萬科房地產(chǎn)設(shè)計圖紙自審制度

2024-06-20 4621

　　萬科房地產(chǎn)設(shè)計圖紙自審制度

　　第1條圖紙自審由設(shè)計管理部負(fù)責(zé)組織與安排。

　　第2條接到圖紙后，總設(shè)計師應(yīng)及時安排或組織有關(guān)人員進(jìn)行自審，并提出各專業(yè)自審記錄。

　　第3條總設(shè)計師應(yīng)及時召集有關(guān)人員，組織內(nèi)部會審，針對各專業(yè)自審發(fā)現(xiàn)的問題及建議進(jìn)行討論，明確設(shè)計意圖和工程的特點及要求。

　　第4條圖紙自審的主要內(nèi)容

　　(1)各專業(yè)施工圖的張數(shù)、編號與圖紙目錄是否相符。

　　(2)施工圖紙、施工圖說明、設(shè)計總說明是否齊全，規(guī)定是否明確，三者有無矛盾。

　　(3)平面圖所標(biāo)注坐標(biāo)、絕對標(biāo)高與總圖是否相符。

　　(4)圖面上的尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔及預(yù)埋件的位置以及構(gòu)件平、立面配筋與剖面有無錯誤。

　　(5)建筑施工圖與結(jié)構(gòu)施工圖是否矛盾，結(jié)構(gòu)施工圖與設(shè)備基礎(chǔ)、水、電、暖、衛(wèi)、通等專業(yè)施工圖的軸線、位置(坐標(biāo))、標(biāo)高及交叉點是否矛盾。平面圖、大樣圖之間有無矛盾。

　　(6)圖紙上構(gòu)配件的編號、規(guī)格型號及數(shù)量與《構(gòu)配件一覽表》是否相符。

　　第5條圖紙經(jīng)自審后，應(yīng)將發(fā)現(xiàn)的問題以及有關(guān)建議，做好記錄，待圖紙會審時提交討論解決。

　　2.設(shè)計管理操作工具

　　(1)工程項目設(shè)計任務(wù)單

　　項目名稱：專業(yè)：

　　編號：日期：

　　序號設(shè)計任務(wù)內(nèi)容

　　設(shè)計師：專業(yè)負(fù)責(zé)人：項目負(fù)責(zé)人：

　　(2)設(shè)計任務(wù)修改審批表

　　設(shè)計項目名稱：編號：

　　序號原設(shè)計任務(wù)內(nèi)容

　　設(shè)計任務(wù)修改內(nèi)容

　　123......設(shè)計人項目負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)人日期

　　日期

　　(3)設(shè)計任務(wù)修改審批表

篇2：建筑工程初步設(shè)計圖紙深度

　　建筑工程初步設(shè)計圖紙深度

　　（一）區(qū)域位置圖

　　1.地形和地物；

　　2.城市坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值；

　　3.工程場地范圍的測量座標(biāo)或尺寸；

　　4.場地附近原有或規(guī)劃的交通線路及公用設(shè)施，本工程道路、鐵路接線點及進(jìn)入場地的位置、坐標(biāo)和標(biāo)高；

　　5.場地附近河道、水庫的名稱、位置、主要高程；

　　6.場地附近大型公共建筑的位置和名稱；

　　7.指北針、風(fēng)玫瑰圖；

　　8.區(qū)域位置圖可視工程規(guī)模等情況與總平面圖合并；

　　分析中國電信、金融大廈區(qū)域位置圖。

　　（二）總平面圖

　　1.地形和地物；

　　2.測量坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值，場地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值（或標(biāo)注尺寸），規(guī)劃紅線；

　　3.建筑物、構(gòu)筑物、出入口、圍墻位置，其中主要建筑物、構(gòu)筑物的坐標(biāo)（或相關(guān)尺寸）；

　　4.廢舊建筑物的拆除范圍、相鄰建筑物的名稱和層數(shù)與相鄰建筑物的距離、日照陰影圖；

　　5.道路、鐵路和排水溝的主要坐標(biāo)（或相關(guān)尺寸）；

　　6.停車庫（場）的車位布置、消防登高場地、綠化及美化設(shè)施的布置示意；

　　7.指北針、風(fēng)玫瑰；

　　8.主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和工程量表；

　　9.說明欄內(nèi)應(yīng)有尺寸單位、比例、場地施工座標(biāo)和測量座標(biāo)的關(guān)系、補(bǔ)充圖例及必要的說明等。

　　（三）豎向布置圖

　　1.場地施工坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值（或尺寸）；

　　2.建筑物、構(gòu)筑物的名稱（或編號）、室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高；

　　3.場地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關(guān)鍵性標(biāo)高；

　　4.道路、鐵路、排水溝的起點、巒坡點、轉(zhuǎn)折點和終點等設(shè)計標(biāo)高；

　　5.用坡面箭頭表示地面坡向；

　　6.指北針；

　　7.比例、尺寸單位；

　　8.當(dāng)工程簡單時，可與總平面圖合并。

　　（四）內(nèi)部作內(nèi)圖

　　1.道路、排水溝、擋土墻的斷面、尺寸、用料；

　　2.工程復(fù)雜時，專業(yè)管線干線需進(jìn)行綜合。

　　（五）平面圖

　　1.表明軸線、軸線編號、變形縫的位置；

　　2.表明墻、柱、幕墻、內(nèi)外門窗、天窗、樓梯、電梯、作業(yè)平臺、吊車類型、噸位、跨距、行駛范圍、鐵軌、地坑、陽臺、雨蓬、平臺、臺階、坡道、散水、水池、衛(wèi)生潔具及與設(shè)備專業(yè)有關(guān)的設(shè)施等；

　　3.注明各房間、車間、工段等的名稱和房間的特殊要求（如潔凈度、恒溫、防火等），給出有特殊要求的主要廳、室的具體布置及等土建有關(guān)的主要工藝設(shè)備的布置示意；

　　4.標(biāo)明軸線間尺寸、外包軸線總長及其他尺寸與軸線的關(guān)系；

　　5.標(biāo)明室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高和各層樓地面標(biāo)高；

　　6.標(biāo)明剖切線及編號；

　　7.底層平面上標(biāo)明指北針；

　　8.多層或高層建筑標(biāo)準(zhǔn)層、標(biāo)準(zhǔn)單位或標(biāo)準(zhǔn)間，需要時繪制局部放大平面圖及室內(nèi)布置圖；

　　9.單元式住宅平面圖中應(yīng)標(biāo)注技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)套型，大開間住宅應(yīng)繪制分隔示例系列。

　　（六）立面圖

　　根據(jù)建筑物的性質(zhì)、繁簡，選擇繪制有代表性的立面，立面圖應(yīng)包括：

　　1.立面外輪廓線、門窗、幕墻、雨蓬、檐口、女兒墻頂、屋頂、平臺、欄桿、臺階、變形縫、主要裝飾材料選用；

　　2.標(biāo)注各層標(biāo)高、室外地坪至女兒墻頂或建筑檐口的總高度、各層之間尺寸和其他必須的尺寸（室內(nèi)外高差、屋頂層女兒墻頂、屋頂突出物等）；

　　3.關(guān)系密切、相互間有影響的相鄰建筑部分立面（如沿街立面圖、保護(hù)建筑等）；

　　4.特殊造型或必要的建筑構(gòu)造圖；

　　5.建筑兩端部的軸線、軸線編號。

　　（七）剖面圖

　　剖面應(yīng)剖在層高、層數(shù)不同、內(nèi)外空間比較復(fù)雜的部位，繪出如下內(nèi)容：

　　1.墻、柱、內(nèi)外門窗、幕墻、地面、樓面梁板、屋頂、檐口、女兒墻、出屋面煙囪、吊車、吊車梁、吊頂、天窗、檔風(fēng)板、樓梯、電梯、平臺、雨蓬、陽臺、地溝、臺階、坡道、散水；

　　2.剖視方向的投影（包括室外和室內(nèi)局部立面）；

　　3.軸線和軸線編號；

　　4.標(biāo)注各層標(biāo)高、室外地坪至檐口或女兒墻的總高度，各層之間的尺寸、室外地坪至最深一層地下室地面的尺寸。

篇3：萬科房地產(chǎn)設(shè)計圖紙自審制度