物業(yè)公司制度手冊(cè)：勞動(dòng)制度組織管理

　　嚴(yán)格考勤制度是加強(qiáng)管理、提高服務(wù)質(zhì)量和效益的重要組成部分，也是考核員工出勤率、工時(shí)利用率，貫徹“按勞分配”原則的重要依據(jù)。

　　一、組織與工作程序

　　1.各部門選派認(rèn)真負(fù)責(zé)、公正無(wú)私的專人擔(dān)任考勤員，并將名單交綜合部備案。

　　2.考勤員負(fù)責(zé)逐日如實(shí)記錄本班組員工的出、缺勤，準(zhǔn)確詳細(xì)地記錄員工到離崗位的時(shí)間和休假時(shí)間，月底須逐人做出考勤匯總，填寫考勤匯總表(各種假條核準(zhǔn)附后，并附本月班次情況)經(jīng)部門經(jīng)理及主管審核簽署后于每月25日按時(shí)送交綜合部，倒休條由總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　3.綜合部負(fù)責(zé)全公司員工考勤的考核、匯總工作，并隨時(shí)有權(quán)對(duì)各部門考勤情況進(jìn)行檢查、校對(duì)。

　　4.考勤員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，凡漏報(bào)、不報(bào)、錯(cuò)報(bào)、遲報(bào)一經(jīng)查出，扣減考勤員當(dāng)月獎(jiǎng)金的20%，部門經(jīng)理的30%。

　　二、勞動(dòng)時(shí)間

　　1.實(shí)行每周工作六天，每天7.5小時(shí)(不含吃飯時(shí)間)勞動(dòng)工作制，并按八小時(shí)倒班，按指派的崗位上班即為出勤。

　　2.上、下班時(shí)間以各部門簽到考勤為準(zhǔn)。

　　三、員工簽到制度

　　1.簽到簿由公司各部門派專人全權(quán)管理、監(jiān)督、檢查。

　　2.每月25日由各部門考勤員更換考勤簿，舊考勤簿交綜合部。

　　3.每日員工上、下班時(shí)需嚴(yán)格簽到，9點(diǎn)不簽者按曠工論處。

　　4.任何人不可托人簽到或代人簽到?？记趩T須認(rèn)真檢查、監(jiān)督、不得營(yíng)私舞弊。如有違章，員工罰款、記小過(guò)，考勤員記大過(guò)一次，扣減考勤員當(dāng)月獎(jiǎng)金20%。

　　5.因公晚到不能回崗，由部門經(jīng)理簽章證明。

　　四、加班、加點(diǎn)

　　1.認(rèn)真執(zhí)行每周6天，每天7.5小時(shí)(超時(shí)工作時(shí)間按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償)工作制，努力提高工作效率，嚴(yán)格控制加班、加點(diǎn)。

　　2.各部門確因工作需要安排加班、加點(diǎn)，需事先征得作業(yè)人同意，并由所在部門填寫《加班、加點(diǎn)審批表》，經(jīng)部門經(jīng)理同意，主管經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　3.對(duì)加班、加點(diǎn)工作的員工，公司給予同等時(shí)間倒休。由部門內(nèi)調(diào)劑，一個(gè)月內(nèi)休完。確因工作需要不能安排倒休或因個(gè)人原因不補(bǔ)休的，每月25日由考勤員將《加班加點(diǎn)審批表》匯總，經(jīng)部門經(jīng)理確認(rèn)后交綜合部。

　　4.部門主管以上管理干部，節(jié)日義務(wù)值班，不享受加班待遇，其它員工節(jié)日值班無(wú)特殊情況一般安排補(bǔ)休。

　　5.公司對(duì)于加班、加點(diǎn)付出超額勞動(dòng)的員工，獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)應(yīng)予以統(tǒng)籌考慮。已獲得獎(jiǎng)勵(lì)的職工，不再享受休假待遇。

　　6.遇意外事故、緊急特殊情況，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)，客務(wù)部值班調(diào)度人員有權(quán)按公司規(guī)定調(diào)配人員，待問(wèn)題處理完畢后，補(bǔ)辦手續(xù)。

　　7.對(duì)于經(jīng)總公司批準(zhǔn)準(zhǔn)予加點(diǎn)的人員，在規(guī)定的加點(diǎn)時(shí)間內(nèi)，已發(fā)放加班費(fèi)的人員不執(zhí)行本辦法。

　　8.本辦法只適用于公司內(nèi)主管以上人員及公司內(nèi)勤員工，不適用其他用工人員。

　　五、主管以上管理干部考勤管理：

　　1.根據(jù)公司業(yè)務(wù)特點(diǎn)，管理干部加班、加點(diǎn)、倒休填寫《干部加班記錄本》，隨時(shí)登記。

　　2.登記加班時(shí)，按要求在《干部加班記錄本》上填寫加班日期、起止時(shí)間、加班小時(shí)、內(nèi)容，由本人簽字，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字審批后生效。經(jīng)理由董事長(zhǎng)審批，副經(jīng)理由經(jīng)理審批，部門經(jīng)理由公司主管經(jīng)理審批。

　　3.倒休時(shí)，事先征得領(lǐng)導(dǎo)同意后，按要求在《干部加班記錄本》上填寫倒休日期、起止時(shí)間、倒休時(shí)間，由本人簽字，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字審批后生效。經(jīng)理由董事長(zhǎng)審批，副經(jīng)理由經(jīng)理審批，部門經(jīng)理由公司主管經(jīng)理審批。

　　4.每月末，由綜合部將加班、倒休情況進(jìn)行匯總，統(tǒng)一填寫《加班加點(diǎn)匯總表》，經(jīng)主管經(jīng)理確認(rèn)后轉(zhuǎn)至所在部門，由考勤員負(fù)責(zé)消假。

　　5.本辦法僅適用于公司部門主管以上的領(lǐng)導(dǎo)。

篇2：物業(yè)公司制度手冊(cè)：勞動(dòng)制度組織管理

　　物業(yè)公司制度手冊(cè)：勞動(dòng)制度組織管理

　　嚴(yán)格考勤制度是加強(qiáng)管理、提高服務(wù)質(zhì)量和效益的重要組成部分，也是考核員工出勤率、工時(shí)利用率，貫徹“按勞分配”原則的重要依據(jù)。

　　一、組織與工作程序

　　1.各部門選派認(rèn)真負(fù)責(zé)、公正無(wú)私的專人擔(dān)任考勤員，并將名單交綜合部備案。

　　2.考勤員負(fù)責(zé)逐日如實(shí)記錄本班組員工的出、缺勤，準(zhǔn)確詳細(xì)地記錄員工到離崗位的時(shí)間和休假時(shí)間，月底須逐人做出考勤匯總，填寫考勤匯總表(各種假條核準(zhǔn)附后，并附本月班次情況)經(jīng)部門經(jīng)理及主管審核簽署后于每月25日按時(shí)送交綜合部，倒休條由總經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　3.綜合部負(fù)責(zé)全公司員工考勤的考核、匯總工作，并隨時(shí)有權(quán)對(duì)各部門考勤情況進(jìn)行檢查、校對(duì)。

　　4.考勤員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，凡漏報(bào)、不報(bào)、錯(cuò)報(bào)、遲報(bào)一經(jīng)查出，扣減考勤員當(dāng)月獎(jiǎng)金的20%，部門經(jīng)理的30%。

　　二、勞動(dòng)時(shí)間

　　1.實(shí)行每周工作六天，每天7.5小時(shí)(不含吃飯時(shí)間)勞動(dòng)工作制，并按八小時(shí)倒班，按指派的崗位上班即為出勤。

　　2.上、下班時(shí)間以各部門簽到考勤為準(zhǔn)。

　　三、員工簽到制度

　　1.簽到簿由公司各部門派專人全權(quán)管理、監(jiān)督、檢查。

　　2.每月25日由各部門考勤員更換考勤簿，舊考勤簿交綜合部。

　　3.每日員工上、下班時(shí)需嚴(yán)格簽到，9點(diǎn)不簽者按曠工論處。

　　4.任何人不可托人簽到或代人簽到?？记趩T須認(rèn)真檢查、監(jiān)督、不得營(yíng)私舞弊。如有違章，員工罰款、記小過(guò)，考勤員記大過(guò)一次，扣減考勤員當(dāng)月獎(jiǎng)金20%。

　　5.因公晚到不能回崗，由部門經(jīng)理簽章證明。

　　四、加班、加點(diǎn)

　　1.認(rèn)真執(zhí)行每周6天，每天7.5小時(shí)(超時(shí)工作時(shí)間按國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償)工作制，努力提高工作效率，嚴(yán)格控制加班、加點(diǎn)。

　　2.各部門確因工作需要安排加班、加點(diǎn)，需事先征得作業(yè)人同意，并由所在部門填寫《加班、加點(diǎn)審批表》，經(jīng)部門經(jīng)理同意，主管經(jīng)理批準(zhǔn)。

　　3.對(duì)加班、加點(diǎn)工作的員工，公司給予同等時(shí)間倒休。由部門內(nèi)調(diào)劑，一個(gè)月內(nèi)休完。確因工作需要不能安排倒休或因個(gè)人原因不補(bǔ)休的，每月25日由考勤員將《加班加點(diǎn)審批表》匯總，經(jīng)部門經(jīng)理確認(rèn)后交綜合部。

　　4.部門主管以上管理干部，節(jié)日義務(wù)值班，不享受加班待遇，其它員工節(jié)日值班無(wú)特殊情況一般安排補(bǔ)休。

　　5.公司對(duì)于加班、加點(diǎn)付出超額勞動(dòng)的員工，獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)應(yīng)予以統(tǒng)籌考慮。已獲得獎(jiǎng)勵(lì)的職工，不再享受休假待遇。

　　6.遇意外事故、緊急特殊情況，經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn)，客務(wù)部值班調(diào)度人員有權(quán)按公司規(guī)定調(diào)配人員，待問(wèn)題處理完畢后，補(bǔ)辦手續(xù)。

　　7.對(duì)于經(jīng)總公司批準(zhǔn)準(zhǔn)予加點(diǎn)的人員，在規(guī)定的加點(diǎn)時(shí)間內(nèi)，已發(fā)放加班費(fèi)的人員不執(zhí)行本辦法。

　　8.本辦法只適用于公司內(nèi)主管以上人員及公司內(nèi)勤員工，不適用其他用工人員。

　　五、主管以上管理干部考勤管理：

　　1.根據(jù)公司業(yè)務(wù)特點(diǎn)，管理干部加班、加點(diǎn)、倒休填寫《干部加班記錄本》，隨時(shí)登記。

　　2.登記加班時(shí)，按要求在《干部加班記錄本》上填寫加班日期、起止時(shí)間、加班小時(shí)、內(nèi)容，由本人簽字，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字審批后生效。經(jīng)理由董事長(zhǎng)審批，副經(jīng)理由經(jīng)理審批，部門經(jīng)理由公司主管經(jīng)理審批。

　　3.倒休時(shí)，事先征得領(lǐng)導(dǎo)同意后，按要求在《干部加班記錄本》上填寫倒休日期、起止時(shí)間、倒休時(shí)間，由本人簽字，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)簽字審批后生效。經(jīng)理由董事長(zhǎng)審批，副經(jīng)理由經(jīng)理審批，部門經(jīng)理由公司主管經(jīng)理審批。

　　4.每月末，由綜合部將加班、倒休情況進(jìn)行匯總，統(tǒng)一填寫《加班加點(diǎn)匯總表》，經(jīng)主管經(jīng)理確認(rèn)后轉(zhuǎn)至所在部門，由考勤員負(fù)責(zé)消假。

　　5.本辦法僅適用于公司部門主管以上的領(lǐng)導(dǎo)。

篇3：分店倉(cāng)庫(kù)消防安全責(zé)任制和消防組織管理

　　1、倉(cāng)庫(kù)的基本防火要求

　　倉(cāng)庫(kù)應(yīng)確定一名為防火安全責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的消防安全管理工作，履行下列職責(zé)：

　　(1) 組織學(xué)習(xí)貫徹消防法規(guī)，完成上級(jí)部署的消防工作;

　　(2) 組織制定電源、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班等制度，落實(shí)逐級(jí)防火責(zé)任制和崗位防火責(zé)任制;

　　(3) 組織對(duì)員工進(jìn)行消防宣傳、業(yè)務(wù)培訓(xùn)的考核，提高職工的安全素質(zhì);

　　(4) 組織開展防火檢查，消除火災(zāi)隱患;

　　(5) 領(lǐng)導(dǎo)專職、義務(wù)消防組織和專職、兼職消防人員、制定滅火應(yīng)急方案，組織撲救火災(zāi);

　　(6) 所有員工應(yīng)當(dāng)熟悉倉(cāng)庫(kù)內(nèi)商品的分類、性質(zhì)、保管業(yè)務(wù)知識(shí)和消防安全制度，掌握消防器材的操作使用和維護(hù)保養(yǎng)方法，做好本崗位的防火工作。對(duì)新員工應(yīng)當(dāng)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)業(yè)務(wù)和消防知識(shí)的培訓(xùn)，值班人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真檢查，督促落實(shí)。

　　2、倉(cāng)庫(kù)儲(chǔ)存的消防安全管理制度

　　庫(kù)存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲(chǔ)存，每垛占地面積不宜大于100平方米，垛與垛間距不小于0.6米，垛與梁、柱的間距不小于0.5米，主要通道的寬度不小于1米。露天存放物品應(yīng)當(dāng)分類、分組和定位，并留出必要的防火間距。

　　3、倉(cāng)庫(kù)維修的消防安全管理制度

　　庫(kù)房?jī)?nèi)固定的吊裝設(shè)備需要維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)采取防火安全措施，經(jīng)防火負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。裝卸作業(yè)結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)對(duì)庫(kù)區(qū)、庫(kù)房進(jìn)行檢查，確認(rèn)安全后方可離開。

　　4、倉(cāng)庫(kù)電氣防火管理制度

　　員工離開倉(cāng)庫(kù)時(shí)，必須關(guān)閉電源。禁止使用不合規(guī)格的保險(xiǎn)裝置。庫(kù)房?jī)?nèi)不準(zhǔn)使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機(jī)、電冰箱等家用電器。倉(cāng)庫(kù)電器設(shè)備的周圍和架空線路的下方嚴(yán)禁堆放物品。倉(cāng)庫(kù)的電氣設(shè)備，必須由工程部進(jìn)行安裝、檢查和維修保養(yǎng)。

　　5、倉(cāng)庫(kù)火源管理制度

　　倉(cāng)庫(kù)區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置醒目的禁火標(biāo)志。庫(kù)房嚴(yán)禁使用明火。

　　6、倉(cāng)庫(kù)消防設(shè)施和器材管理制度

　　倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材。消防器材前1米內(nèi)不準(zhǔn)堆放物品和雜物。倉(cāng)庫(kù)的安全出口、疏散樓梯等處嚴(yán)禁堆放物品。