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物業經理人

裝飾工程材料使用計劃

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  裝飾工程材料使用計劃

  (1)加強材料管理,做到及時準確,不積壓、不往返倒運;

  (2)以限額領料為中心,嚴格材料進出手續,認真執行材料節約獎罰辦法;

  (3)班組應做到按圖下料,套材使用,充分利用邊角余料,做到大材不小用,優材不劣用,剩余材料及時輸退庫手續;

  (4)嚴格控制消耗材料的發放,加強對材料的保管,減少大材料的損耗;

  (5)嚴明材料驗收制度,在驗收同時做好驗收記錄,特別是材質,合格證必須齊全,先試后用,防止使用不合格產品而造成返工。

篇2:技術學院零星修繕工程材料采購使用管理辦法

  技術學院零星及修繕工程材料采購及使用管理辦法

  零星工程材料的采購方式可以分為甲供和乙供兩種,具體采用的方式按相關規定在確定施工單位時與施工單位明確。

  一、甲供材料操作:

  1、用材申請施工隊根據工程需要在開工前報用材計劃,用材計劃必須詳細注明材料的規格、數量和進場時間(見附件1)。

  2、審核批準由后管處基建科審核用材申請,3000元以內的采購由后服公司批準,5000元以內的采購由后管處批準,5000元以上須經院分管領導批準;

  3、材料采購根據用材計劃,須辦理技術學院招投標、競價、詢價申請表(見附件2),組織3家或3家以上供貨商進行競價、詢價或投標,供貨商需提供樣品。由后服公司維修中心或后管處基建科組織學院相關部門進行內部評標以確定供貨商并對樣品進行封存。

  4、材料供應根據評標結果,書面通知施工隊,由各施工隊落實供貨數量和時間。材料進場需由基建科、維修中心責任人和施工隊共同驗收,由施工單位簽收送貨單(送貨單一式四聯,供貨商、施工隊、基建科、維修中心各一聯)。

  5、材料入庫和領用材料入庫前需由后服公司或后管處辦理入庫單(見附件3)。根據施工隊提出用材計劃表,由基建科或維修中心辦理材料領用手續,并填寫領料單(見附件4)。

  二、乙供材料操作:

  乙供材料由施工隊在施工前填報技術學院材料報價單(見附件5)至基建科或后服公司運保中心,并注明材料品牌、產地、規格、數量等,由后管處基建科或后服公司維修中心負責認價,報后管處或后服公司及院領導審批。

篇3:裝飾工程材料采購檢驗和使用措施

  裝飾工程材料的采購、檢驗和使用措施

  (1 材料的采購、檢驗和使用原則

  1、嚴格參照"室內裝飾裝修材料有害物質限量10 項標準"進行材料采購。

  2、本工程所需要的材料,采購前必須按設計及施工規范要求與業主、監理單位、設計單位四方一道看樣、比選、定質、定價,并經業主書面審定、認可后方進行購買。積極協助業主對主材的選用、調研、把關。

  3、對所購材料和設備設施,保證質量,符合設計和規范要求,并向業主提供材料樣品及有效的質量證明書和必要的材料檢驗資料。

  4、采購的材料和設備必須先行自檢,再報驗。檢驗不合格,不準使用。

  5、為保證工程質量,本工程所采用材料均按國家建材規范及防火規范驗收,合格方可投入使用,不合格材料決不使用在工程上。

  6、建立以項目經理為主,材料員為輔的材料采供組,嚴格按照質量標準及質量體系規定,嚴格材料進、出手續,健全材料管理制度,按計劃采購、供應。

  7、貫徹執行質量體系采購控制程序,建立合格分供方名冊,通過合格分供方處長期獲得質量優良、價格各理的物資。

  8、所有現場材料、半成品均按執行質量體系產品標識和可追溯性程序,分門別類堆放,并按先進先用原則進行使用。

  9、工序作業前,對材料進行復驗(核查現場材料質量及原始報告),若屬不合格,立即禁止使用,搬高施工現場。

  (2 材料采購計劃作業程序

  (3 材料進場流程

  (4 材料使用檢測程序圖

  (5 材料供應與使用管理流程

  材料的供應與使用管理

  (6 材料使用管理

  材料物資的管理是企業進行經濟核算的重要基礎工作,加強材料的質量、數量的檢驗和控制是延長建筑產品的使用壽命和降低成本的重要關鍵。為此企業根據材料物資的管理工作量配備專職倉庫保管員加強原材料及半成品現場管理,嚴格把好材料質量、數量驗收關,特制定如下制度:

  1、嚴格限額領料,收發料具要及時入帳,帳卡手續齊全。

  2、堅持中間核算,也就是在施工過程中分階段進行材料使用的分檢和核算,以使及時發現問題,防止材料超用。

  3、及時進行現場清理,做到隨做隨清。每天清理現場、回收、整理涂料、做到工完場清,在組織工料消耗與分析的基礎上,按單位工程核算材料消耗并分析原因總結經驗,增收節約,降低造價。

  4、加快周轉材料的周轉、利用、提高復用次數。

  5、加強驗收,在一般情況下要全數檢驗,防止供應中短缺物資現象。

  6、嚴格控制來料的規格、材質、使其符合使用要求,一般材料可由材料員從外形判斷,需要進行技術檢驗或進行物理化學試驗的應向工程部匯報,由技術檢驗部門抽驗。

  7、對主材及半成品重要材料進場,必須同時附有材料供應單位提供的質量保證合格檢驗單和復試單,才能在工程中使用,無質保單的材料和半成品不得在工程中使用。

  (7 主要材料用量用進場計劃

  見附表

  附表:主要材料用量及進場計劃編號材料名稱材料用量單位進場時間

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