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物業(yè)經(jīng)理人

施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例

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  施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l例

  1、嚴(yán)格工程例會(huì)和相關(guān)會(huì)議的紀(jì)律。對(duì)無(wú)任何理由開(kāi)會(huì)遲到的單位按每次1000元罰款;不參加工程例會(huì)和其他會(huì)議的罰款2000元;

  2、甲方所發(fā)的工程聯(lián)系單、變更單和通知,乙方必須執(zhí)行。如有不同見(jiàn)解可及時(shí)提出,進(jìn)行商討。最終按甲方確定的方案執(zhí)行。如乙方不執(zhí)行,甲方可對(duì)施工單位處以5000元以上罰款,并責(zé)令繼續(xù)執(zhí)行;

  3、對(duì)甲方命令不執(zhí)行者或工作中履犯錯(cuò)誤者,甲方有權(quán)要求此人撤離本工地;

  4、對(duì)施工中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量事故導(dǎo)致甲方的信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)重大損失的施工單位,甲方有權(quán)要求清場(chǎng)并從工程款中扣除甲方損失;

  5、對(duì)出現(xiàn)嚴(yán)重安全事故處理不當(dāng)者,影響工程進(jìn)度,甲方有權(quán)要求施工單位褪場(chǎng)并扣除損失;

  6、甲方有權(quán)對(duì)施工單位的現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)進(jìn)行檢查。對(duì)臟亂差者和存在不安全因素現(xiàn)象的,甲方可對(duì)施工單位處以1000元以上罰款并限期整改;

  7、工地現(xiàn)場(chǎng)的文明施工由總包方負(fù)責(zé);

  8、乙方因質(zhì)量和工期問(wèn)題導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)和信譽(yù)受到損失的,甲方有權(quán)根據(jù)情況調(diào)整付款方式(延期付款);

  9、現(xiàn)場(chǎng)施工出現(xiàn)圖紙與實(shí)際不符的情況,乙方必須及時(shí)報(bào)甲方處理并提出處理方案,經(jīng)甲方確認(rèn)后可施工,否則此部分工程量甲方不與確認(rèn)。

  10、接到工程開(kāi)工通知單后,分包隊(duì)伍的可以進(jìn)場(chǎng)。總包方負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍的生活和生產(chǎn);

  11、不同隊(duì)伍之間的配合由甲方工程師負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),各施工單位必須執(zhí)行工程師的安排,否則甲方工程師將提出3000元罰款,同時(shí)從工程款中扣除損失;

  以上條款我公司將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的管理情況及時(shí)調(diào)整和補(bǔ)充。

篇2:鞍山市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置管理辦法(2012)

  鞍山市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置管理辦法(20**)

  鞍山市人民政府令 第174號(hào)

  《鞍山市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置管理辦法》業(yè)經(jīng)20**年3月22日鞍山市第14屆人民政府第134次常務(wù)會(huì)議討論通過(guò),現(xiàn)予發(fā)布,自發(fā)布之日起施行。

  市長(zhǎng):王世偉

  二○一二年五月六日

  鞍山市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為加強(qiáng)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置管理,提高城市管理水平,根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《遼寧省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》和《鞍山市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我市實(shí)際,制定本辦法。

  第二條 鞍山市市區(qū)范圍內(nèi)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋的設(shè)置和管理活動(dòng)適用本辦法。

  第三條 本辦法所稱(chēng)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋包括新建、改建、擴(kuò)建工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋及拆扒地塊和待建地塊施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋。

  第四條 市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市建委)是建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋管理的行政主管部門(mén),負(fù)責(zé)對(duì)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置進(jìn)行監(jiān)督和管理。

  第五條 建筑工程的項(xiàng)目法人單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋的設(shè)置和日常維護(hù)。

  第六條 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋的設(shè)置管理應(yīng)當(dāng)遵循統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、屬地負(fù)責(zé)、部門(mén)監(jiān)管、企業(yè)自律的原則。

  第二章 圍擋設(shè)置的類(lèi)型和標(biāo)準(zhǔn)

  第七條 建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置連續(xù)封閉圍擋。

  施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置按照設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)分為四種類(lèi)型:

  (一)景觀(guān)式圍擋。采用角(方)鋼骨架結(jié)構(gòu),面板采用鍍鋅鐵皮制作,表面粘貼宣傳裝飾布,磚柱和磚墻表面做貼磚美化處理。

  標(biāo)準(zhǔn)一:高5米,寬8米,每間隔8米設(shè)置1000㎜×600㎜磚柱或鋼筋混凝土柱,圍擋底部連續(xù)設(shè)置高800㎜磚墻。

  標(biāo)準(zhǔn)二:高4米,寬6米,每間隔6米設(shè)置800㎜×600㎜磚柱或鋼筋混凝土柱,圍擋底部連續(xù)設(shè)置高800㎜磚墻。

  (二)組合彩板式圍擋。采用輕鋼骨架結(jié)構(gòu),面板采用彩鋼板,磚柱和磚墻表面做貼磚美化處理。

  標(biāo)準(zhǔn):高3米,寬4米,每間隔4米設(shè)置400㎜×400㎜磚柱,圍擋底部連續(xù)設(shè)置高500㎜磚墻。

  (三)磚砌式圍擋。圍擋外側(cè)面整體做貼磚或噴繪美化處理。

  標(biāo)準(zhǔn):高3米,磚墻厚度不小于240mm,頂部100㎜厚做挑檐處理,每間隔4米設(shè)置400㎜×400㎜磚柱。

  (四)臨時(shí)圍擋。采用輕鋼骨架結(jié)構(gòu),面板用彩鋼板連續(xù)設(shè)置。

  標(biāo)準(zhǔn):高2.5米。〖HTH〗

  第八條 下列區(qū)域和場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)分別設(shè)置不同類(lèi)型的施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋:

  (一)站前地區(qū)施工現(xiàn)場(chǎng)按景觀(guān)式圍擋標(biāo)準(zhǔn)一設(shè)置。

  (二)主干道兩側(cè)施工現(xiàn)場(chǎng)按景觀(guān)式圍擋標(biāo)準(zhǔn)二設(shè)置或者臨主干道一側(cè)按景觀(guān)式圍擋標(biāo)準(zhǔn)二設(shè)置,其余三側(cè)按磚砌式圍擋設(shè)置。

  (三)工業(yè)園區(qū)內(nèi)的工業(yè)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)按組合彩板式圍擋設(shè)置。

  (四)其他區(qū)域的施工現(xiàn)場(chǎng)臨街、路一側(cè)按景觀(guān)式圍擋標(biāo)準(zhǔn)二設(shè)置或者按磚砌式圍擋設(shè)置,其余三側(cè)按組合彩板式圍擋設(shè)置。

  拆扒地塊和待建地塊施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋依照上述標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。其中,拆扒期限不超過(guò)3個(gè)月的拆扒地塊可設(shè)置臨時(shí)圍擋。

  第九條 站前地區(qū)及主干道沿街、路一側(cè)的施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋應(yīng)當(dāng)采取地埋式LED射燈、頂置式LED投光燈、內(nèi)置LED燈管發(fā)光式、護(hù)欄管及點(diǎn)光源相結(jié)合等方式進(jìn)行亮化處理。

  第十條 景觀(guān)式圍擋應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定用于宣傳公益性、企業(yè)形象和工業(yè)、商業(yè)、住宅地產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。其中,公益性宣傳內(nèi)容不得少于可發(fā)布內(nèi)容的三分之一。

  第三章 圍擋設(shè)置的管理和維護(hù)

  第十一條 建筑工程的項(xiàng)目法人單位在圍擋設(shè)置之前,應(yīng)當(dāng)向市建委報(bào)送圍擋設(shè)置方案。

  圍擋設(shè)置方案應(yīng)當(dāng)包括工程概況、圍擋彩色效果圖、圍擋平面布置圖、圍擋施工方案、圍擋亮化方案等內(nèi)容。其中,圍擋亮化方案包括亮化方式、燈效布置圖;圍擋施工方案包括圍擋和門(mén)樓的形式、尺寸、材料、顏色、結(jié)構(gòu)形式。景觀(guān)式圍擋還應(yīng)當(dāng)報(bào)送宣傳內(nèi)容。

  第十二條 圍擋設(shè)置方案作為項(xiàng)目法人單位申領(lǐng)施工許可證的條件,應(yīng)當(dāng)由市建委依法審查,并對(duì)圍擋建設(shè)情況驗(yàn)收合格后方可辦理施工許可證。

  第十三條 圍擋設(shè)置單位應(yīng)當(dāng)對(duì)設(shè)置圍擋的安全負(fù)責(zé),保持圍擋的完好、整潔,并做好下列日常維護(hù)工作:

  (一)圍擋殘缺、破損、倒斜的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或更換;

  (二)圍擋污損、褪色的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)清潔、粉飾;

  (三)圍擋板面漏字少劃的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)更正;

  (四)圍擋亮化設(shè)施燈光顯示不全的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)。

  第十四條 施工單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程驗(yàn)收前,拆除施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋。

  第四章 法律責(zé)任

  第十五條 違反本辦法規(guī)定,應(yīng)當(dāng)設(shè)置圍擋而未設(shè)置的或者設(shè)置圍擋未連續(xù)封閉的,由市建委責(zé)令限期改正;逾期未改正的,責(zé)令停止施工,并處以5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下罰款;造成重大安全事故,構(gòu)成犯罪的,對(duì)直接責(zé)任人員,依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。

  第十六條 違反本辦法第十三條規(guī)定行為之一的,由市建委根據(jù)《遼寧省建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》責(zé)令限期改正;逾期未改正的,處以3萬(wàn)元以下罰款。

  第十七條 違反本辦法規(guī)定,其他法律、法規(guī)、規(guī)章已有規(guī)定的,由相關(guān)管理部門(mén)依法予以處理。

  第五章 附則

  第十八條 拆扒地塊和待建地塊的施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置管理,由各城區(qū)人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)作為設(shè)置、日常維護(hù)管理主體,依照本辦法執(zhí)行。

  第十九條 海城市、臺(tái)安縣、岫巖滿(mǎn)族自治縣的建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋設(shè)置管理參照本辦法執(zhí)行。

  第二十條 本辦法自發(fā)布之日起施行。

篇3:學(xué)校新建工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理小組職責(zé)

  學(xué)校新建工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理小組職責(zé)

  1、工程項(xiàng)目由項(xiàng)目學(xué)校負(fù)責(zé)工程技術(shù),落實(shí)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員,施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員為學(xué)校校長(zhǎng)。建立項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任人制度,項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任人由該項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目學(xué)校校長(zhǎng),全面負(fù)責(zé)施工質(zhì)量,保證工程保質(zhì)按時(shí)完成。

  2、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員應(yīng)勤下工地,除特殊情況外,應(yīng)每天巡視施工現(xiàn)場(chǎng),打樁實(shí)行全過(guò)程值班制。基礎(chǔ)、樁、梁等關(guān)鍵部位施工前應(yīng)會(huì)同質(zhì)監(jiān)部門(mén)預(yù)先驗(yàn)收,施工時(shí)必須到場(chǎng)監(jiān)控,如遇特殊情況,要求請(qǐng)假的委托本學(xué)校人員進(jìn)行管理,但離開(kāi)工地時(shí),須等另外人員到場(chǎng)并辦好交接手續(xù)方可離開(kāi)。關(guān)鍵部位的施工一定要告知施工隊(duì),須等管理人員到場(chǎng)方可施工,否則有權(quán)責(zé)令其返工。

  3、施工現(xiàn)場(chǎng)管理員負(fù)責(zé)指導(dǎo)督促施工隊(duì)按施工圖規(guī)范施工。認(rèn)真執(zhí)行施工及驗(yàn)收規(guī)范,要對(duì)原材料及每道工序進(jìn)行檢查把關(guān),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)督促施工單位進(jìn)行更換原料或返工。非現(xiàn)場(chǎng)管理人員發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題,應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)管理人員通知施工隊(duì)予以糾正(涉及到安全的問(wèn)題除外),避免多頭指揮。

  4、施工現(xiàn)場(chǎng)管理員須對(duì)施工過(guò)程中的有關(guān)數(shù)據(jù)做好記錄,負(fù)責(zé)對(duì)實(shí)際發(fā)生事件進(jìn)行如實(shí)簽證,但不能確定價(jià)格,其中隱蔽工程簽證,須由監(jiān)理人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人員會(huì)簽,最后由分管局長(zhǎng)審閱簽字。需簽定價(jià)格的須由教育局委托有資質(zhì)的造價(jià)人員按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行造價(jià)。否則價(jià)格簽證不能作為工程結(jié)算的有效資料。

  5、施工現(xiàn)場(chǎng)管理員應(yīng)預(yù)先對(duì)圖紙會(huì)審、中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等安排向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提出建議,由分管局長(zhǎng)負(fù)責(zé)進(jìn)行安排。施工現(xiàn)場(chǎng)管理員應(yīng)每月對(duì)工程進(jìn)展、施工中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、存在的困難,以及對(duì)今后施工中的建議等有關(guān)情況進(jìn)行書(shū)面匯報(bào)。

  6、工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)人應(yīng)尊重現(xiàn)場(chǎng)管理員的意見(jiàn),對(duì)合理的意見(jiàn)應(yīng)予以采納。

  7、涉及到圖紙確需更改的,施工現(xiàn)場(chǎng)管理員須向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人報(bào)告,由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系原設(shè)計(jì)部門(mén)設(shè)計(jì)人出具變更聯(lián)系單。如改變?cè)O(shè)計(jì)而需增加工程造價(jià)的,施工現(xiàn)場(chǎng)管理員應(yīng)向項(xiàng)目負(fù)責(zé)人書(shū)面報(bào)告,經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后,委托有資質(zhì)的造價(jià)人員按有關(guān)規(guī)定核算工程造價(jià)增額。否則不能作為工程結(jié)算的有效資料。

  8、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員要以工作為重,明確責(zé)任,履行職責(zé),敢抓敢管,避免推諉、扯皮,并做到客觀(guān)公正和廉潔自律。如玩忽職守,造成損失和質(zhì)量、安全等問(wèn)題的應(yīng)追究其相應(yīng)責(zé)任。

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