人工湖與駁岸工程質量通病與防治指引

　　1.1質量控制要點

　　1)檢查防水毯商標，鑒定標志是否正確，型號、質量、各層組成材料和顏色是否正確，與提供的樣品是否一致;

　　2)在大規模施工前，在現場指定區域制作施工樣板，經確認后方可大規模施工;

　　3)鋪防水毯前必須夯實整平，夯實度達85%以上，表面應平整，不應有突出2cm以上的巖石和其他物體，也不能有明顯的空洞、裂縫;

　　4)防水毯搭接應平整且搭接長度≥300mm，鋪設完成后做全面細致檢查，確認防水毯無漏焊、破損后方可進入下道工序;

　　5)軟質駁岸邊設置寬300mm、深600mm的錨固溝，將防水毯邊緣翻入并回填碎石錨固防水毯;硬質駁岸防水毯上翻至駁岸頂面，延伸至綠化帶邊;

　　6)防水保護層未完成前，禁止任何無關人員進入現場，嚴禁尖銳物體撞擊破壞防水層;如發現破損，應盡快組織修補，如不得已必須在防水層上開洞、鉆孔的，應先做好記錄，并及時安排修補;

　　7)保護層面層應進行壓光面處理，表面平整，無凹陷等現象，坡度向排水井方向;

　　1.2質量通病

　　1)人工湖蓄水后，水位下降較快(人工湖漏水);

　　2)湖底保護層局部下沉、開裂;

　　3)駁岸下沉、開裂;

　　4)駁岸立面裝飾材料粘貼不牢，脫落;

　　5)飾面裝飾石材泛堿。

　　1.3避免通病問題出現的措施

　　1)人工湖開挖后，嚴格按照圖紙設計要求，素土壓實度不能低于

　　95%，如出現軟基礎，及時換填;

　　2)選擇適合現場實際情況的駁岸類型，出現與設計不符的，及時與設計人員溝通，更改駁岸施工方案;

　　3)飾面粘貼根據季節 溫度等客觀因素，選用合適的粘接劑、添加劑等，同時按圖紙要求使用界面劑、六面防水等措施降低石材泛堿現象。

　　1.4優秀做法與錯誤做法對比

篇2：物業禁止在小區人工湖垂釣溫馨

　　物業關于禁止在小區人工湖垂釣的溫馨提示

　　尊敬的各位業戶：

　　為改善小區人工湖水質情況，創造優美的人居環境，我司于20**年4月7日向湖內投放約6000尾魚苗，人工湖水質將會持續的得到改善。建設美好家園是小區內每一位業戶的責任，特此溫馨提示各位業戶請不要在人工湖垂釣，為魚類創造一個良好的生存環境及持續性的繁衍。

　　投放現場：

　　**物業管理有限公司**分公司

　　**物業服務中心

　　20**年4月9日

篇3：物業征求小區人工湖治理意見通知

　　物業關于征求小區人工湖治理意見的通知

　　**服字20**第(**)號

　　尊敬的各位業主：

　　為了能更好的管理和使用小區**湖，美化小區環境，提高其觀賞效果，對**湖日后的管理和美化現提出了以下四種方案：

　　方案一：將現**湖內的淤泥清理干凈，徹底刷洗湖壁、湖底，重新注水。有利的一面是湖水清澈見底，觀賞效果較好。不利的一面是清理淤泥難度大，費用高，預計費用2.5萬元（不包含水費）。

　　方案二：保留現有湖內淤泥，在**湖里種植荷花。有利的一面是美化湖面的環境，提高**湖的觀賞價值。不利的一面是需要添加大量的泥土。

　　方案三：將小湖內的淤泥搬運到大湖內，在小湖里放干凈的水養一些觀賞魚；在大湖里種植荷花。有利的一面是滿足業主的不同觀賞角度，同時也美化小區的整體環境。不利的一面是1、需要添加大量泥土；2、每天需要喂食大量食物。

　　方案四：將**湖承包給私人經營管理。條件：1、服從物業服務企業的管理；2、保持湖內水質沒有異味，景觀不遭到破壞；3、不得影響小區業主的正常生活。有利的一面是承包所得的費用可作為小區公共部位的維修資金，給小區帶來了實惠。不利的一面是給小區的安全管理增加難度，不易對外來人員的控制。

　　若您有更好的意見和建議，請大家于20**年5月**日前將您寶貴的意見和建議以書面的形式或撥打物業服務電話：****的形式告知我服務中心，我們在此表示真誠的感謝。

　　ZZ物業管理有限公司**分公司

　　**物業服務中心

　　二〇**年五月**日