一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：財(cái)務(wù)分析
　　財(cái)務(wù)分析
　　1.財(cái)務(wù)分析方法
　　財(cái)務(wù)分析的方法，主要包括趨勢(shì)分析法、比率分析法和因素分析法。
　　趨勢(shì)分析法又稱(chēng)水平分析法，是通過(guò)對(duì)比兩期或連續(xù)數(shù)期財(cái)務(wù)報(bào)告中相同指標(biāo)，確定其增減變化的方向、數(shù)額和幅度，來(lái)說(shuō)明企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量變動(dòng)趨勢(shì)的分析方法。比率分析法是通過(guò)計(jì)算各種比率來(lái)確定經(jīng)濟(jì)活動(dòng)變動(dòng)程度的分析方法。比率分析法是財(cái)務(wù)分析最基本、最重要的方法。因素分析法是依據(jù)分析指標(biāo)與其驅(qū)動(dòng)因素之間的關(guān)系，從數(shù)量上確定各因素對(duì)分析指標(biāo)的影響方向及程度的分析方法。因素分析法根據(jù)其分析特點(diǎn)可分為連環(huán)替代法和差額計(jì)算法兩種。
　　2.基本財(cái)務(wù)比率的計(jì)算和分析
　　財(cái)務(wù)比率是通過(guò)財(cái)務(wù)報(bào)表中的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的關(guān)聯(lián)性計(jì)算的，它顯示了財(cái)務(wù)報(bào)表科目之間的關(guān)系。常用的財(cái)務(wù)比率有以下幾種：
　　(1)償僨能力比率，常用的指標(biāo)有資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率三個(gè)指標(biāo)。
　　①資產(chǎn)負(fù)債率
　　資產(chǎn)負(fù)債率是企業(yè)總負(fù)債與總資產(chǎn)之比，它既能反映企業(yè)利用債權(quán)人提供資金進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的能力，也能反映企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的程度，是綜合反映企業(yè)償債能力的重要指標(biāo)。其計(jì)算公式為：
　　資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債+總資產(chǎn)*100%
　　②流動(dòng)比率
　　流動(dòng)比率是企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債的比率，主要反映企業(yè)的償債能力。其計(jì)算公式為：
　　流動(dòng)比率=流動(dòng)資產(chǎn)+流動(dòng)負(fù)債
　　③速動(dòng)比率
　　速動(dòng)比率是指企業(yè)的速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之間的比率關(guān)系，反映企業(yè)對(duì)短期債務(wù)償付能力的指標(biāo)。其計(jì)算公式為：
　　速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)+流動(dòng)負(fù)債
　　(2)資產(chǎn)管理比率，資產(chǎn)管理比率是用于衡量公司資產(chǎn)管理效率的指標(biāo)。常用的指標(biāo)有總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率等。
　　①總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
　　總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入與總資產(chǎn)的比率。總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率的計(jì)算公式如下：
　　總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率(次)=主營(yíng)業(yè)務(wù)收入+資產(chǎn)總額
　　②流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
　　流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入與全部流動(dòng)資產(chǎn)之間的比率，通常用周轉(zhuǎn)次數(shù)和周轉(zhuǎn)天數(shù)來(lái)表示。兩個(gè)指標(biāo)的計(jì)算分別如下：
　　流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)=流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)額+流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)天數(shù)=365+流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)次數(shù)
　　③存貨周轉(zhuǎn)率
　　存貨周轉(zhuǎn)率是指企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)存貨占用資金可周轉(zhuǎn)的次數(shù)，或存貨每周轉(zhuǎn)一次所需要的天數(shù)，因此，存貨周轉(zhuǎn)率指標(biāo)有存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)和存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)兩種形式。其計(jì)算公式分別為：
　　存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)=營(yíng)業(yè)成本+存貨存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)=計(jì)算期天數(shù)+存貨周轉(zhuǎn)次數(shù)
　　④應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率
　　應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是指企業(yè)在某一時(shí)期賒銷(xiāo)收入和同期應(yīng)收賬款之間的比率，通常用應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)兩種形式來(lái)表示。其計(jì)算公式分別為：
　　應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率(周轉(zhuǎn)次數(shù))=營(yíng)業(yè)收入+應(yīng)收賬款應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)=365+應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
　　(3)盈利能力比率。反映企業(yè)盈利能力的指標(biāo)很多，常用的主要有凈資產(chǎn)收益率和總資產(chǎn)報(bào)酬率。
　　①凈資產(chǎn)收益率
　　凈資產(chǎn)收益率是指企業(yè)本期凈利潤(rùn)和凈資產(chǎn)的比率，是反映企業(yè)盈利能力的核心指標(biāo)。該指標(biāo)越高，凈利潤(rùn)越多，說(shuō)明企業(yè)盈利能力越好。凈資產(chǎn)收益率的計(jì)算公式如下：
　　凈資產(chǎn)收益率=凈利潤(rùn)+凈資產(chǎn)*100%
　　②總資產(chǎn)報(bào)酬率
　　總資產(chǎn)報(bào)酬率是指企業(yè)運(yùn)用全部資產(chǎn)的收益率，它反映企業(yè)全部資產(chǎn)運(yùn)用的總成果。總資產(chǎn)報(bào)酬率的計(jì)算公式如下：
　　總資產(chǎn)報(bào)酬率=息稅前利潤(rùn)+資產(chǎn)總額*100%
　　(4)發(fā)展能力比率，企業(yè)發(fā)展能力的指標(biāo)主要有營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率、資本積累率。
　　①營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率
　　營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率是指企業(yè)本期營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)額同上期營(yíng)業(yè)收入總額的比率。其計(jì)算公式為：
　　營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率=本期營(yíng)業(yè)收入增加額+上期營(yíng)業(yè)收入總額*100%
　　②資本積累率
　　資本積累率是指企業(yè)本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額同年初所有者權(quán)益的比率。資本積累率的計(jì)算公式為：
　　資本積累率=本年所有者權(quán)益增長(zhǎng)額+年初所有者權(quán)益*100%
　　(5)財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析——杜邦財(cái)務(wù)分析體系。杜邦財(cái)務(wù)分析體系是利用各主要財(cái)務(wù)比率指標(biāo)之間的內(nèi)在聯(lián)系對(duì)企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果進(jìn)行綜合系統(tǒng)評(píng)價(jià)的方法。該體系是以?xún)糍Y產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)，以總資產(chǎn)凈利率和權(quán)益乘數(shù)為兩個(gè)方面，重點(diǎn)揭示企業(yè)獲利能力及權(quán)益乘數(shù)對(duì)凈資產(chǎn)收益率的影響，以及各相關(guān)指標(biāo)之間的相互作用關(guān)系。
　　牛刀小試：
　　1.據(jù)某公司期末會(huì)計(jì)報(bào)表資料，資產(chǎn)總計(jì)期初數(shù)1000000元，期末數(shù)1200000元;負(fù)債合計(jì)期初數(shù)450000元，期末數(shù)350000元;凈利潤(rùn)為200000元，則該企業(yè)凈資產(chǎn)收益率為()。
　　A.23.52%
　　B.26.67%
　　C.28.57%
　　D.34.84%
　　答案：C
　　2.某企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)年末合計(jì)數(shù)為520000元。其中存貨年末數(shù)為310000元，流動(dòng)負(fù)債年末數(shù)為160000元，則該企業(yè)速動(dòng)比率為()。
　　A.0.516
　　B.O.760
　　C.1.313
　　D.1.938
　　答案：C
　　解析：速動(dòng)資產(chǎn)=流動(dòng)資產(chǎn)-存貨=520000-310000=210000元
　　速動(dòng)比率=速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債=210000/160000=1.313。

篇2：一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn):基準(zhǔn)收益率確定

　　
　　一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：基準(zhǔn)收益率的確定
　　基準(zhǔn)收益率的確定
　　(一)概念
　　企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。
　　體現(xiàn)了投資決策者對(duì)技術(shù)方案資金時(shí)間價(jià)值的判斷和對(duì)技術(shù)方案風(fēng)險(xiǎn)程度的估計(jì)，是投資資金應(yīng)當(dāng)獲得的最低盈利率水平，它是評(píng)價(jià)和判斷技術(shù)方案在財(cái)務(wù)上是否可行和技術(shù)方案比選的主要依據(jù)。
　　(二)基準(zhǔn)收益率的測(cè)定
　　1.政府投資項(xiàng)目，根據(jù)政府的政策導(dǎo)向進(jìn)行確定;
　　2.行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率;
　　3.境外投資技術(shù)方案，應(yīng)首先考慮國(guó)家風(fēng)險(xiǎn)因素;
　　4.自行測(cè)定。
　　考慮因素：發(fā)展戰(zhàn)略和經(jīng)營(yíng)策略、技術(shù)方案的特點(diǎn)與風(fēng)險(xiǎn)、資金成本、機(jī)會(huì)成本等因素綜合測(cè)定。
　　①資金成本。取得資金使用權(quán)所支付的費(fèi)用，主要包括籌資費(fèi)和資金的使用費(fèi)。基準(zhǔn)收益率最低限度不應(yīng)小于資金成本。
　　②機(jī)會(huì)成本。將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。在技術(shù)方案外部形成，不能反映在該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上。表現(xiàn)形式有銷(xiāo)售收入、利潤(rùn)利率等。
　　基準(zhǔn)收益率應(yīng)不低于單位資金成本和單位投資的機(jī)會(huì)成本。
　　牛刀小試：
　　1.下列選項(xiàng)中，()是指投資者將有限的資金用于擬實(shí)施技術(shù)方案而放棄的其他投資機(jī)會(huì)所能獲得的最大收益。
　　A.籌資費(fèi)
　　B.使用費(fèi)
　　C.機(jī)會(huì)成本
　　D.資金成本
　　答案：C
　　2.項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率的確定一般應(yīng)綜合考慮()等因素。
　　A.產(chǎn)出水平
　　B.資金成本
　　C.機(jī)會(huì)成本
　　D.投資風(fēng)險(xiǎn)
　　E.通貨膨脹
　　答案：BCDE

篇3：一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn):財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析

　　
　　一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)調(diào)頻考點(diǎn)：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值分析
　　財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(FNPV)是反映技術(shù)方案在計(jì)算期內(nèi)盈利能力的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)指標(biāo)。是指用一個(gè)預(yù)定的基準(zhǔn)收益率(或設(shè)定的折現(xiàn)率),分別把整個(gè)計(jì)算期間內(nèi)各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到技術(shù)方案開(kāi)始實(shí)施時(shí)的現(xiàn)值之和。當(dāng)FNPV>0時(shí)，該技術(shù)方案除了滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上可行;當(dāng)時(shí)，說(shuō)明該技術(shù)方案基本能滿足基準(zhǔn)收益率要求的盈利水平，該技術(shù)方案財(cái)務(wù)上還是可行的;
　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率分析
　　財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率是使投資方案在計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計(jì)等于零時(shí)的折現(xiàn)率。財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率計(jì)算出來(lái)后，與基準(zhǔn)收益率進(jìn)行比較。若則技術(shù)方案在經(jīng)濟(jì)上可以接受;
　　基準(zhǔn)收益率的確定
　　基準(zhǔn)收益率也稱(chēng)基準(zhǔn)折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動(dòng)態(tài)的觀點(diǎn)所確定的、可接受的技術(shù)方案最低標(biāo)準(zhǔn)的收益水平。針對(duì)政府投資項(xiàng)目以及按政府要求進(jìn)行財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目、企業(yè)各類(lèi)技術(shù)方案、中國(guó)境外投資的技術(shù)方案等，基準(zhǔn)收益率確定的依據(jù)和方法不同。
　　償債能力分析
　　償債資金來(lái)源主要包括可用于歸還借款的利潤(rùn)、固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)費(fèi)和其他還款資金來(lái)源。技術(shù)方案貸款的還款方式應(yīng)根據(jù)貸款資金的不同來(lái)源所要求的還款條件來(lái)確定。償債能力指標(biāo)主要有：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率。
　　牛刀小試：
　　1.某投資方案建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初投資400萬(wàn)元，運(yùn)營(yíng)期每年年末凈收益150萬(wàn)元。若基準(zhǔn)收益率為12%，運(yùn)營(yíng)期為18年，殘值為零，并已知(P/A，12%18)=7.2497，則該投資方案的凈現(xiàn)值和靜態(tài)投資回收期分別為()。
　　A.213.80萬(wàn)元和7.33年
　　B.213.80萬(wàn)元和6.33年
　　C.109.77萬(wàn)元和7.33年
　　D.109.77萬(wàn)元和6.33年
　　答案：C
　　2.某技術(shù)方案第1年投資500萬(wàn)元，第2年又投資500萬(wàn)元，從第3年進(jìn)入正常運(yùn)營(yíng)期。正常運(yùn)營(yíng)期共18年，每年凈收入為110萬(wàn)元，設(shè)行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8%，該技術(shù)方案的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值為()萬(wàn)元。
　　A.-7.83
　　B.-73.35
　　C.-79.16
　　D.-144.68
　　答案：C