隱蔽工程驗收程序（安裝）作業(yè)指導書

　　1.作業(yè)目的

　　本作業(yè)貫穿項目施工的全過程，不僅是工程質(zhì)量和長久使用功能的主要保證措施，也是今后追究質(zhì)量責任的重要依據(jù)。要求主辦崗位從工程施工組織設(shè)計時起，就要全面熟悉了解工程特點和施工單位的質(zhì)量保證體系，按時到場進行隱蔽工程驗收，當場做好隱蔽驗收記錄，監(jiān)督施工單位和監(jiān)理單位認真處理整改。經(jīng)復驗符合要求，并已確切落實了在下道工序施工時保障上道工序質(zhì)量成果的保證措施后，才能允許進入下道工序施工。使安裝工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)。

　　2.主管崗位　項目經(jīng)理：督促檢查主辦崗位的作業(yè)操作，參加重要的安裝隱蔽驗收。

　　主辦崗位　設(shè)備工程師：協(xié)同安裝監(jiān)理單位，具體經(jīng)辦本作業(yè)的操作。

　　3.作業(yè)描述

　　3.1安裝工種中必須進行隱蔽工程驗收的項目

　　3.1.1空調(diào)供徊，上水與煤氣工程　各種暗裝、埋地和保溫的管道、閥門、設(shè)備等的材質(zhì)，規(guī)格，安裝工藝和水壓，氣壓測試。

　　3.1.2排水工程　各種暗裝、埋地管道的材質(zhì)、規(guī)格、坡度、檢修口、安裝工藝。

　　3.1.3電氣工程　各種電氣裝置的接地及敷設(shè)在地下、墻內(nèi)、混凝土內(nèi)、頂棚內(nèi)的照明、動力、弱電管線和線盒材質(zhì)，規(guī)格和位置；跨接的焊接、接地電阻、高低壓電纜絕緣；大（重）型燈具及吊扇的預埋件、吊鉤；經(jīng)過伸縮縫及沉降縫處的補償裝置，橋架和支架的位置標高安裝工藝等。

　　3.1.4防雷工程　預埋在混凝土中的防雷帶、均壓環(huán)的材質(zhì)、位置、接地裝置、焊接、接地電阻測試。

　　3.1.5通風工程　各種暗裝和保溫的管道、閥門、設(shè)備的材質(zhì)、位置、截面尺寸、安裝工藝等。

　　3.2安裝隱蔽工程驗收程序

　　3.2.1施工單位經(jīng)班組互檢，質(zhì)量員自驗合格后填寫《隱蔽工程驗收單》，寫清被驗收的分部分項工程名稱，所在部位的軸線位置、規(guī)格，數(shù)量等。注明圖紙編號，如有必要，應畫出簡圖或作出說明。簽字蓋章后上報總包單位，總包技監(jiān)部門驗收合格后由總包按總包合同規(guī)定的通知時效，約期進行隱蔽工程驗收。安裝分包單位也可直接上報監(jiān)理，由總包，監(jiān)理和本主辦崗位共同組成驗收組進行驗收。但這需要在簽訂總包合同時對驗收程序和各自責任有所約定。

　　3.2.2監(jiān)理單位核驗《隱蔽工程驗收單》的填寫項目是否齊全，如發(fā)現(xiàn)驗收內(nèi)容，范圍，部位等含糊不清，或未經(jīng)自驗甚至作業(yè)尚未完成，監(jiān)理應簽署意見退回重報。如無異議則通知本主辦崗位按約準時到作業(yè)現(xiàn)場共同進行驗收。

　　3.2.3隱蔽工程驗收應由單位工程的安裝施工負責人組織。由本主辦崗位、監(jiān)理，總包和分包施工單位技監(jiān)員，作業(yè)班組長參加，與質(zhì)監(jiān)站有約定的應通知質(zhì)監(jiān)站參加。

　　3.2.4驗收時，本主辦崗位和監(jiān)理應嚴格按照規(guī)范要求的合格標準檢查施工質(zhì)量，不能自行降低標準，也不能憑個人經(jīng)驗自定超越規(guī)范標準的要求。總包自報優(yōu)良工程或評獎質(zhì)量等級目標的，應按相應的質(zhì)量等級標準驗收。

　　3.2.5召開驗收評議會議（與土建隱蔽工程同時驗收的可合并召開評議會議，但驗收單必須分開）。向總包和分包單位通報質(zhì)量狀況，簽署驗收意見。驗收意見不能使用“基本符合”或“大部分符合”等不明確或容易產(chǎn)生歧義的用語，也不能光蓋章而不簽署驗收意見。

　　3.2.5.1完全符合驗收標準的，當場簽署“符合設(shè)計和施工規(guī)范要求”的意見。

　　3.2.5.2有少量整改內(nèi)容，有條件邊整改邊進行下道工序施工的，可在驗收單上一一列清整改內(nèi)容，并簽署“同意整改后覆蓋”。要求監(jiān)理人員旁站監(jiān)督整改，并在驗收單上簽署復驗意見。如發(fā)現(xiàn)未認真整改的，監(jiān)理單位有權(quán)指令停止下道工序的施工直到整改完畢。

　　3.2.5.3整改內(nèi)容較多，尚未具備驗收條件的，退還驗收單，另行約時驗收。多次重復發(fā)現(xiàn)類同的質(zhì)量問題的，應責成總包和分包單位重視質(zhì)量保證體系運作中出現(xiàn)的漏洞，并向其上級部門反映，要求其指派專業(yè)部門到現(xiàn)場整頓，必要時項目經(jīng)理可以在與本主辦崗位和監(jiān)理單位商量一致的前提下頒發(fā)停工整頓指令。

　　3.2.6監(jiān)理和本主辦崗位收到驗收通知未提出異議，亦未按約期到場驗收，總包單位有權(quán)自行驗收并通知安裝分包單位自行復蓋。事后本主辦崗位必須盡早通知總包打開暴露，由此造成的損失由甲方和監(jiān)理單位共同承擔，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，指令施工單位整改。項目經(jīng)理應追究本主辦崗位和監(jiān)理單位的失職責任。如發(fā)現(xiàn)有未經(jīng)打開檢查而擅自補簽驗收單情節(jié)的，加重處理。

　　3.2.7施工單位不通知驗收而自行復蓋的，一律打開驗收，不論有無質(zhì)量問題，其損失均由施工單位承擔。

　　3.2.8項目經(jīng)理可授權(quán)本主辦崗位簽署隱蔽工程驗收單，但必須親自加蓋公司的“工程質(zhì)量驗收章”。驗收單的業(yè)主聯(lián)由資料員保管，其他人包括本主辦崗位如需調(diào)用，只能使用復印件。

篇2：房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度之隱蔽工程驗收管理

　　房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)管理制度之隱蔽工程驗收管理

　　第三章隱蔽工程驗收管理與考核

　　第六十條本章含以下隱蔽工程：

　　1、巖土工程勘察；

　　2、工程樁：預制樁、沖孔樁、攪拌樁、旋挖樁、人工挖孔樁；

　　3、基坑驗槽；

　　4、錨桿；

　　5、防水工程；

　　6、模板工程；

　　7、鋼筋工程；

　　8、磚砌體工程；

　　9、門窗塞縫；

　　10、墻體保溫；

　　11、地暖工程；

　　12、水電線管暗埋和預留；

　　13、防雷、接地工程。

　　第六十一條項目經(jīng)理必須建立隱蔽工程驗收臺帳（有關(guān)臺帳格式見附件），臺帳頁碼編號不能缺少，內(nèi)容不得涂改、不得代簽和弄虛作假。

　　隱蔽工程未辦理隱蔽工程驗收手續(xù)或經(jīng)抽檢仍不合格的不得進入下道工序。否則，每項扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　第六十二條巖土工程勘察施工旁站監(jiān)理

　　1、項目經(jīng)理必須建立勘察臺帳，由監(jiān)理工程師負責填寫。

　　2、勘察施工前，勘察單位根據(jù)總工室提供的勘察方案、勘察點布臵平面圖上的坐標點定出孔位和測出孔位的原始標高。

　　3、監(jiān)理工程師必須對孔位、孔口標高進行復核，并在臺帳上記錄。

　　4、勘察施工時，監(jiān)理工程師必須旁站，如有特殊原因離開現(xiàn)場，而又無人接替時，則勘察施工必須停止。

　　5、所有鉆孔終孔工程量必須有兩名監(jiān)理人員進行驗收，進行巖芯拍照，并在臺帳上簽字，單孔完成當天上報工程部經(jīng)理后存檔。

　　6、作廢的巖樣應要求勘察單位做出明顯標識，以免影響巖樣的判定。

　　7、項目經(jīng)理必須保證每個班次對監(jiān)理工程師是否在崗進行二次檢查，并核對施工記錄，無誤后簽字認可。工程部經(jīng)理每天必須檢查一次并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工

　　程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部在勘察施工階段每周檢查兩次，在臺帳上簽字，并由監(jiān)理工程師進行見證簽字；如檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場在施工而無人監(jiān)理則視為監(jiān)理工程師脫崗。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十三條工程樁的隱蔽驗收

　　一、預制樁的隱蔽驗收

　　（一）預制樁進場

　　1、項目經(jīng)理必須在預制樁進場臺帳上注明樁的規(guī)格、長度、數(shù)量及編號，必須有送貨人、驗收人及施工單位的簽字。

　　2、預制樁的進場驗收，必須由工程部經(jīng)理指定一名非監(jiān)樁的監(jiān)理工程師驗收，驗收工程師必須對樁的規(guī)格、數(shù)量及長度進行核對后在臺帳上簽署意見；項目經(jīng)理對樁的進場情況與臺帳進行核對，無誤后簽字認可。

　　3、所有預制樁的退場按照進場程序進行辦理。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理50元。工程技術(shù)部考核

　　（二）預制樁的施工

　　1、項目經(jīng)理必須建立監(jiān)樁臺帳，臺帳須注明每根樁的編號及截樁或送樁深度。

　　2、樁基施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位及軸線進行復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經(jīng)理復核，項目經(jīng)理核查無誤后在臺帳上簽字。

　　3、監(jiān)理工程師監(jiān)樁時必須全程旁站監(jiān)理，如有特殊原因離開現(xiàn)場，則樁基礎(chǔ)施工必須停止。

　　4、項目經(jīng)理必須保證每個班次對監(jiān)理工程師是否在崗進行三次檢查，并核對施工記錄和進樁臺帳，無誤后簽字認可。工程部經(jīng)理每天必須檢查一次并在臺帳上簽字。

　　5、預決算部在工程樁結(jié)算時，必須根據(jù)地質(zhì)資料對樁的長度進行復核，如發(fā)現(xiàn)有較大的出入，則由預決算部報集團監(jiān)察室處理。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰責任部門經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部在樁基施工階段每周檢查一次，在臺帳上簽字，并由監(jiān)理工程師進行見證簽字；如檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場在施工而無人監(jiān)理則視為監(jiān)理工程師脫崗。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　二、沖（鉆）孔、旋挖灌注樁的隱蔽驗收

　　1、沖（鉆）孔樁施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位及軸線進行復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經(jīng)理復核，項目經(jīng)理核查無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內(nèi)容：進入持力層標高、入巖深度、持力層巖性、終孔標高、成孔深度、樁頂標高、樁直徑、垂直度、泥漿比重、充盈系數(shù)。

　　3、第一根樁終孔時監(jiān)理工程師應提前通知設(shè)計、勘察、施工單位共同確認終孔標準，并封存巖樣交項目經(jīng)理保管。

　　4、監(jiān)理工程師必須對每根樁按照驗收內(nèi)容進行驗收，符合要求后在臺帳上如實填寫并立即報項目經(jīng)理核查；項目經(jīng)理必須100%核查，符合要求后在臺帳上簽字，核查結(jié)果立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對第一批終孔的沖（鉆）孔樁進行驗收，并對不少于總樁數(shù)的10%進行核查，并在臺帳上簽署意見。

　　5、項目經(jīng)理必須在驗收后三天內(nèi)將隱蔽驗收資料交資料員存檔，資料員在驗收資料上簽署收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部對施工的樁基必須對第一批終孔的沖（鉆）孔樁進行驗收，并進行不少于10%的抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　三、攪拌樁

　　1、水

泥進場由監(jiān)理工程師進行驗收，并在臺帳上簽字。臺帳上必須有驗收人和施工單位的簽字。

　　2、攪拌樁施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位及軸線進行復核，并在驗收臺帳上簽字并立即報項目經(jīng)理。項目經(jīng)理必須對不少于30%的樁位及軸線進行核查，無誤后在臺帳上簽字認可。

　　3、項目經(jīng)理對水泥的進場情況與臺帳進行核對，無誤后簽字認可。

　　4、進場水泥設(shè)立專用倉庫雙方共管，水泥出庫時監(jiān)理工程師必須監(jiān)控水泥的去向。若水泥退場，則按進場程序進行辦理。

　　5、驗收內(nèi)容：水泥標號、水灰比、水泥用量、攪拌形式、垂直度、進尺深度。

　　6、監(jiān)理工程師必須對每根樁根據(jù)驗收內(nèi)容進行驗收。符合要求后，在臺帳上如實填寫并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理必須對不少于30％的樁進行抽查，無誤后在臺帳上簽字認可，立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對第一批終孔的攪拌樁進行驗收，并對不少于總樁數(shù)的10%進行核查,并在臺帳上簽署意見。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部在樁基施工階段必須對第一批終孔的攪拌樁進行驗收，并對不少于總樁數(shù)的10%進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　四、人工挖孔樁

　　1、人工挖孔樁施工前，監(jiān)理工程師必須對樁位及軸線進行復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經(jīng)理復核，項目經(jīng)理核查無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內(nèi)容：進入持力層、入巖深度、持力層巖性、終孔標高、成孔深度、樁頂標高、樁直徑、垂直度、樁護壁材質(zhì)及厚度。

　　3、第一根樁終孔時監(jiān)理工程師應提前通知設(shè)計、勘察、施工單位共同確認終孔標準，并封存巖樣交項目經(jīng)理保管。

　　4、監(jiān)理工程師必須對每根樁的驗收內(nèi)容進行驗收，符合要求后在臺帳上如實填寫并立即報項目經(jīng)理核查；項目經(jīng)理必須100%核查，符合要求后在臺帳上簽字；核查結(jié)果立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對不少于總樁數(shù)的10%進行核查，并在臺帳上簽署意見。

　　5、項目經(jīng)理必須在驗收后三天內(nèi)將隱蔽驗收資料交資料員存檔，資料員在驗收資料上簽署收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部對施工的樁基必須進行不少于10%的抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十四條基坑（槽）隱蔽驗收

　　1、基坑（槽）土方開挖前，監(jiān)理工程師必須對開挖邊線進行100%復核，準確無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理必須100%復查，無誤后在臺帳上簽字并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理進行100%復核，無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內(nèi)容：基坑（槽）截面尺寸、基底標高。

　　3、監(jiān)理工程師必須對基坑（槽）的驗收內(nèi)容進行驗收。符合要求后，在臺帳上如實填寫并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理必須100％進行復查，無誤后在臺帳上簽字認可并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對第一批開挖到設(shè)計標高的基坑（槽）進行驗收，并抽查不少于30%，并在臺帳上簽字。

　　4、基底開挖達到設(shè)計標高后2天內(nèi)，工程部必須組織總工室、工程技術(shù)部及勘察、設(shè)計單位、施工單位等進行驗槽。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　第六十五條錨桿工程隱蔽驗收

　　1、錨鉆孔前，監(jiān)理工程師必須對錨桿孔位進行復核，無誤后在臺帳上簽字并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理必須100%核驗，無誤后在臺帳上簽字。

　　2、驗收內(nèi)容：成孔孔徑、成孔角度、成孔深度、錨桿長度、水灰比。

　　3、監(jiān)理工程師必須對每根錨桿按照驗收內(nèi)容進行驗收,符合要求后在臺帳上如實填寫并立即報項目經(jīng)理核查；項目經(jīng)理必須100%核查,符合要求后在臺帳上簽字，核查結(jié)果立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對不少于總數(shù)的30%進行核查，并在臺帳上簽字。

　　4、錨桿安放和灌漿時，監(jiān)理工程師必須全程旁站監(jiān)理。

　　5、網(wǎng)格梁（或腰梁）施工前，監(jiān)理工程師必須對網(wǎng)格梁（或腰梁）上的錨桿數(shù)量進行清點，在臺帳上如實填寫并立即報項目經(jīng)理核查；項目經(jīng)理必須100%核查，核查后在臺帳上簽字并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理100%核查，核查后在臺帳上簽字。

　　6、錨桿進行預應力鎖定時，監(jiān)理工程師必須全程旁站監(jiān)理，并對每根錨桿預應力值在臺帳上如實填寫。項目經(jīng)理進行30％的抽查，工程部經(jīng)理必須對第一批鎖定的預應力錨桿進行驗收，并進行10％的抽查。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部必須對第一批鎖定的預應力錨桿進行驗收，并進行10％的抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十六條防水工程隱蔽驗收

　　1、驗收內(nèi)容：（1）砼結(jié)構(gòu)自防水的各種變形縫、后澆帶、預埋件、穿墻管等的設(shè)臵和構(gòu)造；（2）卷材防水的基層處理、卷材接口和收頭、細部處理；（3）涂膜防水的基層處理、涂膜遍數(shù)和厚度、細部處理、涂膜防水層的切片封存；（4）蓄水試驗或淋水試驗。

　　2、監(jiān)理工程師根據(jù)驗收內(nèi)容驗收合格后立即在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經(jīng)理核查；項目經(jīng)理必須進行100%核查，核查合格后填寫驗收臺帳并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對第一個標準層及屋面的防水工程進行驗收，并抽查不少于檢驗批總數(shù)的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次給予責任人降一級工資處罰，扣罰工程部經(jīng)理200元。工程技術(shù)部考核。

　　第六十七條模板工程隱蔽驗收

　　1、隱蔽驗收內(nèi)容：模板的支撐、立柱位臵、墊板、預埋筋、預埋螺栓、預留洞、軸線位臵、表面標高、截面尺寸、相鄰兩塊板表面高差、表面平整度等。

　　2、施工單位申請驗收后，監(jiān)理工程師必須立即進行驗收。驗收合格后在臺賬上簽字并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理立即進行復核，合格后在臺帳上簽字并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對地下室底（側(cè)）板及頂板、第一個標準層樓板的模板工程進行驗收，并抽查檢驗批總數(shù)的10%和在臺帳上簽字。

　　3、項目經(jīng)理必須在簽署隱蔽文件三天內(nèi)報資料員，資料員在隱蔽文件上注明收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核

　　工程技術(shù)部必須對地下室底（側(cè)）板及頂板、第一個標準層樓板的模板工程進行驗收，并對檢驗批

總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求檢查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十八條鋼筋工程隱蔽驗收

　　1、隱蔽驗收內(nèi)容：鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、位臵、錨固長度、搭接長度、接頭位臵、保護層厚度等。

　　2、接頭采用焊接和機械連接的鋼筋必須按規(guī)定見證取樣送檢。

　　3、施工單位申請驗收后，監(jiān)理工程師必須立即進行驗收。驗收合格后在臺賬上簽字并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理立即進行復核，合格后在臺帳上簽字并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對地下室底

　　（側(cè)）板及頂板、第一個標準層樓板的鋼筋工程進行驗收，并抽查檢驗批總數(shù)的10%并在臺帳上簽字。

　　4、項目經(jīng)理必須在簽署隱蔽驗收文件三天內(nèi)報資料員，資料員在隱蔽驗收文件上簽署收到時間。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部必須對地下室底（側(cè)）板及頂板、第一個標準層樓板的鋼筋工程進行驗收，并對檢驗批總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理100元。綜合計劃部考核。

　　第六十九條砌體工程隱蔽驗收

　　1、驗收內(nèi)容：(1)砌體放線；(2)砌筑砂漿標號；(3)墻柱預留拉結(jié)筋；(4)構(gòu)造柱的錨固與拉結(jié)；(5)頂磚砌筑時間和方式。

　　2、監(jiān)理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理核查不少于檢驗批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗收臺帳并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對第三層的砌體工程進行驗收，并檢查不少于檢驗批總數(shù)的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部必須對第三層的砌體工程進行驗收，并對檢驗批總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十條門窗塞縫工程隱蔽驗收

　　1、驗收內(nèi)容：(1)安裝前的窗框封邊砂漿是否填滿；(2)窗框固定摩爾碼間距是否符合規(guī)范要求、固定是否牢固；（3）窗框安裝后框邊的塞縫是否密實。

　　2、監(jiān)理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理核查不少于檢驗批總數(shù)的30%，檢查結(jié)果填寫驗收臺帳并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗批總數(shù)的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部對檢驗批總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十一條墻體節(jié)能工程隱蔽驗收

　　1、驗收內(nèi)容：（1）保溫層附著的基層及其表面處理；（2）保溫層粘結(jié)或固定；（3）增強網(wǎng)鋪設(shè)；（4）錨固件；（5）墻體熱橋部位處理；（6）預制保溫板或預制保溫墻板的板縫及構(gòu)造節(jié)點；（7）現(xiàn)場噴涂或澆筑有機類保溫材料的界面；（8）被封閉的保溫材料厚度；（9）保溫隔熱砌塊填充墻體。

　　2、監(jiān)理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理核查不少于檢驗批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗收臺帳并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗批總數(shù)的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部對檢驗批總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十二條地暖工程隱蔽驗收

　　1、驗收內(nèi)容：（1）絕熱層的厚度、材料的物理性能及鋪設(shè)應符合設(shè)計要求；（2）加熱管材料、規(guī)格及鋪設(shè)間距、彎曲半徑、管道固定等應符合設(shè)計要求；（3）埋設(shè)于填充層內(nèi)的加熱管不應有接頭，管道外表面不允許有凹陷、折痕；（4）地暖管道系統(tǒng)必須按設(shè)計要求進行水壓試驗且100％合格；（5）混凝土填充層的施工應符合設(shè)計要求；

　　（6）伸縮縫的設(shè)臵應符合設(shè)計要求。

　　2、監(jiān)理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理核查不少于檢驗批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗收臺帳并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理檢查不少于檢驗批總數(shù)的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部對檢驗批總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十三條水電管線暗埋和預留隱蔽驗收

　　1、驗收內(nèi)容：（1）預埋套管（含預留洞口）的規(guī)格、標高、位臵、數(shù)量；（2）管線的規(guī)格、連接質(zhì)量、固定間距和管間間距、保護層厚度、彎曲半徑、底盒的標高和高差；（3）室內(nèi)外給排水管的溝槽、管徑、規(guī)格、位臵、標高、接口質(zhì)量、固定點的間距進行檢查核對，給水管必須試壓合格，排水管的灌水、通水、通球試驗必須合格。

　　2、監(jiān)理工程師驗收合格后即時在隱蔽驗收臺帳上簽字，并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理核查不少于檢驗批總數(shù)的30%，核查結(jié)果填寫驗收臺帳并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對地下室及第一個標準層的水電管線暗埋和預留工程進行驗收，并檢查不少于檢驗批總數(shù)的10%，并在臺帳上簽字。

　　未按上述要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部必須對地下室及第一個標準層的水電管線暗埋和預留工程進行驗收，并對檢驗批總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計劃部考核。

　　第七十四條防雷接地隱蔽驗收

　　1、驗收內(nèi)容：焊接質(zhì)量、焊接長度、接地電阻測試。

　　2、監(jiān)理工程師必須對防雷接地焊接質(zhì)量及焊接長度進行檢查驗收，驗收合格立即填寫隱蔽驗收臺帳并立即報項目經(jīng)理；項目經(jīng)理核查應不少于檢驗批總數(shù)的30%，將核查結(jié)果填寫到隱蔽驗收臺賬并立即報工程部經(jīng)理；工程部經(jīng)理必須對基礎(chǔ)底板及天面的防雷接地工程進行驗收，并抽查不少于檢驗批總數(shù)的10%，并在臺帳上簽字。

　　3、監(jiān)理工程師必須全程跟蹤接地電阻測試，并如實填寫隱蔽驗收臺帳，驗收合格后立即報項目經(jīng)理。項目經(jīng)理對第一次所有不合格點和合格點的20%進行核查，并將核查結(jié)果立即報工程部經(jīng)理。

　　未按上述

要求辦理的，每次扣罰工程部經(jīng)理15元。工程技術(shù)部考核。

　　工程技術(shù)部必須對基礎(chǔ)底板及天面的防雷接地工程進行驗收，并對檢驗批總數(shù)的10％進行抽查。

　　未按上述要求抽查的，每次扣罰工程技術(shù)部經(jīng)理15元。綜合計劃部考核。

篇3：裝修隱蔽半隱蔽工程驗收制度

　　裝修隱蔽及半隱蔽工程驗收制度

　　1、所有隱蔽性工程必須進行檢查驗收，檢查驗收后才能隱蔽。

　　2、隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢查驗收的，下道工序不得施工。隱蔽工程檢查驗收應由工地施工負責人認真填完隱蔽工程驗收單。

　　3、隱蔽工程驗收按國家頌布的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000執(zhí)行，經(jīng)驗收合格后方可進行下一步施工。

　　4、隱蔽工程驗收單要妥善整理保存，以備竣工移交、歸檔。