房屋墻面開(kāi)裂的補(bǔ)救方法
墻體裂縫是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題之一，房屋裂縫的出現(xiàn)，輕則影響房屋的美觀，嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)承載力甚至有使房屋倒塌的危險(xiǎn)。墻體中常見(jiàn)的裂縫主要分成以下二類(lèi)，一是溫度性裂縫，二是地基不均勻沉降引起的裂縫。
溫度性裂縫
溫度性裂縫是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂縫常見(jiàn)于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周?chē)鷾囟茸兓鹱冃危煌牧系呐蛎浵禂?shù)不一樣，導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫。
解決辦法
（1）屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。
（2）對(duì)已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
地基不均勻引起的裂縫
而地基不均勻沉降引起的裂縫則是房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會(huì)隨地基的不均勻沉降的增大而增大。
解決辦法
（1）當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿，樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
（2）當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法，樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
此外，墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無(wú)發(fā)展趨勢(shì)，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全有無(wú)影響。如果不影響安全，則作簡(jiǎn)單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無(wú)修繕價(jià)值，則要盡快拆除。
篇2：墻面開(kāi)裂原因分析解決措施
墻面開(kāi)裂的原因分析與解決措施
一、墻面開(kāi)裂的原因分析
1、墻面表面開(kāi)裂問(wèn)題
墻面表面開(kāi)裂是指墻面漆漆膜上生成線(xiàn)狀、多角或不定狀裂紋或裂縫。很多業(yè)主的新居在裝修后一段時(shí)間，甚至極短的時(shí)間內(nèi)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)或多或少的開(kāi)裂情況。墻面表面漆膜開(kāi)裂，會(huì)嚴(yán)重影響到墻面的裝修視覺(jué)效果，甚至造成漆膜開(kāi)裂擴(kuò)大，影響墻面壽命。
2、墻面表面開(kāi)裂原因分類(lèi)
造成墻面表面出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題的原因有很多，但基本上可以歸納為五方面。分別是涂料漆層開(kāi)裂、膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂、墻面抹灰層開(kāi)裂、接縫處開(kāi)裂以及墻體本身結(jié)構(gòu)性開(kāi)裂。
①漆層開(kāi)裂：墻面漆漆層產(chǎn)生開(kāi)裂導(dǎo)致的墻面表面出現(xiàn)裂紋，其原因主要有墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過(guò)關(guān)以及墻面漆施工過(guò)程中的不當(dāng)操作造成的。
氣溫過(guò)低，達(dá)不到墻面漆的成膜溫度而不能形成連續(xù)的涂膜，導(dǎo)致墻面漆開(kāi)裂
處理方法：如果只是表面漆膜的龜裂，用細(xì)砂紙將裂紋打磨掉，選擇顏色相同的墻面漆，重新涂刷就可以。
②膩?zhàn)訉娱_(kāi)裂：墻面刮膩?zhàn)幽軌蚴沟脡γ娓庸饣?xì)膩，平整度遠(yuǎn)高于水泥墻面，使墻面上漆效果更佳，同時(shí)也節(jié)省漆料。膩?zhàn)訉尤绻a(chǎn)生裂紋，也容易導(dǎo)致表層出現(xiàn)開(kāi)裂。因此施工的時(shí)候要注意避免使膩?zhàn)訉赢a(chǎn)生裂紋。
處理方法：如果裂縫已經(jīng)深入膩?zhàn)訉樱上扔眉怃J工具將裂縫擴(kuò)大到一個(gè)改錐大小，填入嵌縫石膏并進(jìn)行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，最后按照正常的工序刷漆或者貼壁紙都可。
③抹灰層開(kāi)裂：墻面抹灰層裂縫又分為正常開(kāi)裂和非正常開(kāi)裂兩種，正常開(kāi)裂主要指由于水泥砂漿收縮引起的抹灰層出現(xiàn)裂縫；非正常開(kāi)裂主要是由于材料或者施工工藝不當(dāng)引起的裂縫。正常開(kāi)裂很難避免，但是非正常開(kāi)裂情況就可以注意避免。
處理方法：如果抹灰層出現(xiàn)大面積空鼓，應(yīng)該敲掉原有抹灰層，重新做一次水泥沙漿的抹灰層，找平后再按正常工序刷漆。不過(guò)，這樣處理后造價(jià)會(huì)相對(duì)提高。如果只是出現(xiàn)小面積開(kāi)裂，沒(méi)有翻砂、空鼓、脫落情況，可以滿(mǎn)墻貼的確良布，再按正常工序刷漆。
④接縫處開(kāi)裂：墻面接縫基層處開(kāi)裂會(huì)導(dǎo)致墻面表層出現(xiàn)裂縫。接縫處開(kāi)裂主要發(fā)生在鋼筋混凝土剪力墻與陶粒磚的接縫處、鋼筋混凝土梁與陶粒磚接縫處、后堵砌的門(mén)口處、石膏板隔墻與原有墻體接縫處。接縫處開(kāi)裂主要是由于受周邊環(huán)境或者外力影響，石膏板、預(yù)制隔墻板和預(yù)制樓板會(huì)出現(xiàn)收縮、位置變動(dòng)，導(dǎo)致接縫處裂縫，一般為垂直縫或者水平縫。
處理方法：建議等整個(gè)樓體變形趨于穩(wěn)定之后修復(fù)，短時(shí)間之內(nèi)的修復(fù)容易出現(xiàn)反復(fù)。
⑤墻面本身結(jié)構(gòu)層開(kāi)裂：墻體本身結(jié)構(gòu)層開(kāi)裂也會(huì)導(dǎo)致表面墻面出現(xiàn)裂紋。包括兩種情況，其一，原墻面本身已有裂縫，在m.dewk.cn后期裝修過(guò)程中未采取適當(dāng)?shù)奶幚泶胧黄涠瓑γ嬖谘b修時(shí)尚無(wú)開(kāi)裂，在后期因地基沉降不均勻、溫度變化大等原因而產(chǎn)生裂縫。
處理方法：普通裝修方法無(wú)法修復(fù)，必須找專(zhuān)業(yè)建筑結(jié)構(gòu)人員根據(jù)實(shí)際情況，采取相應(yīng)措施。
上面幾種開(kāi)裂類(lèi)型，都可能導(dǎo)致最終墻面漆墻面出現(xiàn)裂紋，復(fù)雜程度和危害程度按上面順序逐漸增加。了解了這些知識(shí)，我們就可以采取措施減輕甚至避免墻面開(kāi)裂情況發(fā)生。表中列出了墻面表層裂縫原因判斷的方法，大家可以據(jù)此找出墻面開(kāi)裂的原因，對(duì)癥下藥。
二、預(yù)付墻面開(kāi)裂 選好主材和輔材
正值秋季，許多家庭都開(kāi)始裝修自己的新居，因此，為了幫助大家裝修出好的墻面，文章將主要從預(yù)防角度談，如何減少墻面開(kāi)裂問(wèn)題的發(fā)生。首先是從選材方面來(lái)講。從前面墻面出現(xiàn)裂紋的原因中，我們可以發(fā)現(xiàn)，如果選用的墻面裝修材料不合格，會(huì)使得墻面容易出現(xiàn)開(kāi)裂問(wèn)題。
1、選購(gòu)墻面漆注意抗裂性能
很多情況下，墻面開(kāi)裂是由于選購(gòu)的墻面漆產(chǎn)品質(zhì)量不過(guò)關(guān)造成的。因此，與其到時(shí)候出現(xiàn)問(wèn)題修修補(bǔ)補(bǔ)，不如一開(kāi)始就選擇恰當(dāng)?shù)膲γ嫫岙a(chǎn)品。
重點(diǎn)關(guān)注墻面漆的抗裂性能：選購(gòu)墻面漆的時(shí)候，為防止墻面開(kāi)裂，可以選購(gòu)抗裂性能突出的產(chǎn)品。目前市場(chǎng)上已經(jīng)出現(xiàn)了專(zhuān)門(mén)的抗裂性能突出的彈性墻面漆，彈張力大、延展性好，在保證漆膜更加牢固不開(kāi)裂的同時(shí)還能有效遮蓋墻面細(xì)紋。消費(fèi)者選購(gòu)的時(shí)候可以了解一下。
2、選用配套的底漆和面漆產(chǎn)品
墻面漆包括底漆和面漆，底漆主要起到填平墻面、支撐面漆、提高漆面豐滿(mǎn)度的作用，而面漆主要起到裝飾和保護(hù)作用。涂刷墻面的時(shí)候，一般都需要先刷底漆，然后刷面漆。底漆和面漆選購(gòu)的時(shí)候，建議選擇配套產(chǎn)品，這樣可以防止底漆面漆不相配而造成的墻面開(kāi)裂問(wèn)題。
篇3：房屋墻面開(kāi)裂補(bǔ)救辦法
房屋墻面開(kāi)裂的補(bǔ)救辦法
墻體裂縫是常見(jiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題之一，房屋裂縫的出現(xiàn)，輕則影響房屋的美觀，嚴(yán)重的會(huì)影響整個(gè)房屋的結(jié)構(gòu)承載力甚至有使房屋倒塌的危險(xiǎn)。墻體中常見(jiàn)的裂縫主要分成以下二類(lèi)，一是溫度性裂縫，二是地基不均勻沉降引起的裂縫。
溫度性裂縫
溫度性裂縫是墻體中最常見(jiàn)的，這種裂縫常見(jiàn)于不同材料的交接處，如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結(jié)構(gòu)由于周?chē)鷾囟茸兓鹱冃危煌牧系呐蛎浵禂?shù)不一樣，導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫。
解決辦法
（1）屋面沒(méi)有保溫隔熱屋的增設(shè)保溫隔熱層。屋面板受陽(yáng)光輻射吸收熱量較多，增設(shè)空氣隔熱層或選用導(dǎo)熱系數(shù)小，保溫性能優(yōu)良材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低下，它與墻體的溫差大大縮小，能有效防止頂層墻體裂縫。
（2）對(duì)已存在的溫度性裂縫且不影響結(jié)構(gòu)安全的，在其裂縫穩(wěn)定后用砂漿堵抹即可。
地基不均勻引起的裂縫
而地基不均勻沉降引起的裂縫則是房屋在建成后，地基一般都會(huì)下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發(fā)生相對(duì)位移，在墻體中產(chǎn)生剪力和拉力，當(dāng)這種附加內(nèi)力超過(guò)墻體本身的抗拉抗剪強(qiáng)度時(shí)，就會(huì)產(chǎn)生裂縫，且這些裂縫會(huì)隨地基的不均勻沉降的增大而增大。
解決辦法
（1）當(dāng)沉降裂縫發(fā)生后沉降發(fā)展較為緩慢且有減弱趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)在裂縫穩(wěn)定后對(duì)裂縫修復(fù)。修復(fù)一般用水泥砂漿，樹(shù)脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護(hù)的方法處理。
（2）當(dāng)沉降裂縫發(fā)展較快且有加速趨勢(shì)時(shí)，應(yīng)采取臨時(shí)支護(hù)措施，減小基礎(chǔ)荷載，加固基礎(chǔ)后修復(fù)。基礎(chǔ)加固常用加大基礎(chǔ)面積法，樁基礎(chǔ)托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
此外，墻體裂縫有可能是工程建設(shè)的時(shí)候形成的，也可能是日后維修保養(yǎng)不當(dāng)造成的。對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)的墻體裂縫，觀察裂縫的形狀跟走向、有無(wú)發(fā)展趨勢(shì)，分析裂縫產(chǎn)生的原因，確定裂縫的性質(zhì)。判斷裂縫對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全有無(wú)影響。如果不影響安全，則作簡(jiǎn)單處理即可。如影響大，則要采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)手段加固處理。如確實(shí)無(wú)修繕價(jià)值，則要盡快拆除。