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物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程公司部門經(jīng)理職責(zé)

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  建筑工程公司部門經(jīng)理職責(zé)

  負(fù)責(zé)公司的現(xiàn)場管理(包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本、文明標(biāo)化、成品保護(hù)等)、內(nèi)部管理、招投標(biāo)管理,配合總工程師對設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤管理,負(fù)責(zé)公司工程管理制度的制定和完善。

  1、結(jié)合公司實(shí)際,對工程管理制度進(jìn)行補(bǔ)充、完善,貫徹落實(shí)公司制定的工程管理制度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理考核辦法;

  2、負(fù)責(zé)對勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、建筑構(gòu)配件生產(chǎn)等單位的資質(zhì)審查、考察,負(fù)責(zé)編制考察報(bào)告、工程招投標(biāo)文件、起草工程施工合同。

  3、組織部門人員,共同配合公司確定項(xiàng)目規(guī)劃、戶型、各專業(yè)設(shè)計(jì)等方案,組織部門內(nèi)專業(yè)技術(shù)人員協(xié)助總工程師對設(shè)計(jì)進(jìn)行管理,參與施工圖會(huì)審、進(jìn)行限額設(shè)計(jì)的評審,負(fù)責(zé)各施工項(xiàng)目部與設(shè)計(jì)單位的業(yè)務(wù)協(xié)調(diào),并跟蹤檢查設(shè)計(jì)進(jìn)度。

  4、組織對施工組織方案、施工質(zhì)量處理方案的會(huì)審,總結(jié)、推廣先進(jìn)的工程管理辦法、措施和經(jīng)驗(yàn),督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,組織開展內(nèi)部工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和內(nèi)部質(zhì)量等級評定,組織對各施工單位進(jìn)行質(zhì)量檢查,組織各施工單位開展質(zhì)量管理交流、競賽活動(dòng),定期召開工程例會(huì)通報(bào)工程問題,解決施工難題。負(fù)責(zé)處理違反質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)、工期等規(guī)定的行為,提出處罰意見報(bào)公司審批。根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織方案,隨時(shí)檢查工程建設(shè)進(jìn)度,并按合同進(jìn)行獎(jiǎng)罰。

  5、負(fù)責(zé)對項(xiàng)目工程造價(jià)的分析研究工作,組織開展各項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作,負(fù)責(zé)了解和掌握各工程原材料價(jià)格信息。

  6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的編制,及時(shí)根據(jù)公司批復(fù)的進(jìn)度計(jì)劃分解控制目標(biāo),并跟蹤檢查計(jì)劃的執(zhí)行情況,在公司批準(zhǔn)的情況下定期對計(jì)劃執(zhí)行進(jìn)行調(diào)整。

  7、協(xié)助其他部門做好項(xiàng)目成本測算、面積核定、客戶解釋及售后保修服務(wù)等工作。

  8、組織部門人員學(xué)習(xí)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度和公司工程管理制度,主持召開部門工作會(huì)議。

篇2:大酒店部門經(jīng)理崗位職責(zé)及分析

  酒店部門經(jīng)理崗位職責(zé)及分析

  部門經(jīng)理:六個(gè)部門,分別直屬于總監(jiān)六個(gè)板塊

  ◆崗位職責(zé)

  1、執(zhí)行上級的工作指令,向其負(fù)責(zé)并報(bào)告工作。

  2、負(fù)責(zé)督導(dǎo)屬下人員對日常工作實(shí)施、落實(shí),并對屬下人員進(jìn)行考核。

  3、負(fù)責(zé)對員工的培訓(xùn)工作。

  4、定期呈交餐具損耗給上級,以作成本控制之參考依據(jù)。

  5、定期做出部內(nèi)季度工作計(jì)劃及工作總結(jié)。

  6、對企業(yè)的固定資產(chǎn)、低值易耗品進(jìn)行統(tǒng)計(jì),每年度進(jìn)行部門財(cái)產(chǎn)審訂,并報(bào)財(cái)務(wù)部。

  7、對企業(yè)各部位物料使用做出精確統(tǒng)計(jì),并定期向上級匯報(bào)。

  8、每天到各工作崗位檢查,對各工作細(xì)節(jié)必須做好記錄。

  9、負(fù)責(zé)本部門員工工作班次安排和工作考核、檢查和督導(dǎo)員工嚴(yán)格執(zhí)行工作規(guī)程,實(shí)行規(guī)范服務(wù)。

  10、密切與廚房、餐廳的聯(lián)系,互相溝通、配合協(xié)調(diào)的進(jìn)行工作。

  11、經(jīng)常深入工作現(xiàn)場,了解和檢查餐具、飲具的使用情況,及時(shí)提出更新、添置計(jì)劃,并采取切實(shí)有效的措施,最大限度的減少損耗和浪費(fèi),嚴(yán)格控制低值易耗品的損耗率。

  12、做好員工思想政治工作,關(guān)心員工生活,抓好班組文明建設(shè)。

  ◆任職條件

  1、大專以上學(xué)歷,性別不限,年齡25-35歲;一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。

  2、具有市場營銷、業(yè)務(wù)開拓和團(tuán)隊(duì)管理協(xié)調(diào)能力;

  3、熱情敬業(yè),有責(zé)任心,協(xié)作精神佳,執(zhí)行能力強(qiáng)。

篇3:房地產(chǎn)公司工程部門經(jīng)理工作職責(zé)

  房地產(chǎn)公司工程部門經(jīng)理工作職責(zé):

  1、參與工程項(xiàng)目招投標(biāo)工作,組織落實(shí)工程開工前準(zhǔn)備工作。

  2、做好甲方代表工作,及時(shí)處理監(jiān)理、施工單位提出的意見和建議。

  3、協(xié)調(diào)工程建設(shè)各有關(guān)單位的關(guān)系,及時(shí)解決工程建設(shè)中遇到的問題。

  4、審查工程形象進(jìn)度和工程款撥付,審核設(shè)計(jì)變更的簽證工作。

  5、組織工程建設(shè)的竣工驗(yàn)收備案工作。

  6、負(fù)責(zé)材料、設(shè)備選型和技術(shù)方案的確定。

  7、負(fù)責(zé)對可行性研究和初步設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)審查。

  8、參加甲供材料、設(shè)備的招標(biāo)、評標(biāo)工作,參加訂貨合同的簽訂,并負(fù)責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。

  9、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的管理工作,。

  10、完成主管領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

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