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物業(yè)經(jīng)理人

工程項目機料安全部崗位工作職責(zé)

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  工程項目機料安全部崗位職責(zé)

  1、在項目部的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行政府和上級主管機關(guān)關(guān)于安全生產(chǎn)、勞動保護的方針、政策、指示、決定。

  2、組織制定工程安全管理制度和安全初稿計劃。參與審查施工組織設(shè)計、施工方案,提出保障工程安全的措施和建議,組織開展施工安全教育,定期或不定期進行安全檢查,負責(zé)組織工傷、肇事、工程事故的登記、調(diào)查、分析、處理和上報工作,協(xié)助做好事故發(fā)生單位提出今后防范措施,抓好機動車輛、機械、設(shè)備的安全管理。

  3、貫徹執(zhí)行有關(guān)工程機械、設(shè)備管理的指示、決定、指導(dǎo)施工單位設(shè)備管理、使用保管、維修報廢等項規(guī)章制度,負責(zé)管理機械設(shè)備臺賬,及時掌握各施工隊機械設(shè)備的異常情況,搞好調(diào)配工作,提高機械設(shè)備的利用率。

  4、貫徹有關(guān)材料管理的政策,指示、決定,組織編制材料采購、供應(yīng)計劃,確定供應(yīng)量和儲備量,保證工程用料,組織材料的申請,訂購、運輸、驗收、倉儲、發(fā)數(shù)、調(diào)撥、核銷等管理工作,指導(dǎo)各施工材料員搞好材料管理。

  5、各施工隊的材料負責(zé)人,必須精通業(yè)務(wù),熟悉物資采購基本常識、檢驗方式、頻率和倉儲保管的有關(guān)要求。嚴格控制材料質(zhì)量,不符合質(zhì)量要求的材料不得進場,把好質(zhì)量第一關(guān),各種材料進場后,必須按批量要求取樣送檢合格后方可使用,不得私自采購和使用定點單位以外的材料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),處以伍佰元罰款,一切后果自負。

篇2:工程項目機料安全部崗位工作職責(zé)

  工程項目機料安全部崗位職責(zé)

  1、在項目部的領(lǐng)導(dǎo)下,貫徹執(zhí)行政府和上級主管機關(guān)關(guān)于安全生產(chǎn)、勞動保護的方針、政策、指示、決定。

  2、組織制定工程安全管理制度和安全初稿計劃。參與審查施工組織設(shè)計、施工方案,提出保障工程安全的措施和建議,組織開展施工安全教育,定期或不定期進行安全檢查,負責(zé)組織工傷、肇事、工程事故的登記、調(diào)查、分析、處理和上報工作,協(xié)助做好事故發(fā)生單位提出今后防范措施,抓好機動車輛、機械、設(shè)備的安全管理。

  3、貫徹執(zhí)行有關(guān)工程機械、設(shè)備管理的指示、決定、指導(dǎo)施工單位設(shè)備管理、使用保管、維修報廢等項規(guī)章制度,負責(zé)管理機械設(shè)備臺賬,及時掌握各施工隊機械設(shè)備的異常情況,搞好調(diào)配工作,提高機械設(shè)備的利用率。

  4、貫徹有關(guān)材料管理的政策,指示、決定,組織編制材料采購、供應(yīng)計劃,確定供應(yīng)量和儲備量,保證工程用料,組織材料的申請,訂購、運輸、驗收、倉儲、發(fā)數(shù)、調(diào)撥、核銷等管理工作,指導(dǎo)各施工材料員搞好材料管理。

  5、各施工隊的材料負責(zé)人,必須精通業(yè)務(wù),熟悉物資采購基本常識、檢驗方式、頻率和倉儲保管的有關(guān)要求。嚴格控制材料質(zhì)量,不符合質(zhì)量要求的材料不得進場,把好質(zhì)量第一關(guān),各種材料進場后,必須按批量要求取樣送檢合格后方可使用,不得私自采購和使用定點單位以外的材料,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),處以伍佰元罰款,一切后果自負。

篇3:物業(yè)客服部經(jīng)理崗位職責(zé)

  客服部經(jīng)理崗位職責(zé)

  報告上級:項目管理物業(yè)總經(jīng)理

  督導(dǎo)下級:客服主任

  聯(lián)系部門:項目管理內(nèi)各部門

  崗位職責(zé):

  1.1認真貫徹執(zhí)行《物業(yè)管理法規(guī)》和公司有關(guān)規(guī)章制度,在實踐中不斷提高自身的業(yè)務(wù)素質(zhì)和領(lǐng)導(dǎo)工作能力。

  1.2建立健全客服部的組織系統(tǒng),使之合理化、精簡化、效率化。

  1.3選擇合格的服務(wù)供方,擬訂有關(guān)合同(協(xié)議),實施監(jiān)督檢查、驗收評定,確保達到合同(協(xié)議)的要求。

  1.4定期向公司匯報客服部的工作情況,提交公司有關(guān)物業(yè)后期物業(yè)管理的建議,認真完成公司交付的各項任務(wù),實現(xiàn)各項目標。

  1.5負責(zé)簽定客服部的合同,并監(jiān)督合同實施。

  1.6負責(zé)本部門工作的組織指揮、計劃控制、指導(dǎo)檢查和綜合評定。

  1.7主持每周一次的客服部例會,聽取工作匯報,布置工作任務(wù),解決實際問題,改進管理方法,促進工作進展。

  1.8經(jīng)常巡視管理區(qū)域內(nèi)外場所及各部門的工作情況,檢查服務(wù)質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題,及時解決。

  1.9負責(zé)審批員工培訓(xùn)考核及獎懲計劃,監(jiān)督員工培訓(xùn)工作。

  1.10負責(zé)組織客服部的各項工作檢查,通過檢查、考核,加強部門及責(zé)任人的工作責(zé)任感,督導(dǎo)各項管理服務(wù)工作的有效落實。

  1.11關(guān)心員工生活,為員工解決實際困難,增強集體凝聚力。

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