商業(yè)樓土方開挖施工方案和技術(shù)措施
1、基坑開挖前準(zhǔn)備工作
（1）基坑開挖前，應(yīng)進(jìn)一步查明基坑周邊范圍內(nèi)各類構(gòu)筑物和管線信息，確保基坑周圍環(huán)境與設(shè)計時沒有較大出入。
（2）為了保證圍護(hù)結(jié)構(gòu)及周邊建筑物、道路等在土方開挖過程中的安全,在土方基坑開挖前，配合相關(guān)單位做好支護(hù)邊坡土體深層水平位移、基坑內(nèi)水平支撐桿件的軸力監(jiān)測、支撐系統(tǒng)沉降觀測、地下水位觀測以及基坑周邊建筑物、道路及地下管線的沉降、傾斜、裂縫監(jiān)測的準(zhǔn)備工作。
（3）做好工程周邊社區(qū)、交警、城管、環(huán)保等單位的溝通和協(xié)調(diào)工作，得到政府有關(guān)部門和社區(qū)居民的理解和支持。
（4）選擇有類似施工經(jīng)驗的土方施工單位，并在土方開挖前做好施工技術(shù)交底工作挖土過程中各環(huán)節(jié)的細(xì)化工作。
（5）在土方開挖前對管井進(jìn)行抽水，以降低基坑內(nèi)地下水的水位在開挖土層以下，并確保基坑周邊和集水井和沉淀池排水系統(tǒng)的正常使用。
（6）按規(guī)范和設(shè)計要求做好支撐砼的試塊，確保同條件養(yǎng)護(hù)的砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計規(guī)定的要求。
（7）按照搶險應(yīng)急預(yù)案要求，配備好搶險所需的各類材料和設(shè)備。
2、土方施工方法
（1）土方開挖的總體布署
a.土方開挖嚴(yán)格遵守"先支撐后開挖,分段分區(qū)分層開挖。"的施工原則。
b.整個基坑以西向東方向進(jìn)行挖土；垂直方向按基坑支撐梁為界分三次開挖，第一層土方從現(xiàn)有標(biāo)高至第一道支撐梁底；第二層土方從第一道支撐底至第二道支撐底；第三層土方從第二道支撐梁底至基底設(shè)計標(biāo)高。
c.土方開挖的施工工藝流程
施工準(zhǔn)備→第一層土方開挖→第一道支撐梁施工→支撐梁砼養(yǎng)護(hù)→第二層土方開挖→第二道支撐梁施工→支撐梁砼養(yǎng)護(hù)→鋪設(shè)坡道和坑內(nèi)臨時道路→第三層土方開挖→設(shè)置土方挖運(yùn)平臺→截樁→人工修土至設(shè)計標(biāo)高→磚胎模、墊層砼施工。
（2）第一層土方開挖
第一層土方從-0.4m至-3.2 m，挖土深約為2.8m，挖土工程量約為24000萬m3;
當(dāng)?shù)谝皇┕ざ蔚臉痘ぷ魍瓿珊蠛筒挥绊懞罄m(xù)打樁的前提下，進(jìn)行第一層土方開挖，具體開挖時間視打樁進(jìn)度場地情況而定，與樁基施工穿插進(jìn)行。這一過程中，穿插施工壓頂梁、第一道水平支撐梁、內(nèi)支撐梁、棧橋、布置鋼筋應(yīng)力計、砌筑排水溝，布置土體深層位移、水位觀測監(jiān)測點工作。
本層土方采用2～3臺1m3挖掘機(jī)和一臺小型挖掘機(jī)進(jìn)行支撐位置的土方開挖，配備車輛15～20輛。
該層土方開挖時間預(yù)計14日歷天（日均出土量按1750m3考慮），其中第一施工段約需6日歷天，第二施工約需8日歷天。土方開挖過程中，穿插第一施工段第一道水平支撐梁的施工和養(yǎng)護(hù)，為連續(xù)進(jìn)行第二層土方的開挖創(chuàng)造條件。
（3）第二層土方開挖
第二層土方從-3.2m至-8.4 m，挖土深約為5.2m，挖土工程量約為44100m3;
待圍護(hù)樁強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的100%,第一道支撐砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的80%以后，并在支撐位置用建筑垃圾或者道渣鋪設(shè)好施工道路后，開始第二層土方的開挖工作。
本層土方采用3～4臺1m3挖掘機(jī)和一臺小型挖掘機(jī)進(jìn)行支撐位置的土方開挖，配備車輛15～20輛。
因該層土方開挖深度達(dá)5.2m，故本層土采取分二層階梯式開挖，分層具體要求詳見示意圖；第一施工段從西向東進(jìn)行退挖，第二施工段由北向南進(jìn)行退挖；本層土方采用挖土機(jī)直接裝車外運(yùn)方法，土方出口主要依靠南角大門。開挖方向和汽車行走路線詳?shù)谝粚油练介_挖平面圖。
該層土方開挖時間預(yù)計25日歷天（日均出土量按1750m3考慮），其中第一施工段約需11日歷天，第二施工約需14日歷天。土方開挖過程中，穿插第一施工段第二道水平支撐梁的施工和養(yǎng)護(hù)，為連續(xù)進(jìn)行第三層土方的開挖創(chuàng)造條件。
（4）第三層土方開挖
第三層土方從-8.4m至-11.7m，第二道支撐與基礎(chǔ)基底支撐的凈距離為2.5m，挖土深約為3.3m，挖土工程量約為28000m3;
待第二道支撐砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度的80%以后，回填汽車坡道，汽車坡道按1：7.0坡度設(shè)置，兩側(cè)邊坡按1：2.5坡度設(shè)置。坡道寬度按8-10米設(shè)置。長平長度約需35m,并在支撐和坡道上鋪設(shè)500厚建筑垃圾或者道渣，上鋪路基板。鋪設(shè)好施工道路后，開始第三層土方的開挖工作。
本層土方采用2～3臺1m3挖掘機(jī)和一臺小型挖掘機(jī)進(jìn)行支撐位置的土方開挖，配備車輛15～20輛。
因該層土方開挖深度達(dá)3.3m，故本層土仍采取分二層階梯式開挖，分層具體要求詳見示意圖；第一施工段從西、東方向退挖，第二施工段由西向東方向退挖；本層土方采用挖土機(jī)裝車后通過坡道向外運(yùn)土的方法，土方出口主要依靠南大門。開挖方向和汽車行走路線詳?shù)诙油练介_挖平面圖。
該層土方開挖時間預(yù)計19日歷天（日均出土量按1500m3考慮），其中第一施工段約需8日歷天，第二施工段約需11日歷天。
因第二道支撐與基底的凈距離為2.5m，運(yùn)土車輛無法在作業(yè)層上行走，如設(shè)置汽車坡道易產(chǎn)生坡道滑移，故結(jié)合實際情況和類似工程的施工經(jīng)驗，本層土方利用棧橋停置挖土機(jī)，挖土裝車；在棧橋下方設(shè)置臨時土平臺，利用基坑內(nèi)的挖機(jī)翻挖到土平臺上，基坑內(nèi)水平方向利用3～4臺挖機(jī)翻挖的辦法挖土和2臺小型挖掘機(jī)進(jìn)行局部加深部位的土方開挖；為減少挖機(jī)對下臥土層的攏動，在挖機(jī)行走位置鋪設(shè)建筑垃圾和路基板，在土平臺臨支撐周邊設(shè)垂直路基板，防止土滑到支撐下邊。具體詳示意圖；挖土過程中配備車輛10～15輛。當(dāng)局部挖土深度超過1.50m時，根據(jù)土質(zhì)情況分層開挖；第一施工段從西向東進(jìn)行退挖，第二施工段由西向東進(jìn)行退挖；開挖方向和汽車行走路線詳?shù)谌龑油练介_挖平面圖。本層土方開挖時鉆孔灌注樁樁頭超灌部位的鑿樁要結(jié)合土方開挖進(jìn)程及時進(jìn)行，避免對土方分層開挖產(chǎn)生影響。鑿樁采用空壓機(jī)結(jié)合人工進(jìn)行鑿除，要從上至下依次鑿除，不得從底部直接整體鑿除；嚴(yán)格控制樁頂標(biāo)高，防止偏高或偏低；在接近樁頂標(biāo)高部位嚴(yán)禁采用空壓機(jī)鑿樁，以防對樁頭砼產(chǎn)生破壞。
土方開挖過程中，穿插鑿樁、磚胎模和砼墊層的施工。
附圖：第一層土方開挖順序和汽車行走平面圖
第二層土方開挖順序和汽車行走平面圖
第三層土方開挖順序和汽車行走平面圖
土方分層開挖示意圖；第二層土方汽車坡道示意圖；
棧橋、土平臺和翻挖示意圖
棧橋以及垂直路基板剖面詳圖
汽車坡道詳圖
篇2：商品小區(qū)土方開挖施工承包合同
商品小區(qū)土方開挖施工承包合同
發(fā)包方（全稱）：**公園項目部（以下簡稱甲方）
承包方（全稱）：**建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）
依照有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將**公園土方開挖工程承包給乙方。為了保證本工程土方開挖的順利進(jìn)行，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方就土方開挖事項協(xié)商一致，特訂立本施工承包合同，以資共同遵守，具體條款如下：
一、工程概況
1、工程名稱：**公園。
2、工程地點：**新城。
二、工程承包方式、范圍和內(nèi)容
1、工程承包方式：包清工。
2、工程承包范圍：**三建負(fù)責(zé)施工的**公園基礎(chǔ)、回填、地下室基坑、小區(qū)河道、市政道路的鋪設(shè)等土方開挖工程。
3、工程承包范圍：反鏟挖掘機(jī)進(jìn)退場、日常維護(hù)保養(yǎng)、修理、燃油添加、場址內(nèi)移機(jī)、土方開挖、土方開挖的準(zhǔn)備（包括場地平整、障礙物處理、駕駛員配備）、土方開挖過程等土方開挖涉及的全部內(nèi)容。
三、工程結(jié)算單價及結(jié)算原則
1、零星工作量挖機(jī)每小時按190元計價，鏟車每個臺班按800元計價（每個工作臺班以實際工作6小時計），地下室及1000M3以上土方的工作量以2.6元/立方米單價計價，需二次翻運(yùn)的工作量甲乙雙方另行協(xié)商另計機(jī)械工作臺班。
2、工程量或工作量按甲方提供的施工圖或甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽證為決算依據(jù)。
3、乙方應(yīng)根據(jù)其工程價款，開具正式發(fā)票給甲方。
4、乙方承包價款已包含挖機(jī)燃料費，修理和日常維護(hù)保養(yǎng)費用，駕駛員和員工工資、獎金，各類津貼、勞動福利和學(xué)習(xí)培訓(xùn)、技術(shù)措施、趕工費用，人員機(jī)械進(jìn)退場費用，安全、文明施工、臨設(shè)等施工涉及的全部費用。
四、土方開挖工期
1、本工程土方開挖工期必須在保證土方開挖安全、質(zhì)量的前提下，按甲方指定的工期完成。乙方按甲方指定工期延期后，第2天開始每延一天按1000元處以罰款，罰款最多不超過工程總結(jié)算價款的3%。
2、遇人力不可抗拒因素，工期按甲方簽證累計工期順延。
五、工程質(zhì)量
乙方按現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求保證挖機(jī)土方開挖的質(zhì)量。
六、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方責(zé)任
（1）全面履行合同約定，確保乙方正常施工。
（2）督促乙方做好安全管理，文明施工。
（3）甲方應(yīng)向乙方提供臨時生活用水、用電和宿舍。
2、乙方責(zé)任
（1）全面履行施工合同約定事項，嚴(yán)格按現(xiàn)行質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程進(jìn)行施工，確保正常施工。
（2）服從甲方的指揮和管理，自覺遵守甲方的各項規(guī)章制度。
（3）負(fù)責(zé)施工機(jī)具、設(shè)備和人員調(diào)配，乙方保證進(jìn)場的土方開挖機(jī)具設(shè)備能滿足施工和甲方管理的需要，人員機(jī)具設(shè)備投入計劃必須征得甲方同意，現(xiàn)場管理力量必須滿足施工和甲方管理的要求。
（4）因乙方原因造成的質(zhì)量事故，乙方必須無條件按甲方的要求返工至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的施工增加費用。
（5）全力配合有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的各項檢查和監(jiān)督管理等。
（6）工種之間必須友好相處，相互配合，不得相互推諉扯皮。
（7）乙方施工人員家屬或親友探親，禁止上工地現(xiàn)場，工地不安排住宿。如遇特殊情況，必須由項目部批準(zhǔn)許可。親友上工地現(xiàn)場，如發(fā)生意外概由乙方承擔(dān)責(zé)任和全部費用。
（8）施工期間發(fā)生矛盾，應(yīng)及時向現(xiàn)場負(fù)責(zé)人匯報，尋求商量解決，嚴(yán)禁聚眾斗毆，如在施工現(xiàn)場發(fā)生聚眾斗毆事件，不論有無理由每次罰款伍仟元；嚴(yán)禁在工地或宿舍內(nèi)賭博，發(fā)現(xiàn)時每次罰款貳仟元，罰金在工程款中扣除。如因違反法律、行政法規(guī)被押送公安機(jī)關(guān)處理，項目部不予承擔(dān)任何責(zé)任和經(jīng)濟(jì)費用。
（9）乙方勞務(wù)人員進(jìn)入現(xiàn)場施工，必須進(jìn)行三級安全教育，嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，一旦發(fā)生安全事故，查清原因如屬乙方責(zé)任，按事故的實際損失由乙方自負(fù)外，同時追究相關(guān)責(zé)任，并視責(zé)任輕重采取重罰措施。
（10）發(fā)生安全事故應(yīng)立即組織搶救，并保護(hù)好現(xiàn)場，即刻上報項目部，嚴(yán)禁隱瞞事故不報。
（11）積極配合項目部工作，做好上情下達(dá)，及時簽訂各級安全責(zé)任書，層層落實安全生產(chǎn)責(zé)任制。
（12）乙方委派的工地代表***，為土方開挖工程施工安全的第一責(zé)任人，應(yīng)帶頭遵紀(jì)守法，不準(zhǔn)違章指揮，違章作業(yè)，準(zhǔn)確把握安全、質(zhì)量、進(jìn)度、效益的關(guān)系，保證全員安全，施工順利進(jìn)行。
（13）積極配合各項目部組織的安全知識學(xué)習(xí)，宣傳及業(yè)余上課，并落實到每個職工，真正做到安全第一、預(yù)防為主，增強(qiáng)以人為本的現(xiàn)場安全氣氛。
乙方在施工中應(yīng)嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行管理，遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，設(shè)置專
職安全員，并采取必要的安全防護(hù)措施，以確保施工安全。如因乙方違章指揮、違章操作而引起安全事故或其他事故，均由乙方負(fù)全部責(zé)任和承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失及費用。乙方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場文明施工和相關(guān)的安全生產(chǎn)、文明施工資料。
八、質(zhì)量驗收
按現(xiàn)行有關(guān)土方開挖質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行驗收，驗收如不合格，則乙方應(yīng)無條件配合甲方返工至合格。
九、工程價款支付
本工程20**年3月至5月的土方開挖工程價款于8月份結(jié)算付清工程價款的80%，其余20%工程價款于春節(jié)前付清；
本工程20**年6月至7月的土方開挖工程價款于8月底結(jié)算，9月底給予付清此價款；
本工程20**年8月開始，每施工兩個月結(jié)算一次工程價款，至第三個月上旬10號前付清上二個月已結(jié)算的工程價款，其余均依此類推。
十、附則
1、乙方必須有效組織人員、機(jī)具設(shè)備、燃料、資金，必須滿足本工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等需要，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)包現(xiàn)象，甲方有權(quán)單方面終止甲乙方雙方施工合同，乙方所完成的工程價款應(yīng)無條件由甲方自行處理。
2、乙方應(yīng)服從甲方的指揮和管理，嚴(yán)格執(zhí)行甲方及甲方所在企業(yè)的所有規(guī)章制度，自覺遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)，乙方在施工過程中如因管理混亂，工期不符合本合同要求，甲方有權(quán)單方面終止甲乙方雙方施工合同，另行安排施工隊伍施工。乙方所完成的工程款首先應(yīng)滿足彌補(bǔ)甲方的所有損失后，余款結(jié)算給乙方，對此乙方不得以任何理由加以拒絕。
3．在履行合同過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請有關(guān)部門調(diào)解，一方不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成，向甲方企業(yè)所在地人民法院起訴。
4、本合同一式五份，甲方、乙方、擔(dān)保方各執(zhí)壹份，報送甲方公司經(jīng)營處、分公司各壹份。
5、本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人簽字、蓋章之日生效，工程款結(jié)算之日失效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
授權(quán)代理人：授權(quán)代理人：
電話：電話：手機(jī)：手機(jī)：
篇3：土方開挖施工協(xié)議
土方開挖施工協(xié)議
甲方：
乙方：
丙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，三方就發(fā)包人與承包人簽訂的土方開挖合同(簽訂于的施工合同，以下簡稱主合同)增加施工事項協(xié)商一致，訂立本補(bǔ)充協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議作為原施工合同的組成部分。
一、工程概況
工程名稱：
工程地點：
工程內(nèi)容： 路基土方開挖及修整邊坡
資金來源：鑒于上述工程的受益人是乙方，資金由乙方自籌并承擔(dān)。
二、工程承包范圍
1、路基土方的開挖，開挖土方總量約為萬立方米，土方開挖范圍及邊坡設(shè)置按甲方提供的(圖號:)等系列設(shè)計圖紙進(jìn)行。
2、棄土按甲方指導(dǎo)區(qū)域有序棄放
三、協(xié)議工期
本協(xié)議工期不得影響土方開挖、回填主合同工期。
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格 。
2、本工程委托監(jiān)理（監(jiān)理費用由乙方承擔(dān)），總監(jiān)理工程師為；不得影響原主合同工期。
五、協(xié)議價款及承包方式
1、協(xié)議采用單價包干方式，結(jié)算按照發(fā)包人及監(jiān)理確認(rèn)的工程量乘包干單價后調(diào)整總造價。
2、道路路基工程（按設(shè)計施工圖圖示挖填斷面進(jìn)行開挖運(yùn)至指定棄土場回填），綜合單價按￥元/立方米包干（含分部分項工程費用、措施項目費用、規(guī)費、稅金以及政策性調(diào)整和市場價格波動等風(fēng)險費用），開挖土方數(shù)量暫定萬立方米，合同暫定金額:人民幣 元整（￥元）。
六、工程款的支付和竣工結(jié)算
1、 甲方現(xiàn)場工程師：
2、 乙方現(xiàn)場工程師：
3、協(xié)議簽訂時，丙方向乙方提交工程總價款10％履約保函或?qū)⒈ＷC金匯入乙方指定帳戶，乙方收到丙方提交的保函或保證金后7個工作日內(nèi)，向丙方支付工程總價款10％的工程預(yù)付款，預(yù)付款從決算款扣回。
4、協(xié)議生效后，履約保函（或保證金）轉(zhuǎn)為履約保證金，工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)退還丙方。
5、工程款待工程完工后一次支付，丙方提供的決算報表經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師、乙方審核確認(rèn)后7個工作日內(nèi)，乙方以銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付經(jīng)審核的決算款的90％，扣留10％作為保留金。
6、工程竣工驗收合格后28天內(nèi)，丙方應(yīng)將工程有關(guān)結(jié)算資料(含工程變更引起的費用增減)報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核,審核后報乙方審批，乙方在收到承包人完整的經(jīng)監(jiān)理審核的竣工結(jié)算資料后兩個月內(nèi)審批完成；乙方收到全額結(jié)算建安發(fā)票后10個工作日內(nèi)，支付工程款至審定結(jié)算造價的95％。結(jié)算造價的5％余款作為工程質(zhì)量保修金，待工程竣工驗收合格壹年后10個工作日內(nèi)付清余款。
7、乙方支付工程款前，丙方應(yīng)向乙方提交足額合法發(fā)票。
七、丙方責(zé)任、義務(wù)
1、丙方向甲方和乙方承諾按照協(xié)議的約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
2、丙方向甲方和乙方承諾采取措施確保施工工期目標(biāo)的實現(xiàn)，并文明施工。
3、丙方每延誤一日工期，應(yīng)向甲方支付原雙方合同(合同號 )約定的違約金。
4、丙方應(yīng)文明、安全施工，并承擔(dān)由于丙方原因所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
八、甲方和乙方責(zé)任、義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)原主合同中的甲方權(quán)利和義務(wù)，并負(fù)責(zé)本協(xié)議執(zhí)行過程中的征地拆遷及當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)調(diào)工作。
2、乙方向丙方承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，若逾期支付，應(yīng)按逾期金額每日萬分之二點向丙方支付違約金。
九、爭議的解決方式
甲方、乙方、承包人在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決或者要求主管部門調(diào)解，當(dāng)事人不愿協(xié)商解決或調(diào)解無效，三方約定向南平市有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、協(xié)議生效
1、協(xié)議訂立時間：
2、協(xié)議訂立地點：
3、以下條款同時滿足時，本協(xié)議生效：
1）、協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章。
2）、丙方向乙方提交履約保函或?qū)⒈ＷC金匯入乙方指定帳戶。
4、本協(xié)議正本參份，三方各執(zhí)壹份，副本壹拾貳份，三方各執(zhí)肆份。
5、乙方付清本協(xié)議全部款項后（應(yīng)為本工程包修期屆滿），協(xié)議自行終止。
各方簽署頁：