住宅裝修之后的成品保護(hù)方法
成品保護(hù)的方法主要有護(hù)、包、蓋、封四種方法
護(hù)-----就是提前保護(hù)以防止成品被損傷或污染。如干掛石墻面完成后防止在進(jìn)行頂棚和地面施工時(shí)受污染,應(yīng)全部貼上塑料薄臘紙,加以保護(hù)。在門口位置及轉(zhuǎn)角等交通道口,為預(yù)防受碰,要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條等,同時(shí)在關(guān)鍵部位貼上成品保護(hù)標(biāo)志條,起警示作用。
包-----就是進(jìn)行包裹,以防止成品被損傷或污染。如石材、瓷磚墻柱面貼好后,應(yīng)用立板包裹捆扎;不銹鋼扶手,欄板玻璃頂部,鋁合金門窗應(yīng)進(jìn)行包裹;電氣開關(guān),插座、燈具也應(yīng)包裹,防止粉刷油漆時(shí)污染。
蓋-----就是表面覆蓋,防止堵塞、損傷。如預(yù)制大理石、玻化磚、樓梯應(yīng)用木板、加氣板等覆蓋,以防操作人員踩踏和物體磕碰;高級石材地面,應(yīng)用苫布或棉氈覆蓋;在通道位置還應(yīng)蓋上木夾板;落水口、排水管安好后要加覆蓋,以防堵塞;散水交活后,為保水養(yǎng)護(hù)并防止磕碰,可蓋一層土或砂子;其他需要防曬、防凍、保溫養(yǎng)護(hù)的項(xiàng)目,也要采取適當(dāng)?shù)母采w措施。
封-----就是局部封閉,如石材、水泥抹面樓梯施工后,應(yīng)將樓梯口暫時(shí)封閉,待達(dá)到上人強(qiáng)度并采取保護(hù)措施后再開放;室內(nèi)塑料墻紙、木地板油漆完成后,均應(yīng)立即鎖門;屋面防水做完后,應(yīng)封閉上屋面的樓梯門或出入口;室內(nèi)抹灰或漿活交活后,為調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度、濕度,應(yīng)有專人開關(guān)外窗等,從而達(dá)到成品保護(hù)目的。
根據(jù)施工程序繪制施工流程表,此表標(biāo)有工作內(nèi)容和完成時(shí)間。如不符合流程時(shí)間的工種一律不準(zhǔn)進(jìn)入他人施工區(qū),的消防、上下水系統(tǒng)及電氣、空調(diào)在裝修前完成試壓試調(diào)節(jié)器工作。
分段設(shè)專人負(fù)責(zé)成品保護(hù)、治安消防和巡視檢查,操作人員憑許可證進(jìn)入施工區(qū)并在入口處辦理登記手續(xù),工作完畢由成品保護(hù)人員檢查,發(fā)現(xiàn)總是立即查明責(zé)任者。
對已完成的區(qū)域,派專人負(fù)責(zé)保管鑰匙和開門工作,凡未經(jīng)許可一概不得進(jìn)入已完成的房間內(nèi)。
統(tǒng)一全場成品保護(hù)標(biāo)志,如掛“油漆未干”等警示牌加以保護(hù)。
對于購買的成品保:進(jìn)場前做好“四驗(yàn)”工作,既檢驗(yàn)規(guī)格、品種、質(zhì)量、數(shù)量,凡不合格的不進(jìn)場。做好現(xiàn)場和倉庫的管理工作。根據(jù)各部位的特殊性,制定詳細(xì)的成品保護(hù)措施。
對各層中庭、衛(wèi)生間等小區(qū)域采取臨時(shí)封閉措施,由專人在上下班或工序需要時(shí)開門。
成品保護(hù)的措施
玻璃欄板,在施工中前后采取圍護(hù);采用臨時(shí)封閉樓梯,中間開臨時(shí)出入通道,完工后覆蓋珍珠薄膜,用以防塵,并掛牌警示。
不銹鋼部分樓梯扶手等,施工后用膠紙帶或珍珠薄膜紙包裹好并掛牌警示,直至竣工驗(yàn)收后再撤掉。
木門口安裝完后,要在陽角釘1.5M高木條,防止人員和物品碰撞損壞陽角。
木裝飾完成后,要馬上刷一道底漆,防止風(fēng)干裂縫和污染。
石材墻面完成后,用膠紙帶粘掛一層塑料布,防止污漆,石材地面完成后,上鋪一層纖維板保護(hù),直至驗(yàn)收交工。
完工的石材面層嚴(yán)禁積水,一旦發(fā)現(xiàn)積水立即清掃干凈。
完工的樓梯踏面石材陽角,用夾板釘護(hù)框保護(hù),扶手用塑料薄膜保護(hù)。
已安玻璃粘貼明顯標(biāo)識,并隔離。
水件、潔具、燈具做好后一道工序即安裝調(diào)試好后,包裹好等待驗(yàn)收。
加強(qiáng)成品保護(hù),制定和貫徹以上保護(hù)條例,對于損壞成品者實(shí)行罰款制度。
石材墻面安裝處于半成品、成品階段,使用纖維板或三合板,對其飾面進(jìn)行保護(hù),高度1.5m。在陽角部位,用12厚夾板做護(hù)角,避免硬物對其損傷。
墻面石材安裝完畢后,及時(shí)清理石材表面污染。
整個(gè)立面的板材安裝完畢后,及時(shí)清理石材表面污染,避免腐蝕性咬傷。
對于易破損的陽角部位,用膠合板加工成護(hù)角加以臨時(shí)保護(hù)。
對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位,用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。
石材墻面完成后,用膠紙帶粘掛一層塑料布,防止污漆,石材地面完成后,上鋪一層纖維板保護(hù),直至驗(yàn)收交工。
完工的樓梯踏面石材陽角,用夾板釘護(hù)框保護(hù),扶手用塑料薄膜保護(hù)
其他工種在插入施工時(shí),任何人不得污染和損壞瓷磚,是瓷磚的陽角,不得有金屬物體和其他材料堆積在屋面瓷磚上。
易于污染或磨損石材的木材或其他膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接接觸。
墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進(jìn)行,以防剔鑿造成墻面空鼓,輕質(zhì)墻體必須在經(jīng)過項(xiàng)目經(jīng)理部同意后,方可用切割機(jī)切割、剔改。
瓷磚貼完后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)和養(yǎng)護(hù),墻角和門窗處應(yīng)加木板防護(hù)以防碰撞。
墻面貼好后,嚴(yán)禁在墻上或剔鑿,防止破壞瓷磚與墻面的粘結(jié)。
瓷磚貼好后,應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù),嚴(yán)禁用色筆在墻面上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。
開關(guān)、線槽、燈具等安裝后,應(yīng)采用封閉膜,封閉罩進(jìn)行保護(hù)。
墻面、頂棚涂料施工時(shí)要與水電、燈具、面板的安裝穿插進(jìn)行,其順序?yàn)椋喉斉锿苛贤克⑼瓿珊螅M(jìn)行燈具、煙感、噴灑頭等的安裝,墻面在涂刷后一遍涂料前,燈具、面板、空調(diào)等進(jìn)行安裝。燈具、面板安裝時(shí)要戴清潔的手套,以保持墻面、頂棚的清潔,并用塑料薄膜膠帶包裹好,由水電施工人員向裝修施工人員交接,再進(jìn)行后一道涂料施工。
墻面、頂棚涂料施工前應(yīng)將地面清理干凈,并用塑料布或報(bào)紙將地面覆蓋,并對門窗進(jìn)行包裹和保護(hù),以便墻面涂料施工防止對地面、門窗的污染。漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護(hù),防止觸摸。
在涂刷分界線時(shí),采用紙膠帶粘貼的方法,避免污染其他界面。
墻面刮膩?zhàn)訚L刷涂料、油漆修補(bǔ)過程中,用紙膠帶、舊報(bào)紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進(jìn)行粘貼遮蓋保護(hù)。
涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚(yáng),影響涂刷質(zhì)量。
涂料未干透前,禁止打掃室內(nèi)地面,嚴(yán)防塵土等沾污涂料。
涂刷完的墻面應(yīng)妥善保護(hù),不得磕碰墻面,不得在墻上亂寫亂畫而造成污染。
以上就是關(guān)于住宅裝修成品保護(hù)的內(nèi)容,做好成品保護(hù)能提升工程質(zhì)量以及讓客戶更滿意。希望以上內(nèi)容為大家在成品保護(hù)的步驟上提供有用的信息和幫助。
篇2:裝飾裝修工程成品保護(hù)措施方案
裝飾裝修工程成品保護(hù)措施方案
1、玻璃幕墻、鋁合金窗成品保護(hù)措施
(1)幕墻、窗框四周嵌防水密封膠時(shí),操作應(yīng)仔細(xì),不得污染幕墻、窗框。
(2)拆搭腳手架、跳板其材料對鋁框要有相應(yīng)的保護(hù)措施,否則不許在門窗框上拖拽,安裝管線,設(shè)備應(yīng)防止撞壞幕墻。
(3)不許在幕墻、窗框上撞擊,釘釘或刻劃,幕墻、窗玻璃安裝后立即貼上"小心玻璃"標(biāo)志。
2.電信通成品保護(hù)
面板、模塊、配線架、機(jī)柜、控制箱、控制柜、攝像頭和報(bào)警器的安裝在內(nèi)裝基本完成后進(jìn)行。其他安裝與相關(guān)工序配合進(jìn)行。 3、門業(yè)成品保護(hù)措施
(1)木門扇、框及貼臉線和筒子板等進(jìn)入場地后,必須將材料放置在通風(fēng)良好,防雨防潮的地方并設(shè)專人管理。
(2)油漆和膠等一些易燃材料必須放置在遠(yuǎn)離火種和易燃產(chǎn)品處,并設(shè)專用房間加以保管。
(3)產(chǎn)品在油漆和安裝完后,將產(chǎn)品用塑料布將油漆好的產(chǎn)品全部遮蓋起來,以免其它雜質(zhì)對本產(chǎn)品的污染。
(4)嚴(yán)禁撞擊門框扇及貼臉。
4、地面、墻面成品保護(hù)措施
(1)地面抹好后,進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)七天內(nèi)不得進(jìn)行下一道工序操作。
(2)運(yùn)輸通道處的地面,養(yǎng)護(hù)完畢后鋪設(shè)保護(hù)層保護(hù)地面。
(3)做好的地面,不允許有污染物落灑在地面上如:機(jī)油、油漆、油污、膠或粘結(jié)劑,更不能在水泥地面上拌合砂漿。
(4)其他工種的操作工具如高凳、梯子及小車腿等都要用膠皮包好,以防磕碰地面。
(5)在水泥地面上堆放金屬或其他重物時(shí),應(yīng)墊木板以免劃傷地面。
(6)鋪好的地磚4-5天后方可上人。
(7)新鋪的花崗巖地面房間應(yīng)臨時(shí)進(jìn)行封閉,操作人員和檢查人員進(jìn)入房間踩踏時(shí),一定要穿軟底鞋,并要輕踏在一塊木板上。
(8)花崗巖地面完工后,房間應(yīng)封閉,粘貼完達(dá)到強(qiáng)度后,其它工種插入作業(yè)時(shí),應(yīng)在表面加覆蓋保護(hù)措施。
(9)墻面剔鑿應(yīng)在抹水泥墻面之前進(jìn)行,以防剔鑿造成墻面空鼓,輕質(zhì)墻體必須經(jīng)理部同意后,方可用切割機(jī),切割、剔改。
(10)磁磚貼完后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)和養(yǎng)護(hù),墻角門窗口處應(yīng)加木板防護(hù)以防碰撞。
(11)墻面貼好后,嚴(yán)禁在墻上或附近剔鑿,防止破壞磁磚與墻面的粘結(jié)。
(12)磁磚貼好后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)嚴(yán)禁用色筆在墻上亂畫或用硬質(zhì)物品敲擊。
(13)其它工種插入施工時(shí),任何人都不得污染和損壞磁磚,特別是磁磚的陽角,不得有金屬物體和其它材料堆積壓在屋面磁磚上。
(14)刮白涂料墻面不得雨淋、水泡,其它工種施工時(shí)不得碰撞,陽角和墻面。
(15)嚴(yán)禁有一切污染物污染涂料墻面,嚴(yán)禁在刮白的涂料墻面上亂寫亂畫。
5、水電成口保護(hù)
(1)管道保溫、燈具、面板、風(fēng)口防污染。
閥門不得隨意開啟。
(2)導(dǎo)線、母線銅管防丟失。
(3)設(shè)備防止損壞及受潮。
6、消防設(shè)備成品保護(hù)措施
(1)消防水系統(tǒng)所有帶壓管,在打壓試驗(yàn)完成后,如與其它專業(yè)管道打架,非消防專業(yè)人員不得擅自改動消防管,應(yīng)通知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決。
(2)消防聯(lián)動、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后,都有一定的余量,非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走,挪作它用。
(3)消防噴淋頭上好后,禁止用明火燒,禁止用理物敲擊,禁止隨意挪動噴頭。
(4)消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按鈕、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓箱安裝完畢后,禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。
(5)消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其它人員入內(nèi),如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。
7、通風(fēng)專業(yè)成品保護(hù)
(1)在與其它專業(yè)管道打架時(shí),應(yīng)協(xié)商解決,不允許隨意拆除或改變風(fēng)管標(biāo)高、位置。
(2)不允許將超限風(fēng)管擠壓變形,不允許隨意破壞風(fēng)管。
(3)不允許隨便拆除或破壞支架、橫擔(dān)。
8、吊頂成品保護(hù)
(1)吊頂所需材料,如板材、龍骨等,不可在其上面坐、踩、行走、個(gè)息和堆放其他物品。
(2)已安裝好主龍骨架的大廳、走道、衛(wèi)生間、電梯廳、如其他項(xiàng)目需調(diào)整、交叉作業(yè)時(shí),應(yīng)提前通知我方,由我方派人員進(jìn)行配合施工,其他項(xiàng)目施工人員應(yīng)戴好潔凈手套,并注意不能弄彎吊桿、主龍骨架。
(3)在我吊頂作業(yè)安裝封面板前,其他項(xiàng)目應(yīng)將各自該干的活干完,封完面板后,不可再揭開施工,如確需施工,由此造成材料損壞、損壞、損耗、返修人員工資將由其負(fù)責(zé)。
9、石材成品保護(hù)措施
(1)整個(gè)立面的板材安裝安畢后,及時(shí)清理石材表面污染,避免腐蝕性咬傷。
(2)易于污染或磨損石材的木材或其它膠結(jié)材料嚴(yán)禁與石材表面直接接觸。
(3)對于不合格的石材更換工作完成后,要立刻清洗干凈。
(4)對于易破損的陽角部位,用交合板中以臨時(shí)保護(hù)。
(5)墻面石材安裝完畢后,及時(shí)清理石材表面污染。
(6)對于門窗洞口、施工通道易破損的陽角部位,用膠合板加以臨時(shí)保護(hù)。
(7)石材地面派專人養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期內(nèi)(不少于7d)嚴(yán)禁在其上面行走、施工。
(8)進(jìn)入施工現(xiàn)場的小推車,車腿、車把要包裹好,防止碰壞地面石材。
(9)所有的的非專業(yè)人員不得挪用、搬運(yùn)石材。
篇3:商場裝修期間成品保護(hù)規(guī)定(3)
商場裝修期間成品保護(hù)規(guī)定(三)
1目的:為了加強(qiáng)商場已完成設(shè)施設(shè)備的保護(hù),貫徹集團(tuán)物業(yè)管理專業(yè)化目標(biāo),確保商場已完成的設(shè)施設(shè)備不受人為損壞。
2適用范圍:適用于**所有商場物業(yè)管理。
3職責(zé):商場物業(yè)、安保負(fù)責(zé)保護(hù)設(shè)施,每天巡查維護(hù)。
4成品保護(hù)規(guī)定
--商場前期籌備開業(yè)、和大面積調(diào)整裝修期間,在廠商進(jìn)場裝修前,商場要對公共部位已裝修好的成品進(jìn)行保護(hù)。
--商場安排確定成品保護(hù)巡查責(zé)任人。
--成品保護(hù)人員負(fù)責(zé)商場已完成設(shè)施設(shè)備的保護(hù),項(xiàng)目涵蓋:門、窗、地面、墻面、吊頂、水電、消防設(shè)施、玻璃、空調(diào)、電梯等設(shè)備設(shè)施。
--成品保護(hù)人員應(yīng)按時(shí)按計(jì)劃進(jìn)行日常巡檢,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)詳細(xì)記錄,并向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
--遇到現(xiàn)場施工人員對成品已造成損壞或即將造成損壞,應(yīng)及時(shí)制止,說服教育。已造成的損壞,通告項(xiàng)目部門或商戶施工隊(duì)進(jìn)行賠償、修復(fù),對相關(guān)肇事人予以經(jīng)濟(jì)處罰。
--如果保護(hù)措施未按要求做到位;應(yīng)工作疏忽,成品遭大面積損壞,找不到責(zé)任人;隱瞞不報(bào)或替人遮蓋;相關(guān)負(fù)責(zé)人、責(zé)任人要按物業(yè)手冊規(guī)定進(jìn)行處罰,造成重大損失的,要對負(fù)責(zé)人、責(zé)任人降職或追究法律責(zé)任。
5成品保護(hù)要求
--商場走道地面、大廳地面等公共部位地面要用地毯進(jìn)行防護(hù)。
--商場主要進(jìn)出材料口、主要通道地面要在地毯保護(hù)的基礎(chǔ)上加一層木工板。
--貨梯轎廂要用木工板做防護(hù),保護(hù)轎廂在大量運(yùn)輸材料過程中不損壞轎廂。
--商場主要進(jìn)出材料口、主要通道的墻面、通道拐角、消防樓梯通道、商場柱子表面要用木工板做防護(hù)。
--商場裝修交叉施工時(shí),后一道工序要對上一道工序的成品進(jìn)行保護(hù)。相鄰兩個(gè)裝修展位,后裝修的廠商如果要對前一個(gè)裝修廠商的裝修成品進(jìn)行保護(hù)。
--商場安裝的設(shè)備設(shè)施在未投入運(yùn)行前,要對該設(shè)備進(jìn)行防護(hù),確保設(shè)備在投入運(yùn)行時(shí)完好。
--商場運(yùn)材料和貨物用推車、清運(yùn)垃圾車等在商場內(nèi)使用的運(yùn)輸用車,必須使用充汽輪胎或硅膠輪胎等靜音系列輪胎。具體標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)手冊小推車使用規(guī)范。
--商場進(jìn)出口保安、貨梯工在廠商、施工隊(duì)、保潔公司等人員進(jìn)出時(shí),要認(rèn)真檢查他們使用推車是否符合商場相關(guān)規(guī)定,如果不符合商場規(guī)定不容許進(jìn)入商場。
--商場內(nèi)使用梯子、架子等工具,梯子角、架子底角要有保護(hù)膠皮,否則不允許在商場使用。
--商場停車場要安裝護(hù)墻角、車輪定位器。廣場要安裝減速帶,廣場設(shè)備設(shè)施周圍要安裝防撞柱。