的材料與原有材料不是同一批而在顏色、紋理等方面存在差異，造成無法彌補的永久性缺陷。因此，每個人都必須充分認識成品保護的重要性，在思想上切實重視成品保護工作。同時，還必須采取可靠的技術與管理措施加以保證。我們的主要措施是：

　　1、管理措施

　　(1)明確分工，責任到人。

　　(2)成品保護與經濟利益掛鉤，獎罰分明。

　　(3)書面張貼告示，提醒大家注意。

　　(4)已完工的房間要加鎖。

　　2、技術措施

　　(1)重要部位用木板、欄桿圍護或用紙板遮蓋。

　　(2)已鋪好的石材地面。封閉出入口，防止行人進入，三天內防止踩踏，并及時進行表面處理，同時用厚紙殼鋪蓋，防止污染。干掛石材防止碰撞。

　　(3)天花罩面板安裝必須在吊頂內管道試水、空調保溫、電氣管線等一切隱蔽工程完成驗收后進行。

　　(4)不銹鋼完工后,不急于撕掉外表膠紙,待驗收前再撕。

　　(5)刷油漆時，應對其它已經完成的飾面用報紙遮蓋。油漆末干前室內不要掃地，以免灰塵粘污油漆表面。

　　(6)玻璃墻或玻璃隔斷完工后,貼上醒目的紅色膠紙。

　　(7)木地板鋪設完工后，應打臘，并鋪塑料薄膜進行保護。

　　(8)地毯鋪設后不準在上面進行其它工種施工作業。操作人員踩踏地毯時必須脫鞋。

　　附表：工程質量保證措施（略）