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物業(yè)經(jīng)理人

房地產(chǎn)公司電氣工程師崗位工作職責(zé)(2)

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  房地產(chǎn)開發(fā)公司電氣工程師崗位職責(zé)(二)

  1、參與工程的初步設(shè)計的審定及施工圖紙的會審,主要審查電氣設(shè)計是否符合該項工程的要求及電氣設(shè)計是否合理。

  2、參與審查施工單位的施工組織設(shè)計及施工方案,主要審查施工單位施工人員的技術(shù)素質(zhì)及施工力量,能否滿足該項工程的技術(shù)及進(jìn)度要求。

  3、施工過程中抓好質(zhì)量及工程進(jìn)度。

  A、管理好施工用料的質(zhì)量,不符合設(shè)計及劣質(zhì)產(chǎn)品,要堅決杜絕。

  B、電氣敷管要重點(diǎn)檢查管子的彎曲半徑及管口是否進(jìn)盒,保證穿線、換線通暢。

  C、線絡(luò)絕緣一定要滿足規(guī)范要求。

  D、接地防雷裝置安裝時,引下線及接地線的搭接一定要滿足規(guī)范規(guī)定,接地電阻一定要滿足設(shè)計要求。

  E、做好隱蔽工程的檢查及認(rèn)證。

  F、與有關(guān)專業(yè)工程師做好配合。

  G、認(rèn)真做好現(xiàn)場簽證工作。

  H、抓好電氣施工的進(jìn)度。

  4、做好交工驗收工作

  A、一定要按圖紙及規(guī)范驗收,保證工程質(zhì)量。

  B、電氣裝置一定要符合設(shè)計要求。

  5、做好售后服務(wù),認(rèn)真及時解決客戶提出的問題。

篇2:房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責(zé)

  房地產(chǎn)工程部電氣工程師(現(xiàn)場代表兼職)崗位職責(zé)

  一、根據(jù)總工辦的指示和本部的安排,對本專業(yè)施工技術(shù)階段進(jìn)行管理,保證施工圖紙的深度及質(zhì)量,參與圖紙的會審及技術(shù)交底。

  二、解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題,負(fù)責(zé)本專業(yè)材料、設(shè)備的技術(shù)選型;配合材料和預(yù)算負(fù)責(zé)對大型成套設(shè)備的考察、提出專業(yè)技術(shù)支持;按照工程項目定位配合預(yù)算對施工過程進(jìn)行造價成本控制。

  三、負(fù)責(zé)本專業(yè)施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)管理;審查電氣安裝工程施工單位的資質(zhì)以及施工組織設(shè)計和施工方案合理完整性;確保施工進(jìn)度及質(zhì)量按合同和公司要求執(zhí)行落實 。

  四、依據(jù)國家現(xiàn)行的法律、制度、條例、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、工藝對本專業(yè)電氣工程的質(zhì)量進(jìn)行預(yù)控,檢查監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督落實和監(jiān)理合同執(zhí)行情況;監(jiān)督抽檢進(jìn)場材料的質(zhì)量、審核電氣設(shè)計變更、有關(guān)證明及試驗報告。

  五、落實本單位、物業(yè)單位的竣工移交辦理工作。

篇3:房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責(zé)

  房地產(chǎn)公司電氣專業(yè)工程師崗位職責(zé)

  1.作為高壓、低壓、供配電、弱電專業(yè)的專業(yè)工程師,負(fù)責(zé)與本專業(yè)有關(guān)的各項技術(shù)管理工作;

  2.熟悉和掌握本專業(yè)施工圖紙、施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)條例;

  3.做好本專業(yè)開工前期準(zhǔn)備工作和施工用電的落實;

  4.從施工圖設(shè)計階段開始,負(fù)責(zé)與設(shè)計院進(jìn)行所負(fù)責(zé)專業(yè)的具體業(yè)務(wù)聯(lián)系,確保本崗位負(fù)責(zé)專業(yè)的施工圖質(zhì)量滿足公司和項目的要求;

  5.針對工程實際情況,制定本專業(yè)工程項目管理方案;

  6.負(fù)責(zé)對本專業(yè)范圍內(nèi)監(jiān)理方、施工方的工作質(zhì)量進(jìn)行檢查和督促;

  7.協(xié)助有關(guān)單位,對涉及本專業(yè)范圍內(nèi)的工作進(jìn)行協(xié)調(diào);

  8.參加施工圖、施工組織設(shè)計的審查,參加圖紙會審及技術(shù)交底,并提出專業(yè)意見;

  9.檢查監(jiān)理單位按建設(shè)監(jiān)理要求進(jìn)行工程監(jiān)理;

  10.檢查施工單位按施工組織設(shè)計要求進(jìn)行施工組織;

  11.檢查監(jiān)理單位、施工單位質(zhì)保體系,督促質(zhì)保體系的落實;

  12.對施工單位提交的本專業(yè)的重點(diǎn)部位施工技術(shù)方案和有關(guān)技術(shù)文件、報告、報表提出專業(yè)建議,經(jīng)審核批準(zhǔn),督促施工單位按審批意見進(jìn)行施工;

  13.負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工質(zhì)量的檢查和抽查工作,參與質(zhì)量事故的調(diào)查和處理;

  14.審查承包單位提交的進(jìn)度報表,核實本專業(yè)工程形象進(jìn)度;

  15.為成本控制部的決算審查工作提供現(xiàn)場情況說明;

  16.做好工作記錄,參加工程會議;

  17.配合監(jiān)督監(jiān)理單位對現(xiàn)場管理、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等進(jìn)行檢查,參與各項驗收,提出本專業(yè)驗收意見;

  18.對涉及本專業(yè)的設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工簽證,進(jìn)行技術(shù)審查和簽證工程量的核實;

  19.負(fù)責(zé)本專業(yè)現(xiàn)場簽證的現(xiàn)場管理工作,跟蹤簽證的流程和結(jié)果,督促簽證工程的實施,確保其符合公司制度的要求,以利本專業(yè)工程順利進(jìn)行;

  20.配合物料供應(yīng)部對到場本專業(yè)的甲供甲控材料設(shè)備的驗收和使用的監(jiān)控;

  21.收集、整理本專業(yè)技術(shù)檔案資料和其他有關(guān)資料,確保資料的完整性,為索賠和反索賠管理工作提供基礎(chǔ)資料;

  22.配合所負(fù)責(zé)項目的工程移交,配合物業(yè)管理公司售后服務(wù)工作;

  23.及時收集本崗位專業(yè)范圍內(nèi)的新技術(shù)、新材料、新工藝等有關(guān)資料,了解專業(yè)和行業(yè)發(fā)展的新趨勢,為工程提供相應(yīng)的合理化建議;

  24.上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

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