廠區(qū)建筑模板工程搭設(shè)與拆除方法
1、施工準(zhǔn)備:
(1)本單位工程施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制,公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核,同意并簽字后,上報(bào)當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)部門備案,同意后方可執(zhí)行。
(2)單位工程負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目安全員,應(yīng)按施工組織設(shè)計(jì)中有關(guān)模板支撐系統(tǒng)的要求,向搭設(shè)和使用人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。
(3)按施工組織設(shè)計(jì)要求對(duì)鋼管、扣件、進(jìn)行檢查驗(yàn)收,不合格產(chǎn)品不得使用。
(4)搭設(shè)場(chǎng)地應(yīng)無雜物、平整、無積水。施工現(xiàn)場(chǎng)必須平整夯實(shí)。
(5)認(rèn)真檢查電動(dòng)工具的電源線絕緣、漏電保護(hù)裝置是否齊全、靈敏有效,做好夜間準(zhǔn)備工作,要有促夠的照明保證安全施工,并做好垂直運(yùn)輸?shù)氖┕?zhǔn)備工作。
(6)做好防火工作,木料必須遠(yuǎn)離火源,電氣操作按安全操作規(guī)程操作。
(7)高處作業(yè)必須嚴(yán)格按照《高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》操作,所有工具不用時(shí)要及時(shí)放入工具袋內(nèi),不能隨意將工具放在模板、架體上,以防墜落傷人。
2、搭設(shè):
(1)按模板支架的立柱縱、橫排距進(jìn)行放線、定位、安放立柱墊木。梁立柱間距800MM*1000MM,平板立柱間距為800MM*800MM。
(2)架體搭設(shè)應(yīng)從邊跨開始:放置縱向掃地桿→立柱橫向掃地桿→第一步縱向水平拉接桿→第一步橫向水平拉接桿→第二排立柱→第三排立柱¨→水平擱棚→剪刀撐→模板安裝。
(3)剪刀撐設(shè)置必須隨立桿、縱向和橫向水平拉接桿同步搭設(shè),各底層斜桿下端均必須支承在墊塊或墊板上,并利用地梁和承臺(tái)進(jìn)行卸荷。
(4)扣件規(guī)格必須與鋼管外徑相同,各桿端伸出扣件蓋板邊緣應(yīng)不小于150mm。臨邊桿端伸出建筑物邊緣不大于300mm。扣件螺栓擰緊力矩應(yīng)不小于45N.M,不大于60N.M。
(5)當(dāng)支架立柱應(yīng)豎直設(shè)置2米高度時(shí)垂直偏差不大于10mm。
3、模板支撐系統(tǒng)搭設(shè)檢查和驗(yàn)收:
模板支撐系統(tǒng)搭設(shè)完畢,項(xiàng)目部會(huì)同公司技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全管理人員進(jìn)行檢查,按照J(rèn)GJ130-20**《建筑施工扣件式鋼管腳架安全技術(shù)規(guī)范》、JGJ80-91《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》、JGJ59-99《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后上報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理備案,復(fù)查后方可投入使用。
4、模板支撐系統(tǒng)的拆除:
(1)支架拆除前,應(yīng)全面檢查作業(yè)環(huán)境,根據(jù)檢查結(jié)果補(bǔ)充完善施工組織設(shè)計(jì)的拆除順序和措施,經(jīng)公司、項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
(2)現(xiàn)澆模板及其支架拆除時(shí)的混凝土強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,必須
有項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人、總施工員審批簽字后,方可實(shí)施。
(3)單位工程負(fù)責(zé)人必須對(duì)拆除施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和班前教育。
(4)必須對(duì)支架上的雜物及地面障礙物清理干凈。
(5)拆模時(shí)不要用力過猛過急,拆下來的鋼管、木料要及時(shí)運(yùn)走整理。
(6)拆除時(shí),模板支架的各構(gòu)配件嚴(yán)禁拋擲至地面。
(7)拆除順序與搭設(shè)順序相反,應(yīng)從上到下逐步拆除,嚴(yán)禁上下同時(shí)作業(yè)。
(8)當(dāng)模板支架拆至下部最后一步立柱時(shí),應(yīng)先在適當(dāng)位置搭設(shè)臨時(shí)拋撐桿加固。
(9)按規(guī)格、品種隨時(shí)堆碼存放,并做好清理和防銹工作。
篇2:模板工程內(nèi)部承包合同
模板工程內(nèi)部承包合同
甲方:__________
乙方:模工班(模板制安、鋼筋管外架搭拆)
為了我公司承建的“貴陽影劇院視城及商綜合樓”安全、質(zhì)量、進(jìn)度的順利進(jìn)行,現(xiàn)經(jīng)雙方就本工程模板、外架單項(xiàng)工程的施工事項(xiàng)協(xié)商一致,甲方將本工程的模板制作、安裝以及鋼管外架搭救拆工程承包經(jīng)給乙方施工,具體內(nèi)容如下:
一、承包內(nèi)容:
1、該工程的全部模板制作、安裝工程(含構(gòu)造柱、圈梁、過梁、挑板、構(gòu)架)
1)所需材料進(jìn)場(chǎng)卸車及現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)
2)所需材料出場(chǎng)裝車及現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)
3)進(jìn)、出場(chǎng)鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正
4)出場(chǎng)、鋼模板修復(fù)并刷紅丹防銹漆各一遍
5)進(jìn)、出場(chǎng)扣件的保養(yǎng)(滲油)
6)除刷油漆及修復(fù)鋼模板所需材料由甲方提供外,其余施工所需機(jī)械設(shè)備和拉片(防水拉片)、對(duì)拉螺桿、釘子、鐵絲等施工用材料由乙方自理。
2、本工程的全部外架并掛安全網(wǎng)及所有臨邊安全防護(hù)設(shè)施按外架單價(jià)計(jì)算。其具體內(nèi)容如下:
1)所需材料進(jìn)、出場(chǎng)卸車以及現(xiàn)場(chǎng)轉(zhuǎn)運(yùn)
2)進(jìn)、出場(chǎng)鋼管刷紅丹防銹漆各一遍、校正
3)進(jìn)、出場(chǎng)扣件的保養(yǎng)(滲油)
4)除安全網(wǎng)由甲方提供外,其余釘子、鐵絲、等施工用料均由乙方提供
二、承包方式:
1、乙方以單包工形式承接此項(xiàng)任務(wù),包工不包料。
2、為了保證質(zhì)量、進(jìn)度、安全的順利進(jìn)行,乙方必須向甲方交10000元作為質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制的保證金。
三、承包單價(jià):
1、模板工程的制作、安裝工程按設(shè)計(jì)圖紙展開有效面積進(jìn)行計(jì)算工程量13元/M2,不計(jì)任何點(diǎn)工,此項(xiàng)工作內(nèi)容見第一條第1款(注:所有模板加固禁止用甲方鋼筋,地下室剪力墻加固必須用止水拉片)。
2、本工程的外架采用鋼管搭設(shè),按外架搭設(shè)的實(shí)際外墻面積進(jìn)行計(jì)算工程量,以5元/M2,不計(jì)任何點(diǎn)工,此項(xiàng)工作內(nèi)容見第一條第2款。
3、垂直運(yùn)輸外出料臺(tái)以每層150元/個(gè)計(jì)算。
4、防護(hù)挑棚(垂直投影面積)以4.8元/M2計(jì)算。
四、甲方責(zé)任:
1、乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)后工人的住宿、生活自己安排。
2、施工前甲方工長(zhǎng),安全員應(yīng)向乙方所有的進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行施工技術(shù)交底及安全教育、安全技術(shù)交底,并督促乙方執(zhí)行。
3、乙方各種各設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,必須由甲方電工對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查,正常后,才準(zhǔn)許使用,否則停止使用。
4、提供施工圖一套(復(fù)印件),組織乙方熟悉圖紙,解答乙方提出的疑問。
5、積極組織施工時(shí)乙方所需的材料。
6、各層控制點(diǎn),控制線的放線交接工作,嚴(yán)格檢查各軸線具體尺寸。
7、按安全操作及設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范指導(dǎo),監(jiān)督乙方施工中的安全及工程質(zhì)量。
8、各工序的檢驗(yàn)結(jié)果,及時(shí)通知乙方。
五、乙方責(zé)任:
1、乙方無條件聽從甲方管理人員安排,遵守工地現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度。
2、嚴(yán)格遵守《安全生產(chǎn)、安全操作》規(guī)章規(guī)范,嚴(yán)禁違章作業(yè),乙方發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)上報(bào)甲方,在甲方管理人員的指揮及安排下,及時(shí)進(jìn)行整改。
3、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。
4、積極配合上級(jí)部門及甲方對(duì)各工序的檢驗(yàn)工作,檢驗(yàn)合格方可進(jìn)行下道工序施工。
5、乙方施工時(shí)所須用的各種材料必須用書面形式提出用料計(jì)劃,提前二天上報(bào)甲方審批,方可采購(gòu)所需材料。
6、在施工前乙方必須以書面形式寫出各單項(xiàng)工程的質(zhì)量、安全保證措施上報(bào)甲方備案。
7、甲方各種材料進(jìn)場(chǎng)后,乙方按各類型、各規(guī)格堆放驗(yàn)收,及時(shí)為理交接手續(xù),所進(jìn)場(chǎng)的新舊鋼管,必須全部刷防銹漆一遍,鋼模全部刷脫模油,所進(jìn)場(chǎng)的全部材料由乙方自己保管。
8、施工過程中進(jìn)入上層施工時(shí),下層的衛(wèi)生必須打掃干凈,板和砼渣、筋除外。
9、工程完工后乙方必須對(duì)所有的模板、鋼管、扣件、回型銷歸庫、按規(guī)格堆放、刷油、刷漆、扣件的清洗及裝車。
10、乙方工序完工后,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各層內(nèi)的垃圾清理、裝車、甲方負(fù)責(zé)運(yùn)出。
11、乙方自行調(diào)劑各班組人員每天輪流清掃男女廁所,保證公共衛(wèi)生,達(dá)到文明施工的標(biāo)準(zhǔn)。
六、安全:
1、乙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人必須組織學(xué)習(xí),學(xué)習(xí)安全紀(jì)律、學(xué)習(xí)安全規(guī)章制度、學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)安全操作規(guī)章規(guī)范。
2、乙方對(duì)自己的工人定時(shí)進(jìn)行安全教育,提高工人對(duì)安全生產(chǎn)、安全操作的認(rèn)識(shí)。
3、在施工過程中要隨時(shí)注意安全、腳手架和操作平臺(tái)一定要搭設(shè)穩(wěn)當(dāng)、全后方可施工。
4、在施工過程中所有的安全防護(hù)及安全標(biāo)志,沒有甲方的許可,任何人不準(zhǔn)隨意拆除。
5、在施工過程中,乙方的安全人員要隨時(shí)對(duì)施工場(chǎng)地的安全進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知甲方管理人員,在管理人員的指揮和安排下進(jìn)行整改,如發(fā)現(xiàn)安全隱患不及時(shí)通知甲方,繼續(xù)蠻干,按規(guī)定給予重罰,如果出現(xiàn)大小安全事故全部由乙方負(fù)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
6、乙方在施工進(jìn)程中,應(yīng)提醒工人要注意安全,必須嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)及安全操作規(guī)章、規(guī)范進(jìn)行施工,如有違規(guī)、違章行為者甲方有權(quán)給予重罰,如違章、違規(guī)行為施工造成大小安全事故的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,甲方不負(fù)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。
七、質(zhì)量進(jìn)度:
1、乙方在施工中的外架、安全防護(hù)、模板工程、嚴(yán)格按照國(guó)家驗(yàn)收及規(guī)范規(guī)定和工長(zhǎng)下發(fā)的技術(shù)交底進(jìn)行施工。
2、在施工進(jìn)程中,所有的甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員及質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理對(duì)每個(gè)單項(xiàng)工程所擔(dān)出不合格的要立即進(jìn)行返工,整改,必須保證工程質(zhì)量,嚴(yán)格控制安全事故。
3、外架及安全防護(hù)的搭設(shè),嚴(yán)格按照安全規(guī)范執(zhí)行乙方的兼職安全員必須隨時(shí)對(duì)外架及各防護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)隱患即時(shí)整改,確保工程質(zhì)量。
4、在模板制作及安裝時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范和工長(zhǎng)下發(fā)的技術(shù)交底執(zhí)行,在拆除模板時(shí),如出現(xiàn)漏振、麻面、及爆模時(shí),及進(jìn)通知甲方處理,確保工程質(zhì)量。
5、乙方必須合理組織勞動(dòng)力計(jì)劃安排,確保11月30日必須完成主體工程,基礎(chǔ)地梁完工后,第一、二、三層工期為_____天,四~十層每層_____天,十一至屋面(含炮樓、構(gòu)架)每層天,如超期一天,給予責(zé)任班組每天10000元罰款。
八、獎(jiǎng)罰:
1、乙方在施工進(jìn)程中,嚴(yán)格遵守安全規(guī)章制度,如違章作業(yè),違規(guī)蠻干,一律按項(xiàng)目部制定的規(guī)定進(jìn)行罰款。
2、在保證質(zhì)量的情況下,注意節(jié)約用料,如造成材料浪費(fèi),質(zhì)量返工的,按損失的兩倍給予罰款。
3、在施工中,鋼管,鋼模、安全網(wǎng)無損耗,工程竣工后,如數(shù)歸還,如果丟失,按市場(chǎng)價(jià)格給予賠償,木模、木方按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況確定損耗,全部損失不能大于30%,如超出,按價(jià)扣款。
4、扣件按2%的損耗,扣除螺栓損耗為2%(螺栓出庫以舊換新)回型銷按10%的損耗,如丟失照價(jià)賠償。
5、各種材料如果降低損耗,按市場(chǎng)價(jià)給予獎(jiǎng)勵(lì)。
6、所有的工人對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備,用電設(shè)施嚴(yán)格遵守規(guī)定,不準(zhǔn)隨意動(dòng)用機(jī)械設(shè)備及隨意搭電、接電、使用電爐等。如違規(guī)后,按規(guī)定進(jìn)行罰款,《執(zhí)行工地管理為法》。
7、乙方無條件服從甲方制定的進(jìn)度計(jì)劃。如達(dá)不到,則按有關(guān)規(guī)定給予處罰,
8、為了有效的控制材料不浪費(fèi),嚴(yán)格控制各種材料的采購(gòu)數(shù)量,扣件用量為40000個(gè),回型銷用量為35000個(gè)。
九、付款方式:
1、乙方自行墊資生活費(fèi),人工工資,工程量達(dá)到地面以上七層完后,按實(shí)際工程量的80%結(jié)算作為人工工資,主體一次性驗(yàn)收合格后完成工程量付10%,總體工程竣工驗(yàn)收合格后設(shè)計(jì)單位付款后一個(gè)月內(nèi)付清。
2、在無任何違規(guī)及無任何安全事故和質(zhì)量事故的情況下,工程封頂后一次性退還80%保證金,其余20%待主體竣工合格后一次歸還保證金。
十、社會(huì)治安、綜合治理:
1、所有進(jìn)場(chǎng)人員必須到現(xiàn)場(chǎng)辦公室辦理暫住證,費(fèi)用由乙方自理(帶照片及身份證復(fù)印件)。
2、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法規(guī),如有違反國(guó)家法規(guī)、法律行為者責(zé)任自負(fù),甲方不負(fù)任何責(zé)任。
3、所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的家屬必須要配備“三證”。如有違規(guī)計(jì)劃生育者,其責(zé)任由乙方自己全部負(fù)責(zé)。
4、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁小孩進(jìn)入,如出現(xiàn)意外,一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
5、在施工及生活中一定要注意衛(wèi)生環(huán)境,講究個(gè)人衛(wèi)生,防止病毒傳染,希望所有進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)務(wù)工人員做一個(gè)講衛(wèi)生、講文明、講道德的合法公民。
此合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字之日起生效。
甲方蓋章__________乙方:__________
負(fù)責(zé)人:__________電話:__________
_____年____月____日身份證號(hào):__________
篇3:X不動(dòng)產(chǎn)分店早會(huì)流程模板
zz不動(dòng)產(chǎn)分店早會(huì)流程模板
zz不動(dòng)產(chǎn)各個(gè)分店每天例會(huì)時(shí)間為8:45~9:25,約40分鐘,由主值人員喊開早會(huì)。每天早會(huì)固定內(nèi)容如下:
1、每人向店長(zhǎng)匯報(bào)現(xiàn)有房源數(shù)量(出售、出租)及客戶數(shù)量,店長(zhǎng)記錄在店長(zhǎng)日記里。(2分鐘)
2、*每人每天向同事分享急賣案源或急買誠(chéng)意客戶一個(gè)。(15分鐘)
3、回顧昨日行程及匯報(bào)今日行程(3分鐘)
4、店長(zhǎng)總結(jié)(5分鐘)每天必選一項(xiàng)的內(nèi)容:專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)——成功失敗案例分析——機(jī)會(huì)點(diǎn)分析(15分鐘)使用說明:*所指案源分享必須由業(yè)務(wù)員在白板上一一列明,案源分享必須包括以下內(nèi)容:
1案源名稱;
2案源地址;
3房間號(hào)碼、層數(shù)、總層數(shù);
4房型;
5面積;
6有無產(chǎn)證及相關(guān)情況、房齡;
7有無按揭及其情況;8裝修情況;
9底價(jià)、報(bào)價(jià)及行情價(jià);
10家具、煤氣、電器、維修基金送否;
11帶看條件;
12周邊配套情況;
13得房率、綠化率、物業(yè)管理費(fèi);
14房東為什么出售;
15賣點(diǎn)和機(jī)會(huì)點(diǎn)
*所指誠(chéng)意客戶必須包括以下內(nèi)容:
1價(jià)位;2面積;3房型;4樓層;5裝修;6是否按揭及特殊情況;7為什么購(gòu)買;8急迫程度;9看房情況;10看房時(shí)間;11性格特點(diǎn);12關(guān)系程度
店長(zhǎng)提供如下支持:
專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)包括銷售技巧、溝通、心理學(xué)、促銷技巧、基礎(chǔ)知識(shí)、業(yè)務(wù)流程、常見問題、財(cái)務(wù)知識(shí)等內(nèi)容。成功失敗案例分析:指業(yè)務(wù)人員收意向后退意向的失敗案例及成功簽約的案例。機(jī)會(huì)點(diǎn)分析:指在談案例中的關(guān)鍵問題處理方法和結(jié)果的分享。
*早會(huì)內(nèi)容是店長(zhǎng)日記的重要組成部分,需詳細(xì)記錄。