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物業(yè)經(jīng)理人

施工項目經(jīng)理責(zé)任制

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  施工項目經(jīng)理責(zé)任制

  企業(yè)在進行施工項目管理時,要處理好企業(yè)管理層、項目管理層與勞務(wù)作業(yè)層的關(guān)系,實行項目經(jīng)理責(zé)任制,在“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”中明確項目經(jīng)理的責(zé)任、權(quán)力和利益。企業(yè)管理層還應(yīng)制定和健全施工項目管理制度,規(guī)范項目管理;加強計劃管理,保持資源的合理分布和有序流動,并為項目生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置和動態(tài)管理服務(wù);對項目管理層的工作進行全過程指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

  項目管理層要做好資源的優(yōu)化配置和動態(tài)管理,執(zhí)行和服從企業(yè)管理層對項目管理工作的監(jiān)督檢查和宏觀調(diào)控。企業(yè)管理層與勞務(wù)作業(yè)層簽訂勞務(wù)分包合同;項目管理層與勞務(wù)作業(yè)層建立共同履行勞務(wù)分包合同的關(guān)系。

  根據(jù)企業(yè)法定代表人授權(quán)的范圍、時間和內(nèi)容,項目經(jīng)理對開工項目自開工準備至竣工驗收,實施全過程、全面管理。項目經(jīng)理代表企業(yè)實施施工項目管理。貫徹執(zhí)行國家法律、法規(guī)、方針、政策和強制性標(biāo)準,執(zhí)行企業(yè)的管理制度,維護企業(yè)的合法權(quán)益,履行“項目管理目標(biāo)責(zé)任書”規(guī)定的各項任務(wù)。

篇2:房地產(chǎn)公司項目經(jīng)理崗位責(zé)任制

  房地產(chǎn)開發(fā)公司項目經(jīng)理崗位責(zé)任制

  一、項目經(jīng)理必須按照資質(zhì)持證上崗,是施工項目第一負責(zé)人,應(yīng)是遵守職業(yè)道德規(guī)范、能遵守國家法院令及各項政策的模范。

  二、遵守工程所在地有關(guān)工程建設(shè)和城市管理的政策和法規(guī),執(zhí)行企業(yè)規(guī)章制度,履行工程承包合同。

  三、組織及領(lǐng)導(dǎo)和實施工程組織設(shè)計、工程施工計劃及技術(shù)、質(zhì)量、成本、安全等項管理措施。

  四、協(xié)調(diào)協(xié)作與業(yè)主及其它單位之間的關(guān)系,及時解決施工中出現(xiàn)的問題,并對分包工程質(zhì)量、安全、進度和文明施工進行監(jiān)督、控制并承擔(dān)第一責(zé)任。

  五、組織編制施工項目的作業(yè)計劃及勞務(wù)、材料、構(gòu)件、機具設(shè)備、資金和技術(shù)等生產(chǎn)要素的使用計劃,并通過簽定各項合同以規(guī)范和約束項目各方行為,保證施工順利進行。

  六、以全面質(zhì)量管理為中心。運用質(zhì)量方針目標(biāo)管理方法,健全項目質(zhì)量保證體系和質(zhì)量信息反饋系統(tǒng),積極推進現(xiàn)代化管理方法、手段和科學(xué)技術(shù),依靠技術(shù)進步求得最佳效益。

  七、組織學(xué)習(xí)制定項目的各項規(guī)章制度。按照合同規(guī)定接受企業(yè)有關(guān)部門的監(jiān)督,及時向上級公司定期匯報。

  八、強化項目核算制度,加強成本管理、預(yù)算管理。注重成本信息反饋,定期或有定期組織召開項目經(jīng)濟活動分析會,有效控制各項成本開支。正確處理國家、集體和個人之間的分配關(guān)系。

  九、加強工程的統(tǒng)計工作和項目種類經(jīng)濟技術(shù)資料的管理,及時辦理各種簽證,積極與建設(shè)單位或其他單位辦理經(jīng)濟索賠,及時總結(jié)項目施工組織與管理經(jīng)驗。

  十、對工程項目產(chǎn)品質(zhì)量和安全負直接責(zé)任。負責(zé)質(zhì)量體系文件在項目上的落實。制定并落實質(zhì)量獎懲方法,嚴格執(zhí)行各項工程質(zhì)量檢驗制度和驗收制度。強化三檢制。參與工程質(zhì)量的定期檢查、評議、整改和質(zhì)量評定。負責(zé)按合同收取工程款及維修款項,負責(zé)工程結(jié)算的談判直至各部款項收回。

篇3:礦山工程公司項目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制

  礦山工程公司項目經(jīng)理安全生產(chǎn)責(zé)任制

  第一條經(jīng)理是本項目的安全生產(chǎn)第一責(zé)任者,對所管項目工程的安全生產(chǎn)負總的責(zé)任。

  第二條主持審查本項目的安全技術(shù)措施,呈報批準后負責(zé)組織貫徹實施。

  第三條組織每周的安全專業(yè)會議,研究本項目的安全生產(chǎn)形勢,解決安全生產(chǎn)中存在的問題,對檢查出的問題,按"三定"原則積極組織整改。

  第四條每周在計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比生產(chǎn)的同時,計劃、布置、檢查、總結(jié)、評比安全生產(chǎn)工作。

  第五條牢固樹立"安全第一、預(yù)防為主"的思想,經(jīng)常對本項目的職工,特別是工長、組長、進行安全生產(chǎn)和勞動紀律教育,總結(jié)交流安全生產(chǎn)經(jīng)驗,開展安全衛(wèi)生競賽活動對職工進行勞動安全獎懲。注意職工的思想動態(tài),制止違章作業(yè)。

  第六條發(fā)生工傷事故和未遂事故及時上報,組織保護好事故現(xiàn)場,并認真分析事故原因,按照"四不放過"的原則提出的實現(xiàn)改進措施,對事故責(zé)任者提出處理意見。

  第七條組織項目部及時整改安檢部門提出的問題。

  第八條組織有關(guān)人員搞好安全管理資料的編制,收集、整理、和歸檔等管理工作。

  第九條做好對女工,未成年工的勞動保護工作。

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