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物業(yè)經(jīng)理人

項(xiàng)目專業(yè)工程師崗位工作職責(zé)(3)

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  項(xiàng)目專業(yè)工程師崗位職責(zé)(三)

  1、服從分工,對(duì)所承擔(dān)的工程項(xiàng)目履行工程師職責(zé),對(duì)所管的工程質(zhì)量承擔(dān)管理責(zé)任。

  2、熟悉合同文件、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙,在施工過程中對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全面控制,施工中出現(xiàn)的問題要按規(guī)范要求提出處理意見,對(duì)不能解決的問題要及時(shí)匯報(bào),請(qǐng)求項(xiàng)目總工、項(xiàng)目經(jīng)理處理。

  3、負(fù)責(zé)制定本專業(yè)工程管理工作實(shí)施細(xì)則。組織、指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工員進(jìn)行施工,填寫施工日記并進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

  4、審核施工隊(duì)的施工計(jì)劃、方案、施工組織設(shè)計(jì)及變動(dòng)設(shè)計(jì)的建議和報(bào)項(xiàng)目總工程師審查。對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)后的施工計(jì)劃、方案、施工組織設(shè)計(jì)督促其貫徹、實(shí)施。

  5、負(fù)責(zé)所管項(xiàng)目,向施工隊(duì)提供測(cè)量資料、設(shè)計(jì)圖紙并進(jìn)行交樁和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、關(guān)鍵工藝、注意事項(xiàng)等交底;監(jiān)督放樣,校核平面位置及標(biāo)高;監(jiān)督操作工藝,組織中間抽檢及分部、分項(xiàng)的承包人驗(yàn)收;對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程督促施工員作好記錄。

  6、配合計(jì)量工程師做好計(jì)量及支付工作。

  7、對(duì)所管工程,若發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)違反合同及技術(shù)規(guī)范,經(jīng)勸阻和制止仍不改正,有權(quán)暫令其停止工作,并向項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總工報(bào)告。

  8、填寫工程日記和各種施工記錄,負(fù)責(zé)所管工程質(zhì)檢資料、驗(yàn)收資料、施工圖表、竣工資料的收集、整理和匯總。

  9、監(jiān)督施工隊(duì)遵守安全操作規(guī)程,有權(quán)制止違反安全操作行為。

  10、經(jīng)常對(duì)施工隊(duì)的質(zhì)量意識(shí)及其質(zhì)量保證組織、物質(zhì)手段、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行檢查。

  11、完成領(lǐng)導(dǎo)分配的其他工作。

篇2:物管中心工程管理部工程師崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部工程師崗位職責(zé)

  a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項(xiàng)指令,協(xié)助相關(guān)專業(yè)完成各項(xiàng)工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊(cè)》的要求。

  c)根據(jù)管理體系的要求,對(duì)部門危險(xiǎn)源及中心環(huán)境因素制定詳細(xì)的管理程序并組織實(shí)施。

  d)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)管理,熟練掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理和運(yùn)行情況,確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。

  e)按時(shí)檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的情況,發(fā)現(xiàn)異常,采取有效措施及時(shí)解決或控制避免擴(kuò)大,并做好記錄與報(bào)告。

  f)協(xié)助相關(guān)專業(yè)編制設(shè)施設(shè)備增改擴(kuò)、大中小修計(jì)劃,協(xié)助工程設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、運(yùn)行管理,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出解決措施。

  g)負(fù)責(zé)對(duì)各種維保、工程項(xiàng)目的立項(xiàng),合同的制定和分包方的審核,指導(dǎo)專業(yè)落實(shí)。

  h)協(xié)助制訂專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,定期開展對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  i)負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)、外裝修及特約服務(wù)申請(qǐng)。對(duì)各種材料、施工過程進(jìn)行監(jiān)控,并參與驗(yàn)收。

  j)負(fù)責(zé)大廈的能源統(tǒng)計(jì)和制定節(jié)能措施,實(shí)施成本控制。

  k)負(fù)責(zé)本部門的標(biāo)識(shí)、中心各種監(jiān)視和測(cè)量裝置的管理,建立臺(tái)帳。

  l)負(fù)責(zé)完成工程設(shè)備設(shè)施因意外故障造成的財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)索賠工作。

  m)負(fù)責(zé)處理臨時(shí)發(fā)生的緊急維修工作。

  n)專業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)工作。

篇3:房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)范圍

  房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)范圍

  在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

  負(fù)責(zé)執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

  負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。

  參與組織公司房屋開發(fā)的考察、評(píng)定和設(shè)計(jì)工作。

  負(fù)責(zé)審定擴(kuò)初設(shè)計(jì)及單體工程的設(shè)計(jì)方案和協(xié)調(diào)個(gè)專業(yè)的相互關(guān)系。

  組織圖紙會(huì)審,審查施工方案。

  培訓(xùn)工程技術(shù)人員,負(fù)責(zé)職稱的評(píng)定及晉升工作。

  組織工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定工作,工程技術(shù)檔案的審核、整理。

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