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物業(yè)經(jīng)理人

乳膠漆名詞

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  乳膠漆又稱為合成樹脂乳液涂料,是有機(jī)涂料的一種,是以合成樹脂乳液為基料加入顏料、填料及各種助劑配制而成的一類水性涂料。根據(jù)生產(chǎn)原料的不同,乳膠漆主要有聚醋酸乙烯乳膠漆、乙丙乳膠漆、純丙烯酸乳膠漆、苯丙乳膠漆等品種;根據(jù)產(chǎn)品適用環(huán)境的不同,分為內(nèi)墻乳膠漆和外墻乳膠漆兩種;根據(jù)裝飾的光澤效果又可分為無光、啞光、半光、絲光和有光等類型。

  涂料分為無機(jī)涂料、有機(jī)涂料及有機(jī)和無機(jī)復(fù)合涂料三大類。其中有機(jī)涂料分為溶劑型、水溶型及乳膠涂料三種:油漆是油性涂料的俗稱,以有機(jī)溶劑為分散介質(zhì);水性涂料以水為分散介質(zhì)。根據(jù)分散方式的不同,水性涂料又可分為水溶性和水分散性兩種。乳膠漆是水分散性涂料,它是以合成樹脂乳液為基料,填料經(jīng)過研磨分散后加入各種助劑精制而成的涂料。依照特點(diǎn)及適用范圍,乳膠漆分為內(nèi)墻乳膠漆、外墻乳膠漆、其他特種漆等。

  六大種類乳膠漆之特性解讀

  】①水溶性內(nèi)墻乳膠漆

  水溶性內(nèi)墻乳膠漆無污染、無毒、無火災(zāi)隱患,易于涂刷、干燥迅速,漆膜耐水、耐擦洗性好,色彩柔和。水溶性內(nèi)墻乳膠漆,以水作為分散介質(zhì),無有機(jī)溶劑性毒氣體帶來的環(huán)境污染問題,透氣性好,避免了因涂膜內(nèi)外溫度壓力差而導(dǎo)致的涂膜起泡弊病,適合未干透的新墻面涂裝。

  ②溶劑型內(nèi)墻乳膠漆

  溶劑型內(nèi)墻乳膠漆,以高分子合成樹脂為主要成膜物質(zhì),必須使用有機(jī)溶劑為稀釋劑,該涂料用一定一的顏料、填料及助劑經(jīng)混合研磨而制成,是一種揮發(fā)性涂料,價格比水溶性內(nèi)墻乳膠漆和水溶性涂料要高。因此類涂料使用易燃溶劑在施工中易造成火災(zāi)。但在低溫施工時性能好于水溶性內(nèi)墻乳膠漆和水溶性涂料有良好的耐候性和耐污染性,有較好的厚度、光澤、耐水性、耐堿性。但在潮濕的基層上施工易起皮起泡、脫落等。

  ③通用型乳膠漆

  通用型乳膠漆代表一大類通用型乳膠漆,適合不同消費(fèi)層次要求,是目前占市場份額最大的一種產(chǎn)品,最普通的為無光乳膠漆,效果白而沒有光澤,刷上確保墻體干凈、整潔,具備一定的耐刷洗性,具有良好的遮蓋力。典型的是一種絲綢墻面漆,手感跟絲綢緞面一樣光滑、細(xì)膩、舒適,側(cè)墻可看出光澤度,正面看不太明顯。這種乳膠漆對墻體比較苛刻,如若是舊墻返新,底材稍有不平,燈光一打就會顯示出光澤不一至,因此對施工要求也比較高,施工時要求活做得非常細(xì)致,才能盡顯其高雅、細(xì)膩、精致之效果。

  ④抗污乳膠漆

  抗污乳膠漆是具有一定抗污功能的乳膠漆,對一些水溶性污漬,例如水性筆、手印、鉛筆等都能輕易擦掉,一些油漬也能沾上清潔劑擦掉,但對一些化學(xué)性物質(zhì)如化學(xué)墨汁等,就不會擦到恢復(fù)原析,只是耐污性好些,具有一定的抗污作用,不是絕對的抗污。

  ⑤抗菌乳膠漆

  人們對健康潔凈的生態(tài)化居住環(huán)境的追求越來越強(qiáng)烈,對抗菌功能的產(chǎn)品也越來越重視。抗菌乳膠漆除具有涂層細(xì)膩豐滿、耐水、耐霉、耐候性外,還個有抗菌功能,它的出現(xiàn)推動了建筑涂料的發(fā)展。目前理想的抗菌材料為無機(jī)抗菌劑,它有金屬離子型無機(jī)抗菌劑和氧化物型抗菌劑,對常見微生物、金黃色葡萄球菌、大腸桿菌、白色念珠菌及酵母菌、霉菌等具有殺滅和抑制作用。選用抗菌乳膠漆可在一定程度上改善生活環(huán)境。

  ⑥叔碳漆

  叔碳漆的基料是基于叔碳酸乙烯酯的共聚物。由于叔碳酸乙烯酯上有一個龐大的多支鏈的叔碳基團(tuán),對基料分子鏈起到保護(hù)作用,并具有溶劑性的增塑作用,因此叔碳漆具有出色的漆膜性能,同時具有優(yōu)異的耐受性能、裝飾性能、施工性能、環(huán)保健康性能,不含甲醛,VOC極低。

篇2:酒店乳膠漆水龍頭保養(yǎng)制度

  酒店乳膠漆保養(yǎng)制度

  1)大白墻面乳膠漆表面光滑,可用濕毛巾反復(fù)擦洗,毛巾一定要清潔,而且要擰干,擦洗時只能輕輕的擦,不可以多次來回用力的擦,否則要破壞乳膠漆的漆膜。

  2)如墻壁上涂鴉,在濕布上擠些牙膏,就能夠擦掉墻壁上的鉛筆或蠟筆的筆記。

  3)長久掛在墻壁上的畫冊,相框一旦取下來,墻壁四周會留下痕跡,用布蕉些清潔劑就可以擦除。

  酒店水龍頭保養(yǎng)制度

  1)請用清水沖將龍頭并用軟棉布抹干,切勿使用任何具研磨作用的清潔劑、布或紙巾,及任何含酸性的清潔劑。

  2)由于平時使用的各種洗精、沐浴露等長期殘存在鍍鉻表面會使龍頭表面光澤退化并直接影響五金件的表面質(zhì)量。請至少每周用軟布清潔一次五金件表面,最好使用中性的清潔劑清洗。

  3)對于難以除去的頑垢、表面垢膜及污漬等,請使用溫和的液體清潔劑、無色的玻璃清潔液或不含磨損作用的擦亮液等清潔,然后即用清水清洗龍頭除去全部清洗龍頭除去全部清潔劑并用軟棉布抹干。

篇3:辦公樓室內(nèi)抹灰面刷乳膠漆施工方法

  辦公樓室內(nèi)抹灰面刷乳膠漆施工方法

  (一)施工準(zhǔn)備

  1、材料

  (1)涂料

  1)乙酸乙烯乳膠

  2)調(diào)膩?zhàn)佑昧希夯邸⑹喾邸Ⅳ燃谆w維素、聚醋酸乙烯乳膠

  3)顏料:各色有機(jī)或無機(jī)顏料

  2、作業(yè)條件

  (1)墻面應(yīng)干燥,基層含水率不大于10%

  (2)過墻管道、洞口等處應(yīng)提前抹灰找平。

  (3)門窗安裝完畢,地面施工完畢。

  (4)環(huán)境溫度保持在+5。C以上。

  (5)做好樣板間并經(jīng)鑒定合格。

  (二)操作工藝

  1、清理墻面(抹灰面):將墻面起皮及松動處清理干凈,然后將墻面掃凈。

  2、修補(bǔ)墻面:用水石膏將墻面磕碰及坑洼縫隙等處找平,待干燥后用砂紙將凸處部分磨掉,將浮沉掃凈。

  3、刮膩?zhàn)樱汗文佔(zhàn)拥谋閿?shù)由墻面的平整程度決定,一般情況下三遍,膩?zhàn)又亓颗浜媳葹槿槟z:滑石粉:纖維素=1:5:3.5,第一遍用鐵抹子豎向滿刮,接頭不得留槎,每板的最后收頭應(yīng)干凈利落,干燥后磨砂紙,將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨凈磨光,在墻面清理干凈,第二遍用料和操作方法同第一遍,第三遍采用鐵抹子找補(bǔ)或滿刮膩?zhàn)樱瑢⒚鎸庸纹健⒐喂猓稍锖笥眉?xì)砂紙磨平磨光,不得將膩?zhàn)幽ゴ?/p>

  4、刷第一遍乳膠漆:墻面涂刷順序?yàn)橄壬虾笙拢啦粚γ娣蹓m擦掉,乳膠漆用排筆涂刷,使用新排筆時將活動的排筆毛拔掉,乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻,適當(dāng)加水稀釋,干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)樱稍锖笥眉?xì)砂紙磨光清掃干凈。

  5、第二遍乳膠漆:第二遍乳膠漆操作要求同第一遍,所用涂料不宜加水或少加水,以防露底,漆膜干燥后用細(xì)砂紙磨平、磨光,并清掃干凈。

  6、刷第三遍乳膠漆:第三遍乳膠漆操作同第二遍,涂刷時應(yīng)操作連續(xù)迅速要上下順?biāo)ⅲ⑺暯樱苊飧稍锖蟪霈F(xiàn)接頭痕。

  (三)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、主控項(xiàng)目

  (1)所用涂料的品種、型號和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

  (2)所用涂料的顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。

  (3)涂料涂刷應(yīng)均勻,粘貼牢固,不得漏涂、透底、起皮和掉粉。

  (4)基層處理應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第10.1.5條的要求。

  2、一般項(xiàng)目

  (1)薄涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表10.2.6的規(guī)定。

  (2)原涂料的涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表10.2.7的規(guī)定。

  (3)復(fù)層涂料涂飾質(zhì)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》表10.2.8的規(guī)定。

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