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物業(yè)經(jīng)理人

公路項目施工準備階段監(jiān)理

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  公路項目施工準備階段監(jiān)理

  從時間排序分施工監(jiān)理為三個階段:施工準備階段監(jiān)理;施工階段監(jiān)理;交工及缺陷責任期階段監(jiān)理。

  Ⅰ、施工準備階段監(jiān)理

  監(jiān)理服務(wù)合同簽定后,即進入施工準備階段監(jiān)理。

  1.1施工準備階段監(jiān)理的任務(wù):圍繞這一期間的合同目標進行自身準備并展開監(jiān)理工作,為如期正式開工創(chuàng)造必要的條件。

  1.2施工準備階段的監(jiān)理方法和手段:

  (1)建立完善的監(jiān)理組織體系,提出組織機構(gòu)框圖,制定監(jiān)理實施方案,明確各級監(jiān)理職責范圍,與業(yè)主及承包人建立正常的工作程序和聯(lián)系渠道。

  (2)熟悉合同文件:監(jiān)理人員全面熟悉合同文件及有關(guān)標準和測試方法,對合同文件中存在的差錯、遺漏、含糊不清等問題查證清楚,作出合理的解釋,提出合理的處理方法。

  (3)現(xiàn)場復(fù)查:要求承包人對施工合同文件中提供的圖紙和定線數(shù)據(jù)進行必要的現(xiàn)場復(fù)查核對,糾正差錯,補充漏缺。對于發(fā)現(xiàn)的重大錯誤、漏項或方案性問題,監(jiān)理工程師應(yīng)提出報告業(yè)主。

  (4)施工環(huán)境調(diào)查:要求承包人對施工范圍內(nèi)的其他障礙物、施工前尚未能按時交接的工程占地、有爭議的工程占地進行調(diào)查,并根據(jù)調(diào)查結(jié)果提出處理措施報業(yè)主。

  (5)制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則:依據(jù)合同文件的要求并結(jié)合本項目,制定監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理實施細則,施工階段供監(jiān)理工程師和承包人共同使用。

  (6)要求承包人建立質(zhì)量保證體系并對其監(jiān)督檢查:承包人的質(zhì)量保證體系應(yīng)以自檢為主,并符合工程實際情況。質(zhì)量保證體系的建立包括質(zhì)量保證體系機構(gòu)的設(shè)立、質(zhì)量負責人的明確及承包人試驗室的建立。審查批準承包人在標書中所列的質(zhì)量負責和自檢工作人員的資格,并要求其在施工過程中用全部的時間進行質(zhì)量管理,要求各級自檢人員應(yīng)由施工經(jīng)驗豐富、具有專業(yè)技術(shù)職稱、熟悉規(guī)范和圖紙的技術(shù)人員擔任。監(jiān)督、檢查和批準承包人的工地試驗室,其建筑面積、試驗設(shè)備及人員配備應(yīng)能滿足關(guān)興公路第一監(jiān)理合同段各項試驗檢測的需要,監(jiān)理工程師應(yīng)對其試驗室的設(shè)備、人員、工作職責進行復(fù)驗和批準。同時,駐地監(jiān)理辦派出試驗工程師參加承包人標準試驗的全過程,在監(jiān)督檢查承包人標準試驗的同時要進行復(fù)核(對比)試驗,以肯定、調(diào)整或否定承包人標準試驗的參數(shù)或指標。

  (7)審查承包人的資質(zhì)、人員、施工機械設(shè)備:監(jiān)理工程師應(yīng)按合同對工程進度、計劃分期對承包人在實施工程施工中所使用的人員及施工機械設(shè)備進行符合性審查,并應(yīng)按要求對設(shè)備完好率進行系統(tǒng)的檢查和記錄。

  (8)驗收承包人的施工定線:監(jiān)理工程師應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)或在承包人的施工定線進行之前的合理時間內(nèi),向承包人書面提供原始測量的數(shù)據(jù),并對承包人的施工定線進行復(fù)測驗收。以作為施工和計量的依據(jù)。

  (9)審批承包人提交的施工組織設(shè)計:在各分項工程開工前合同規(guī)定或合理的時間內(nèi),監(jiān)理工程師應(yīng)對承包人提交的施工組織設(shè)計進行審核批準。

  (10)檢查承包人施工場地:監(jiān)理工程師按合同規(guī)定督促業(yè)主將全部工程或施工段落的工程場地移交給承包人使用。承包人必須在正式施工開始之前對施工場地進行整理和進行場地布置并經(jīng)監(jiān)理工程師檢查。

  (11)召開第一次工地會議:召開第一次工地會議其目的在于監(jiān)理工程師對工程開工前的全面檢查,確保工程實施有一個良好開端。開好第一次工地會議,對理順三方關(guān)系、明確辦事程序至關(guān)重要,為此在會議召開之前應(yīng)將會議議程及有關(guān)事項通知業(yè)主、承包人及有關(guān)人員,請他們應(yīng)有充分準備。建設(shè)三方(業(yè)主或業(yè)主代表,監(jiān)理工程師,承包人)要分別介紹自己的職能機構(gòu)、職責范圍及有關(guān)人員名單,并分別就其施工準備情況作介紹。第一次工地會議由監(jiān)理工程師主持,業(yè)主、承包人或承包人的授權(quán)代表必須參加,有關(guān)方面的負責人及分包人也應(yīng)參加,會議檢查各方的準備情況內(nèi)容為:

  ①業(yè)主方準備情況:征地折遷,場地提供是否滿足施工要求;動員預(yù)付款是否支付;業(yè)主承擔的保險是否辦理;為監(jiān)理工程師提供的設(shè)施是否就緒等。

  ②承包人準備情況:工程總體進度計劃的制訂是否按合同規(guī)定提供、施工機械、設(shè)備、試驗設(shè)施的準備情況;人員到場情況;資金流動計劃是否提交,履約擔保及其保險是否按合同辦理等。

  ③監(jiān)理方準備情況:監(jiān)理組織機構(gòu)及人員到場情況;是否已按合同要求向承包人提供圖紙、施工基準線和控制數(shù)據(jù)。通過第一次工地會議明確施工監(jiān)理的例行程序,以便施工監(jiān)理工作的實施。

  (12)發(fā)布開工令:依據(jù)施工合同具體規(guī)定的日期,盡量按時向承包人發(fā)出開工令并報業(yè)方備案。

篇2:鐵路建設(shè)工程施工準備階段主要監(jiān)理工作

  鐵路建設(shè)工程施工準備階段的主要監(jiān)理工作

  [1 監(jiān)理工程師參加現(xiàn)場交樁工作,審核施工單位提交的導(dǎo)線網(wǎng)和水準控制網(wǎng)等復(fù)測結(jié)果和保護措施。符合規(guī)定時予以簽認。

  [2 協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計交底

  1 設(shè)計交底由建設(shè)單位主持,設(shè)計單位、施工單位和項目監(jiān)理機構(gòu)有關(guān)人員參加。設(shè)計交底應(yīng)有記錄,會后由施工單位負責整理,與會各方會簽。

  2 監(jiān)理工程師通過設(shè)計交底應(yīng)了解設(shè)計的主導(dǎo)思想,基本內(nèi)容,使用的設(shè)計規(guī)范和設(shè)計的主要依據(jù),設(shè)計中使用的新技術(shù),新工藝,新材料,施工中應(yīng)特別注意的事項和對施工的要求。設(shè)計單位應(yīng)對施工單位,監(jiān)理單位提出的問題進行答復(fù)。

  [3 審查施工組織設(shè)計

  1 施工組織設(shè)計審查要點

  ⑴ 編制內(nèi)容和內(nèi)部審查手續(xù)是否齊全。

  ⑵ 施工組織部署是否合理。

  ⑶ 工期、質(zhì)量、投資控制目標是否滿足合同要求。

  ⑷ 施工方案、施工方法、施工工藝是否滿足設(shè)計文件的要求以及施工方案的可行性和技術(shù)的先進性。

  ⑸ 投入現(xiàn)場的施工機械設(shè)備、人員是否與工程進度計劃相適應(yīng)。

  ⑹ 施工設(shè)備是否符合施工工藝要求。

  ⑺ 施工安排是否連續(xù)、均衡、符合合同工期的要求。

  ⑻ 技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證措施是否完整、可行。

  ⑼ 施工現(xiàn)場布置是否合理,能否滿足施工要求及文明施工的需要。

  ⑽ 季節(jié)性施工的安排。

  ⑾ 安全、環(huán)境保護、水土保持、消防和文明施工的措施是否符合有關(guān)規(guī)定和強制性標準。

  ⑿ 施工過渡方案是否符合運營要求。

  2 施工組織設(shè)計審批程序

  ⑴ 工程開工前,施工單位應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成內(nèi)部審核后,提交施工組織設(shè)計;

  ⑵ 總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師進行審查,必要時可召開建設(shè)、設(shè)計單位及有關(guān)方面參加的審查會議。對標段工程或重難點工程,在正式批復(fù)之前,總監(jiān)理工程師宜征求建設(shè)單位意見。

  ⑶ 若審核未通過,退回施工單位進行修改完善;

  ⑷ 經(jīng)總監(jiān)理工程師審核同意后,報建設(shè)單位備案。控制工期工程和鋪架工程由建設(shè)單位批準。

  ⑸ 對技術(shù)復(fù)雜或采用新技術(shù)的分項、分部工程。監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位編制相應(yīng)的施工方案。

  [4 審查施工單位質(zhì)量保證體系

  1 核查施工單位技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理組織機構(gòu)的設(shè)置及保證措施,人員配備和崗位職責、人員資質(zhì)等。

  2 檢查技術(shù)管理、質(zhì)量管理、安全管理的現(xiàn)場管理制度,人員崗位責任制度,工程質(zhì)量責任制度,材料、設(shè)備管理制度。

  3 核查專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書和上崗證。

  [5 監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)施工單位的投標承諾和批準的工程進度計劃、施工組織設(shè)計,檢查施工單位機械、人員、設(shè)備及材料進場情況。

  1 進場機械設(shè)備的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力和完好率。

  2 進場的施工機械設(shè)備能否滿足工程進度計劃的要求。

  3 數(shù)量不足或不配套的施工機械,應(yīng)限期要求施工單位補足進場。不合格的施工機械設(shè)備,應(yīng)限期退場。

  4 審查合格的進場機械未經(jīng)監(jiān)理工程師同意,施工單位不得運出工地。

  5 對進場材料、半成品、成品審查質(zhì)量證明文件和相關(guān)資料,按規(guī)定進行檢驗、測試,嚴禁不合格的材料在工程中使用。

  [6 對分包單位資質(zhì)的審查

  1 分包單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證。

  2 分包單位的業(yè)績和信譽。

  3 分包單位主要技術(shù)人員、管理人員和特種作業(yè)人員的資格證書和上崗證。

  4 分包工程的內(nèi)容和范圍。

  5 項目監(jiān)理機構(gòu)對分包項目的審核,不解除總施工單位應(yīng)承擔的責任。

  [7 對施工單位的工地試驗室進行檢查

  1 試驗室的資質(zhì)等級及試驗范圍。

  2 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的檢定證明。

  3 試驗室管理制度。

  4 試驗人員資格證書。

  5 本工程的試驗項目及要求。

  [8 檢查開工準備情況

  1 施工單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提交總體工程開工申請,總監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)投標合同規(guī)定的日期,按時向施工單位發(fā)出開工令并報建設(shè)單位備案。如無特殊情況,開工令發(fā)出的日期應(yīng)符合投標書的要求,不應(yīng)提前或推后。

  2 在發(fā)布開工令前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)工程師檢查施工單位的開工條件。

  ⑴ 標段開工應(yīng)具備以下條件:

  ① 政府主管部門規(guī)定的開工手續(xù)和資質(zhì)證明(開工許可證或已批準的開工報告、企業(yè)資質(zhì)證明、專項施工許可證)。

  ② 施工組織設(shè)計和總體工程進度已得到總監(jiān)理工程師的批準。

  ③ 施工單位的現(xiàn)場管理機構(gòu)已建立,辦公設(shè)施已配備,具有開展正常工作的條件,人員及資格與投標文件相符,主要施工隊伍已進場,無轉(zhuǎn)包及違法分包。

  ④ 施工單位已建立完善的質(zhì)量保證體系。

  ⑤ 施工單位的現(xiàn)場試驗室已建立,儀器設(shè)備齊全并已標定。

  ⑥ 施工單位的主要施工設(shè)備已到場,并與投標文件相符,滿足開工和連續(xù)施工的需要。

  ⑦ 施工單位的材料采購合同已簽訂,進場檢驗合格。

  ⑧設(shè)計單位的設(shè)計交底及現(xiàn)場交樁已完成。

  ⑨施工單位的全標段施工復(fù)測、逐段的技術(shù)交底已完成。

  ⑩臨建工程(道路、水、電、通訊、辦公和生活設(shè)施)已滿足開工要求,環(huán)保措施符合要求。

  ?修建復(fù)線和既有線改造工程,施工單位已與鐵路運營單位簽訂的既有線施工安全協(xié)議。

  ⑵ 單位工程開工應(yīng)具備以下條件:

  ① 單位工程施工組織已編制,開竣工時間與總體施工組織相符,有分部工程開竣工時間、主要機具清單(有機械管理號碼)、材料進場計劃。

  ② 管理和技術(shù)人員(施工、技術(shù)、質(zhì)量、試驗、測量、環(huán)保等)已到位,并有明確的職責分工,與總體施工組織設(shè)計相符并保證不隨意更換;已制定實現(xiàn)管理目標的措施。

  ③ 技術(shù)交底到工班、到作業(yè)人員。

  ④ 施工復(fù)測、控制測量、放樣測量已完成。

  ⑤ 主要施工機具已配齊,機械配置和總能力滿足施工需要。

  ⑥ 材料已進場并現(xiàn)場檢驗合格。

  ⑦ 施工圖現(xiàn)場核對優(yōu)化已完成。

  ⑧ 現(xiàn)場試驗

已完成;工藝試驗已完成。

  ⑨ 勞務(wù)承包合同已簽訂。

  ⑩ 臨時工程已完成,包括道路、場地、水、電、混凝土站、庫房。

  ⑶ 工點開工應(yīng)具備的條件,可參照上述執(zhí)行。

  [9 第一次工地會議

  工程開工之前,監(jiān)理工程師應(yīng)參加建設(shè)單位召開的第一次工地會議。

  [10 監(jiān)理工作表格

  1 監(jiān)理工作用表見附錄2,如需增加表格,按建設(shè)單位的要求,監(jiān)理工程師可與施工單位就監(jiān)理工作用表填寫格式、內(nèi)容、相關(guān)簽字人等取得共識,形成紀要,報送建設(shè)單位備案。

  2 檢驗批、分項、分部、單位工程的檢查驗收表格應(yīng)采用鐵路工程施工質(zhì)量驗收標準中規(guī)定的表格。

篇3:公路工程施工準備階段監(jiān)理工作

  公路工程施工準備階段監(jiān)理工作

  一、施工現(xiàn)場

  1、冬季備料的質(zhì)量抽檢和數(shù)量確認。

  2、已完工程的質(zhì)量復(fù)查,特別是路基填筑頂層壓實度復(fù)檢、混凝土結(jié)構(gòu)物強度回彈。

  3、便道修建或維修,必須滿足業(yè)主技術(shù)、安全、環(huán)保方面的要求。

  4、定期檢查復(fù)工前準備工作進展情況,要有書面的檢查記錄或情況通報。

  二、安全生產(chǎn)內(nèi)業(yè)資料

  1、安全培訓(xùn),要有培訓(xùn)時的照片和參與人員簽字的培訓(xùn)記錄。

  2、定期召開安全生產(chǎn)會議,會議內(nèi)容必須切合工程實際,要有會議照片和參與人員簽字的會議記錄或會議紀要。

  3、書面的安全技術(shù)交底。

  4、與監(jiān)理人員簽訂安全責任狀;與各承包人簽訂安全生產(chǎn)責任狀。

  5、更新安全生產(chǎn)保證體系和規(guī)章制度。

  6、編制安全生產(chǎn)監(jiān)理年度計劃。

  7、檢查施工單位安全保證體系的建立和運轉(zhuǎn)情況(包括安全人員資質(zhì)、數(shù)量、機構(gòu)設(shè)置、安全生產(chǎn)方面的規(guī)章制度、安全預(yù)案、安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)情況、安全責任狀簽訂情況等),必須有書面的檢查記錄或情況通報;批復(fù)施工單位安全生產(chǎn)保證體系。

  8、定期現(xiàn)場安全檢查,包括特殊工種持證情況、臨時用電、道路封堵、安全標志標牌、現(xiàn)場人員的防護設(shè)施(安全帽、安全網(wǎng)、安全帶、反光背心)、防火、防煤氣中毒等方面,安全檢查還必須包括辦公場所、試驗室、拌和站、職工和民工宿舍。

  9、記錄安全監(jiān)理日志,下發(fā)安全監(jiān)理指令。

  10、編制、上報安全月報和各類報表。

  三、環(huán)境保護內(nèi)業(yè)資料

  1、環(huán)境保護培訓(xùn),要有培訓(xùn)時的照片和參與人員簽字的培訓(xùn)記錄。

  2、定期召開環(huán)境保護會議,會議內(nèi)容必須切合工程實際,要有會議照片和參與人員簽字的會議記錄或會議紀要。

  3、與監(jiān)理人員的環(huán)境保護責任狀;與各承包人簽訂環(huán)境保護責任狀。

  4、更新環(huán)境保護保證體系和規(guī)章制度。

  5、檢查施工單位環(huán)境保護保證體系的建立和運轉(zhuǎn)情況(包括人員資質(zhì)、人員數(shù)量、機構(gòu)設(shè)置、環(huán)境保護方面的規(guī)章制度、環(huán)境保護預(yù)案、環(huán)境保護教育培訓(xùn)情況、環(huán)境保護責任狀簽訂情況),必須有書面的檢查記錄或情況通報;批復(fù)施工單位環(huán)境保護保證體系。

  6、定期現(xiàn)場檢查,包括亂挖亂棄、污廢水和生活垃圾處理、取棄土場的審批、施工現(xiàn)場隔離、降塵、降噪、植被保護、水土保持、建筑垃圾處理等方面。

  7、編制、上報環(huán)保月報和水土保持月報及各類報表。

  四、廉政建設(shè)和陽光工程

  1、廉政建設(shè)和陽光工程培訓(xùn),要有培訓(xùn)時的照片和參與人員簽字的培訓(xùn)記錄。

  2、廉政教育后每人上交一篇廉政心得,并上墻。

  3、定期召開各類廉政建設(shè)和陽光工程產(chǎn)會議,會議內(nèi)容必須切合當前實際,要有會議照片和參與人員簽字的會議記錄或會議紀要。

  4、與監(jiān)理人員簽訂廉政責任狀、廉政承諾書、維護民族團結(jié)承諾書;與各承包人簽訂廉政責任狀、廉政承諾書、維護民族團結(jié)承諾書。

  5、更新廉政建設(shè)和陽光工程規(guī)章制度。

  6、檢查施工單位廉政建設(shè)和陽光工程制度建立和工作開展情況。

  7、檢查施工單位農(nóng)民工管理情況,包括勞務(wù)合同簽訂情況、農(nóng)民工登記情況、工資發(fā)放情況等,而且必須留存相應(yīng)的復(fù)印件和檢查記錄。

  8、編制、上報廉政月報

  五、技術(shù)資料

  1、原有的所有技術(shù)資料除《監(jiān)理實施細則》外均必須重新編制,要有針對性和操作性。

  2、監(jiān)理人員的技術(shù)培訓(xùn),要有培訓(xùn)時的照片和參與人員簽字的培訓(xùn)記錄;監(jiān)理人員的書面技術(shù)交底;督促施工單位進行技術(shù)培訓(xùn)和技術(shù)交底。

  3、上墻圖表的更新和填寫完善(包括安全、廉政、環(huán)保等)。

  4、監(jiān)理人員的分工及聯(lián)系方式。

  5、施工項目的抽檢資料和所有監(jiān)理人員的監(jiān)理日志;及時簽認施工單位自檢資料。

  6、水準點、導(dǎo)線點的復(fù)測和測量成果的批復(fù)。

  7、審批施工單位質(zhì)量保證體系。

  8、復(fù)工報告和各類開工報告的審批、上報。

  9、編制、上報監(jiān)理月報和各類報表。

  10、每月上交3篇宣傳報道稿件。

  11、申請加入總監(jiān)辦和執(zhí)行辦QQ群,以便網(wǎng)上傳輸信息,提高效率。

  12、召開工地例會并印發(fā)會議紀要。

  六、合同管理

  1、進場人員、施工隊伍、機械設(shè)備的檢查,要有必須有檢查人和被檢查人簽字的檢查記錄或印發(fā)情況通報。

  2、審批施工單位季度和月度施工進度計劃,年度施工進度計劃已審批、上報。

  3、審批、上報施工單位資金使用計劃。

  4、審批、上報施工單位材料預(yù)付款。

  七、測量試驗工作

  1、檢查施工單位試驗人員到位情況和人員資質(zhì)、檢查儀器設(shè)備標定或自校或試運轉(zhuǎn)情況,必須有書面的檢查記錄或情況通報。

  2、駐地辦測試儀器的自校或標定;缺水準儀一臺,還須標定。

  3、料場及進場原材料試驗。

  4、各類配合比驗證和批復(fù)。

  5、審批、上報材料進場及試驗計劃。

  6、編制、上報試驗月報。

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