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物業(yè)經(jīng)理人

工程質(zhì)量技術(shù)措施工期保證措施

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為嚴(yán)格貫徹執(zhí)行"百年大計(jì)、質(zhì)量第一"的質(zhì)量方針,工程施工質(zhì)量嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),以創(chuàng)"七個第一流為目標(biāo)。工程施工做到"三包"和"三保",即包安全、包質(zhì)量、包工期;保證文明施工、保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn),保證竣工后優(yōu)質(zhì)服務(wù)。向甲方提供安全可靠,工藝美觀,用戶滿意、服務(wù)良好、社會公認(rèn)的優(yōu)質(zhì)建筑與安裝產(chǎn)品,創(chuàng)工程施工質(zhì)量新水平。

一、質(zhì)量目標(biāo)

1、工程質(zhì)量合格,力爭達(dá)到市級優(yōu)良工程等級。

2、一次驗(yàn)收合格率100%。

3、土建工程優(yōu)良率85%以上,安裝優(yōu)良率90%以上。

4、結(jié)構(gòu)砼達(dá)到方位準(zhǔn)確,體型端正,基礎(chǔ)牢固,結(jié)構(gòu)可靠,外觀平直,棱角分明,三檢嚴(yán)格,資料齊全。

5、提高裝修工程工藝水平,做到樓地面平整光滑,墻體砌筑橫平豎直,粉刷平整美觀,屋面工程不漏水,裝飾工程表面平整,排列整齊美觀。

二、工程質(zhì)量保證制度

1、工程施工遵守現(xiàn)行的國家,電力部和省頒布的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)定,主要如下:

《鋼筋砼工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
《砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》
《建筑地基基礎(chǔ)施工及驗(yàn)收規(guī)程》

2、認(rèn)真做好工程質(zhì)量分級檢查驗(yàn)收項(xiàng)目,填好二檢表,做好 竣工資料的收集整理簽證工作,做到準(zhǔn)確,清晰,工整,齊全。

3、質(zhì)量教育制度,加強(qiáng)質(zhì)量管理,強(qiáng)化質(zhì)量意識,經(jīng)常認(rèn)真組織質(zhì)檢人員,施工人員學(xué)習(xí)有關(guān)質(zhì)量工作方針、規(guī)章、規(guī)程、檢查質(zhì)量工作執(zhí)行的情況。分析本工作質(zhì)量動態(tài),制證質(zhì)量攻關(guān)措施。

4、質(zhì)量事故報(bào)告制度,定期進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量評定,一旦發(fā)生質(zhì)量事故,認(rèn)真作好質(zhì)量事故報(bào)告,組織工程施工人員,質(zhì)量檢查人員認(rèn)真分析事故發(fā)生的原因,采取有效的補(bǔ)救措施,并有相應(yīng)的防范措施,杜絕事故的再次發(fā)生。

5、材料試驗(yàn)及檢驗(yàn)制度,嚴(yán)格執(zhí)行主材料出廠進(jìn)庫憑合格證、材質(zhì)證明書驗(yàn)收,并按規(guī)定進(jìn)行抽樣復(fù)檢,對材料實(shí)行全過程的質(zhì)量管理。

6、質(zhì)量管理人員職責(zé)條例,質(zhì)檢配齊專業(yè)檢查人員、班組設(shè)專職或兼檢成員,形成一個完整的質(zhì)量保證體系。

7、嚴(yán)格執(zhí)行各分項(xiàng)工程"質(zhì)量程序控制"為手段,確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。

8、嚴(yán)格把住材料關(guān),材料部門應(yīng)提供各種材料證明和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,保證各項(xiàng)在規(guī)范允許要求的范圍內(nèi)方可使用。

9、在施工工期順序安排上,應(yīng)注意晴雨結(jié)合,晴天多進(jìn)行室外作業(yè),為雨天創(chuàng)造工作面,不宜在雨天施工的項(xiàng)目應(yīng)安排在雨季之前進(jìn)行。

10、工期、成本管理、三材節(jié)約、安全生產(chǎn)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo):

a、工期控制:確保合同工期,爭取提前。
b、成本降率:3%
c、三材節(jié)約率:木材料1.5%,鋼材1.0%水泥0.6%
d、安全生產(chǎn)目標(biāo):杜絕重大傷亡事故,月負(fù)率控制在0.1%以內(nèi)。

11、認(rèn)真進(jìn)行施工布置,合理地盡快插入下一道工序施工,縮短工序間隔時間,合理組織施工隊(duì)伍,二班制輪流作業(yè)。

12、充分利用新工藝,增加施工機(jī)械投入,減輕勞動強(qiáng)度,提高勞動生產(chǎn)率,合理分區(qū),進(jìn)行流水作業(yè),保證施工的連續(xù)性。

13、以施工組織設(shè)計(jì)為基礎(chǔ),根據(jù)施工情況合理投入機(jī)械和周轉(zhuǎn)材料。

14、加工木材要考慮綜合利用,限制大材小用,減少邊角料,并做好原材料的回收(如短舊材料、鋼筋頭、鐵絲、鐵釘?shù)?。

15、合理控制鋼筋下料長度,避免鋼筋以大代小,盡量減少損耗。

16、加強(qiáng)水、電、暖、衛(wèi)生等的施工管理,并與土建密切配合,盡量少鑿墻洞,加強(qiáng)成品保護(hù),減少五金、玻璃、水、電等配件的損耗。

17、貫徹預(yù)防為主,把質(zhì)量事故和隱患消滅在萌芽狀態(tài),把保證工程質(zhì)量貫穿于施工的全過程。

篇2:通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

  做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量:

  1、施工前仔細(xì)熟悉圖紙,施工中堅(jiān)持按圖紙施工。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程,嚴(yán)格按照國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)一施工,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要采取有效措施,立即補(bǔ)救、不遺留。

  3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查,堅(jiān)持自檢、互檢和專檢并做好記錄,并及時做好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收和分項(xiàng)工作檢查驗(yàn)收。

  4、提高檢驗(yàn)工作的質(zhì)量

  5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50243-20**)進(jìn)行驗(yàn)收,將合格的產(chǎn)品運(yùn)往工地進(jìn)行安裝。施工班組自檢以下項(xiàng)目,并做好記錄:

  ⑴風(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適,風(fēng)管水平垂直,法蘭連接嚴(yán)密,螺栓上緊。

  ⑵風(fēng)管保溫平整嚴(yán)密,外表美觀。

  ⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實(shí)、水平、垂直,風(fēng)口安裝要保持整體一致。

  ⑷通風(fēng)機(jī)安裝時要清洗上油,葉輪與機(jī)殼不碰撞,風(fēng)機(jī)水平垂直,減振符合規(guī)范,主機(jī)支架符合標(biāo)準(zhǔn),主從皮帶輪不移位。

  ⑸空調(diào)機(jī)組安裝水平垂直,傳動靈活準(zhǔn)確,減振墊墊實(shí)。

  6、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行質(zhì)量評定并做好下列記錄。

  ⑴系統(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。(不大于規(guī)定值)

  ⑵吊架安裝位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。

  ⑶風(fēng)管安裝軸線和標(biāo)高準(zhǔn)確,每個支吊卡安裝牢固。

  ⑷法蘭連接平行、平整、嚴(yán)密。墊料不突出,法蘭螺栓擰緊,螺母在同一方向。

  ⑸柔性短管緊密牢固,長短松緊適宜,不扭曲或成大小頭。

  ⑹空調(diào)機(jī)組安裝時,保證水平與垂直錨點(diǎn)牢固。

  ⑺通風(fēng)機(jī)安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確,葉輪不與機(jī)殼相撞;風(fēng)機(jī)殼進(jìn)風(fēng)到與葉輪進(jìn)口的間隙均勻。

篇3:中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量保證措施

  中央空調(diào)安裝工程質(zhì)量的保證措施

  1.要有質(zhì)量管理的目標(biāo),結(jié)合本工程的質(zhì)量要求,分項(xiàng)工程的合格率為100%,其中優(yōu)良率在90%以上,重要及有特殊要求的分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。

  2.要建立好工程的質(zhì)量保證體系,明確各負(fù)責(zé)人的崗位職責(zé),并確保質(zhì)量保證體系在本工地的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  3.要選好現(xiàn)場施工人員,進(jìn)入現(xiàn)場的施工人員特別是班組長必須是質(zhì)量意識強(qiáng),技術(shù)水平高的人員。對特殊工種工人必須持證上崗。

  4.對參加施工的有關(guān)人員應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量重要性宣傳教育,并結(jié)合本工程的質(zhì)量目標(biāo)和工程特點(diǎn),使參加施工的人員樹立起良好的質(zhì)量意識并對本工程的質(zhì)量要求做到心中有數(shù)。

  5.施工技術(shù)人員要充分做好技術(shù)資金積累工作,熟悉圖紙,掌握設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)規(guī)范要求,明確關(guān)鍵部位,停滯檢查點(diǎn)等,并向班組做好技術(shù)交底工作,精心組織施工。

  6.工程上使用的各種主要材料必須有質(zhì)量保證書或合格證書,并加強(qiáng)計(jì)量管理,各班組使用的計(jì)算器具必須經(jīng)檢定合格。

  7.施工過程中,施工設(shè)計(jì)人員、質(zhì)保體系人員應(yīng)經(jīng)常深入現(xiàn)場和班組長一起嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),開展以自檢、互檢、專檢相結(jié)合的活動,做到上道工序不合格,下道工序不施工。發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題及時整改,把質(zhì)量問題消滅在萌芽狀態(tài)。

  8.熟悉土建、裝修和其它相關(guān)專業(yè)的施工工藝,以便在施工過程中有效地進(jìn)行交叉施工配合,做好預(yù)留預(yù)埋工作,避免或減少安裝時的打洞,打槽數(shù)量,以免對建筑結(jié)構(gòu)和裝修造成損害。

  9.整個施工過程中,班組應(yīng)配合施工技術(shù)人員一起做好各種安裝技術(shù)質(zhì)量資料的填寫整理工作,需甲方簽證要及時辦理簽證手續(xù),以及時、真實(shí)地反映施工情況,確保工程順利、優(yōu)質(zhì)交工。

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