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物業經理人

工程項目合約預算部職責

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  工程項目合約、預算部職責

  負責工程合同管理、工程預算、結算,合同的談判簽約。

  1、合同管理員職責

  (1)在有條件的情況下,盡可能采用國際慣例文本或國內合同示范文本,并由合同當事人在此基礎上進行修訂補充。

  (2)總包做好對各分包的合同管理工作,督促各分包商認真履行其分包合同范圍內的工作,確保各分包商施工的工期、質量和安全達到合同要求,從而保證整個工程的順利施工。

  (3)建立健全工程項目合同管理制度,形成一套對分包合同及加工購銷合同等的合同管理實施細則。

  (4)業主所有由其簽署的有關指定分包合同都須注明:所有施工或供貨單位都必須服從施工總承包單位在工程計劃、工程質量、文明施工等各個方面和環節進行的統一管理、統一控制、統一協調。

  2、預算管理員職責

  (1)合理編寫施工預算,保證施工預算的正確、完整。

  (2)協助經營主管參加各類合同的洽談和簽證。提供相應的預算數據,保證經營主管主動的洽談合同。

  (3)辦理對甲方的經濟索賠程序,提供相應索賠資料。匯總分包方的索賠資料統一進行處理。

  (4)根據業主方和本項目的技術變更單,對實際工程量的增減帳計算出具體數據并做好增減。并及時提醒各分包單位的增減帳上報,統一歸納上報業主審核。

  (5)對各分包單位提交的預算清單進行審核,并做出處理意見。并編寫總的預算清單報甲方。

  (6)要求各分包單位每月報工作完成清單,并對其進行審核做出處理意見。

篇2:項目公司合約預算部部門職責

  項目公司合約預算部部門職責

  1.崗位設置圖

  2.部門使命

  負責項目現場的成本管理,確保項目現場的成本管理處于有效控制。

  3.部門職責

  3.1材料管理

  參與對施工單位材料進度報量的審核

  負責對項目公司權限內采購材料的價格審核。

  3.2預、結算管理

  負責項目工程預算、結算;

  如果預結算外包,則負責推薦外包監理公司,同時配合總部招標采購部參與外包方的招投標和合同談判。

  3.3 供應商管理

  參與工程供方的資質預審;

  參與材料供應商的評價。

  3.4 成本動態管理

  負責收集、整理項目公司范圍的有關成本信息;

  負責建立項目動態成本信息臺帳;

  負責定期對項目成本進行監控,超出預期成本變動范圍的情況反饋成本管理部。

  負責項目公司成本控制相關文件的評審。

  負責項目動態成本的錄入與分析

  負責提出目標成本調整建議。

  工程進度付款管理,編制進度付款計劃;

  負責對設計變更、工程變更進行測算;

  按照權限,負責現場簽證會簽。

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