單位（子單位）工程竣工驗收監(jiān)理程序

　　1工程符合下列要求方可進行竣工驗收

　　1.1完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容；

　　1.2施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。工程竣工報告應(yīng)由項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

　　1.3對于委托監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

　　1.4勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和勘察設(shè)計單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字；

　　1.5有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；

　　1.6有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；

　　1.7建設(shè)單位已按合同約定支付工程款；

　　1.8有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

　　1.9城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行檢查，并出具認(rèn)可文件；

　　1.10有公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；

　　1.11建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

　　2單位工程竣工驗收的程序（圖4-1）

　　工程正式驗收后，由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署《建設(shè)工程竣工驗收報告》。

　　3保存與發(fā)送

　　對承包單位上報的工程竣工報驗單（A10）及各專業(yè)監(jiān)理工程師審查的承包單位報送的竣工資料及《建設(shè)工程竣工驗收報告》（見4-2）復(fù)印件，項目部都應(yīng)歸檔保存。

　　單位工程竣工驗收的程序：

　　（圖4-1）

　　（4-2）

　　建 設(shè) 工 程 竣 工 驗 收 報 告

　　工程名稱：

　　設(shè)計單位：

　　施工單位：

　　監(jiān)理單位：

　　建設(shè)單位：

　　目錄

　　一、工程概況

　　二、施工許可證、施工圖設(shè)計文件審查意見

　　三、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況

　　四、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查、結(jié)構(gòu)抽檢及評定情況

　　五、屋面工程質(zhì)量檢查及評定情況

　　六、設(shè)備安裝工程及使用功能質(zhì)量檢查情況

　　七、施工企業(yè)自評、監(jiān)理核查質(zhì)量情況

　　八、工程竣工驗收組織形式、程序、內(nèi)容等情況

　　九、驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價

　　十、工程竣工驗收意見

　　十一、其他有關(guān)需要注明的情況

　　建設(shè)工程竣工驗收報告

　　一、工程概況

　　二、工程許可證號、施工圖設(shè)計文件審查意見

　　三、建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況

　　四、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢查、結(jié)構(gòu)抽檢及評定情況

　　五、屋面工程質(zhì)量檢查及評定情況

　　六、設(shè)備安裝工程及使用功能質(zhì)量檢查情況

　　七、施工企業(yè)自評、監(jiān)理核查質(zhì)量情況

　　八、工程竣工驗收組織形式、程序、內(nèi)容等情況

　　九、驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價

　　十、工程竣工驗收意見

　　十一、其他有關(guān)需要注明的情況

　　竣工驗收主辦人（簽章）：

　　竣工驗收組成員（簽章）：

　　建設(shè)單位（項目）負(fù)責(zé)人（簽章）：

　　建設(shè)單位：（公章）

　　年月日

篇2：監(jiān)理公司工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　監(jiān)理公司工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　***工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　時間：20__-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產(chǎn)有限公司：***

　　**監(jiān)理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***

　　***設(shè)計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進行介紹，再由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行質(zhì)量匯報和質(zhì)量評估，然后進行實地質(zhì)量檢查，最后作工程驗收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經(jīng)我方會同監(jiān)理、施工方進行了預(yù)驗收，目前發(fā)現(xiàn)的樓梯、鋼門窗的問題已經(jīng)進行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為**項目，6層，車庫層一層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m，寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用加固方法使新老基礎(chǔ)共同使用，基礎(chǔ)加固混凝土強度等級為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、招標(biāo)、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7.環(huán)保、消防等各部門，竣工驗收前已經(jīng)進行了驗收，驗收合格。

　　二、設(shè)計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎(chǔ)，原定計劃沉降量定為10CM，根據(jù)反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據(jù)***結(jié)構(gòu)設(shè)計，與現(xiàn)行規(guī)范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質(zhì)量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質(zhì)量驗收報告。

　　四、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進行工作總結(jié)并對竣工質(zhì)量進行評估：

　　詳見監(jiān)理工作工作總結(jié)和竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告。

　　五、實地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計單位意見：由于本工程根據(jù)原房結(jié)構(gòu)，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓(xùn)。

　　2、建設(shè)單位：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想。

　　4）施工單位對預(yù)驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數(shù)據(jù)不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質(zhì)量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）安裝工程根據(jù)現(xiàn)場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風(fēng)鉤的設(shè)置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設(shè)計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現(xiàn)象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現(xiàn)象存在，需要處理。

　　6）建議衛(wèi)生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業(yè)主進行竣工驗收總結(jié)，本工程施工質(zhì)量比較好，基本未發(fā)現(xiàn)45。裂縫現(xiàn)象，工程評定為合格。針對質(zhì)量監(jiān)督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監(jiān)理有限公司

篇3：工程竣工驗收會議紀(jì)要(監(jiān)理公司)

　　***工程竣工驗收會議紀(jì)要

　　時間：20**-4-24

　　地點：***

　　主持人：**

　　參加單位及人員：

　　***房地產(chǎn)有限公司：***

　　**監(jiān)理公司：***

　　***建筑公司：***

　　***質(zhì)量監(jiān)督站：***

　　***設(shè)計院：***

　　會議主持人：***

　　會議安排：

　　首先對驗收小組人員進行介紹，然后對工程法律法規(guī)執(zhí)行情況進行介紹，再由建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位進行質(zhì)量匯報和質(zhì)量評估，然后進行實地質(zhì)量檢查，最后作工程驗收總結(jié)。

　　一、建設(shè)單位進行工程介紹和驗收意見匯報：

　　1．工程驗收之前已經(jīng)我方會同監(jiān)理、施工方進行了預(yù)驗收，目前發(fā)現(xiàn)的樓梯、鋼門窗的問題已經(jīng)進行了整改和落實。

　　2．對工程的概況進行介紹：

　　本工程為**項目，6層,車庫層一層，磚混結(jié)構(gòu)，總建筑面積2122㎡，建筑長27.6m,寬8.7m，層高2.8m，房屋總建筑高度19.3m。基礎(chǔ)采用加固方法使新老基礎(chǔ)共同使用，基礎(chǔ)加固混凝土強度等級為C25，上部結(jié)構(gòu)混凝土強度等級為C25，砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)粉煤灰磚，磚基采用M10水泥砂漿，主體砌筑砂漿等級為M7.5混合砂漿。外墻裝飾為沙壁壯合成樹脂涂料，樓地面水泥砂漿面層；車庫層門窗為鋼門窗；主體門窗為PVC塑鋼門窗；屋面為水泥砂漿面層，SBS防水卷材，架空隔熱板。

　　3．法律法規(guī)執(zhí)行情況，包括規(guī)劃許可證、招標(biāo)、監(jiān)理合同、施工合同的簽定情況、施工許可證等。

　　4.各分部、分項評定合格。

　　5.本工程未發(fā)生質(zhì)量、安全事故。

　　6.工程歸檔資料資料已經(jīng)在竣工驗收前進行了驗收，驗收合格。

　　7.環(huán)保、消防等各部門，竣工驗收前已經(jīng)進行了驗收，驗收合格。

　　二、設(shè)計單位驗收意見：

　　1、由于本工程為老基礎(chǔ)，原定計劃沉降量定為10CM，根據(jù)反映的資料，目前比較理想。

　　2、本工程圖紙根據(jù)***結(jié)構(gòu)設(shè)計，與現(xiàn)行規(guī)范存在著一定問題。

　　三、施工單位竣工質(zhì)量驗收進行匯報：

　　詳見竣工質(zhì)量驗收報告。

　　四、監(jiān)理單位對監(jiān)理工作進行工作總結(jié)并對竣工質(zhì)量進行評估：

　　詳見監(jiān)理工作工作總結(jié)和竣工質(zhì)量監(jiān)理評估報告。

　　五、實地質(zhì)量檢查情況：

　　1、設(shè)計單位意見：由于本工程根據(jù)原房結(jié)構(gòu)，車棚層走廊凈高不足，并比較狹小，需要下部其他工程吸取教訓(xùn)。

　　2、建設(shè)單位：

　　1）質(zhì)量基本達(dá)到要求，但是細(xì)部需要處理。

　　2）個別粉刷面需要處理。

　　3）水電觀感質(zhì)量比較理想。

　　4）施工單位對預(yù)驗收的問題整改的比較理想。

　　5）評估報告砌體子分部介紹的不夠全面，混凝土試塊報告無最低強度，且數(shù)據(jù)不全。

　　6）塑鋼門窗窗臺玻璃膠需要進行處理。

　　7）欄桿油漆粗糙，需要進行處理。

　　8）鋼窗玻璃油膏質(zhì)量不好，重新要求換掉。

　　3、施工方、監(jiān)理方評定該工程為合格，并虛心接受各方專家的驗收意見。

　　4、質(zhì)量監(jiān)督站：

　　1）安裝工程根據(jù)現(xiàn)場驗收的情況比較理想。

　　2）屋面上人孔風(fēng)鉤的設(shè)置位置不好，踢腳線觀感不是很理想。

　　3）出入口雨棚波紋瓦設(shè)計不好，容易掉落傷人。

　　4）局部樓地面有起砂現(xiàn)象，要檢查處理。

　　5）金屬門窗油漆較差，透底等現(xiàn)象存在，需要處理。

　　6）建議衛(wèi)生間大便管進行封口，防止垃圾掉落和異味出來。

　　最后由業(yè)主進行竣工驗收總結(jié)，本工程施工質(zhì)量比較好，基本未發(fā)現(xiàn)45。裂縫現(xiàn)象，工程評定為合格。針對質(zhì)量監(jiān)督站專家提出的問題要求施工方落實處理。

　　***監(jiān)理有限公司

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