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物業(yè)經(jīng)理人

公路工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則

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  公路工程質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則

  二年多來,在業(yè)主的指導(dǎo)下,總監(jiān)辦認(rèn)真執(zhí)行**公路制定的《**公路工程質(zhì)量管理辦法》,全體監(jiān)理工程師以質(zhì)量控制為核心,嚴(yán)把中間環(huán)節(jié),嚴(yán)格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),層層把關(guān),認(rèn)真堅持旁站,做到"寧當(dāng)惡人,而不當(dāng)罪人",做好公路工程質(zhì)量的守護(hù)神。

  (1)認(rèn)真審核承包人的質(zhì)量保證體系在質(zhì)量控制過程中,嚴(yán)格審查承包人的質(zhì)量保證體系,嚴(yán)把"材料關(guān)"、"工藝關(guān)"、"檢驗關(guān)"。總監(jiān)辦按照《投標(biāo)文件》承諾,督促施工單位進(jìn)場施工所需的開挖、拌和、攤鋪、碾壓設(shè)備、測量儀器和試驗檢測設(shè)備,當(dāng)進(jìn)場的施工設(shè)備、試驗儀器不符合合同承諾和施工要求時,及時督促承包人增加或更換。加強(qiáng)對承包人的質(zhì)檢、工地試驗機(jī)構(gòu)檢查,對其配備人員的素質(zhì)、數(shù)量及試驗設(shè)備進(jìn)行了認(rèn)真檢查,督促項目、工地試驗室配齊施工所需的試驗儀器、人員,各級質(zhì)檢機(jī)構(gòu)人員齊全、職責(zé)明確、獎罰分明,確保自檢體系能正常運轉(zhuǎn)。每日對工地上發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,總監(jiān)辦及時召集現(xiàn)場監(jiān)理工程師和施工單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人分析解決。對多次出現(xiàn)的普遍性問題,總監(jiān)辦同項目經(jīng)理一道現(xiàn)場分析問題,找出原因,研究解決措施,責(zé)任落實到人處理。對業(yè)主、總監(jiān)辦發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,由項目經(jīng)理或項目總工與總監(jiān)辦牽頭共同處理,由項目部提出整改措施或處理方案,現(xiàn)場監(jiān)理督促整改檢查,嚴(yán)把施工各個環(huán)節(jié),消除質(zhì)量隱患,共同有效控制施工質(zhì)量。

  (2)分清監(jiān)理重點,做好重點工程、關(guān)鍵工序的旁站監(jiān)理。針對**公路第Ⅰ、Ⅱ合同段的特點,總監(jiān)辦將填挖結(jié)合部、"三背回填"、路床填料強(qiáng)度、現(xiàn)澆箱梁上部澆筑、梁板預(yù)制、預(yù)應(yīng)力張拉、片石砼高擋墻、涵洞、水泥穩(wěn)定基層、水泥混凝土面層、混凝土拌和站作為監(jiān)理控制重點、難點,過程中加強(qiáng)高擋墻基礎(chǔ)埋深、高邊坡防護(hù)技術(shù)方案控制,督促監(jiān)理人員堅持全過程旁站,及時檢查承包人質(zhì)檢、試驗人員到崗,嚴(yán)格原材料、施工工藝控制,做好水泥穩(wěn)定層施工縫處理和混凝土面板的振搗、磨光、養(yǎng)護(hù)工藝控制,加強(qiáng)面板縱橫縫的切縫、刻紋的把關(guān)。總監(jiān)辦也不斷加強(qiáng)巡查力度,檢查和督促現(xiàn)場監(jiān)理堅守崗位,認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé),確保重點工程的施工質(zhì)量。始終堅持"寧當(dāng)惡人,不做罪人"的質(zhì)量管理原則,牢固樹立"責(zé)任重于泰山"的質(zhì)量意識,認(rèn)識到質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān),是對業(yè)主的負(fù)責(zé),對承包人的愛護(hù),全體監(jiān)理人員都能理直氣壯地為工程質(zhì)量把關(guān),當(dāng)好工程質(zhì)量的衛(wèi)士。二年多來,總監(jiān)辦共簽發(fā)Ⅰ合同段監(jiān)理通知21份,整改通知9份,Ⅱ合同段監(jiān)理通知30份,整改通知5份,處罰質(zhì)量違約金1.2萬元。先后對K0+300~+800左側(cè)墻背回填、K5+588~+603右側(cè)片石砼基礎(chǔ)、K4+214~+240左側(cè)片石砼基礎(chǔ)、K0+300~+500段水泥穩(wěn)定基層4#料含泥量超標(biāo)、K0+810處水泥砼面板表面開裂、K9+779橋0#橋臺片石砼基礎(chǔ)、K11+125橋0#橋臺片石砼側(cè)墻、K16+544橋1-1#、1-2#樁基、K15+610~+620左側(cè)片石砼擋墻、K7+610~+620右側(cè)片石砼擋墻片石含量偏大、K14+100~+200右側(cè)鋼筋砼防撞墻頂面線形不順適進(jìn)行返工處理。通過監(jiān)理的嚴(yán)格要求,第Ⅱ合同段沒有發(fā)生任何質(zhì)量事故,工程質(zhì)量得到有效控制。

  (3)嚴(yán)格按監(jiān)理程序辦事,以現(xiàn)場質(zhì)量管理為中心,抓好每道工序施工質(zhì)量。要求將工序質(zhì)量控制作為監(jiān)理工作重點,堅持"嚴(yán)"字當(dāng)頭,加強(qiáng)過程控制,做到現(xiàn)場檢查,現(xiàn)場簽證,及時發(fā)現(xiàn)問題,嚴(yán)格上道工序未經(jīng)檢驗或檢驗不合格,不準(zhǔn)下道工序施工,確保分項工程施工質(zhì)量合格,進(jìn)而保證分部、單位工程質(zhì)量合格。積極做好工序檢驗和中間交工驗收,提高監(jiān)理辦事效率。

  (4)加強(qiáng)與項目部的溝通和協(xié)調(diào)。監(jiān)理的通知、指令要得到有效的執(zhí)行,離不開項目部的理解和配合,總監(jiān)辦對工程質(zhì)量、進(jìn)度除合同采取一些強(qiáng)制的處理措施外,也積極主動加強(qiáng)與項目部溝通、協(xié)調(diào),及時掌握項目部的工作思路和施工安排,也讓項目部了解總監(jiān)辦的想法和采取的措施,取得共同的理解和配合,及時執(zhí)行總監(jiān)辦的各項指令,避免產(chǎn)生誤解,有利于進(jìn)度、質(zhì)量的管理。

  (5)加強(qiáng)試驗檢測工作。總監(jiān)辦工地試驗室將加強(qiáng)對鋼筋、鋼絞線、水泥、碎石、外加劑等原材料的檢驗,重視路基、路床填料強(qiáng)度控制,做好承包人標(biāo)準(zhǔn)試驗的驗證試驗,嚴(yán)格控制工藝試驗,加強(qiáng)日常鋼筋焊接、支座的抽檢試驗,按規(guī)定頻率對路基壓實度、砂漿、混凝土取樣,提供真實、準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),對工程進(jìn)行客觀評定,及時發(fā)現(xiàn)不合格的原材料和半成品,杜絕用于工程。總監(jiān)辦對路面集料自料源開始就嚴(yán)格檢測,從料源、料場、拌和站均安排專人進(jìn)行控制,確保原材料合格。總監(jiān)辦實驗室定期、不定期對各料場、拌和站粗細(xì)集料進(jìn)行篩分、壓碎值、針片狀含量等進(jìn)行檢測,發(fā)現(xiàn)問題及時通知承包人改正。督促承包人做好級配碎石、水泥穩(wěn)定基層、水泥混凝土面層的理論配合比、生產(chǎn)配合比的標(biāo)準(zhǔn)試驗,總監(jiān)辦試驗室分別進(jìn)行驗證試驗,并通過試驗路段的試鋪,反復(fù)分析總結(jié),確保生產(chǎn)配合比、各種工藝參數(shù)、機(jī)械設(shè)備組合、人員組織、試驗檢測等數(shù)據(jù)能真正指導(dǎo)施工。在承包人抽樣試驗的基礎(chǔ)上做好不少于30%的獨立抽樣試驗,以對路面工程做出客觀的評價。

篇2:裝飾裝修細(xì)部工程監(jiān)理實施細(xì)則

  裝飾裝修細(xì)部工程監(jiān)理實施細(xì)則

  1 監(jiān)理工作流程:

  準(zhǔn)備階段

  施工單位根據(jù)合同要求及設(shè)計要求選擇合格的材料制作樣品,報監(jiān)理、甲方及設(shè)計單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場,產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證。質(zhì)保資料自審合格,填報《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》。

  監(jiān)理人員根據(jù)合同要求,設(shè)計要求及樣板,審查質(zhì)保資料,檢查進(jìn)場材料,合格者簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》,同意進(jìn)場使用;不合格則退回《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》,并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場

  施工階段

  施工單位應(yīng)先制作樣板工程,報監(jiān)理、甲方認(rèn)可后,方可組織大面積施工。

  施工單位完成細(xì)部工程后,自檢合格,填寫《細(xì)部工程施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》,填報《工程報驗單》。

  驗收階段

  監(jiān)理人員根據(jù)《細(xì)部工程施工檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》進(jìn)行抽查,合格者簽返《工程報驗單》。并核定等級;不合格則退回《工程報驗單》,必要時簽發(fā)《不合格工程通知》,施工單位整改后填報《整改復(fù)查報審表》,重新報驗。

  2 施工階段監(jiān)控要點:

  2.1櫥柜制作與安裝工程:

  (1)人機(jī)要點:施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;

  (2)選材要點:所用材料的材質(zhì)、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;

  (3)安裝要點:櫥柜的造型、尺寸、安裝位置、制作和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝必須牢固;

  (4)表觀要點:櫥柜表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞,抽屜和柜門開關(guān)靈活、回位正確,裁口順直、拼縫嚴(yán)密。

  2.2窗簾盒、窗臺板和散熱器罩制作與安裝工程

  (1)人機(jī)要點:施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;

  (2)選材要點:所用材料的材質(zhì)、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定;

  (3)安裝要點:窗簾盒、窗臺板和散熱器罩的造型、規(guī)格、尺寸、安裝位置和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝必須牢固;

  (4)表觀要點:窗簾盒、窗臺板和散熱器罩表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞;與墻面、窗框的銜接應(yīng)嚴(yán)密,密封膠縫應(yīng)順直、光滑。

  2.3門窗套制作與安裝工程:

  (1)人機(jī)要點:施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;

  (2)選材要點:所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、花紋和顏色等應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;

  (3)安裝要點:門窗套的造型、尺寸和固定方法應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝應(yīng)牢固;

  (4)表觀要點:門窗套表面應(yīng)平整、潔凈、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  2.4護(hù)欄和扶手制作與安裝:

  (1)人機(jī)要點:施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;

  (2)選材要點:所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和木材、塑料的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求;

  (3)安裝要點:護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求,護(hù)欄和扶手的造型、尺寸及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計要求,安裝必須牢固;

  (4)構(gòu)造要點:護(hù)欄玻璃應(yīng)使用厚度不小于12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃;

  (5)表觀要點:護(hù)欄和扶手轉(zhuǎn)角弧度應(yīng)符合設(shè)計要求,接縫嚴(yán)密,表面光滑,色澤一致,不得有裂縫、翹曲及損壞。

  2.5花飾制作與安裝工程

  (1)人機(jī)要點:施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;

  (2)選材要點:所用材料的材質(zhì)、規(guī)格,花飾的造型、尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求;

  (3)安裝要點:花飾安裝位置和固定方法必須符合設(shè)計要求,安裝必須牢固;

  (4)表觀要點:花飾表面應(yīng)潔凈、接縫嚴(yán)密吻合,不得有歪斜、裂縫、翹曲及損壞。

  3 驗收標(biāo)準(zhǔn):

  3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行GB50210-20**《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第十二章中的規(guī)定。

  3.2檢查方法:

  (1)相關(guān)文件和記錄,檢查施工記錄和隱蔽記錄;

  (2)安裝質(zhì)量檢查,采用拉線、尺量、觀察和手扳檢查。

  3.3檢查數(shù)量:施工單位執(zhí)行GB50210-20**《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第12.1.5、12.2.2、12.3.2、12.4.2、12.5.2和12.6.2中的規(guī)定;每個檢驗批至少抽查3間(處),不足3間(處)時應(yīng)全數(shù)檢查。

  4質(zhì)量通病及其防治

  (1)窗簾軌道脫落。防治措施:(a)一般蓋板厚度不宜小于15mm,薄于15mm的蓋板,應(yīng)用機(jī)螺栓固定窗簾軌道。(b)明窗簾盒一般在盒上先安裝軌道,如為重窗簾時,軌道應(yīng)加機(jī)螺絲固定。(c)暗裝窗簾盒應(yīng)安裝軌道,重窗簾時,軌道小角應(yīng)加密間距,木螺絲規(guī)格不小于30mm。

  (2)櫥柜活扇開頭不靈活。防治措施:(a)合頁槽要深淺一致,合頁的尺寸要根據(jù)扇的大小決定。(b)扇與框或?qū)ι瓤p隙要均勻,上縫要小,夏天安裝時縫隙可適當(dāng)減少0.5mm,冬天安裝時縫隙要放大0.5mm,以防冬廈變形。(c)柜子在刷交活油前要再認(rèn)真檢查一遍,發(fā)現(xiàn)有不靈活的活扇要修理后再刷交活曲。(d)插銷開插要靈活。(e)螺絲的數(shù)量、大小都應(yīng)與合頁配套,如果少螺釘,或松動也會造成開關(guān)不靈活。

  (3)安裝固定扶手的欄桿及預(yù)埋件不牢固。防治措施:(a)安裝扶手前應(yīng)檢查安裝固定扶手的預(yù)埋件(木磚或鐵件)是否牢固,否有松動現(xiàn)象、木扶手入墻應(yīng)作防腐處理。(b)檢查欄桿是否安裝牢固。靠墻欄桿與墻應(yīng)有拉結(jié)點;上下跑欄桿間應(yīng)有連接片,以達(dá)到穩(wěn)定性。(c)木扶手入墻的深度要保證10mm以上,并固定牢固。(d)粘結(jié)木扶手用的粘結(jié)料應(yīng)認(rèn)真檢查是否合格,粘結(jié)牢固。

  (4)窗臺板安裝時不拉線找直,不以標(biāo)高找平。防治措施:(a)根據(jù)設(shè)計要求的窗下框標(biāo)高、位置,劃窗臺板的標(biāo)高、位置線,為使同房間或連通窗臺板的標(biāo)高和縱橫位置一致,安裝時應(yīng)統(tǒng)一抄平,使標(biāo)高統(tǒng)一無差。(b)窗臺板有支架的,支架首先要找平找直,以使受力均勻。(c)安裝窗臺板時要用小水平尺找平;連通窗臺板要拉通線找直。(d)窗臺板底捻灰要嚴(yán)、捻實,支架應(yīng)牢固,以不使受力而變成不平不直。(e)多塊拼接窗臺板若厚度有誤差,注意同規(guī)格在同部位使用。

篇3:裱糊軟包工程監(jiān)理實施細(xì)則

  裱糊與軟包工程監(jiān)理實施細(xì)則

  1 監(jiān)理工作流程:

  準(zhǔn)備階段

  施工單位根據(jù)合同要求和設(shè)計要求,提供樣品,報監(jiān)理、甲方及設(shè)計單位認(rèn)可。根據(jù)樣品組織材料進(jìn)場。材料應(yīng)有出廠合格證,質(zhì)保資料自審合格,填報《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》。

  監(jiān)理人員根據(jù)合同要求、設(shè)計要求及樣品,審查質(zhì)保資料,檢查進(jìn)場材料。合格者簽返《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》,同意進(jìn)場使用;不合格則退回《工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》,并監(jiān)督不合格材料完全撤出施工現(xiàn)場。

  施工階段

  施工單位應(yīng)先制作樣板工程,自檢合格后,報監(jiān)理、甲方認(rèn)可,方可組織大面積施工。

  施工單位完成裱糊與軟包分項工程后,自檢合格,填寫《裱糊(軟包)工程分包檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》,填報《工程報驗單》。

  驗收階段

  監(jiān)理人員根據(jù)《裱糊(軟包)工程分包檢驗批質(zhì)量驗收記錄表》進(jìn)行抽查,合格者簽返《工程報驗單》,并核定等級;不合格則退回《工程報驗單》,必要時簽發(fā)《不合格工程通知》。施工單位整改后,填報《整改復(fù)查報審表》,重新報驗。

  2 施工階段監(jiān)控要點:

  2.1裱糊工程

  (1)人機(jī)要點:施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;

  (2)選材要點:壁紙、墻布的種類、規(guī)格、圖案、顏色和燃燒性能等級必須符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;

  (3)基層要點:基層處理應(yīng)符合相關(guān)要求;壁紙、墻布應(yīng)粘帖牢固,不得漏貼、補(bǔ)貼、脫層、空鼓和翹邊;

  (4)表觀要點:壁紙、墻布表面應(yīng)平整、色澤一致,無波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污,邊緣應(yīng)平直整齊,不得有紙毛、飛刺,陰角處搭接應(yīng)順光,陽角處應(yīng)無接縫。

  2.2軟包工程

  (1)人機(jī)要點:施工人員和施工機(jī)具應(yīng)符合現(xiàn)場施工要求;

  (2)選材要點:軟包面料、內(nèi)襯材料及邊框的材質(zhì)、顏色、圖案、燃燒性能等級和木材的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定;

  (3)施工要點:軟包工程的安裝位置及構(gòu)造做法應(yīng)符合設(shè)計要求,龍骨、襯板、邊框應(yīng)安裝牢固;

  (4)表觀要點:軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈、無凹凸不平及皺折,圖案清晰、無色差、整體協(xié)調(diào)美觀;邊框平整、順直、接縫吻合。

  3 驗收標(biāo)準(zhǔn):

  3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):執(zhí)行GB50210-20**《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第十一章中的規(guī)定。

  3.2檢查方法:

  (1)相關(guān)文件和記錄,檢查施工記錄和隱蔽記錄;

  (2)安裝質(zhì)量檢查,采用觀察和手摸檢查。

  3.3檢查數(shù)量:施工單位執(zhí)行GB50210-20**《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第11.1.3和11.1.4中的規(guī)定;裱糊工程每個檢驗批至少抽查10%,并不得少于3間,不足3間時應(yīng)全數(shù)檢查。軟包工程每個檢驗批應(yīng)至少檢查20%,并不得少于6間,不足6間時應(yīng)全數(shù)檢查。

  4 質(zhì)量通病及其防治

  (1)基層未干燥就進(jìn)行裱糊。防治措施:裱糊的基層必須干燥,并應(yīng)滿足下列要求:(a)混凝土和抹灰基層,其含水率應(yīng)小于8%。(b)木材基層含水率應(yīng)小于12%。

  (2)陰陽角壁紙空鼓。防治措施:(a)陽角要直,不缺棱掉角。(b)整張紙粘貼時,要在陽角兩邊彈垂線,尺寸要合適,刷膠均勻、搟壓要到位。(c)陰角處如果不垂直方正,應(yīng)進(jìn)行修理,達(dá)到垂直方正。(d)陰角壁紙接槎時必須超過陰角1~2cm,實際陰角處已形成了附加層。

  (3)墻基層表面不平、有鼓包,未經(jīng)處理就軟包施工。防治措施:(a)基層墻面要清理干凈,不能有積塵、膩子包、小顆粒、膠漿疙瘩。(b)軟包的填充料應(yīng)填平整,面層要繃緊。

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