高層住宅防水工程施工方案

　　1外防內(nèi)貼法

　　施工順序：砼墊層澆筑→保護(hù)墻砌筑（外側(cè)填素混凝土）→抹1：5水泥砂漿找平層20mm→做防水層（先立面，后平面）→防水層保護(hù)層施工→地下室底板結(jié)構(gòu)施工。整體做法：防水卷材立面及平面周邊1000mm范圍內(nèi)采用滿粘法，底板平面位置采用空鋪，搭接部位形成封閉防水層。細(xì)部做法：陰角部位的水泥砂漿找平層做成內(nèi)圓弧形，陽(yáng)角部位的水泥砂漿找平層做成外圓弧形，圓弧半徑50mm。底板防水磚砌保護(hù)墻上表面，卷材防水上翻。特殊部位做法：施工縫、后澆帶部位防水做增強(qiáng)層。

　　2外防外貼法

　　2.1施工順序:地下室外墻結(jié)構(gòu)→抹1：5水泥砂漿找平層20mm→基層處理JAZ防水涂膜→鋪貼防水卷材→聚苯板保護(hù)→3：7灰土回填。外墻防水卷材立面全部采用滿粘法，轉(zhuǎn)角部位增加附加層，根部把砼保護(hù)層拆除后與底板立面卷材相粘結(jié)。基層施工：20mm厚的1：5水泥砂漿找平層，其強(qiáng)度滿足要求，找平層抹平壓光、堅(jiān)實(shí)、牢固，沒(méi)起有砂，凹凸、松動(dòng)、鼓包、裂縫、麻面等現(xiàn)象。基層干燥，以確保涂料充分滲透，如現(xiàn)場(chǎng)施工氣候條件較差，則準(zhǔn)備噴燈強(qiáng)化基層干燥。基坑周圍澆筑200高混凝土臺(tái)，防止地面積水流入基坑內(nèi)。嚴(yán)禁帶水、帶泥進(jìn)行防水施工。基坑邊一米以內(nèi)不能放置重物。對(duì)于選用卷材的柔性防水，鋪貼順序按照先遠(yuǎn)后近，先低后高。按照鋪貼方向在基層彈線，然后鋪貼。卷材與卷材之間采取全粘貼方法進(jìn)行施工。卷材的搭接：長(zhǎng)邊搭接，卷材縱向搭接寬度b≥100mm，操作仔細(xì)粘接均勻。短邊搭接，卷材搭接寬度b≥150mm同一層相鄰兩幅卷材鋪貼時(shí)橫向搭接邊錯(cuò)開(kāi)1500mm以上，且上下兩層卷材禁止互相垂直鋪貼，上下兩層搭接錯(cuò)開(kāi)1/2幅寬。卷材鋪貼完后，對(duì)搭接、端部及卷材收頭部位進(jìn)行密封處理，然后抹平。施工時(shí)進(jìn)行卷材接縫處理避開(kāi)陰角處。節(jié)點(diǎn)細(xì)部：對(duì)于本工程底板遇基坑、轉(zhuǎn)角等部位，均作成圓弧狀。

　　3地下防水混凝土施工

　　3.1施工縫留置與處理:底板施工除按要求留置后澆帶外不留置施工縫，外墻只留水平施工縫，施工縫留置在底板上30cm位置，設(shè)置20cm高3mm厚鋼板止水帶。施工縫按要求進(jìn)行處理，鑿除預(yù)留模內(nèi)的浮漿，直至露出新鮮石子。此處混凝土在澆筑前，先填與混凝土相同成分的水泥砂漿，使新舊混凝土緊密結(jié)合。

　　3.2底板混凝土的施工:本工程基礎(chǔ)底板設(shè)計(jì)為防水底板，防水要求高；基礎(chǔ)筏板2m厚，斷面大，屬于大體積混凝土結(jié)構(gòu)，因此要防止大體積混凝土出現(xiàn)溫度裂縫。為此，承臺(tái)梁砼擬采用低水化熱的礦渣水泥，采用膨脹劑拌制而成補(bǔ)償混凝土收縮，全面補(bǔ)償結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的收縮應(yīng)力及降低混凝土硬化過(guò)程中產(chǎn)生的干縮和水化熱冷縮出現(xiàn)的拉應(yīng)力，減免有害裂縫的產(chǎn)生。防水底板澆筑混凝土采用四臺(tái)混凝土輸送泵，澆筑采用斜面分層布料施工法，即"一個(gè)坡度，分層澆筑，循序漸進(jìn)，一次到頂"的方法，劃分澆筑區(qū)域，每臺(tái)泵負(fù)責(zé)本區(qū)域混凝土的澆筑，澆筑時(shí)先在一個(gè)部位進(jìn)行，直至達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高，混凝土形成扇形流動(dòng)，然后在其坡面上繼續(xù)澆筑，循序漸進(jìn)。混凝土澆筑連續(xù)進(jìn)行，間歇時(shí)間不得超過(guò)混凝土試配的初凝時(shí)間。每個(gè)輸送管出灰口安排四臺(tái)振搗器，負(fù)責(zé)流淌處的混凝土振搗密實(shí)。混凝土澆筑完在其初凝前采取二次抹面壓實(shí)措施，混凝土采用覆蓋1層塑料薄膜及2層草簾進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，在養(yǎng)護(hù)過(guò)程中，隨時(shí)測(cè)溫，掌握內(nèi)外溫差，并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整。

　　3.3墻體混凝土的施工:混凝土澆筑采用溜槽入模，使混凝土從一側(cè)開(kāi)始逐漸向前推進(jìn)，并在混凝土斜面上均勻布位振搗，每個(gè)層高的混凝土以0.5m為一層澆筑到頂，剪力墻混凝土采用氰凝劑養(yǎng)護(hù)，防止?jié)菜B(yǎng)護(hù)對(duì)地基土造成危害。外墻模板的夾固采用帶止水片的對(duì)拉螺栓，外模板內(nèi)側(cè)與對(duì)拉螺栓接觸部位放置圓錐形橡膠墊圈，防水層施工前，取出墊圈，從根部割除對(duì)拉螺栓外露鋼筋，暴露坑部分用1：2防水砂漿抹實(shí)。

　　4聚氨酯涂膜防水

　　4.1工藝流程：清理基層→→涂刷第一遍防水涂料→→涂刷第二遍防水涂料→→管根處復(fù)加層防水涂料→→表面清理、驗(yàn)收→→蓄水試驗(yàn)。

　　4.2聚氨酯涂膜防水工程應(yīng)注意的事項(xiàng)：聚氨酯防水工程，找平層表面應(yīng)壓實(shí)平整，按設(shè)計(jì)要求找排水坡度。廚房、衛(wèi)生間找平層厚度應(yīng)使最后廚房、衛(wèi)生間樓地面比普通樓地面低2cm，水泥砂漿抹平后應(yīng)二次壓光，充分養(yǎng)護(hù)。地面找平層與墻面、管道套管相交處應(yīng)抹成圓角，以便以后涂刷防水層。排水的落水口周圍應(yīng)做成略低的凹坑。找平層干燥后，方可進(jìn)行防水施工，且找平層表面應(yīng)清掃干凈。聚氨酯防水應(yīng)分層分遍涂布。待先涂的涂層干燥成膜后方可涂布后一遍涂料，在地面與墻面等交接處應(yīng)薄涂多遍，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。聚氨酯防水施工完后，做24h的滲水試驗(yàn)，不滲、不漏后方可進(jìn)行下道工序。

　　5、確保屋面、地下室及其它有防水要求的房間不滲漏的措施

　　防水工程應(yīng)由專業(yè)隊(duì)伍施工，材料具有合格證并經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可用于工程；防水隊(duì)伍要有專門資質(zhì)，工作人員必須持有上崗證。對(duì)防水施工人員應(yīng)進(jìn)行專門技術(shù)交底，使其明確施工工藝及施工中應(yīng)注意的問(wèn)題。防水工程對(duì)基層的處理尤為重要。應(yīng)著重控制基層面層，不得有酥松、起砂、起皮現(xiàn)象，并應(yīng)對(duì)基層的含水率進(jìn)行測(cè)定，滿足防水材料對(duì)基層的含水率要求后方可進(jìn)行防水施工。在防水施工中應(yīng)著重對(duì)管道口進(jìn)行處理，在找平層施工時(shí)，將上述部位做成略低的凹坑，用聚氨酯薄涂多遍。立面涂膜防水應(yīng)薄涂多遍，保證立面厚度，不得有流淌、堆積現(xiàn)象。卷材防水施工中應(yīng)將卷材接縫口用密封材料封嚴(yán)，其搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于10CM，在天溝及上翻部位應(yīng)采用滿貼法。平面采用條粘法時(shí)，每幅卷材的每邊粘貼寬度不應(yīng)小于150mm。在屋面防水施工中，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定的細(xì)部構(gòu)造施工，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。防水工程施工完后，應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)貯水試驗(yàn)。對(duì)有滲漏的部位進(jìn)行分析處理，再進(jìn)行貯水試驗(yàn)，直至試驗(yàn)合格。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)防水工程的成品保護(hù)措施。在貯水試驗(yàn)合格后應(yīng)立即進(jìn)行防水保護(hù)層施工，在保護(hù)層施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工過(guò)程，加強(qiáng)對(duì)工人班前教育，杜絕因下道工序而破壞防水層。

篇2：小區(qū)房屋防水施工方案公告

　　關(guān)于小區(qū)房屋防水施工方案的公告

　　小區(qū)*-*棟業(yè)主：

　　本次已報(bào)修的房子防水工程已在施工了。為了確保施工工程質(zhì)量，特將防水公司的施工方案公告各位業(yè)主，請(qǐng)業(yè)主們按施工方案來(lái)監(jiān)督防水公司保質(zhì)保量的完成工程。防水公司在施工之前會(huì)與相應(yīng)的業(yè)主聯(lián)系，業(yè)主對(duì)施工有任何要求也可以與防水公司、物業(yè)以及業(yè)委會(huì)聯(lián)系！防水工程的質(zhì)保期是5年。

　　屋面滲水防水施工方案：1.屋面清掃搬走雜物；2.破開(kāi)保護(hù)層、保溫層至原有防水層；3.鏟除浮漿，剔除突出物；4.運(yùn)走破開(kāi)所產(chǎn)生垃圾并將其運(yùn)出小區(qū)；5.二次清掃；6.找平低凹處；7.用吹塵器吹除浮塵；8.基層平整、牢實(shí)、干燥、干凈經(jīng)檢查符合要求后，涂刷冷底子油；9.用防水油膏打底；10.鋪貼帥旗牌SBS復(fù)合卷材；11.卷材搭接口再用防水密封膠封口；12.試水12小時(shí)；13.確定不漏后再用珍珠巖做回保溫層；14.在保溫層中安裝通氣孔；15.用沙漿水泥蓋面形成保護(hù)層，同時(shí)在保護(hù)層中使用鋼絲網(wǎng)做好防裂網(wǎng)面，

　　外墻滲水施工方案：采用滑板外掛作業(yè)：①針對(duì)已開(kāi)裂的瓷磚縫、砂眼進(jìn)行鑿開(kāi)清縫；②吹走殘留縫內(nèi)灰塵；③再用純丙稀酸防水膩?zhàn)犹畛洌虎艽浪佔(zhàn)语L(fēng)干后以帥旗PSQ防水劑涂料上下左右進(jìn)行反復(fù)噴涂；⑤待干后再調(diào)制與縫同色涂料蓋面。

　　**業(yè)主委員會(huì)

　　20**-9-*

篇3：電梯井防水維修施工方案

　　電梯井防水維修施工方案

　　一：工程概況

　　本工程電梯井，基坑混凝土結(jié)構(gòu)和上部磚混結(jié)構(gòu)等，出現(xiàn)滲漏，影響工程使用和電梯維護(hù)，為了更好的發(fā)揮使用效果，必須進(jìn)行滲漏治理，根據(jù)我方技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)勘察，對(duì)本工程做出合理的治理方案如下：

　　二：治理分析

　　因?yàn)楸竟こ掏獠抗こ桃呀?jīng)結(jié)束，進(jìn)入使用階段，從外部外防水維修方案，費(fèi)用成本增大和工作力度大，工期長(zhǎng)，而且如果從外部維修，一旦維修失敗，不可以重新再做，范圍大，難以控制，選用內(nèi)部?jī)?nèi)防水維修方案，費(fèi)用合理，維修目標(biāo)明確，滲漏維修方便，治理容易，一當(dāng)遇到二次滲漏，維修也方便，不會(huì)增加太多的額外費(fèi)用，內(nèi)部?jī)?nèi)防水維修是本工程治理的合理方案。

　　三：治理方案及工藝

　　1：本工程治理采用高壓灌漿止水，在不滲漏的情況下進(jìn)行KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂，構(gòu)筑剛性結(jié)構(gòu)防水層，噴涂工程施工完畢做防結(jié)露層施工。KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂，工藝簡(jiǎn)單效果優(yōu)越，區(qū)別于普通砂漿粉刷層，耐壓，防水，抗?jié)B，耐腐蝕等，在很多工程治理中得到成功應(yīng)運(yùn)。

　　2：施工工序

　　檢查滲漏點(diǎn)------漏點(diǎn)治理-------KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂--------檢察無(wú)滲漏-------防結(jié)露層施工--------工程驗(yàn)收合格。

　　四：工程報(bào)價(jià)

　　漏點(diǎn)處理每個(gè)280元---------KF-A混合砂漿3CM厚度噴涂每平方米150元---------防結(jié)露層施工每平方米25元