辦公樓二改施工步驟制定原則

　　在滿足工程質量與工期要求的前提下，根據本工程的具體情況，重點抓好四點，即"優質、高效、安全、文明"，確定本工程施工方案原則為：

　　（一）認真貫徹執行"建筑法"及建筑施工驗收規范，做到有法可依，執法必嚴，違章必糾、一抓到底的原則。

　　（二）制定合理的施工方案、科學的技術措施，可行的工程進度。

　　（三）組織強有力的項目經理部，運用科學的管理模式進行管理。

　　（四）配備過硬的施工隊伍，足夠的技術力量，齊全的施工機械。

　　（五）確保物資、材料的供應與各工種的密切配合。

　　（六）合理安排臨時設施和制定施工現場文明管理措施。

　　（七）做好與周邊環境的協調工作，為之提供一切盡可提供的方便服務。

　　（八）運用計算機輔助計劃管理，合理有效的配置資源，對項目進行動態管理。

篇2：施工升降機安裝步驟說明

　　施工升降機的安裝步驟說明

　　1、安裝前的注意事項

　　施工升降機安裝前必須將待安裝的標準節、附墻架、對重系統等零部件的插口、銷孔、螺孔等穿插處的銹皮、毛剌去除，并在這些部位及齒條上和對重導軌上涂上適量的潤滑脂，對滾動部件應確保其潤滑充分，轉動靈活，在安裝工地周圍應加設保護柵欄，且須等到砼基礎經過規定的凝固周期。

　　2、施工升降機的安裝順序為：安裝圍欄—吊籠—對重裝置—導架加高至10.5米—電氣設備和控制系統—吊籠的電力驅動升降試車—導架加高—附墻架—對重系統—電纜導向裝置。首先在基礎底架周圍安裝門框，接長墻板、側墻板及后墻板，跟著用起重設備吊起吊籠，從導架上方將吊籠對入導架，使其正確就位，安裝安全鉤和滾輪，解決楔塊使電機制動器復位，手動撬動升降吊籠，安裝好吊籠頂部的安全護欄，對重安裝工作完后，在對重的緩沖彈簧座處墊上250-300mm厚的墊木。

　　3、附墻架的安裝

　　按施工升降機廠家說明書的要求，附墻架的間距和自由高度均為9米，附墻裝置全部在梁上，見附圖。

　　4、安全防護裝置：電氣安裝以及檢驗規則與試驗方法詳見規范要求。

篇3：房地產項目施工總平面圖設計步驟

　　房地產項目施工總平面圖的設計步驟

　　在建筑施工技術的教科書中，施工總平面圖的設計步驟為：

　　1．設置大門、引入場外道路

　　2．布置大型機械

　　3．布置倉庫，堆場

　　4．布置加工廠

　　5．布置內部臨時運輸道路

　　6．布置監時房屋

　　7．布置臨時水電管管網和其他動力設施和其他動力設施

　　8．繪制圖例

　　如果是房地產項目，這樣來考慮施工總平面圖，無疑是不利于房地產銷售的。也就是說這樣的施工總平面圖設計完全沒有考慮到銷售的需要，不是以營銷為中心，而是以工程為中心。

　　既然要把房地產銷售的相關問題考慮進去，因此有必要在設計施工總平面圖時把一些銷售因素和影響銷售的因素考慮進去。

　　房地產項目首先要考慮小區的大門的設計，把小區的主出入口作為一個銷售展示項提前展示出來，因此在考慮施工場地的出入口時就要避開小區的主出入口。

　　房地產銷售是要有展示空間、看樓通道的，因此要考慮施工不影響展示，施工不影響看樓，同時還要保證施工正常地進行，這就要求在開工前進行施工總平面圖設計時把展示區、展示路線讓出來。不要在施工過程中來搬遷或轉移。

　　所以房地產開發項目的施工總平面圖設計的步驟是：

　　1．將建筑后的小區主出入口在圖上先劃出來

　　2．選擇展示區

　　3．決定看樓（包括到售樓處、看樣板房、參觀展示區、參觀已銷售入伙區域）路線

　　4．布置大型機械

　　5．設置場地大門、引入場外道路

　　6．布置倉庫，堆場

　　7．布置加工廠

　　8．布置內部臨時運輸道路

　　9．布置監時房屋

　　10．布置臨時水電管管網和其他動力設施和其他動力設施

　　11．繪制圖例