高層住宅成品、半成品保護措施

　　本工程具有工程分包多、工期緊、交叉作業多、成品保護要求高等特點，制定成品保護措施是為了最大限度地消除和避免成品在施工過程中的污染和損壞，并在多工種、多層次交叉作業時，加快工程的施工進度，達到減少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成優率的目的。

　　1、成品、半成品保護管理措施

　　30．各個班組為主要成品保護責任人，各水電專業配合施工隊伍必需要有保護措施后方可作業，在水電等專業施工項目完成并進行必要的成品保護后，向土建分包單位進行交接。對于鋼筋、模板、混凝土澆筑等一些關鍵工序，土建、水電安裝均要設專人看護及維修。

　　31．裝飾、安裝工程是工程的最后一環，直接關系到最后產品的質量，所以在竣工階段的成品保護工作變得非常重要，所在裝飾工程原則上采取自上而下的流水順序，這些都有利于保護裝飾工程質量。

　　32．先做地面，后做天棚、墻面抹灰，可以保護下層天棚、墻面抹灰不致受滲水污染；但在已做好的地面上施工，需對地面加以保護。

　　33．樓梯間和踏步地面施工，在整個內部完成后，再自上而下的進行，完工一層便封閉一層，除了維護人員外，其它人員不得進入已完工的樓層。

　　34．在裝修階段入戶進行電氣焊作業時，要用擋板等保護焊點周圍的瓷磚、地磚、防水材料等成品。

　　35．工程進入精裝修階段（或機電工程進入設備及端口器具安裝時）應制定切實可行的《成品保護方案》，由經理部保衛部門負責監督執行。

　　2、主要施工項目成品保護

　　36．測量定位

　　定位樁采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示，水準引測點盡量引測到周圍建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。

　　37．整體樓地面工程

　　整體樓地面工程施工時，要加強對水電的種類管線、木門框的成品保護。整體樓地面面層壓光后，要加強養護和封閉保護，養護期間嚴禁上人施工，等強度達到后嚴禁在其上面拌制砂漿。為防止墻面涂料、油漆對地面的污染，在其上層覆蓋一層木屑進行成品保護。

　　38．飾面工程

　　（1）及時清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物。

　　（2）少數工種（水、電、通風、設備安裝）的施工做在前面，防止損壞、污染外墻涂料和貼磚墻面。

　　（3）拆改架子和上料時，嚴禁碰撞外墻涂料和貼磚墻面。

　　（4）外飾面完活后，易破損部分的棱角處釘護角保護，其它工種操作時不得碰壞石材。

　　（5）在室外刷罩面劑未干燥前，嚴禁下落渣土和翻架子腳子板等。

　　（6）已完成的外飾面工程，派專人看管，遇有危害成品的行為立即制止，嚴肅處理。

　　39．門窗工程

　　（1）木門框完成后，在1.2米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹好，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。

　　（2）鋁合金門窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行鋁合金門窗與墻體的接縫處打密封膠進要及時清理多作余的膠液。

　　在風天施工時要及時將門窗關閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。

　　（3）門窗玻璃要做好標識保護。

　　40．墻、頂棚涂料

　　墻面、頂棚涂料施工時要與水電、燈具、面板的安裝穿插進行，其順序為：

　　頂棚涂料涂刷完成后，進行燈具、煙感、噴撒頭等的安裝，墻面在涂刷最后一遍涂料前，燈具、面板、空調等進行安裝。燈具、面板安裝時要戴清潔的白手套，以保持墻面、頂棚的清潔，并用塑料薄膜和膠帶包裹好，由水電向土建進行交接，再進行最后一遍涂料的施工。

　　墻面、頂棚涂料施工前應將地面清理干凈，并用塑料布或報紙將在面覆蓋，并對門窗進行包裹和保護，以便墻面涂料施工，防止對地面、門窗的污染。

　　在涂刷分界線時，采用紙膠帶粘貼的方法，避免污染其它界面。

　　41．吊頂工程

　　（1）龍骨及罩面板安裝時，注意保護頂棚內各管線。龍骨、吊桿不準固定在通風管及其它設備件上。

　　（2）吊頂的各種材料在運輸、進場、存放、使用過程中，嚴格管理，做到不變形、不受潮、不生銹。

　　（3）工程中已安裝好的門窗、已施工完畢的地面、墻面等，在施工頂棚時注意保護，防止污損。

　　（4）罩面板安裝必須在頂棚內管道試水、試壓、保溫等一切工序全部驗收合格后進行。

　　42．屋面工程

　　屋面找平層應按設計的流水方向，向雨水口和天溝進行找坡找平。防水卷材施工前要清掃干凈，防止石粒等將防水卷材刺破和雜物將雨水口、雨水管堵塞，水落口處施工中臨時用水泥紙堵塞，保持管內暢通無阻。防水卷材施工完成后，要及時將防止保護層做好。在施工中運送材料的手推車支腿應用麻布或膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，一旦發現有刮破的，要及時進行修補。

　　43．廁浴間等處防水工程

　　（1）涂膜防水層操作過程中，不得污染已做好飾面的墻壁、衛生潔具、門窗等。

　　（2）涂膜防水層做完之后，要嚴格加以保護，在保護層未做之前，任何人員不得進入，也不得在衛生間內堆積雜物，以免損壞防水層。

　　（3）地漏或排水口內禁止堵塞雜物，確保排水暢通。蓄水合格后，將地漏內清理干凈。

　　（4）面層進行施工操作時，對突出地面的管根、地漏、排水口等與地面交接處的涂膜不得碰壞。

　　44．安裝工程

　　針對安裝工程，根據我們過去施工經驗，比較有效的成品保護措施主要有護、包、蓋、封等四種措施。

　　"護"就是提前保護，以防止成品可能發生的損傷和污染。主要措施有：電氣及各專業的預埋，在隱蔽之前采用專用的保護措施進行保護。堆放于施工現場的設備按施工工序，選擇拆裝時間，拆除后、及安裝后用適當的方式進行保護，如用塑料膜保護。

　　"包"就是進行包裹，以防止成品被損傷或污染。

　　對于處于刷油漆體下方的設備對其進行包裹處理；新裝管道污染后不好清理，應采有塑料紙保護。如地下室往往不吊頂，而土建的油漆工作在機電安裝之后，如在土建粉刷前將各管道用塑料薄膜包好，待竣工驗收前拆開，應能做好成品保護工作。

　　"蓋"就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。

　　落水口和排水管安裝好后要加覆蓋，以防堵塞。其他需要防曬、保溫養護的項目，也要采取適當的覆蓋措施。

　　"封"就是局部封閉。

　　配電所部份

、動力機房、空調機房等重要部位。對已局部交接部份采用封閉管理。

篇2：酒店精裝修工程半成品成品保護措施

　　酒店精裝修工程半成品、成品保護措施

　　A、成品保護流程

　　1、項目經理：項目經理進行全面管理。首先根據各個階段、各個工序制定詳細的成品保護細則和成品保護獎罰制度，以此作為管理的依據。通過教育強化工人的成品保護意識，并分區、分段指定成品保護責任人，明確責任范圍。

　　項目經理還要負責科學合理安排、組織施工程序。本項目承建的水、電安裝工程和其他各專業分包工程需在主體、砌筑工程進行中組織協調，配合預埋或預留洞，并及時辦理隱蔽檢查，做到不打洞、鉆孔。因故必須后鑿時亦應在墻面刷白前進行。

　　2、技術負責人：制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實保護措施。

　　3、工長：各工長直接對項目部負責，依據成品細則，對操作者或成品、半成品施工過程跟蹤檢查。并根據獎罰制度進行處理。負責對進入施工現場的易損材料、構配件、零件進行合理的存放，采取適當的保護措施。對上道工序產品進行保護，本道工序產品交付前進行保護。

　　4、操作工作：操作工人負責在施工過程中對成品和半成品的保護。

　　B、半成品、成品保護承諾

　　1、我們對于施工場地管理范圍內的所有成品、半成品有保管責任，因本合同承包商管理不善造成成品、半成品的損壞、污染、遺失，我們負責及時修復。

　　2、在施工中，由于我們原因造成其他承包商安裝的成品、半成品或材料、設備及設施受損，一切費用和補救措施由本合同承包商承擔。因其他承包商造成安裝承包商安裝的成品、半成品或材料、設備受損費用和補救措施由責任方承擔，但我們如未能采取有效的保護措施則應承擔相應的責任。

　　3、我們在進行任何與其他承包商設備、管線有直接聯系的安裝、調試活動前三天，書面通知監理及工程管理公司和相關各方，以便其做好防護和保管工作，因我們不及時通知而造成的所有損失，自己無條件予以賠償。

　　4、我們對自身的成品、半成品的保護遵循有關的規程、規范和設備說明書要求，注意材料、設備存放的防火、防潮等。避免由于存放和維護措施不當而造成材料、設備的變形、變質、失效、損壞。

　　C、半成品、成品保護制度

　　1、制定詳細的成品保護方案，包括成品和半成品兩類。其實包括半成品加工、運輸、裝卸、保管等成品的保護方案，根據成品所在的部位、材質、色別等不同而采用不同的保護措施。特別是對已安裝好的設備進行必要的保護。

　　2、制定成品保護等級，易碎、易污染、易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取隔離保護措施。

　　3、編制成品保護標牌，保護標牌根據保護等級及材種不同制定分類，標牌的規格、字體、色別應清晰鮮明，標牌用語應簡潔明確。

　　4、成品保護應由專人巡回檢查，發現問題要追究當事人的責任，并及時如開成品保護現場會，對施工人員進行產品保護教育。

　　5、對工人進行產品保護技術交底，并定期如開產品保護專題會，組織工人學習產品保護知識，認識到產品保護的重要性。

　　6、限制成品區人員的進出，非相關人員嚴禁進入，并建立成品區人員登記措施。

　　7、成品保護可分固定式成品和移動式成品兩種，固定式成品采用隔離式保護，移動式成品采用集中式包裝保護。

　　8、嚴格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成的污損。

　　9、加強工程調度階段的成品保護，避免不同工種施工而產生的成品損壞。

　　10、對成品區實施嚴格的安全管理制度，安全管理措施保護與總體工程的配合和聯絡體系。

　　11、成品保護責任制：

　　1）材料員：對進場的原材料、構配件、制成品進行保護。

　　2）班組負責人：對上道工序產品進行保護，本道工序產品交付前進行保護。

　　3）項目經理：組織對完工的工程成品進行保護。

　　4）項目生產負責人：制定成品保護措施或方案，對保護不當的方法制定糾正措施，督促有關人員落實保護措施。

　　D、成品保護方法

　　成品保護的方法主要有護、包、蓋、封四種方法

　　1、護----就是提前保護以防止成品被損傷或污染。如干掛石墻面完成后防止在進行天棚和地面施工時受污染，應全部貼上塑料薄膜紙，保護起來，在門口位置及轉角等交通道口，為預防受碰，要多貼幾層薄膜紙或再貼上小塊木條等。

　　2、包----就是包裹，以防止成品被損傷或污染。如電氣開關、插座、燈具應包裹，防止粉刷油漆時污染。

　　3、蓋----就是表面覆蓋，防止堵塞、損傷。如地面工種完成后，用地毯膠墊進行表面覆蓋，在通道位置還應蓋上木夾板。

　　4、封----就是封閉，如主樓梯施工后應封閉起來，達到保護目的。

　　E、分項工程半成品、成品保護措施

　　1、吊頂成品保護

　　（1）吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設備，應用電鉆打眼，嚴禁開大洞。

　　（2）板材不得受雨淋，并注意防潮。

　　（3）在板材附近，不得進行電氣焊，板面嚴禁撞擊，防止損壞。

　　（4）吊頂內的水管、汽管，在未釘罩面板前要試水試壓完畢，以防因漏水而污損吊頂。

　　（5）管道閥門部位，注意預留檢查孔，以用手上下人影響吊頂。

　　（6）安裝燈具和通風罩等，不得損壞和污染吊頂。

　　（7）不得將吊桿吊在吊頂內的通風、水管等管道上，以防損壞管道。

　　（8）吊頂安裝完成后，后續工程作業時，采取保護措施，以防污染。

　　2、石材成品保護

　　飾面工程半成品、成品保護是一道絕不能省略的工序，因為在施工操作中，即便全部達到優良標準，最后因保護不善造成飾面缺陷，同樣滿足不了功能和裝飾效果。

　　（1）窗套安裝后，對所有面層陽角都要用木板遮蓋。

　　（2）墻面易污染部位應貼紙或塑料薄膜保護，以保證不被污染。

　　（3）拆除腳手架時，注意不要碰撞飾面表面，以免引起缺陷。

　　3、內墻涂料成品保護

　　（1）每次涂飾前均清理周圍環境，防止塵土污染涂料。涂料未干燥前，不得清掃地面，干燥后，也不能接近墻面潑水，以免沾污涂料面。

　　（2）每遍涂料施工后，將門窗關閉，也不得靠墻立放鐵鍬等工具。

　　（3）在施工中，如遇到氣溫下降，采取必要的保護措施。

　　（4）最后一遍有光涂飾完畢，空氣要流通，

以防涂膜干燥后表面無光或光澤不足。

　　（5）明火不要靠近墻面。

　　（6）門窗、踢腳板等保持整齊干凈。

　　（7）涂料施工完畢，按涂料使用說明規定的時間和條件進行養護，涂膜完全干燥后才能投入使用。

　　4、水電成品保護措施

　　（1）、各專業交叉施工時，相互配合，相互維護，不得腳踩已安裝好的產品。

　　（2）、所有精密儀器、儀表元件、燈具、面板等產品進行封閉圍護，以防丟失和損壞。

　　（3）、設備安裝完畢后，采取防水、防塵等設備進行密封維護。

　　加強職工產品維護的意識和教育，對于違反者將予以重罰，直到責令當事人出場。

　　"玻璃、不銹鋼成品保護措施

　　（1）.玻璃等材料進場后，經質量等有關部門驗收合格后，設專放場地并有保護措施，加木墊和木框保護。水平運輸至現場時，采用專用工具，利用吸盤或設墊板采用二人抬的方法，但盡量避免施工高峰期進行搬運。運至現場派專人看管，防止其他工種施工損壞。

　　（2）.玻璃安裝過程中，對玻璃進行檢查，有質量問題的玻璃不能使用。安裝玻璃用專用工具，有專人配合，固定后設專人看管，并在1m線以外用專用圍欄進行隔離，并在有玻璃區域用標牌寫上標記，提醒其他施工人員不碰撞。在外墻部分用2m高纖維板進行整體保護，并設標記和設專人看管。

　　（3）.玻璃的保護，主要是保護玻璃不破損。

　　（4）.不銹鋼的保護，是通過對不銹鋼面粘貼專用保護膠帶紙來實現的。所有的外露裝飾面都粘貼保護膠帶紙。保護膠帶紙必須滿足要求，有足夠的厚度和抵抗太陽紫外線的能力，質量低劣的膠帶紙嚴禁使用，以免得不償失。

　　"塊料、石材地面成品保護措施

　　（1）.地面完成后要封閉，不能封閉處及交叉作業處在面層用化纖地毯覆蓋進行保護，需搭設架子時要在面層上再覆蓋一層木板。

　　（2）.切割地磚時用墊板，禁止在已鋪完地面上切割。

　　（3）.保護好門框和已鋪完地面。

　　（4）.不能碰動各管線、預埋件等。

　　（5）.做油漆、漿活時不得污染地面。

　　(6).小車腿、各種高凳腿需用布包裹。

　　F、施工過程中的保護

　　1、材料員必須按當天施工任務準備好材料，并做好材料出庫手續，同時檢查材料質量，裝飾面受損傷或腐蝕的材料嚴禁用于工程施工。

　　2、搬運吊裝過程中采取必要的保護措施，用木墊板、木框等對材料進行隔離防護，以防損壞。

　　3、避免在工程中出現金屬的直接接觸，假如無可避免的話，上述金屬的接觸面應涂上瀝青涂漆、保護膠條或以其他認可的方法取得分隔。

　　4、避免在工程中出現材料與混凝土。砂漿、抹灰或類似的材料接觸的情況，假如無可避免的話，應在材料接觸面涂上一層瀝青涂漆、保護膠條或以其他認可的方法取得分隔。

　　5、不同金屬的接觸面能滑動，需考慮以潤滑劑、涂膠或密封墊分隔金屬的接觸面。

　　G、完工前的清理

　　1、我公司負責對裝飾工程完成品進行保護處理，直至工程正式竣工，驗收合格交付給業主。在竣工當日，公司應按施工合同完成的工程清潔完整地交付業主，我公司對此應采取有效措施以達到上述要求。

　　2、各安裝班需在完工前全面清潔外露各部分，并除去不需的標貼及保護材料。在除去標貼及保護材料后，如發現有材料嚴重損壞劃破或污染，經清洗并做適當技術處理后仍未能達到業主及建設設計部門要求，我公司應負責把上述的部分更換以求達到要求。

　　3、施工現場進行環境整理，清除一切雜物。建筑垃圾按規定堆放和處理，不能隨意丟棄，以免造成污染。

　　4、零配件等細小材料應按一定數量用牛皮紙包裝后集中裝箱。

　　5、每批發運的材料包裝上均貼有物品標簽，注明所標示包裝中含有的材料名稱、對應合同號、規格、數量、發運地等內容。

　　6、運輸車輛應狀況良好，車廂板上鋪墊橡膠板，以減少運輸震動可能造成的損壞。

　　7、應盡量避免在陰雨天天氣運輸材料，如必須運輸則應用油氈嚴密遮蓋。

　　8、押車員應隨時注意檢查材料包裝及捆扎狀況，發現問題應立即停車整理。

　　9、材料運輸至工地后，工程材料員和技術員應按清單核對數量、規格、質量等并填寫回執單，對無合格證明及有質量問題的材料一律予以退回。

　　10、驗收合格的材料應立即存放在工地倉庫，并注意按照公司規范進行保護，做好防霉、防盜、防腐等工作。

篇3：改造精裝修工程成品半成品保護措施

　　改造精裝修工程成品、半成品保護措施

　　裝修施工期間，由于工期較緊，裝修等級較高，各工種交叉頻繁，對于成品和半成品，通常容易出現二次污染、損壞和丟失，工程裝修材料一旦出現污染、損壞或丟失，勢必影響工程進展，增加額外費用，因此制定裝修施工階段成品（半成品）保護的主要措施：

　　（1）設立成品保護領導小組，設專人負責成品保護工作。

　　（2）制定正確的施工順序

　　制定重要房間（或部位）的施工工序流程，將各專業工序相互協調，排出一個房間（或部位）的工序流程表，各專業工序均按此流程進行施工，嚴禁違反施工程序的作法。

　　（3）作好工序標識工作：在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標識"正在施工，注意保護"的標牌。

　　（4）采取護、包、蓋、封防護：采取"護、包、蓋、封"的保護措施，對成品和半成品進行防護和并由專門負責人經常巡視檢查，發現現有保護措施損壞的，要及時恢復。

　　（5）工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由下道工序作業人員和成品保護負責人同時簽字確認，并保存工序交接書面材料，下道工序作業人員對防止成品的污染、損壞或丟失負直接責任，成品保護專人對成品保護負監督、檢查責任。

　　（6）施工過程中使用的材料、半成品按照材料保管要求進行入庫、碼放、保管。

　　（7）石膏板等飾面材料入庫保管，放置在干燥的地方，平放在墊木上，保證材料上部不受擠壓。為防止受潮，應用塑料布蓋好。

　　（9）木制層板、木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形，影響施工質量。

　　（10）貴重的五金放置在安全的地方（入箱或分類保管）以免硬物劃傷。

　　（11）從正式施工開始至竣工為止，每一段安排佩帶明顯標志的成品保護人員進行看護。

　　（12）不銹鋼制品應用塑料布包捆，不得磨損。

　　（13）吊頂施工待吊頂內管線、設備施工安裝完畢后，辦理好交接后，再調試龍骨，封罩面板，并做好吊頂內的管線、設備的保護，并配合好各專業，對燈具、噴淋頭、煙感、回風、送風口用紙膠帶、塑料布進行粘貼、扣綁保護。

　　（14）木門油漆施工前應對五金用紙膠帶進行保護，門鎖用塑料布捆綁保護。

　　（15）墻面刮膩子滾刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關、插座進行粘貼遮蓋保護。

　　（16）工程完工后，項目經理部和有關部門共同對工程進行檢查驗收，做好書面驗收記錄。

　　（17）工程交付使用后，按照合同及標準規范要求及時對損壞的部位進行修復，保證工程質量。

　　（18）每個施工樓層設立專門的成品保護員，監督檢查成品保護情況，并對進入樓層的非施工人員進行身分確認，非施工人員和工程管理人員嚴禁入內。