辦公室裝飾工程質(zhì)量保證措施

　　1 質(zhì)量保證項(xiàng)目

　　1）保證項(xiàng)目

　　符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定必須符合的標(biāo)準(zhǔn)。

　　2）基本項(xiàng)目

　　符合相應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　3）允許偏差項(xiàng)目

　　90%及其以上抽檢應(yīng)在質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定允許偏差范圍內(nèi)。

　　2 質(zhì)量保證體系

　　自中標(biāo)開(kāi)始起，成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量保證體系。在項(xiàng)目經(jīng)理統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由項(xiàng)目施工員、項(xiàng)目質(zhì)監(jiān)員具體實(shí)施對(duì)本工程的質(zhì)量監(jiān)控和管理，使工程質(zhì)量等級(jí)納入投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)的控制目標(biāo)。

　　公司部門(mén)配合現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)保體系進(jìn)行預(yù)控、監(jiān)督和檢測(cè)。從技術(shù)組織、工序控制、材料管理、質(zhì)量檢測(cè)、工程配合、產(chǎn)品保護(hù)等方面落實(shí)措施。

　　3 質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò)

　　（1）項(xiàng)目經(jīng)理為工程項(xiàng)目第一質(zhì)量保證人，由項(xiàng)目施工員及項(xiàng)目質(zhì)量員負(fù)責(zé)實(shí)施保證措施，并對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)。

　　（2）項(xiàng)目施工員主要從工程技術(shù)（包括：工程測(cè)量、裝飾施工、安裝工程等）和質(zhì)量檢驗(yàn)方面（包括：材料實(shí)驗(yàn)、產(chǎn)品檢驗(yàn)、計(jì)量管理等方面）進(jìn)行質(zhì)量管理；項(xiàng)目質(zhì)量員主要從物資供應(yīng)（包括：材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、機(jī)具調(diào)配等方面）和經(jīng)營(yíng)管理（包括資金管理、成本核算、回訪保修等方面）進(jìn)行質(zhì)量管理

　　4 質(zhì)量檢測(cè)程序

　　質(zhì)量預(yù)控及檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的一個(gè)重要手段，因此，項(xiàng)目部從領(lǐng)取施工圖紙到手之日起，經(jīng)圖紙會(huì)審，編制施工組織設(shè)計(jì)，分項(xiàng)分部工程質(zhì)量評(píng)定，單位工程質(zhì)量評(píng)定施工驗(yàn)收，直至竣工后保修服務(wù)，每個(gè)環(huán)節(jié)都由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，專(zhuān)人檢查，專(zhuān)人評(píng)定，層層把關(guān)嚴(yán)格執(zhí)行。

　　同時(shí)認(rèn)真接受業(yè)主和業(yè)主委派的監(jiān)理單位及政府質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)過(guò)內(nèi)外的共同作用，互相合作實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量一次達(dá)到投標(biāo)質(zhì)量等級(jí)要求。

　　5 工程質(zhì)量預(yù)控法

　　1、全面貫徹"預(yù)防為主"的方針，推行全面質(zhì)量管理，把質(zhì)量管理從事后檢驗(yàn)轉(zhuǎn)變?yōu)槭孪瓤刂乒ば蚣耙蛩兀压芙Y(jié)果變?yōu)楣芤蛩兀奄|(zhì)量事故消滅在萌芽狀態(tài)。

　　2、運(yùn)用工程質(zhì)量預(yù)控表、工程質(zhì)量因素分析、對(duì)策計(jì)劃表對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行主動(dòng)分析、達(dá)到預(yù)防為主的目的。

　　3、根據(jù)本工程具體情況，進(jìn)行綜合分析，依據(jù)靈活機(jī)動(dòng)原則，確定各分項(xiàng)工程的特點(diǎn)、難度和控制程序。

　　6 技術(shù)管理預(yù)控

　　技術(shù)管理預(yù)控主要從施工準(zhǔn)備工作和制度不完善兩個(gè)方面找出問(wèn)題。進(jìn)行預(yù)控：

　　（1）施工準(zhǔn)備工作落實(shí)不夠

　　1）技術(shù)準(zhǔn)備未跟上：要及時(shí)下達(dá)技術(shù)交底書(shū)和選料配料單；

　　2）施工組織準(zhǔn)備未跟上：要統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，合理安排；

　　3）臨時(shí)變換條件和參數(shù)：要及時(shí)應(yīng)變，重新進(jìn)行技術(shù)交底；

　　4）無(wú)交接班制度：嚴(yán)格加強(qiáng)換班交底手續(xù)；

　　（2）制度不完善：

　　1）安全員、質(zhì)檢員脫崗：加強(qiáng)說(shuō)服教育，輔以經(jīng)濟(jì)處罰；

　　2）崗位責(zé)任制沒(méi)落實(shí)：要明確崗位責(zé)任制；

　　3）質(zhì)檢員和實(shí)驗(yàn)員檢驗(yàn)不夠：樹(shù)立為基層服務(wù)思想，主動(dòng)檢查；

　　4）邀請(qǐng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)不夠：積極主動(dòng)邀請(qǐng)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽檢驗(yàn)。

　　7 主要分項(xiàng)工程質(zhì)量問(wèn)題及預(yù)控措施

　　地面地磚飾面

　　1）接縫不平，板面紋理不順，色澤不勻。

　　2）預(yù)控措施：在鑲貼前先檢查墻與柱、墻與墻的平直，正型情況，并各彈水平線和標(biāo)高線，按長(zhǎng)度、高度尺寸、定型加工，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)注意各種石料的板面紋響，順直試拼，對(duì)好顏色，調(diào)整花紋，使板與板之間上、下、左、右紋理通順，顏色協(xié)調(diào)，縫子平直均勻。

　　3）空鼓、脫落、開(kāi)裂。

　　4）預(yù)控措施：基層清理干凈，砂石的配合比要正確，墻面磚鋪貼，在刷純水泥漿結(jié)合層后，要緊跟抹粘結(jié)層砂石，隨貼、粘貼的砂漿不宜過(guò)厚，面積不宜過(guò)大，防止空鼓、脫落。

　　5）碰損、污染等現(xiàn)象。

　　6）預(yù)控措施：主要的板材在搬運(yùn)，堆放中要輕放，堆放整齊，防止棱角受損壞，有損壞不得使用。各板材顆粒有一定的空隙和染色能力，遇到有色液體，使令滲透吸收，造成板面污染，注意成品保護(hù)。

　　8施工現(xiàn)場(chǎng)操作規(guī)程

　　1、各類(lèi)機(jī)具使用操作規(guī)程

　　（1）量具：尺面應(yīng)經(jīng)常擦凈，不可用來(lái)刮污垢、撬物件等，以免損傷。較長(zhǎng)時(shí)間不用，應(yīng)上油保養(yǎng)，平時(shí)應(yīng)放置于明涼干燥處。

　　（2）刀具：切割、套絲等刀具，使用時(shí)，應(yīng)核對(duì)規(guī)格和型號(hào)是否適用加工件，加工過(guò)程應(yīng)加油冷卻和潤(rùn)滑，不用時(shí)應(yīng)擦凈上油保管。

　　（3）一般碳鋼工具：應(yīng)放置于陰涼干燥處，排列整齊，防止銹蝕。除齒輪、滾珠處需上油潤(rùn)滑外，其余部分不宜沾油，防止使用時(shí)打滑。

　　2、頂棚工程施工操作規(guī)程

　　（1）在現(xiàn)澆混凝土板，按設(shè)計(jì)要求設(shè)置預(yù)埋件或吊頂連接件。

　　（2）吊頂內(nèi)通風(fēng)、水電管道及上人吊頂內(nèi)的人行安裝通道應(yīng)安裝完畢，消防管道安裝好并試壓合格。

　　（3）吊頂?shù)臒舨邸⑿睋巍⒓舻稉螒?yīng)按設(shè)計(jì)及工程情況適當(dāng)布置。輕鋼龍骨應(yīng)吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具、電扇及管道應(yīng)直接在結(jié)構(gòu)層設(shè)置吊鉤，不得與吊頂龍骨連接。

　　（4）罩面板應(yīng)按規(guī)格、顏色等進(jìn)行分類(lèi)選配。

　　3、飾面工程施工操作規(guī)程

　　（1）飾面工程的材料品種、規(guī)格、圖案、線條、固定方法和粘結(jié)材料，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

　　（2）鋪貼、安裝飾面板、飾面磚的基體，應(yīng)具有足夠的 強(qiáng)度。剛度和穩(wěn)定性，其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)結(jié)構(gòu)及施工驗(yàn)收規(guī)范。

　　（3）飾面工程施工前，應(yīng)先將門(mén)窗框固定好，門(mén)窗周邊所用嵌塞縫隙的材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，嵌塞應(yīng)嚴(yán)密，并事先在門(mén)窗框上貼好保護(hù)膜。

　　（4）飾面材料應(yīng)鑲貼在潔凈粗糙的基層上，用膠粘劑粘貼好的飾面基層應(yīng)平整。光滑的基層鑲貼前應(yīng)作技術(shù)處理。基層上的浮砂漿、塵土和油漬等應(yīng)清除干凈。

　　4、油漆涂料工程施工操作規(guī)程

　　（1）涂料的等級(jí)和產(chǎn)品的品種，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和現(xiàn)行有關(guān)產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定、施工前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求選擇材料和確定涂飾標(biāo)準(zhǔn)。

　　（2）油漆工程應(yīng)在室內(nèi)抹灰和裝修已完成。基層或基體的質(zhì)量檢驗(yàn)合格，其含水率：木料制品不得大于12%，它的金屬面不得潮濕或有水跡。水、暖、衛(wèi)生

器具及管線已試壓合格。

　　（3）油漆材料使用時(shí)，應(yīng)注意配套性，即膩?zhàn)印⒌灼帷⒚嫫帷⑾♂寗┑龋湎嗷ラg的材料性質(zhì)必須相容。

　　（4）油漆的工作粘度或稠度，必須加以控制，使其在涂飾時(shí)，不流墜、不顯刷紋。涂飾過(guò)程中不得任意稀釋。所有油漆在涂飾前和涂飾過(guò)程中，應(yīng)攪拌均勻。

　　5、飾品工程施工操作規(guī)程

　　（1）飾品安裝部位，應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工階段，按設(shè)計(jì)及施工要求預(yù)埋木磚、鐵件、錨固連接件或預(yù)留孔洞。預(yù)埋的木磚必須涂刷防腐劑，鐵件須經(jīng)防銹處理。

　　（2）當(dāng)原有結(jié)構(gòu)施工中未作預(yù)埋處理時(shí)，在混凝土結(jié)構(gòu)及墻體上可采用電鉆孔埋如鍍鋅鐵膨脹螺栓或尼龍脹管。木砧等錨固聯(lián)接件，對(duì)較重的裝飾件（如金屬、石材），采用鍍鋅鐵膨脹螺栓，對(duì)輕型的裝飾件，可采用尼龍脹管或木砧。

　　9施工檢測(cè)程序

　　1、施工工序的質(zhì)量控制

　　主要分為：工序質(zhì)量控制；分項(xiàng)工序質(zhì)量控制；分部工序質(zhì)量控制；單位工程質(zhì)量控制。

　　2、施工項(xiàng)目質(zhì)量控制

　　主要分為：投入材料質(zhì)量控制；施工及安裝工藝工程質(zhì)量控制；半成品質(zhì)量控制。

　　10 工程質(zhì)量保證措施

　　1、施工前應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)和會(huì)審施工圖紙，并做好逐級(jí)技術(shù)交底工作。應(yīng)遵照設(shè)計(jì)圖紙要求、施工規(guī)范、操作規(guī)程和工藝標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)相應(yīng)要求施工，如設(shè)計(jì)變更、材料代用或由于施工原因要變更原設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)先與業(yè)主、監(jiān)理統(tǒng)一辦理洽商。

　　2、嚴(yán)格質(zhì)量預(yù)控和保障制度。項(xiàng)目部組要簽訂質(zhì)量承包合同，把施工質(zhì)量同經(jīng)濟(jì)效益掛鉤。除了施工班組進(jìn)行自檢外，每周對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行定期檢查，以確保工程質(zhì)量。

　　11 質(zhì)量崗位責(zé)任制度

　　1、實(shí)行主管施工質(zhì)量的公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程質(zhì)量具體負(fù)責(zé)，項(xiàng)目經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人在技術(shù)上對(duì)工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)的質(zhì)量管理機(jī)制。

　　2、公司設(shè)立質(zhì)監(jiān)部，配備專(zhuān)職負(fù)責(zé)人和專(zhuān)職質(zhì)量員，各項(xiàng)目部設(shè)立專(zhuān)（兼）職質(zhì)量檢查員

　　12操作工人"三檢"制度

　　1、操作工人"三檢"（自檢、互檢、交接檢）由施工隊(duì)長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)班組工人進(jìn)行"三檢"。

　　2、自檢：操作工人在施工過(guò)程中，按施工技術(shù)交底及有關(guān)規(guī)范要求，隨時(shí)進(jìn)行自我檢查并整改的過(guò)程。

　　13 材料及半成品檢驗(yàn)制度

　　材料物資的管理是企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的重要基礎(chǔ)工作，加強(qiáng)材料的質(zhì)量、數(shù)量的檢驗(yàn)和控制是延長(zhǎng)建筑產(chǎn)品的使用壽命和降低成本的重要關(guān)鍵。為此企業(yè)根據(jù)材料物資的管理工作量配備專(zhuān)職倉(cāng)庫(kù)保管員加強(qiáng)原材料及半成品現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格把好材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)收關(guān)，特制定如下制度：

　　1、嚴(yán)格限額領(lǐng)料，收發(fā)料具要及時(shí)入帳上卡手續(xù)齊全。

　　2、堅(jiān)持中間核算，也就是在施工過(guò)程中分階段進(jìn)行材料使用的分檢和核算，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，防止材料超用。

　　3、及時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，做到隨做隨消。每天清理現(xiàn)場(chǎng)、回收、整理余料、做到工完場(chǎng)清，在組織工料消耗與分析的基礎(chǔ)上，按單位工程核算材料消耗并分析原因總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，增收節(jié)約，降低造價(jià)。

　　14 隱蔽及半隱蔽工程驗(yàn)收制度

　　1、所有隱蔽性工程必須進(jìn)行檢查驗(yàn)收，檢查驗(yàn)收后才能隱蔽。

　　2、隱蔽工程中上道工序未經(jīng)檢查驗(yàn)收的，下道工序不得施工。隱蔽工程檢查驗(yàn)收應(yīng)由工地施工負(fù)責(zé)人認(rèn)真填完隱蔽工程驗(yàn)收單

　　15 竣工后質(zhì)量保證措施

　　本著一切為業(yè)主著想、業(yè)主利益第一的精神，在工程竣工后，公司將繼續(xù)為業(yè)主提供方便，并做好以下工作：

　　1、竣工一個(gè)月之內(nèi)，響業(yè)主提供所有工程技術(shù)檔案、有關(guān)說(shuō)明和各種技術(shù)資料。做好業(yè)主來(lái)信來(lái)訪工作，實(shí)事求是解決業(yè)主反映的問(wèn)題，做到有記錄、有回音。

　　16 主要質(zhì)量通病及防治措施

　　1、地磚地面質(zhì)量通病及防治措施

　　1）質(zhì)量通病：板塊空鼓

　　原因分析：（a） 基層處理不干凈，結(jié)合不牢；（b） 結(jié)合層沙漿太稀；（c） 基層干燥，水泥砂漿刷的不均勻，或已干（d） 結(jié)合層砂漿未壓實(shí)；（e） 水泥砂漿中水泥摻量太少；（f） 板塊鋪好后，養(yǎng)護(hù)期未結(jié)束就上人；（g） 面板沒(méi)有用水浸泡。

　　預(yù)防措施：（a） 基層應(yīng)徹底處理干凈，并用水沖洗干凈，然后晾至沒(méi)有積水為止；（b） 采用干硬性砂漿，砂漿應(yīng)攪拌均勻、拌熟，決不能用稀砂漿；（c） 鋪砂漿前應(yīng)先濕潤(rùn)基層，水泥砂漿刷勻后，隨即就刷結(jié)合層；（d） 結(jié)合層的砂漿應(yīng)拍實(shí)、揉平、搓毛；（e）水泥砂漿中水泥摻量應(yīng)按規(guī)范要求；（f） 面板鋪貼前，應(yīng)將板面浸泡后晾干，澆水泥素漿正式鋪貼，定位后，將板塊均勻輕擊壓實(shí)（g） 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，禁止上人。

　　2、涂料工程質(zhì)量通病及防治措施

　　1）質(zhì)量通病：刷痕嚴(yán)重

　　原因分析：（a）選用的漆刷過(guò)小或刷毛過(guò)硬或漆刷保管不好造成刷毛不齊涂料的粘度太高；（b）處理：用水刷紙輕輕打磨平整，清理干凈后，再補(bǔ)刷一邊涂料。

　　預(yù)防措施：（a）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)盡量采用較大的漆刷，漆刷必須柔軟， 刷毛平齊，不齊的漆刷不用，刷漆時(shí)用力均勻，動(dòng)作應(yīng)輕巧；（b） 調(diào)整涂料施工粘度，選用配套的稀釋劑。

　　2）質(zhì)量通病：交叉污染

　　原因分析：（a）施工時(shí)未做成品保護(hù)或保護(hù)不到位；（b） 質(zhì)量檢查不到位，不細(xì)心；（c） 施工人員成品保護(hù)意識(shí)差，施工時(shí)馬虎；（d）逆響施工（如門(mén)窗的鉸鏈先安裝，后上油漆）。

　　預(yù)防措施：（a）施工前，將所有會(huì)產(chǎn)生交叉污染的部位均保護(hù)到位，且做到保護(hù)嚴(yán)密不遺漏；（b） 質(zhì)量員檢查質(zhì)量時(shí)，加強(qiáng)力度，仔細(xì)周到；（c） 加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識(shí)

　　3、油漆工程質(zhì)量通病及防治措施

　　1）質(zhì)量通病：刷痕嚴(yán)重

　　原因分析：（ａ）選用漆刷過(guò)小或刷毛過(guò)硬或漆刷保管不好造成刷毛不齊 ；（b） 涂料的粘度太高，而稀釋劑的發(fā)揮速度又太快。木制品刷涂中，沒(méi)有順木紋方響垂直操作；（c） 被涂刷的飾面對(duì)涂料吸收能力過(guò)強(qiáng)涂刷困難；（d） 涂料中的填料吸油性大或涂料混進(jìn)水分，使涂料流平性差。

　　預(yù)防措施：（a）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)盡量采用較大的漆刷，漆刷必須柔軟，刷毛平齊，不齊的漆刷不用，刷漆使用力均勻，動(dòng)作應(yīng)輕巧；（b） 調(diào)整涂料施工粘度，選用配套稀釋劑應(yīng)順木紋方響進(jìn)行施工

　　2）質(zhì)量通病：交叉污染

　　原因分

析：（ａ）施工未做成品保護(hù)或保護(hù)不到位；（b） 質(zhì)量檢查不到位，不細(xì)心；（c） 施工人員成品保護(hù)意識(shí)差，施工時(shí)馬虎；（d） 逆響施工（如門(mén)窗的鉸鏈先安裝，后上油漆）。

　　預(yù)防措施：（a）施工前，將所有會(huì)產(chǎn)生交叉污染的部位均保護(hù)到位，且做到保護(hù)嚴(yán)密不遺漏；（b） 質(zhì)量員檢查質(zhì)量時(shí)，加強(qiáng)力度，仔細(xì)周到；（c） 加強(qiáng)施工人員的成品保護(hù)意識(shí)，經(jīng)常對(duì)他們的施工技術(shù)、質(zhì)量意識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)；（d） 按施工工序的先后順序施工（如門(mén)窗等，應(yīng)先油漆后上鉸鏈）。

　　3）質(zhì)量通病：釘眼明顯

　　原因分析：（ａ）紋釘太大；（b） 釘眼未描或描釘眼的膩?zhàn)宇伾c板面顏色一致。

　　預(yù)防措施：（a）根據(jù)施工要求盡量選用較小規(guī)格的紋釘或盡量將紋釘使用在較為隱蔽處，紋釘必須順木紋固定；（b） 面漆施工前，必須采用與板面顏色一致的膩?zhàn)用栳斞邸?/p>

篇2：住宅工程質(zhì)量保證書(shū)范文三

　　住宅工程質(zhì)量保證書(shū)(三)

　　(建設(shè)、開(kāi)發(fā)單位名稱(chēng))： **房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司

　　為了做好對(duì)**豪庭工程質(zhì)量跟蹤服務(wù)工作，根據(jù)《建筑法》有關(guān)規(guī)定和省建設(shè)廳文件的精神，對(duì)由本公司項(xiàng)目經(jīng)理、施工員負(fù)責(zé)施工的工程，作出如下質(zhì)量保證：

　　一、符合貴方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙要求

　　二、符合國(guó)家、江西省現(xiàn)行住宅施工技術(shù)規(guī)程要求

　　三、墻體、屋面、樓面無(wú)滲水現(xiàn)象

　　四、已通過(guò)本公司組織的質(zhì)量驗(yàn)收

　　五、保修期限內(nèi)，屬保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問(wèn)題，均由本公司承擔(dān)維修責(zé)任

　　1、保修期限

　　自竣工驗(yàn)收交付使用之日起，到以下規(guī)定的期限為保修期

　　(1)土建工程為一年，其中屋面防水工程為三年。

　　(2)電氣管線、上下水管道安裝工程為六個(gè)月。

　　(3)供熱及供冷為一個(gè)采暖期及供冷期。

　　(4)室外的上下水工程為一年。

　　(5)其他按合同規(guī)定。

　　2、保修范圍

　　(1)屋面滲雨

　　(2)室內(nèi)地面空鼓、開(kāi)裂、起砂，面磚松動(dòng)、有防水要求的地面滲漏

　　(3)內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、油漆等飾面脫落，墻面漿起堿脫皮

　　(4)門(mén)窗開(kāi)關(guān)不靈或縫隙超過(guò)規(guī)范規(guī)定

　　(5)廁所、廚房、盥洗室地面倒泛水造成積水

　　(6)外墻面滲水，陽(yáng)臺(tái)積水，窗邊滲水

　　(7)室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道滲水、漏氣，暖氣不熱，電器、電線漏電，照明燈具墜落

　　(8)室外上下水管道漏水、堵塞

　　(9)鋼筋砼、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫超過(guò)國(guó)家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求

　　3、按建設(shè)部《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》第七章第 42 條規(guī)定，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　六、住宅工程竣工后，有關(guān)工程質(zhì)量的投訴(來(lái)信來(lái)訪)，本公司將及時(shí)給予實(shí)地察看，書(shū)面答復(fù)，并妥善處理。

　　七、聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　單位蓋章：

　　20**年**月**日

篇3：通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

　　通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量保證措施

　　做好下面幾方面工作以控制質(zhì)量：

　　1、施工前仔細(xì)熟悉圖紙，施工中堅(jiān)持按圖紙施工。

　　2、嚴(yán)格執(zhí)行施工驗(yàn)收規(guī)范和操作規(guī)程，嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)來(lái)統(tǒng)一施工，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題要采取有效措施，立即補(bǔ)救、不遺留。

　　3、做好各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量檢查，堅(jiān)持自檢、互檢和專(zhuān)檢并做好記錄，并及時(shí)做好隱蔽工程的檢查驗(yàn)收和分項(xiàng)工作檢查驗(yàn)收。

　　4、提高檢驗(yàn)工作的質(zhì)量

　　5、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管部件及設(shè)備的制作均應(yīng)按《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50243-20**）進(jìn)行驗(yàn)收，將合格的產(chǎn)品運(yùn)往工地進(jìn)行安裝。施工班組自檢以下項(xiàng)目，并做好記錄：

　　⑴風(fēng)管安裝、吊卡垂直距離合適，風(fēng)管水平垂直，法蘭連接嚴(yán)密，螺栓上緊。

　　⑵風(fēng)管保溫平整嚴(yán)密，外表美觀。

　　⑶風(fēng)口安裝四壁面貼實(shí)、水平、垂直，風(fēng)口安裝要保持整體一致。

　　⑷通風(fēng)機(jī)安裝時(shí)要清洗上油，葉輪與機(jī)殼不碰撞，風(fēng)機(jī)水平垂直，減振符合規(guī)范，主機(jī)支架符合標(biāo)準(zhǔn)，主從皮帶輪不移位。

　　⑸空調(diào)機(jī)組安裝水平垂直，傳動(dòng)靈活準(zhǔn)確，減振墊墊實(shí)。

　　6、項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量檢驗(yàn)員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定并做好下列記錄。

　　⑴系統(tǒng)風(fēng)管的漏風(fēng)率。（不大于規(guī)定值）

　　⑵吊架安裝位置、標(biāo)高準(zhǔn)確。

　　⑶風(fēng)管安裝軸線和標(biāo)高準(zhǔn)確，每個(gè)支吊卡安裝牢固。

　　⑷法蘭連接平行、平整、嚴(yán)密。墊料不突出，法蘭螺栓擰緊，螺母在同一方向。

　　⑸柔性短管緊密牢固，長(zhǎng)短松緊適宜，不扭曲或成大小頭。

　　⑹空調(diào)機(jī)組安裝時(shí)，保證水平與垂直錨點(diǎn)牢固。

　　⑺通風(fēng)機(jī)安裝葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，葉輪不與機(jī)殼相撞；風(fēng)機(jī)殼進(jìn)風(fēng)到與葉輪進(jìn)口的間隙均勻。