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物業(yè)經(jīng)理人

X工程現(xiàn)場平面布置圖

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  某工程現(xiàn)場平面布置圖

  一.施工現(xiàn)場平面布置原則

  根據(jù)本工程招標(biāo)文件規(guī)定,并針對本工程實際現(xiàn)場施工及進(jìn)度要求進(jìn)行相應(yīng)的施工平面布置,鑒于本工程場地較大的特點,對施工場地布置必須十分合理,具體原則是:

  1、首先要保證施工區(qū)與周邊在建工程完全隔開,人流車流完全隔離,保證互不干擾,新增設(shè)臨時建筑和材料堆放場地,要不影響今后施工,根據(jù)各施工階段情況,合理布置施工道路,保證材料運輸?shù)缆吠〞常┕し奖恪?/p>

  2、根據(jù)不同施工階段重點,各階段總平面布置作適當(dāng)調(diào)整,使其與各時期的施工重點相適應(yīng)。

  3、中小型機械的布置要處于安全環(huán)境中,要避開高空物體打擊的范圍。

  4、材料堆放盡量設(shè)在垂直運輸機械覆蓋的范圍內(nèi),以減少發(fā)生二次搬運。

  5、臨電電源、電線敷設(shè)避開人員流量大的樓梯及安全出口,以及容易被墜落物打擊的范圍,電線盡量采用暗敷方式。

  二.現(xiàn)場施工總平面布置

  1、現(xiàn)場施工布置和臨時辦公的布置

  根據(jù)公司的ISO手冊要求,所有現(xiàn)場管理嚴(yán)格按照公司的《現(xiàn)場管理手冊》執(zhí)行,保證現(xiàn)場井然有序,并采用隔斷、油漆畫線、標(biāo)志板等方式表示不同區(qū)域的使用功能。

  (1)臨時辦公室擬搭設(shè)兩層彩鋼板活動房作為現(xiàn)場辦公室,包括業(yè)主辦公室、會議室,監(jiān)理辦公室、會議室各一間。

  (2)工人住宿:施工隊伍進(jìn)場后我們將增加二幢住宿房(二層),布置在場地的南邊。

  2、現(xiàn)場出入口及道路

  根據(jù)施工現(xiàn)場現(xiàn)有布置的情況,在正對現(xiàn)有共用施工道路上布置了大門,并且設(shè)置警衛(wèi)室,是材料以及人員的主要入口。

  按照文明工地的要求,對于重載車道,道路采用C20混凝土建筑,鋪設(shè)Ф14@200鋼筋網(wǎng),道路混凝土厚20cm,下鋪l0cm道渣。材科場地用C20砼澆筑2Ocm厚作硬化處理,其余場地采用三七灰土進(jìn)行硬化。

  本工程在臨時設(shè)施、材料堆場、路邊均設(shè)置排水篦子,場內(nèi)排水由路面順坡進(jìn)入排水篦子,經(jīng)沉淀處理后,統(tǒng)一匯入市政管道。

  3、垂直、水平運輸設(shè)置

  (1)上部結(jié)構(gòu)施工階段

  上部結(jié)構(gòu)施工期間大型施工機械將分別在圖書信息中心的北邊與南邊各布置一臺附著式塔吊。

  本工程上部結(jié)構(gòu)混凝土澆筑時,采用塔吊布料的方式。

  基礎(chǔ)完成之后,現(xiàn)場增加四臺施工升降機,以負(fù)責(zé)樓層材料的垂直運輸。

  現(xiàn)場備用2臺攪拌機,2臺砂漿機。

  (2)裝飾施工階段

  在裝飾施工階段,主樓的材料和人員的垂直運輸將沿用結(jié)構(gòu)施工階段的四臺施工升降機,負(fù)責(zé)樓層的材料和人員運輸。

  現(xiàn)場備用2臺攪拌機,4臺砂漿機(增加兩臺)。

  塔吊及人貨梯的布置見施工總平面圖。

  4、原材料及加工場地的布置

  水泥、砂石等原材料、鋼筋半成品和木工房布置在塔吊吊運范圍之內(nèi),施工現(xiàn)場全部圍檔,進(jìn)行封閉施工,與周圍的環(huán)境相隔開。(具體布置詳見施工總平面圖)為保證結(jié)構(gòu)施工期間的現(xiàn)場道路的順暢,材料進(jìn)場嚴(yán)格按照計劃執(zhí)行。

  三.現(xiàn)場臨電、臨水布置

  1、現(xiàn)場臨電布置

  (1)我公司將根據(jù)業(yè)主提供位于場地西邊的電源,設(shè)配電室,采用集中管理,施工用電線路采用三相五線制。從配電室各分三路接出,一路作為辦公用電,一路作為大型機械設(shè)備用電(塔吊及施二L升降機),另一路作為其它施工用電。

  (2)結(jié)構(gòu)樓層的施工用電沿結(jié)構(gòu)向上布置二根70mm。電纜,每學(xué)設(shè)二只分配電箱,再由分配電箱分別拉出開關(guān)箱接至樓層施工用電部位。

  (3)辦公、廁所等生活用電均采用36V低壓電。

  (4)根據(jù)現(xiàn)場各主要設(shè)備用電量計算,總用電量為400KVA左右,考慮到不同的施工階段及照明用電且所有機械并非同時用電,建設(shè)單位提供的用電量,己完全可滿足施工要求。

  (5)施工臨時用電、用水總平面布置詳見附圖。

  2、現(xiàn)場臨水布置

  根據(jù)施工現(xiàn)場情況及ZZ市施工現(xiàn)場管理有關(guān)規(guī)定,作出本臨時用水設(shè)計方案,本工程施工用水的接入口由業(yè)主提供。根據(jù)以往施工經(jīng)驗,業(yè)主提供的水源已可以解決施工高峰用水量。

  (1)消火栓給水系統(tǒng)

  消防水管一律使用5O管,室外消火栓給水管道沿道路埋設(shè),沿建筑物布置成環(huán)狀,配備2O0m消防軟管。結(jié)構(gòu)樓層設(shè)一根消防立管,樓層豎向每一層設(shè)一只消防龍頭,而且保證消防水流量最小達(dá)到900升/分鐘。

  (2)生產(chǎn)給水系統(tǒng)

  根據(jù)業(yè)主提供的位于場地西面的水源,接出水管作為生活與施工用水,用水管道口徑由5O等規(guī)格組成供水網(wǎng)絡(luò),并在施工現(xiàn)場各用水點預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口。

  樓層施工用水用5O管徑水管布置至各施工層面,以滿足結(jié)構(gòu)及裝飾施工用水,施工用水嚴(yán)禁使用消防水源。

  所有水管均沿圍墻或路下敷設(shè),穿越重載車處作加固處理。

  (3)排水系統(tǒng)

  沿建筑施工區(qū)域外圍設(shè)置明排水溝40Omm×30Omm(深×寬),并經(jīng)過三級沉淀及集水井,集中排入市政污水管道。在上部結(jié)構(gòu)施工時,各層樓臨時加設(shè)50污水管及成品瓷器小便斗與地面化糞池相連,既方便工人,又可提高文明衛(wèi)生。及時清理現(xiàn)場內(nèi)殘留施工垃圾、障礙物以及疏通施工現(xiàn)場排水管道。

  (4)滅火器

  每樓層在上下通道口、腳手架等部位均設(shè)消防滅火器,并定期檢查更換。

  四.工程施工現(xiàn)場衛(wèi)生管理

  1、為了保持工地及其周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生,在施工期間所產(chǎn)生的施工垃圾和生活垃圾按其性質(zhì)分類及時搬離施工現(xiàn)場,直至工完料清交付使用。

  2、渣土的清理手續(xù)將在建設(shè)單位的協(xié)助下,及時進(jìn)行辦理和外運渣土。

  3、在車輛進(jìn)出施工現(xiàn)場的主要出入口設(shè)置車輛清洗設(shè)備,以保證施工泥漿不隨車輛污染市政道路。

  4、對雨季和汛期現(xiàn)場排水系統(tǒng)的日常維修措施。

  5、成立現(xiàn)場排水系統(tǒng)日常維修班組,專人負(fù)責(zé)、定期檢查和清除排水溝以及沉淀池中積存物,確保排水溝暢通。

  6、逢雨季、汛期增加潛水泵,提高排水流量、流速,確保排水暢通、迅速。

  7、雨季、汛期成立防汛工作小組,做到人員到位、職責(zé)分明、防汛物質(zhì)儲備充裕。

  五.夜間施工照明

  1、夜間施工照明主要利用場內(nèi)燈照明(要求

向場內(nèi)照射,以防止對場外的光污染),另配小太陽燈局部輔助照明。

  2、場地四周共設(shè)6個燈架照明。

  3、樓層內(nèi)樓梯間、人貨梯處設(shè)36V低壓照明,確保施工期間上下照明的需要。

篇2:大廈外墻裝修工程施工現(xiàn)場策劃平面布置

  大廈外墻裝修工程施工現(xiàn)場策劃與平面布置

  1.施工現(xiàn)場條件

  1、粗裝修已經(jīng)基本完成;

  2、水電接口到位。

  2.施工現(xiàn)場的管理目標(biāo)

  對工程現(xiàn)場進(jìn)行動態(tài)化管理,服從總包的總體安排,滿足施工的需求,并保證現(xiàn)場管理水平達(dá)到"北京市安全文明工地"標(biāo)準(zhǔn)。

  3.施工現(xiàn)場管理的依據(jù)、原則及方法

  3.1現(xiàn)場管理的依據(jù)

  1、招標(biāo)文件;

  2、現(xiàn)場水源、電源位置,以及現(xiàn)場勘察成果;

  3、建筑平面、立面圖;

  4、總進(jìn)度計劃及資源需用量計劃;

  5、總體部署和主要施工方案;

  6、安全文明施工及環(huán)境保護要求;

  7、北京市安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

  3.2現(xiàn)場管理的原則

  1、滿足施工需要,體現(xiàn)分包特點,符合統(tǒng)一管理協(xié)調(diào)原則;

  2、經(jīng)濟實用、合理方便,與"建設(shè)精品工程"的指導(dǎo)思想相一致;

  3、布置符合現(xiàn)場衛(wèi)生、安全防火和環(huán)境保護等要求。

  5.施工場區(qū)的劃分與安排

  (1)本階段主要任務(wù)是室內(nèi)精裝修,安裝工程的設(shè)備安裝調(diào)試等;

  (3)精裝范圍內(nèi)根據(jù)工作內(nèi)容按層進(jìn)行劃分,保證流水作業(yè);

  6.現(xiàn)場辦公、生活、及生產(chǎn)設(shè)施的安排

  6.1現(xiàn)場辦公

  現(xiàn)場臨時辦公樓根據(jù)總包單位的統(tǒng)一安排進(jìn)行布置。

  6.2現(xiàn)場生活設(shè)施布置

  現(xiàn)場工人宿舍根據(jù)現(xiàn)場總平面布置進(jìn)行安排,同時在作業(yè)面中安排部分人員進(jìn)行值班。

  6.3生產(chǎn)設(shè)施布置

  布置在作業(yè)面中,部分工具存放于庫房,安排專人值班。

  7.施工現(xiàn)場環(huán)保設(shè)置

  7.1施工現(xiàn)場防大氣污染設(shè)置

  (1)施工現(xiàn)場防揚塵措施

  施工垃圾使用封閉的專用垃圾道或采用容器運輸,嚴(yán)禁隨意凌空拋散造成揚塵。施工垃圾要及時清運,清運前,要適量灑水減少揚塵。

  水泥和其它易飛揚的細(xì)顆粒散體材料盡量安排庫內(nèi)存放。露天存放時要嚴(yán)密苫蓋,運輸和卸運時防止遺灑飛揚,以減少揚塵。

  施工現(xiàn)場要制定灑水降塵制度,配備專用灑水設(shè)備及指定專人負(fù)責(zé),在易產(chǎn)生揚塵的季節(jié),施工場地采取灑水降塵。

  (2)茶爐、大灶的消煙除塵措施

  茶爐采用電熱開水器。食堂大灶使用液化氣。

  7.2施工現(xiàn)場的防水污染設(shè)置

  (1)食堂污水的排放控制。施工現(xiàn)場臨時食堂,要設(shè)置簡易有效的隔油池,產(chǎn)生的污水經(jīng)下水管道排放要經(jīng)過隔油池。平時加強管理定期掏油,防止污染。

  (2)油漆油料庫的防漏控制。施工現(xiàn)場要設(shè)置專用的油漆油料庫,油庫內(nèi)嚴(yán)禁放置其它物資,庫房地面和墻面要做防滲漏的特殊處理,儲存、使用和保管要專人負(fù)責(zé),防止油料的跑、冒、滴、漏、污染水體。

  7.3施工現(xiàn)場防噪聲污染設(shè)置

  (1)人為噪聲的控制措施。施工現(xiàn)場提倡文明施工,建立健全控制人為噪聲的管理制度,盡量減少人為大聲喧嘩,增強全體施工人員防噪聲擾民的自覺意識。

  (2)強噪聲作業(yè)時間的控制。嚴(yán)格控制作業(yè)時間,晚間作業(yè)不超過22時,早晨作業(yè)不早于6時,特殊情況需連續(xù)作業(yè)(或夜間作業(yè))的,盡量采取降噪措施。

  (3)產(chǎn)生強噪聲的成品加工、制作作業(yè),應(yīng)盡量放在工廠、車間完成,減少因施工現(xiàn)場的加工制作產(chǎn)生的噪聲。

  (4)盡量選用低噪聲或備有消聲降噪設(shè)備的施工機械。

  7.4現(xiàn)場其它防污染設(shè)置

  (1)電鋸加工的木屑、鋸沫必須當(dāng)天進(jìn)行清理,以免鋸沫刮入空氣中。

  (2)項目經(jīng)理部要制定水、電、辦公用品(紙張)的節(jié)約措施,通過減少浪費,節(jié)約能源達(dá)到保護環(huán)境的目的。

篇3:生產(chǎn)綜合樓室內(nèi)裝飾工程施工現(xiàn)場平面布置

  生產(chǎn)綜合樓室內(nèi)裝飾工程施工現(xiàn)場平面布置

  1施工現(xiàn)場平面布置原則

  *在平面布置中,應(yīng)充分考慮好施工機械設(shè)備、辦公、道路、現(xiàn)場出入口、臨時堆放場地的優(yōu)化合理布置。

  *施工現(xiàn)場沒有垂直運輸可使用,在現(xiàn)有的樓面洞口及運輸滑道(車道)作垂直運輸。

  *施工材料堆放應(yīng)盡量設(shè)在垂直運輸入口附近,以減少發(fā)生二次搬運為原則。

  *中小型機械的布置,要處于安全環(huán)境中,要避開高空物體打擊的范圍。

  *臨電電源、電線敷設(shè)要避開人員流量大的樓梯及安全出口,以及容易被墜落物體打擊的范圍,電線盡量采用暗敷方式。

  *本工程應(yīng)著重加強現(xiàn)場安全管理力度,嚴(yán)格按照我公司的《項目安全管理手冊》的要求進(jìn)行管理。

  *本工程重點加強環(huán)境保護和文明施工管理力度,使工程現(xiàn)場始終保持整潔、衛(wèi)生、有序、合理的狀態(tài)。

  *執(zhí)行ISO14001標(biāo)準(zhǔn),控制粉塵、排污、廢棄物處理及噪聲設(shè)施。

  *充分利用現(xiàn)有的臨建設(shè)施為施工所用,盡量減少不必要的臨建投入。

  *設(shè)置便于大型運輸車輛通行的現(xiàn)場道路并保證其可靠性。

  *第二場地安排

  現(xiàn)場僅考慮2天左右的物資材料的臨時堆放供周轉(zhuǎn)使用;勞動力生活基地在工地附近解決,設(shè)置食堂、宿舍,同時辦理衛(wèi)生許可證。

  2施工區(qū)域劃分

  *地上1-12層:大廳及辦公室、經(jīng)理辦公室及會議室、董事長辦公室及副總辦公室

  各區(qū)域施工分層、分段流水施工作業(yè)。

  3施工準(zhǔn)備工作

  組建工程項目經(jīng)理部,組織項目經(jīng)理部人員進(jìn)場就位,開展各項前期施工準(zhǔn)備工作。臨建圍墻、整理場地,接引臨水、臨電管線,建造臨時辦公室。

  *設(shè)計人員進(jìn)行圖紙深化設(shè)計。

  *在項目經(jīng)理的組織下,對進(jìn)場的管理人員和操作人員進(jìn)行安全、文明、環(huán)保教育,并做好記錄。

  *各種詳細(xì)的實施計劃和施工方案的制定工作。

  *進(jìn)行勞動力的組織到位工作,土建結(jié)構(gòu)工程施工人員和機電人員準(zhǔn)備進(jìn)場工作。

  4臨時設(shè)施

  臨時生產(chǎn)用房采用簡易圍擋搭建。臨時垃圾場設(shè)簡易圍擋。

  臨時供電系統(tǒng)采用我公司的臨電供電系統(tǒng)接入城市電網(wǎng)。

  臨時供水系統(tǒng)采用主管線新建,支管線軟管介入。

  *臨時用水方案

  根據(jù)業(yè)主提供的現(xiàn)有施工現(xiàn)場情況及有關(guān)臨時用水要求,參照相應(yīng)的施工規(guī)范,做出臨時用水設(shè)計方案,包括臨時消火栓給水系統(tǒng)、生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場臨時排水系統(tǒng)。

  臨時消防系統(tǒng)

  根據(jù)防火規(guī)范,本工程為一類建筑物,耐火等級為一級。現(xiàn)場設(shè)置消火栓。室外消火栓給水管道沿西側(cè)圍墻埋設(shè),采用Ф100焊接鋼管。

  為保證高層建筑的消防供水,每層設(shè)置一消火栓,利用市政水源供水。

  生產(chǎn)生活給水系統(tǒng)

  生產(chǎn)生活給水系統(tǒng)管道采用Ф40焊接鋼管,與消防管道平行埋設(shè),在施工現(xiàn)場辦公區(qū)門口、生產(chǎn)用水點留設(shè)終端閥門。

  排水系統(tǒng)

  按照有關(guān)現(xiàn)場施工衛(wèi)生設(shè)施的設(shè)置要求,設(shè)計相應(yīng)的排水管道。供現(xiàn)場清洗車輛、設(shè)備使用,污水經(jīng)沉淀處理后做現(xiàn)場灑水降塵使用。現(xiàn)場硬化地面設(shè)置排水溝,最終匯入沉淀池,入口處設(shè)排水溝(上蓋箅子),現(xiàn)場雨水及其他地表水經(jīng)沉淀處理后排入市政污水管道。

  *現(xiàn)場臨時用電設(shè)計方案

  用電量計算:用電高峰按結(jié)構(gòu)施工階段的使用情況考慮

  目前業(yè)主提供的電源,不能滿足現(xiàn)場作業(yè)面上操作機械、室內(nèi)外照明使用,建議業(yè)主增大施工用電的容量,以滿足現(xiàn)場的施工進(jìn)度及其施工質(zhì)量。現(xiàn)場采用TN-S三相五線制接零保護系統(tǒng)供電,根據(jù)各路負(fù)荷配置電纜。

  電纜的埋設(shè)采用暗敷,埋設(shè)管路周圍砌磚保護,辦公區(qū)用電沿墻壁掛設(shè)電纜。

  現(xiàn)場臨電系統(tǒng)設(shè)專人進(jìn)行維護檢修。

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