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物業(yè)經(jīng)理人

后勤管理處基建管理科工作職責

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  后勤管理處基建管理科工作職責

  1.負責校園建設(shè)總體規(guī)劃的實施,貫徹執(zhí)行政府、行業(yè)主管部門的法律法規(guī)和管理規(guī)定。

  2.負責基本建設(shè)項目規(guī)劃方案、立項報批、圖紙設(shè)計、現(xiàn)場施工、驗收交付的全過程管理。

  3.負責建設(shè)單位對基建工程施工質(zhì)量、文明工地、工期進度的監(jiān)督管理。

  4.負責對基建項目施工圖紙的審查和設(shè)計交底工作,負責工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證手續(xù)的核實。

  5.負責工程結(jié)算、決算的初審,負責基建項目階段性驗收、竣工移交和工程保修管理工作。

  6.負責建設(shè)項目合同、技術(shù)資料的會簽,收集保管工程竣工資料,整理移交基建工程檔案。

  7.負責制定校園房屋、道路、橋梁以及供電、給排水管路設(shè)施的修繕改造計劃并組織實施。

篇2:后勤管理處基建管理科工作職責

  后勤管理處基建管理科工作職責

  1.負責校園建設(shè)總體規(guī)劃的實施,貫徹執(zhí)行政府、行業(yè)主管部門的法律法規(guī)和管理規(guī)定。

  2.負責基本建設(shè)項目規(guī)劃方案、立項報批、圖紙設(shè)計、現(xiàn)場施工、驗收交付的全過程管理。

  3.負責建設(shè)單位對基建工程施工質(zhì)量、文明工地、工期進度的監(jiān)督管理。

  4.負責對基建項目施工圖紙的審查和設(shè)計交底工作,負責工程設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證手續(xù)的核實。

  5.負責工程結(jié)算、決算的初審,負責基建項目階段性驗收、竣工移交和工程保修管理工作。

  6.負責建設(shè)項目合同、技術(shù)資料的會簽,收集保管工程竣工資料,整理移交基建工程檔案。

  7.負責制定校園房屋、道路、橋梁以及供電、給排水管路設(shè)施的修繕改造計劃并組織實施。

篇3:物業(yè)客服部經(jīng)理崗位職責

  客服部經(jīng)理崗位職責

  報告上級:項目管理物業(yè)總經(jīng)理

  督導下級:客服主任

  聯(lián)系部門:項目管理內(nèi)各部門

  崗位職責:

  1.1認真貫徹執(zhí)行《物業(yè)管理法規(guī)》和公司有關(guān)規(guī)章制度,在實踐中不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和領(lǐng)導工作能力。

  1.2建立健全客服部的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡化、效率化。

  1.3選擇合格的服務(wù)供方,擬訂有關(guān)合同(協(xié)議),實施監(jiān)督檢查、驗收評定,確保達到合同(協(xié)議)的要求。

  1.4定期向公司匯報客服部的工作情況,提交公司有關(guān)物業(yè)后期物業(yè)管理的建議,認真完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標。

  1.5負責簽定客服部的合同,并監(jiān)督合同實施。

  1.6負責本部門工作的組織指揮、計劃控制、指導檢查和綜合評定。

  1.7主持每周一次的客服部例會,聽取工作匯報,布置工作任務(wù),解決實際問題,改進管理方法,促進工作進展。

  1.8經(jīng)常巡視管理區(qū)域內(nèi)外場所及各部門的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。

  1.9負責審批員工培訓考核及獎懲計劃,監(jiān)督員工培訓工作。

  1.10負責組織客服部的各項工作檢查,通過檢查、考核,加強部門及責任人的工作責任感,督導各項管理服務(wù)工作的有效落實。

  1.11關(guān)心員工生活,為員工解決實際困難,增強集體凝聚力。

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