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物業經理人

工程項目機料安全部崗位工作職責

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  工程項目機料安全部崗位職責

  1、在項目部的領導下,貫徹執行政府和上級主管機關關于安全生產、勞動保護的方針、政策、指示、決定。

  2、組織制定工程安全管理制度和安全初稿計劃。參與審查施工組織設計、施工方案,提出保障工程安全的措施和建議,組織開展施工安全教育,定期或不定期進行安全檢查,負責組織工傷、肇事、工程事故的登記、調查、分析、處理和上報工作,協助做好事故發生單位提出今后防范措施,抓好機動車輛、機械、設備的安全管理。

  3、貫徹執行有關工程機械、設備管理的指示、決定、指導施工單位設備管理、使用保管、維修報廢等項規章制度,負責管理機械設備臺賬,及時掌握各施工隊機械設備的異常情況,搞好調配工作,提高機械設備的利用率。

  4、貫徹有關材料管理的政策,指示、決定,組織編制材料采購、供應計劃,確定供應量和儲備量,保證工程用料,組織材料的申請,訂購、運輸、驗收、倉儲、發數、調撥、核銷等管理工作,指導各施工材料員搞好材料管理。

  5、各施工隊的材料負責人,必須精通業務,熟悉物資采購基本常識、檢驗方式、頻率和倉儲保管的有關要求。嚴格控制材料質量,不符合質量要求的材料不得進場,把好質量第一關,各種材料進場后,必須按批量要求取樣送檢合格后方可使用,不得私自采購和使用定點單位以外的材料,一經發現,處以伍佰元罰款,一切后果自負。

篇2:工程項目機料安全部崗位工作職責

  工程項目機料安全部崗位職責

  1、在項目部的領導下,貫徹執行政府和上級主管機關關于安全生產、勞動保護的方針、政策、指示、決定。

  2、組織制定工程安全管理制度和安全初稿計劃。參與審查施工組織設計、施工方案,提出保障工程安全的措施和建議,組織開展施工安全教育,定期或不定期進行安全檢查,負責組織工傷、肇事、工程事故的登記、調查、分析、處理和上報工作,協助做好事故發生單位提出今后防范措施,抓好機動車輛、機械、設備的安全管理。

  3、貫徹執行有關工程機械、設備管理的指示、決定、指導施工單位設備管理、使用保管、維修報廢等項規章制度,負責管理機械設備臺賬,及時掌握各施工隊機械設備的異常情況,搞好調配工作,提高機械設備的利用率。

  4、貫徹有關材料管理的政策,指示、決定,組織編制材料采購、供應計劃,確定供應量和儲備量,保證工程用料,組織材料的申請,訂購、運輸、驗收、倉儲、發數、調撥、核銷等管理工作,指導各施工材料員搞好材料管理。

  5、各施工隊的材料負責人,必須精通業務,熟悉物資采購基本常識、檢驗方式、頻率和倉儲保管的有關要求。嚴格控制材料質量,不符合質量要求的材料不得進場,把好質量第一關,各種材料進場后,必須按批量要求取樣送檢合格后方可使用,不得私自采購和使用定點單位以外的材料,一經發現,處以伍佰元罰款,一切后果自負。

篇3:物業客服部經理崗位職責

  客服部經理崗位職責

  報告上級:項目管理物業總經理

  督導下級:客服主任

  聯系部門:項目管理內各部門

  崗位職責:

  1.1認真貫徹執行《物業管理法規》和公司有關規章制度,在實踐中不斷提高自身的業務素質和領導工作能力。

  1.2建立健全客服部的組織系統,使之合理化、精簡化、效率化。

  1.3選擇合格的服務供方,擬訂有關合同(協議),實施監督檢查、驗收評定,確保達到合同(協議)的要求。

  1.4定期向公司匯報客服部的工作情況,提交公司有關物業后期物業管理的建議,認真完成公司交付的各項任務,實現各項目標。

  1.5負責簽定客服部的合同,并監督合同實施。

  1.6負責本部門工作的組織指揮、計劃控制、指導檢查和綜合評定。

  1.7主持每周一次的客服部例會,聽取工作匯報,布置工作任務,解決實際問題,改進管理方法,促進工作進展。

  1.8經常巡視管理區域內外場所及各部門的工作情況,檢查服務質量,發現問題,及時解決。

  1.9負責審批員工培訓考核及獎懲計劃,監督員工培訓工作。

  1.10負責組織客服部的各項工作檢查,通過檢查、考核,加強部門及責任人的工作責任感,督導各項管理服務工作的有效落實。

  1.11關心員工生活,為員工解決實際困難,增強集體凝聚力。

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