住宅樓*組團竣工驗收檢查要點

　　土建：

　　①戶內

　　地面：混凝土地面清理、平整；墻面為粉刷面，檢查空鼓、預留洞。

　　頂棚：開敞陽臺為白色外墻涂料，廚房及衛生間為混凝土面磨平，其余部位為水泥膩子刮平。

　　開敞陽臺、落地窗、飄窗、空中花園鋁合金及欄桿安裝，戶門安裝

　　衛生間、廚房陽臺防水

　　②公共部位

　　吊頂封板后上油漆，公共陽臺及走道地磚，墻面涂料

　　電梯門門套，公共陽臺外保溫及涂料

　　電氣：

　　①戶內

　　開關、插座穿線，燈頭、開關、插座面板安裝

　　戶內配電箱、多媒體箱安裝

　　弱電：視頻線、電話線、緊急按鈕線、門禁可視對講線穿線，弱電面板安裝

　　垃圾電梯線安裝，按鈕孔用盲板封住

　　②公共部位

　　走廊燈孔開洞，燈具安裝，觸摸延時開關安裝

　　電梯廳內燈具安裝，開關安裝

　　強弱電豎井內橋架連接，豎井門安裝，裝鎖

　　16層以上的公告陽臺防雷接地連接

　　公共陽臺燈具（吸頂燈）安裝

　　樓梯間內燈具安裝，開關安裝

　　疏散指示燈安裝

　　給排水、暖通：

　　給排水主管道安裝，給水、熱水、采暖水平管安裝，水平管水泥砂漿保護臺，外墻留洞

　　廚房陽臺：洗衣機、熱水器、拖布池給水點甩口安裝堵頭，洗衣機排水地漏

　　衛生間：排水支管、衛生器具排水甩口（衛生間衛生器具包括地漏，不安裝）

　　公共陽臺：拖布池排水甩口

　　管道井：水平管與立管連接，閥門安裝

　　消防：消火栓箱、消防管道安裝，手動控制按鈕穿線和按鈕安裝消防管道刷紅漆

　　防火門：門框、門扇、門鎖、把手、閉門器五金件安裝，門連窗的玻璃安裝

篇2：工程檢查竣工驗收工作辦法

　　工程檢查竣工驗收工作

　　工程的竣工驗收及備案工作由工程部負責組織并實施。

　　1. 土建工程的驗收工作

　　1) 結構驗收根據工程需要進行分段分部驗收，由承包單位組織，設計、監理、建設單位參與；

　　2) 竣工驗收在工程全部完成后，由承包單位組織，設計、監理、建設單位參加；

　　3) 驗收合格后，由工程部負責辦理各項手續并向質監站備案，同時組織各項檢測。將檢測報告交公司辦公室備案并提供營銷策劃部辦理相關手續；

　　2. 機電設備驗收

　　機電設備驗收，根據工程的驗收計劃，工程部負責督促施工單位在計劃日期內完成并按照程序報驗。驗收由承包單位組織，設計、監理、建設單位參加。驗收報告單在一周內提交工程部并報公司辦公室備案。以利最后的竣工驗收備案。

　　3. 工程的移交

　　1) 工程資料移交

　　工程資料由工程部負責整理后移交公司辦公室存檔。

　　2) 工程實物移交

　　工程實物由工程部協助經營部向物業部門交樓。