住宅小區(qū)工程其他分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理措施（1）
1、砌筑工程
墻體砌筑質(zhì)量的控制尤為重要，在監(jiān)理的過(guò)程中要求施工單位先報(bào)施工方案經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施，同時(shí)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督檢查和平行檢驗(yàn)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，確保墻體砌筑質(zhì)量。
（1）所用的材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品性能檢測(cè)報(bào)告。機(jī)制磚和砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，機(jī)制磚進(jìn)場(chǎng)時(shí)要進(jìn)行驗(yàn)收，并見證取樣復(fù)試合格后方可使用。砌筑前要做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，磚要提前灑水濕潤(rùn)。
（2）砌筑基礎(chǔ)強(qiáng)應(yīng)校核放線尺寸，偏差要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
（3）砌筑順序應(yīng)符合下列規(guī)定：基底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從底處砌起，并應(yīng)從高處向抵處搭砌，砌體轉(zhuǎn)角和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，當(dāng)不能同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)按規(guī)定留槎、接槎，在墻上留置臨時(shí)施工洞口時(shí)，其側(cè)邊離交接處的墻面不應(yīng)小于500毫米，洞口凈寬度不應(yīng)超過(guò)1米不得在下列墻體或部位設(shè)置腳手眼：
過(guò)梁上與過(guò)梁成60度角的三角形范圍及過(guò)梁凈跨度1/2的高度范圍內(nèi)，寬度小于1米的窗間墻，砌體門窗洞口兩側(cè)200毫米和轉(zhuǎn)角處450毫米范圍內(nèi)；梁及其左右500毫米范圍內(nèi)；設(shè)計(jì)不允許設(shè)置腳手眼的部位。
施工腳手補(bǔ)砌時(shí)，灰縫應(yīng)填滿砂漿，不得用干磚填塞。設(shè)計(jì)要求的洞口、管道應(yīng)于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，未經(jīng)設(shè)計(jì)同意，不得打鑿墻體和在墻體上開鑿平溝槽，寬度超過(guò)300毫米的洞口部，應(yīng)設(shè)置過(guò)梁。砌體施工時(shí)，樓面和屋面堆載不得超過(guò)樓板的允許載值。施工層進(jìn)料口樓板下宜采用臨時(shí)加撐措施。
（4）砌筑砂漿所用的材料必須按規(guī)范要求進(jìn)行檢驗(yàn)。水泥使用前應(yīng)進(jìn)行復(fù)檢，砂中不得含有有害雜物，含泥量必須嚴(yán)格控制。采用水泥石灰砂漿，不得采用脫水硬化的石灰膏。
（5）嚴(yán)格按砂漿配合比施工，嚴(yán)格計(jì)量，各組分材料應(yīng)采用重量計(jì)量。要求砂漿采用機(jī)械攪拌，為使物料充分拌合，保證拌合質(zhì)量，嚴(yán)格控制砂漿的攪拌時(shí)間；若在砂漿中摻用各種外加劑時(shí)，為保證施工質(zhì)量應(yīng)對(duì)這些外加劑進(jìn)行檢驗(yàn)和試配符合要求后再使用。同時(shí)砂漿要隨拌隨用，一般控制在3小時(shí)內(nèi)使用完畢。
（6）加強(qiáng)施工監(jiān)理過(guò)程中監(jiān)督檢查，主要檢查墻體的組砌形式和砌筑方法，磚墻的組砌方法應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫、內(nèi)外搭接；灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻；水平灰縫應(yīng)砂漿飽滿。砂漿的飽滿度不小于80%。
（7）嚴(yán)格控制軸線、標(biāo)高和垂直度，確保誤差在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。
（8）加強(qiáng)施工監(jiān)理過(guò)程中的平行檢查和驗(yàn)收，主要檢查驗(yàn)收墻體的水平灰縫砂漿飽滿度、水平灰縫的厚度、灰縫水平度、表面平整度、垂直度、門窗洞口位置、高寬度、拉接筋的數(shù)量、長(zhǎng)度和位置、接槎質(zhì)量及構(gòu)造柱的施工質(zhì)量。抽檢數(shù)量和檢驗(yàn)方法符合規(guī)范要求。
（9）本工程施工期可能跨冬期，施工時(shí)必須有完整的冬期施工方案，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。拌制砂漿用砂，不得含有冰塊和大于10毫米的凍結(jié)塊，砌體用磚或其他塊材不得遭水浸凍；砂漿試塊的留置除應(yīng)按常溫規(guī)定要求外，尚應(yīng)增留不少于1組與砌體同條件養(yǎng)護(hù)的試塊，測(cè)試檢驗(yàn)28d強(qiáng)度。
（10）按規(guī)范要求留置足夠數(shù)量的試塊，同品種、同標(biāo)號(hào)砂漿強(qiáng)度必須每符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，任意一組砂漿試塊的強(qiáng)度不小于0.75f。
磚砌體的位置、垂直度及一般尺寸允許偏差
項(xiàng)次 項(xiàng)目 允許偏差 檢驗(yàn)方法
基礎(chǔ)墻
1軸線位移1010用經(jīng)緯儀檢查
2基礎(chǔ)頂面和樓面標(biāo)高±15±15用水平儀復(fù)查
3墻面垂每層/全高5用2米托線板檢查
≤10m 10用經(jīng)緯儀或吊線和尺檢查
≥10m 20
4表面平整度混水墻8用2米真尺和楔形塞尺檢查
5水平灰縫平直度混水墻10拉10米線和尺檢查
6水平灰縫厚度±8與皮數(shù)桿比較，用尺檢查
7外墻上下窗口偏移20以底層窗口為準(zhǔn)，用經(jīng)緯儀或吊線檢查
8門窗洞口寬度±5用尺檢查
2、屋面工程
本工程屋面工程為坡屋面和平屋面。監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)特別注意形狀復(fù)雜，以及陰陽(yáng)角、排水口等部位的密封和接頭處理，形成具有彈性的整體防水層。監(jiān)理過(guò)程中應(yīng)重點(diǎn)注意：
（1）平瓦及其脊瓦應(yīng)邊緣整齊，表面光潔，不得有分層裂紋和露砂等缺陷。平瓦的瓦爪與瓦槽的尺寸應(yīng)配合適當(dāng)。平運(yùn)輸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，不得拋扔、碰撞；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)堆垛整齊。各種瓦的規(guī)格和技術(shù)性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的要求。進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，并按有關(guān)規(guī)定抽樣復(fù)驗(yàn)。
（2）在木基層上鋪設(shè)卷材時(shí)，應(yīng)自下而上平行屋脊鋪貼，搭接應(yīng)順流水方向。卷材鋪設(shè)時(shí)應(yīng)壓實(shí)鋪平，上部工序施工時(shí)不得損壞卷材。
（3）掛瓦條間距應(yīng)根據(jù)瓦的規(guī)格和屋面坡長(zhǎng)確定。掛瓦條應(yīng)鋪釘平整、牢固；上棱應(yīng)成一直線。
（4）平瓦應(yīng)鋪成整齊的行列，彼此緊密搭接，并應(yīng)瓦榫落槽，瓦腳掛牢；瓦頭排齊，檐口應(yīng)成一直線，靠近屋脊處的第一排瓦應(yīng)用砂漿窩牢。
（5）脊瓦搭蓋間距應(yīng)均勻；脊瓦與坡面瓦之間的縫隙，應(yīng)采用摻有麻刀的混合砂漿填實(shí)抹平；屋脊和斜脊應(yīng)平直，無(wú)起伏現(xiàn)象。
（6）鋪設(shè)平瓦時(shí)，平瓦應(yīng)均勻分散堆放在兩坡屋面上，不得集中堆放。鋪瓦時(shí)，應(yīng)由兩坡從下向上同時(shí)對(duì)稱鋪設(shè)；嚴(yán)禁單坡鋪設(shè)。
（7）在基層上采用泥背鋪設(shè)平時(shí)，前后坡應(yīng)自下而上同時(shí)對(duì)稱施工，并應(yīng)分兩層鋪抹，待第一層干燥后，再鋪抹第二層，并隨鋪平瓦。
（8）瓦屋面的瓦片排列、搭接，節(jié)點(diǎn)處理和瓦片的完整程度，應(yīng)進(jìn)行外觀檢驗(yàn)。并應(yīng)檢驗(yàn)屋面有無(wú)滲漏和積水、排水是否通暢，可在雨后或持續(xù)淋水2小時(shí)以后進(jìn)行。
3、裝飾工程
（1）、抹灰工程：
①針對(duì)目前存在的質(zhì)量通病，如空鼓開裂、滴水線（槽）不合要求、分格條滴水槽處起條后不整齊不美觀、窗臺(tái)企口、面層接槎不平顏色不一致，墻面顯示沖筋等，要求施工單位按本大綱拿出針對(duì)性的措施，監(jiān)理工程師給予重點(diǎn)指導(dǎo)和督促，克服這些通病。
②石灰膏應(yīng)充分熟化，不含未熟化的顆粒和其它雜質(zhì)。
③砼表面應(yīng)進(jìn)行"毛化"處理，基層應(yīng)清理干凈并澆水濕潤(rùn)。
④在墻體與砼結(jié)構(gòu)相接處，應(yīng)加釘鋼板網(wǎng)。
⑤嚴(yán)格控制施工單位按工藝要求，分層分遍壓實(shí)抹平，嚴(yán)禁一道成活。
⑥抹灰完成后應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
⑦監(jiān)理工程師對(duì)墻面應(yīng)及時(shí)檢查，使其做到無(wú)空鼓無(wú)爆灰和裂縫，表面光滑、接槎平整、線角順直、清晰，墻面平整度、垂直度、陰陽(yáng)角垂直和方正應(yīng)在允許偏差范圍以內(nèi)。
⑧涂料墻面要重視對(duì)基層的處理，膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂
紋打磨應(yīng)平整光滑。涂料的工作粘度和稠度必須加以控制，不流墜、不漏涂、不透底。
（2）外墻涂料工程
本工程外墻涂料采用高級(jí)外墻涂料，其顏色為淺黃色和白色，主要的監(jiān)理方法和措施如下：
①涂料工程的等級(jí)和產(chǎn)品的品種應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
②施涂前應(yīng)將基體或基層的缺棱掉角處，用1：3的水泥砂漿（或聚合物水泥砂漿）修補(bǔ)；表面麻面及縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊平。基層表面上的灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕應(yīng)清除干凈。
③外墻涂料工程分段進(jìn)行時(shí)，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為分界線。
④外墻涂料工程，同一墻面應(yīng)用同一批號(hào)的涂料；每遍涂料不宜施涂過(guò)厚；涂層應(yīng)均勻，顏色一致。
⑤涂料工程的基體或基層的含水率：混凝土和技抹灰表面施涂溶濟(jì)型涂料時(shí)，含水率不得大于8%，施涂水性和乳液涂料時(shí)，含水率不得大于10%；木料制品含水率不得大于12%。
⑥涂料干燥前，應(yīng)防止雨淋、塵土玷污和熱空氣的侵襲。
⑦涂料工程使用的膩?zhàn)樱瑧?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不得粉化、起皮和裂紋。膩?zhàn)痈稍锖螅瑧?yīng)打磨平整光滑，并清理干凈。外墻、廚房、浴室及廁所等需要使用涂料的部位和木地（樓）板表面需使用涂料時(shí)，應(yīng)使用具有耐水性能的膩?zhàn)印?/p>
⑧涂料的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂料施涂時(shí)不流墜、不顯刷紋。施涂過(guò)程中不得任意稀釋。
⑨雙組紛或多組份涂料在施涂前，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明規(guī)定的配合比，根據(jù)使用情況分批混合，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)用完。所有涂料在施涂前和施涂過(guò)程中，均應(yīng)充分?jǐn)嚢琛?/p>
⑩施涂溶濟(jì)型涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料干燥后進(jìn)行，施涂水性和乳液涂料時(shí)，后一遍涂料必須在前一遍涂料表干后進(jìn)行。每一遍涂料應(yīng)施涂均勻，各層必須符合牢固。
水性和乳液涂料施涂時(shí)的環(huán)境溫度，應(yīng)按產(chǎn)品說(shuō)明書的溫度控制。冬期室內(nèi)施涂料時(shí)，應(yīng)在采暖條件下進(jìn)行，室溫應(yīng)保持均衡，不得突然變化。
采用機(jī)械噴涂涂料時(shí)，應(yīng)將不噴涂的部位遮蓋，以防玷污。
（3）塑鋼門窗工程：
①門窗緊固件、五金件、監(jiān)理人員應(yīng)根據(jù)圖紙，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿、附件，并對(duì)其外形及平整度檢查校正，合格后方允許安裝。
②門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平，嚴(yán)禁與酸堿等物一起存放，室內(nèi)清潔、干燥、通風(fēng)（如在露天存放，應(yīng)采取措施避免日曬雨淋）。
③增強(qiáng)型鋼及金屬襯板等，應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理，與聚氯乙烯型材直接觸的五金件、緊固件、密封條、玻璃墊塊、嵌縫膏等材料，其性能應(yīng)與PVC塑料具有相容性。
④固定片厚度大于或等于1.5MM，最小寬度應(yīng)大于或等于15MM，其材質(zhì)應(yīng)采用P235-A冷軋鋼板，其表面應(yīng)進(jìn)行鍍鋅處理。
⑤窗表面不應(yīng)有影響外觀質(zhì)量的缺陷，密封條裝配后應(yīng)均勻、牢固；接口應(yīng)粘接嚴(yán)密、無(wú)脫槽現(xiàn)象。
⑥門窗應(yīng)采用預(yù)留洞口法安裝，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的施工方法。
⑦對(duì)于同一類型的門窗及相鄰的上、下、左、右洞口應(yīng)保持通線，洞口應(yīng)橫平堅(jiān)直；對(duì)于高級(jí)裝飾及放置過(guò)梁的洞口，應(yīng)做洞口樣板。
⑧監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)檢查預(yù)埋件的數(shù)量、規(guī)格及位置；預(yù)埋件的數(shù)量應(yīng)和固定片的數(shù)量一致，其標(biāo)高和位置應(yīng)準(zhǔn)確。門窗安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙的要
求檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向，外形等；門窗五金件、密封條、緊固件等應(yīng)齊全，不合格者應(yīng)予以更換。
⑨門窗安裝前，督促測(cè)出各窗口中線，并應(yīng)逐一作出標(biāo)記。
⑩當(dāng)窗框裝入洞口時(shí)，其上下框中線應(yīng)與洞口中線對(duì)齊；窗的上下框四角及中橫框的對(duì)稱位置應(yīng)用木楔或墊塊塞緊作臨時(shí)固定；當(dāng)下框長(zhǎng)度大于0.9MM時(shí)，其中央也應(yīng)采木楔或墊塊塞緊，臨時(shí)固定；然后應(yīng)控設(shè)計(jì)圖紙確定窗框在洞口墻體厚度方面的安裝位置，并調(diào)整窗框的垂直度、水平度及直角度，其允許偏差應(yīng)符合規(guī)定要求。
固定片的們置應(yīng)距窗角、中豎框、中橫框150-200MM，固定片之間的間距應(yīng)小于或等于600MM，不得將固定片直接裝在中橫框、中豎框的擋頭上。
應(yīng)先固定上框，而后固定邊框。混凝土墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定；磚墻洞口采用塑料膨脹螺釘或水泥釘固定，并不得固定在磚縫處；加氣混凝土洞口，采用木螺釘將固定在膠粘圓木上；設(shè)有預(yù)埋鐵件的洞口采用焊接方法固定。
窗框與洞口之間的伸縮縫內(nèi)腔采用閉孔泡沫塑料、發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過(guò)緊。填塞后，撤換掉臨時(shí)固定用木楔或墊塊，其空隙也應(yīng)采用閉孔彈性材料填塞。洞口內(nèi)外側(cè)采用水泥砂漿填實(shí)抹平，待水泥砂漿硬化后，采用嵌縫膏密封。窗（框）扇上若粘有水泥砂漿，應(yīng)在其硬化前，用濕布擦試干凈，不得使用硬質(zhì)材料鏟刮窗（框）扇表面。
玻璃不得與玻璃槽直接接觸，并應(yīng)在玻璃四邊墊上不同厚度的玻璃墊塊。
邊框上的墊塊應(yīng)采氯乙烯膠加以固定，玻璃裝入框扇后，應(yīng)用玻璃壓條將其固定。
監(jiān)理工程師應(yīng)督促施工單位作好成品保護(hù)，已裝門窗框、扇的洞口，不
得再作運(yùn)料通道。嚴(yán)禁在門窗框、扇上安裝腳手架、懸掛重物；外腳手架不得頂壓在門框、扇或窗撐上，并嚴(yán)禁蹬踩窗框、窗扇或窗撐。并應(yīng)防止利器劃傷門窗表面，及電、汽焊火花燒傷或燙傷面層。立體交叉作業(yè)時(shí)，門窗嚴(yán)禁碰撞。
（4）玻璃工程
①采光天棚玻璃如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，應(yīng)采用夾層玻璃、鋼化玻璃、夾絲玻璃以及由其組合而成的中空玻璃。
②冬季施工，從寒冷處運(yùn)到曖和處的玻璃和鑲嵌用的合成橡膠等材料，應(yīng)待其緩曖后方可裁割和安裝。
③油灰應(yīng)用熟桐油等天然干性油拌制，油灰應(yīng)具有塑性，嵌抹時(shí)不斷裂，不出麻面，在常溫下，應(yīng)在20晝夜內(nèi)硬化。
④鑲嵌條、定位墊塊和隔片，填充材料，密填充材料，密封膏的品種、規(guī)格、顏色、物理及化學(xué)性質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
⑤安裝磨砂玻璃和壓花玻璃時(shí)磨砂玻璃的磨砂面應(yīng)向室內(nèi)，壓花玻璃的花紋宜向室外。
⑥安裝玻璃隔斷時(shí)，隔斷上框的頂面應(yīng)留有適量縫隙以防結(jié)構(gòu)變形，損壞玻璃。
⑦安裝木框、扇玻璃、應(yīng)用釘子固定、釘距不得不于300MM，且每邊不少于兩個(gè)：鋼框扇玻璃，應(yīng)用鋼線卡固定，間距不大于300MM，且每邊不少于兩個(gè)，并用壓條和螺釘固定。
（5）飾面板（磚）工程
本工程外墻部分采用深駝色外墻飾面磚，其他可能采用的飾面板（磚）本節(jié)一并闡述其監(jiān)理方法和措施：
①鑲貼、安裝飾面的基體應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度，穩(wěn)定性和剛度。
②鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗口、雨蓬等飾面，必須有流水坡度和滴水線或滴水槽。
>③用膠粘劑粘貼的飾面薄板基層應(yīng)平整，飾面磚應(yīng)鑲貼在平整粗糙的基層
上。光滑的基體或基層的表面，鑲貼前應(yīng)作處理，殘留口砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。
④金屬面板應(yīng)安裝牢固，且板的壓茬尺寸及方向均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
⑤鑲貼變形縫的飾面板、飾面磚的留縫寬度，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
⑥冬季施工砂漿溫度不得低于5°C，砂漿硬化前，應(yīng)采取防凍措施。
⑦材料質(zhì)量要求
1）面板、飾面磚應(yīng)平整，邊緣整齊、棱角不得損壞，并有合格證。
2）安裝板用的鐵制錨固件、連接件應(yīng)鍍鋅或防銹處理，鏡面、大理石、花崗石面板應(yīng)用銅或不銹鋼制的連接件。
3）釉面磚、無(wú)釉面磚表面應(yīng)光潔，質(zhì)地堅(jiān)固、尺寸、色澤一致，不得有暗痕和裂紋，吸水率不得大于10%。
4）拌制砂漿應(yīng)用不含有害物質(zhì)的潔凈水。
⑧裝飾面板安裝
1）安裝飾面板，應(yīng)先抄平，分塊彈線、按彈線尺寸及花紋圖案預(yù)拼和編號(hào)。
2）安裝前，按廠牌、品種，規(guī)格和顏色分類選配，將其側(cè)邊和背面掃干凈、修邊打眼，每塊板的上、下眼均不得少于兩個(gè)。并用防銹金屬絲穿入孔內(nèi)，作系固之用。
3）灌漿前，應(yīng)澆水將飾板背面和基體面溫潤(rùn)，再分層灌注1：2.5水泥砂漿，
每層灌150-200MM高，且不得大于板高的1/3，插搗密實(shí)，待初凝后，檢查板面，位置如移動(dòng)錯(cuò)位則拆除重安，若無(wú)移動(dòng)，方可灌上層砂漿，施工縫留在板水平接縫以下50-100MM處。
4）碎拼大理石飾面施工前，應(yīng)先進(jìn)行試拼，先拼圖案，后拼其它部位。拼縫應(yīng)協(xié)調(diào)，不得有通縫、縫寬5-20MM。
5）花崗石薄板或厚度為10-12MM的鏡面大理石宜采用掛鉤或膠粘法施工。
6）冬季施工，每塊板的灌漿數(shù)可改為二次，及時(shí)作好保溫層，保溫養(yǎng)護(hù)7-9d。
⑨飾面磚鑲貼
飾面磚應(yīng)貼在濕潤(rùn)、干凈的基層上，磚墻基體用水濕透后，用1：3水泥砂漿打底、搓平、澆水養(yǎng)護(hù)。混凝土基體應(yīng)鑿毛濕潤(rùn)刷一道聚合物水泥漿，用1：3水泥砂漿打底，或用1：1水泥細(xì)漿（內(nèi)摻20%107膠）噴刷在基體上成"毛化處理"，待其干后，再用1：3水泥砂漿打底。
1）加氣磚基體用水濕潤(rùn)體塊，補(bǔ)好缺角掉棱后刷一道聚合物水泥漿。用1：3：9混合砂漿分層補(bǔ)平，隔天再刷聚合物水泥漿后用1：1：6混合砂漿打底。搓平隔天澆水養(yǎng)護(hù)。
2）飾面磚鑲貼前要預(yù)排，在同一墻面上的橫、豎排列不宜有一行以上的非整磚。
3）面磚和外墻面磚采用1：2水泥漿鑲貼，砂漿厚度為6-10MM。（砂漿內(nèi)可摻不大于水泥重量15%在灰膏以改善砂漿和易性）
4）釉面磚和外墻面磚墻裙，浴盆、水池等上口和陰陽(yáng)角處，應(yīng)用配件磚。
（6）樓地面工程：
①基底表面須平整、邊角方正。有排水要求的坡度正確。
②基底構(gòu)造層（保溫層、防水層、防潮層、找平層、結(jié)合層）的材質(zhì)、強(qiáng)度、密實(shí)度須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范要求。
③基底的防水層與基底、地漏、預(yù)埋管道處要結(jié)合嚴(yán)密、嚴(yán)禁滲漏。
篇2：住宅小區(qū)工程其他分部分項(xiàng)工程監(jiān)理措施(3)
住宅小區(qū)工程其他分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理措施（3）
5、電氣工程
本工程的強(qiáng)電負(fù)荷為三級(jí)，電源自小區(qū)低壓配電柜，380V/220V三相四線電源，接地系統(tǒng)為TN-N-S系統(tǒng)，在進(jìn)戶外做重復(fù)接地，設(shè)專用PE線，等電位聯(lián)接下沿距地0.5米，本工程按三類建筑物設(shè)置防雷保護(hù)措施，采用避雷帶（網(wǎng)）做為防雷接閃器，結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)作為防類接地裝置，柱內(nèi)主筋作為引下線。
（1）1KV及以下配管線工程
①鋼管、塑料管規(guī)格必須符合設(shè)計(jì)要求。產(chǎn)品要有合格證。并注意外觀質(zhì)量。
②鍍鋅管需注意，必須是熱鍍。
③塑料管及其配管必須阻燃，管外壁應(yīng)有標(biāo)記及廠標(biāo)。
④導(dǎo)線型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，產(chǎn)品要具合格證，外觀無(wú)缺陷。絕緣導(dǎo)
線的額定電壓應(yīng)在500V以上。
⑤配管
1）管防腐處理。
2）鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應(yīng)采用螺紋連接或套緊定螺釘連接，不應(yīng)采用溶焊連接。
3）鋼管的接地連接可靠。
4）明配塑料管在易受機(jī)械損傷部位應(yīng)采用鋼管保護(hù)。
5）伸縮縫及沉降縫處應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。
6）多塵或潮濕場(chǎng)所，管口及其各連接處均應(yīng)密封。
（2）配線
①注意色標(biāo)。
②導(dǎo)線在管口處或接線盒中要固定。管口處及接線盒接口處應(yīng)有護(hù)圈保護(hù)。
③導(dǎo)線連接。2.5MM2多股銅線與電氣器具連接應(yīng)采用經(jīng)焊接或壓接的端子。
a)質(zhì)量控制點(diǎn)
部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制手段與方法
設(shè)備、材料
進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)主要電氣設(shè)備、材料、成品、半成品的規(guī)格、型號(hào)、性能必須符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)論必須符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，并做好記錄；對(duì)有異議的應(yīng)送有資質(zhì)的試驗(yàn)室進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合規(guī)范和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。查驗(yàn)銘牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量合格證明文件、性能檢測(cè)報(bào)告、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄，隨帶技術(shù)文件、生產(chǎn)許可證編號(hào)或安全認(rèn)證標(biāo)志;觀察檢查外觀質(zhì)量。監(jiān)理參加檢驗(yàn)，符合要求監(jiān)理確認(rèn)。
配管及穿線1、管道間連接及管口保護(hù)
2、盒（箱）的安裝位置
3、管道穿過(guò)變形縫處應(yīng)有償裝置應(yīng)活動(dòng)自如、平整、管口光滑、護(hù)口牢固。
4、導(dǎo)線間和導(dǎo)線對(duì)地間絕緣電阻必須大于0.5Mp.
1、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
2、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
3、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
4、現(xiàn)場(chǎng)抽查實(shí)測(cè)
電纜敷設(shè)1、檢查電費(fèi)支、托架安裝位置正確，固定可靠，排列整齊。
2、電纜敷設(shè)彎曲半徑符合規(guī)范要求。
3、電纜的耐壓試驗(yàn)、泄露電流和絕緣電阻。
4、電纜端頭中間接頭的制作、安裝
1、現(xiàn)場(chǎng)觀察尺量檢查
2、現(xiàn)場(chǎng)觀察尺量檢查
3、現(xiàn)場(chǎng)旁站全數(shù)檢查
4、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
成套配電柜(盤)及動(dòng)力開關(guān)柜安裝
1、低壓配電柜在通電前應(yīng)做電氣交接試驗(yàn)；按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定符合要求后才能通電試運(yùn)行。
2、柜（盤）內(nèi)設(shè)備導(dǎo)電接觸面與母線連接處和觸頭應(yīng)接觸緊密，符合規(guī)范要求；低壓柜（盤）應(yīng)有可靠的電擊保護(hù)。
3、基礎(chǔ)型鋼埋設(shè)正確，接地可靠，防腐處理符合設(shè)計(jì)要求。
4、柜（盤）安裝的垂直度、平整度、接縫等應(yīng)符合規(guī)范要求。
1、現(xiàn)場(chǎng)旁站試驗(yàn)檢查，查驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告。
2、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)檢查
3、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
4、現(xiàn)場(chǎng)拉線、尺量檢查
電氣照明
器具安裝
1、燈具等安裝的固定及懸吊裝置、預(yù)埋件應(yīng)位置正確，埋件及固定牢固可靠。
2、導(dǎo)線與器具的連接應(yīng)符合規(guī)范要求。
3、成排器具安裝的高度、中心線等偏差應(yīng)符合現(xiàn)匯要求。
1、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
2、現(xiàn)場(chǎng)觀察、通電抽查
3、現(xiàn)場(chǎng)拉線尺量抽查
防雷及接地安裝
1、接地體埋設(shè)深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
2、作為防雷引下線的鋼筋焊接應(yīng)符合規(guī)范要求
3、斷接卡設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求
4、接地電阻值必須符合設(shè)計(jì)要求。
1、現(xiàn)場(chǎng)尺量檢查
2、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
3、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
4、現(xiàn)場(chǎng)旁站測(cè)試檢查
b)核查資料
圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及洽商；
主要、器具、材料合格證，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；
接地電阻、絕緣電阻測(cè)試記錄；
隱蔽工程記錄；
電氣設(shè)備交接試驗(yàn)記錄；
空載試運(yùn)行和負(fù)荷試運(yùn)行記錄；
建筑照明通電試運(yùn)行記錄；
工序交接合格等施工安裝記錄；
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
7、弱電工程
本工程的弱電系統(tǒng)包括有線電視系統(tǒng)和電話配線系統(tǒng)兩個(gè)部分，電話電纜由室外引入一層電話總分線箱，經(jīng)二次配線后至各個(gè)用戶點(diǎn)，電話干線及次干線電纜選用HYV型，穿鋼管埋地或沿墻敷設(shè)，支線選用RVS-2*0.5穿；有線電視系統(tǒng)由室外引至一層電視前端箱，由前端箱再分配到各個(gè)用戶分網(wǎng)，干線選用SYKV-75-9型，穿UPVC管沿建筑物墻、地面、頂板暗敷設(shè)，分支線選用SYKV-75-5型，穿UPVC管沿建筑物墻、地面、頂板暗敷設(shè)。
1施工監(jiān)理依據(jù)
①工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)政府部門批準(zhǔn)的文件。
②國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程規(guī)定。
（1）《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》
（2）《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
（3）《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范GB50200-94》
（4）《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》
2施工監(jiān)理質(zhì)量控制
①設(shè)備、材質(zhì)、試驗(yàn)、交驗(yàn)
（1）進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的主要設(shè)備與材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求。要有：產(chǎn)品生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品說(shuō)明書、出廠合格證、產(chǎn)品型號(hào)、規(guī)格及外觀檢查。
（2）設(shè)備、器材進(jìn)入工地后應(yīng)妥善保管，不應(yīng)露天放置，用木板墊起，避免砂漿，沙石觸及。
（3）
各專業(yè)的設(shè)備及器材應(yīng)按專業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行檢測(cè)，調(diào)試，試運(yùn)行。（4）設(shè)備試驗(yàn)，調(diào)試，試運(yùn)轉(zhuǎn)要符合規(guī)范驗(yàn)收要求。
（5）設(shè)備安裝后，應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行系統(tǒng)試驗(yàn)，調(diào)試，并做好運(yùn)行記錄。
（6）試驗(yàn)，調(diào)試報(bào)告由主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供。
（7）各專業(yè)，各分系統(tǒng)的試驗(yàn)，調(diào)試報(bào)告，試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄要統(tǒng)一歸檔。
（8）對(duì)隱蔽項(xiàng)目要及時(shí)報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。
（9）工程交檢驗(yàn)收資料和文件要齊全并符合規(guī)范要求。
②管路、配線、箱盒、終端口
（1）套管與設(shè)備連接使用金屬軟管引入時(shí)，應(yīng)使用金屬軟管接頭，要做專用地線，不能使用軟管做接地導(dǎo)體。
（2）配管與箱盒連接要焊跨接地線（地線規(guī)格，焊接倍數(shù)，焊接質(zhì)量都應(yīng)符合規(guī)范要求）。
（3）硬塑料管的連接要符合規(guī)范要求，插入法連接，插入深度要足夠，套管長(zhǎng)度要足夠，套管管徑應(yīng)匹配，管口應(yīng)在套管中間位置，連接處應(yīng)用膠合劑接，粘接要牢固，嚴(yán)密。
（4）硬塑料管加熱煨彎時(shí)，不得將管燒傷變色。
（5）硬塑料管路沿建筑敷設(shè)超過(guò)30米時(shí)，要做補(bǔ)償裝置。
（6）硬塑料管在穿過(guò)易受機(jī)械損傷部位或引出地面部分應(yīng)有保護(hù)措施。
（7）半硬塑料管在用套管法連接，要求同硬塑料管。
（8）半硬塑料管路超過(guò)15米或直角彎超過(guò)3個(gè)應(yīng)加中間接線盒。
（9）半硬塑料管埋入砼中應(yīng)有效固定，有防機(jī)械損傷措施。
（10）管材使用要符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，不能用半硬塑料管或金屬軟管代替金屬管。
（11）管路內(nèi)穿線，其導(dǎo)線及規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求或規(guī)范規(guī)定。
（12）穿線前應(yīng)先掃管，管內(nèi)不得有雜物，穿線前應(yīng)先做護(hù)口。
（13）不能先穿線后配管，或邊敷設(shè)邊穿線，不準(zhǔn)違章作業(yè)。
（14）濕作業(yè)未完成提前穿線，要有防止水和雜物進(jìn)管內(nèi)的可靠措施。
（15）垂直向上的管口，穿線后要做封堵處理。
（16）管內(nèi)導(dǎo)線總截面面積（包括外護(hù)層）不得超過(guò)管子總截面面積的40%。
（17）垂直導(dǎo)線超長(zhǎng)時(shí)應(yīng)加固定卡子。
（18）導(dǎo)線在管內(nèi)不得有接頭。
（19）導(dǎo)線剝線皮時(shí)不得損傷線芯。
（20）箱盒位置安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
（21）金屬箱、盒應(yīng)先做防銹、防腐處理。
（22）箱、盒安裝要牢固，四角受力均勻，箱、與墻面應(yīng)平正，偏差應(yīng)符合設(shè)計(jì)與規(guī)范要求的允許值。
（23）預(yù)埋箱、盒安裝要正、要牢，應(yīng)平墻面，引入箱、盒的管子要求一管一孔，不得多管一孔。
（24）對(duì)裝有設(shè)備的可開啟箱門，應(yīng)做跨接地線。
（25）在數(shù)拒處理，信息網(wǎng)絡(luò)傳輸電纜的預(yù)埋施工中，應(yīng)嚴(yán)格掌握非終端機(jī)處不應(yīng)有電纜接頭。
（26）對(duì)有保密通信眼前采用不含有金屬加強(qiáng)線形的光纜，必須保持最良好的絕緣度。
（27）終端機(jī)等設(shè)備外殼必須良好接地，以防干擾。
（28）在光纜敷設(shè)及網(wǎng)絡(luò)終端口的施工中要按設(shè)計(jì)要求嚴(yán)格操作規(guī)程。
（29）未說(shuō)明而又與施工有關(guān)的部分，參加《建筑電氣安裝工程圖集》。
6、防雷及接地裝置安裝工程
①避雷針、避雷帶、引下線、接地裝置均應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。
②連接必須采用焊接，注意不要漏接或錯(cuò)接。
③接至電氣設(shè)備、器具和可拆卸的其他非他帶電金屬部件接地（或接零）的
分支線，必須直接與接地干線相連，嚴(yán)禁串聯(lián)連接。
④注意檢查地線和零線的涂色。
⑤接地裝置的接地電阻要符合設(shè)計(jì)要求。
⑥注意檢查接地線與接零接線不要混接。
7、室外給排水管網(wǎng)、道路工程
（1）管道的材質(zhì)必須符合規(guī)定技術(shù)要求，證明資料齊全。
（2）管道的基礎(chǔ)和偎腳必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工，控制其寬度和厚度。
（3）排水管的坡度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求，不得有返坡現(xiàn)象，保證排水順暢。
（4）管道的接口及主、支管接頭應(yīng)按規(guī)范處理，流槽、流水暢通。
（5）連接井、檢查井等嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及規(guī)范施工，外形美觀。
（6）按規(guī)范要求，及時(shí)做好污水管道的閉水試驗(yàn)。
（7）碎石、石屑、石灰拌合料應(yīng)嚴(yán)格按配合比施工，特別是含灰量應(yīng)滿足要求并分層碾壓。
（8）路面的砼應(yīng)嚴(yán)格按批準(zhǔn)的配合施工，嚴(yán)格按制道路和平整度符合要求，砼澆注后督促及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。
8、綠化工程
（1）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)檢查驗(yàn)收運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的樹木的品種、胸徑、樹冠、土球的大小、草皮純凈程度、代土厚度，以及有無(wú)病蟲害等，保證綠化材料質(zhì)量。
（2）栽植應(yīng)按圖紙要求排列，注意將樹形好的排在重點(diǎn)地方。
（3）植樹、鋪草前應(yīng)驗(yàn)收其樹坑深度、尺寸是否合乎規(guī)格，場(chǎng)地是否已平整并振實(shí)，土壤是否需要更換，以保證栽種樹木、草皮根部順利生長(zhǎng)。
（4）樹木種植后，應(yīng)督促灌水、覆土，對(duì)震要包扎或立支架的要求及時(shí)進(jìn)行。并根據(jù)實(shí)際情況要求進(jìn)行強(qiáng)制性修剪，未達(dá)到形狀的尚應(yīng)要求補(bǔ)栽。
（5）草皮鋪植后應(yīng)要求振實(shí)、灌水，并進(jìn)行碾壓。
（6）要求第一次成活率達(dá)到95%以上，在一年養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，要求施工單位及時(shí)施肥、打藥或補(bǔ)栽，最后成活率必須達(dá)到100%。
篇3：住宅小區(qū)工程其他分部分項(xiàng)工程監(jiān)理措施(2)
住宅小區(qū)工程其他分部分項(xiàng)工程的監(jiān)理措施（2）
4、給排水工程
本工程給排水工程包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、太陽(yáng)能供水套管系統(tǒng)。給水管材采用PPR管材，排水管采用UPVC管材，管材及管件等應(yīng)有材質(zhì)證明書和出廠合格證。管道支吊架制作安裝按圖集03S402執(zhí)行，管體管件之間的連接，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和相應(yīng)的施工規(guī)范實(shí)施。
（1）塑料管材和管件的顏色應(yīng)一致，無(wú)色澤不均及分解變色線，管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑、平整、無(wú)氣泡、裂口、裂紋、脆皮和嚴(yán)重的汽斑及明顯的痕紋、凹陷。管件應(yīng)光滑、無(wú)缺損、變形、合模縫、澆口應(yīng)平整無(wú)開裂。
（２）管道粘接劑宜采用管材生產(chǎn)廠家配套提供或指定使用的產(chǎn)品，使用其他的粘接材料前，必須做必要的粘接試驗(yàn)。粘接劑必須使用有效期內(nèi)的產(chǎn)品。
（３）承插粘接前應(yīng)用棉紗或干布將承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)擦試干凈，不得有塵砂、水跡和油污。膠粘劑涂刷應(yīng)分承口和插口分別進(jìn)行，宜先涂承口后涂插口；膠粘劑刷被粘接插口外側(cè)及粘接承口內(nèi)側(cè)時(shí)，應(yīng)轉(zhuǎn)軸涂刷，動(dòng)作迅速，涂抹均勻。承插口插接完畢后，應(yīng)將擠出的膠粘用棉紗或干布蘸酒精清潔劑擦試干凈。粘接后不得立即對(duì)結(jié)合部位強(qiáng)行加載。其靜置固化時(shí)間符合要求。粘接劑隨開隨用，用完后及時(shí)封閉，以免揮發(fā)或失效。
（４）法蘭組對(duì)前應(yīng)仔細(xì)對(duì)比法蘭內(nèi)外徑和螺栓尺寸，如法蘭尺寸不符，可采用短管過(guò)渡后連接。法蘭螺栓應(yīng)采用鍍鋅螺栓，螺栓應(yīng)均勻收緊，不得強(qiáng)力組對(duì)。
（５）管道采用螺紋連接時(shí)，宜用聚四氟乙烯生料帶作為密封填料，不宜用厚白漆、麻絲。螺紋連接時(shí)不得強(qiáng)力組對(duì)，為便于拆卸維修，應(yīng)在適當(dāng)部位增加活接頭或法蘭連接口。
（６）管道按要求設(shè)置管卡及伸縮補(bǔ)償裝置。
（７）管道實(shí)驗(yàn)壓力應(yīng)按工作壓力的1.5倍，但不低于0.6Mpa穩(wěn)壓1小時(shí)，在規(guī)定試驗(yàn)壓力下14分鐘內(nèi)壓力降不超過(guò)0.05Mpa，以不泄漏未合格。管道工作壓力由設(shè)計(jì)確定。
（８）室外給水管應(yīng)保溫，埋地管應(yīng)防腐處理。
（９）三通零件應(yīng)采用順?biāo)ǎ匆?guī)定設(shè)置檢查口，清掃口。
（10）管道坡向正確，坡度符合設(shè)計(jì)要求。管道捻口嚴(yán)密不滲漏。
（11）衛(wèi)生器具質(zhì)量合格，安裝牢固。
（12）排水系統(tǒng)進(jìn)行通水、閉水試驗(yàn)，必要時(shí)作通球試驗(yàn)。
(13)、質(zhì)量控制點(diǎn)
①給排水管道及附件安裝控制
部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制手段與方法
材料質(zhì)量給水管道管材、管道附件等材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)。
現(xiàn)場(chǎng)全數(shù)檢查
給水管道及附件敷設(shè)、安裝1、管道安裝時(shí)，應(yīng)隨時(shí)清除管道中的雜物，暫時(shí)停止安裝進(jìn)，兩端應(yīng)臨時(shí)封堵。
2、管道安裝尺寸、定位應(yīng)正確，管外皮與墻灰面的凈距及橫管坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
3、無(wú)縫合金襯塑管道固定應(yīng)牢靠，卡式接口及支架應(yīng)牢固、位置應(yīng)正確，管道支架間距應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)規(guī)程規(guī)定。
4、聚丙烯（PP-R）給水管管材內(nèi)外表面應(yīng)光滑、平整、不允許有氣泡、裂紋、分解變色線及明顯的溝槽、凸陷、雜質(zhì)等。
5、丙烯（PP-R）給水管熱熔連接接口應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和建筑給水聚丙烯管道工程技術(shù)規(guī)程的規(guī)定。管道在施工中被切斷時(shí)應(yīng)保證斷口平整且垂直管軸線。
6、聚丙烯給水管與其它管材、閥門等管件連接時(shí)，應(yīng)采用專用接頭。
7、施工人員和專用施工工具。
8、埋地管和非鍍鋅管安裝前應(yīng)先做防腐處理，防腐層材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
9、埋地管道及管道支座（墩）必須鋪設(shè)于密實(shí)土層上，上部回填土應(yīng)夯實(shí)，嚴(yán)禁鋪設(shè)凍土和未經(jīng)處理的松土。
10、衛(wèi)生器具給水配件鍍鉻件完好無(wú)損傷、接口嚴(yán)密，啟閉部分嚴(yán)密，安裝端正，表面潔凈，無(wú)外露油麻。
11、管道支（托、吊）架及管座應(yīng)構(gòu)造及設(shè)置位置正確，埋設(shè)平整牢固，支（托、吊）架與管道接觸緊密，固定牢靠。
12、管道、箱類和金屬支架涂漆時(shí)，油漆種類和涂刷遍數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，油漆附著良好，無(wú)脫皮、起泡、漏涂、流淌及污染等缺陷。
13、管道穿過(guò)墻壁和樓板時(shí)套管設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝在樓板內(nèi)的套管，其頂部應(yīng)高出地面20毫米，底部應(yīng)與樓板底面相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管，其兩端應(yīng)飾面相平。
14、水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，隔熱層厚度及表面平整度的允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。1、觀察檢查
2、量測(cè)檢查
3、觀察檢查，手板和尺量檢查
4、安裝前，觀察檢查
5、觀察檢查
6、觀察檢查
7、觀察檢查，檢查技術(shù)培訓(xùn)證件
8、觀察和抽查檢查
9、觀察和抽查檢查
10、觀察和抽查檢查
11、觀察和抽查檢查
12、觀察和抽查檢查
13、觀察和抽查檢查
14、觀察和尺量抽查檢查
15、用水平尺、直尺、吊線和尺量抽查
閥門安裝
1、進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，結(jié)果應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定。
2、所有閥門的型號(hào)、規(guī)格、位置、進(jìn)出口方向要正確，連接牢固、緊密，啟閉靈活、排向合理，表面潔凈。按不同的規(guī)格、型號(hào)現(xiàn)場(chǎng)抽查全數(shù)的5%，但不少于10個(gè)觀察和手板檢查
水壓試驗(yàn)、吹洗和消毒
1、隱蔽管道和給水、消防系統(tǒng)的水壓試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
2、給水系統(tǒng)竣工后音樂會(huì)使用前必須進(jìn)行吹洗和管道消毒。吹洗和消毒應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。
1、按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查
2、按系統(tǒng)全數(shù)現(xiàn)場(chǎng)旁站檢查
②排水管道及衛(wèi)生器具安裝
部位、活動(dòng)控制內(nèi)容控制手段與方法
材料質(zhì)量排水管道管材、管道附件等材料必須符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)具有出廠合格證。管材及附件品種，規(guī)格尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求。全數(shù)檢查
排水管道
敷設(shè)安裝1、管道及管支座（墩）嚴(yán)禁敷設(shè)在未經(jīng)處理的松土上。
2、管道接口結(jié)構(gòu)和所用填料應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。
3、管道坡度必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。
4、埋池管道的防腐應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。
>5、排水塑料管必須按設(shè)計(jì)要求裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求，應(yīng)不大于4米設(shè)置。
6、管道支（吊、托）架及管座（墩）的安裝應(yīng)構(gòu)造正確，埋設(shè)平整牢固，排列整齊，支架與管子接觸要緊密。
排水立管的坐標(biāo)，標(biāo)高，水平管道縱、橫方向彎曲，立管垂直度，應(yīng)滿足施工規(guī)范規(guī)定。
1、現(xiàn)場(chǎng)檢查
2、現(xiàn)場(chǎng)觀察和抽查檢查
3、觀察量測(cè)抽查檢查
4、現(xiàn)場(chǎng)觀察檢查
5、現(xiàn)場(chǎng)觀察和量測(cè)檢查
6、現(xiàn)場(chǎng)觀察和抽查檢查用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量抽查
7、用水準(zhǔn)儀、直尺、拉線和尺量抽查
衛(wèi)生器具
安裝1、衛(wèi)生器具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求。
2、衛(wèi)生器具排水出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏。
3、衛(wèi)生器具的排水管徑和最小坡度，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。
4、排水栓，地漏安裝應(yīng)平整、牢固、排水栓低于盒槽底表面2毫米，地漏低于安裝處的排水表面5毫米，無(wú)滲漏。
5、衛(wèi)生器具安裝時(shí)，木磚和支、托防腐良好，埋設(shè)平整牢固，器具設(shè)置平穩(wěn)，支架與器具接觸緊密，器具潔凈。
6、衛(wèi)生器具，安裝坐標(biāo)、標(biāo)高、水平度、垂直度允許偏差應(yīng)符合施工規(guī)范規(guī)定。
1、全數(shù)檢查
2、通水抽查檢查
3、觀察和尺量檢查
4、觀察和尺量抽查檢查
5、觀察和手板
6、用水平尺、拉線、吊線和尺量抽查檢查
灌水、通球
通水試驗(yàn)
1、隱蔽或埋地的排水管道的灌水試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。
2、排水主立管及水平干管管道的通球試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范規(guī)定。
3、排水系統(tǒng)的通水試驗(yàn)結(jié)果必須符合設(shè)計(jì)施工規(guī)范規(guī)定。
1、現(xiàn)場(chǎng)旁站全數(shù)檢查
2、旁站全數(shù)檢查，通球率100%
3、旁站全數(shù)檢查
③資料核查
圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更及洽商記錄
材料、設(shè)備合格證或試驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；
施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
水壓試驗(yàn)記錄，吹洗消毒后水質(zhì)檢測(cè)記錄；
隱蔽工程驗(yàn)收及中間試驗(yàn)記錄；
灌水、通球、通水試驗(yàn)記錄；
安全、衛(wèi)生和使用功能檢驗(yàn)和檢測(cè)記錄；
檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
子分部、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。