論述工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

　　工程預(yù)結(jié)算審核工作是有效控制投資和合理確定工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,及時(shí)糾正存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題,使之更加合理地確定工程造價(jià),達(dá)到有效控制工程造價(jià)的目的。文章就工程預(yù)結(jié)算審核工作的現(xiàn)狀和問(wèn)題以及有關(guān)環(huán)節(jié)展開(kāi)論述,為從事工程預(yù)結(jié)算審核工作的人員提供借鑒參考。

　　1 預(yù)結(jié)算審核的現(xiàn)狀由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一項(xiàng)很繁瑣而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作,這就要求審核人員必須牢固樹(shù)立起為工程服務(wù)的敬業(yè)精神,嚴(yán)格把關(guān)。審核人員不僅要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑知識(shí),而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但在實(shí)際工作中,無(wú)論水平好壞,總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)。如定額換算不合理,由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn),導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目也不斷增多。然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手資料,致使補(bǔ)充定額含有較多的不合理性。如高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍,一些施工單位為了獲得較多的收入,不是從改善經(jīng)營(yíng)管理,提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手,而是采用多計(jì)工程量、新增單價(jià)時(shí)高套定額等手段人為地提高工程造價(jià)。

　　2 存在的問(wèn)題及其對(duì)策工程預(yù)結(jié)算審核應(yīng)以工程合同、招標(biāo)文件、建筑工程定額以及圖紙為主要依據(jù),結(jié)合工程實(shí)際,認(rèn)真研究,仔細(xì)琢磨,在大量的資料數(shù)據(jù)中理出頭緒,找準(zhǔn)問(wèn)題,解決問(wèn)題。

　　2.1準(zhǔn)備工作充分熟悉提供的預(yù)結(jié)算資料。一般提交的審核資料有:工程圖紙；招標(biāo)文件、工程量清單、完整的投標(biāo)書、中標(biāo)通知書；總承包合同；各種專業(yè)指定分包合同；現(xiàn)場(chǎng)簽證、技術(shù)核定單、設(shè)計(jì)變更；建設(shè)方確認(rèn)的材料、設(shè)備價(jià)格等有關(guān)資料；有關(guān)會(huì)議紀(jì)要(涉及到經(jīng)濟(jì))、交底記錄、洽商紀(jì)要、工程聯(lián)系單、地質(zhì)勘察報(bào)告等。另外,還要收集現(xiàn)行建筑安裝工程預(yù)算、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則和地區(qū)材料價(jià)格,充分熟悉掌握定額總說(shuō)明、冊(cè)說(shuō)明、章說(shuō)明及子目附注,學(xué)習(xí)定額問(wèn)題解答,了解工程全貌,做到心中一盤棋。

　　2.2審核內(nèi)容在審核過(guò)程中,要與相關(guān)方多溝通、多協(xié)調(diào),以合同為依據(jù)。在竣工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合招標(biāo)書、投標(biāo)書、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等竣工資料,按照有關(guān)的文件規(guī)定實(shí)事求是地做好項(xiàng)目的審核。另外還要關(guān)注資料前后的一致性,如中標(biāo)通知書金額與合同金額,招標(biāo)文件與合同、補(bǔ)充合同與正式合同的一致性,投標(biāo)報(bào)價(jià),投標(biāo)承諾書與結(jié)算價(jià)格的一致性,簽證事項(xiàng)是否符合合同的規(guī)定,簽證、核價(jià)單的手續(xù)完整性等。

　　2.2.1工程量的審核工程量計(jì)算是審核預(yù)結(jié)算工作中最繁瑣、最耗時(shí)的一個(gè)工作環(huán)節(jié)。作為預(yù)結(jié)算的主要依據(jù),直接影響到預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)確性。核對(duì)工程量計(jì)算表中的每一項(xiàng)工程量,對(duì)照?qǐng)D紙,查找簽證與工程修改通知單是否完全符合,有不清楚的地方可以詢問(wèn)現(xiàn)場(chǎng)代表,必要時(shí)可到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核對(duì)。(1)口徑一致:圖紙列出的工程項(xiàng)目必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)工程項(xiàng)目相一致。工程量計(jì)算除必須熟悉圖紙外,還必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。(2)工程量計(jì)算規(guī)則:計(jì)算內(nèi)容有無(wú)漏算、重算和錯(cuò)算現(xiàn)象。(3)計(jì)量單位:是否與所套用定額中的單位一致,小數(shù)點(diǎn)位數(shù)是否正確。雖然是一時(shí)疏忽犯的小錯(cuò),但往往會(huì)使工程量成倍擴(kuò)大。(4)累計(jì):最后匯總不正確,這也是施工單位經(jīng)常故意犯的錯(cuò)誤。一些施工單位為了避免結(jié)算價(jià)超出太大而故意累計(jì)錯(cuò)誤,使總數(shù)變小。(6)工程量的誤差:分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開(kāi)挖深度小于設(shè)計(jì)室外自然地坪至槽底的深度,計(jì)算時(shí)仍按圖紙計(jì)算；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過(guò)梁所占體積出現(xiàn)重合現(xiàn)象；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等。負(fù)誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則:一是分清計(jì)算范圍,如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分,混凝土工程中柱高、梁與柱、主梁與次梁的劃分等；二是分清限制范圍,如建筑物層高大于3.6m時(shí),頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用,現(xiàn)澆鋼筋混凝土構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)；三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符,防止計(jì)算錯(cuò)誤產(chǎn)生；四是仔細(xì)劃分專業(yè)分包與總包的界面,不能重復(fù)計(jì)算。

　　2.2.2套用單價(jià)的審核工程預(yù)算定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性,它的形式和內(nèi)容,計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行,不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)要求是否相一致,其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用,另外定額主材價(jià)格套用是否合理,是否按照施工合同中的約定方法計(jì)算；對(duì)于特殊材料進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià),掌握價(jià)格動(dòng)態(tài),提高工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核:除按上述要求外,還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料、或機(jī)械中的全部還是部分,換算的方法是否正確,采用的系數(shù)是否正確。這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)新增項(xiàng)目的審核:補(bǔ)充新增項(xiàng)目是下功夫較大、并且較為重視的地方,施工企業(yè)高估冒算大都體現(xiàn)在編制新增單價(jià)這方面。對(duì)待新增單價(jià)審核人員主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確,材料價(jià)格、人工及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

　　2.2.3取費(fèi)的審核取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定,結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)書等來(lái)確定費(fèi)率。審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；費(fèi)率計(jì)算是否正確。

　　2.2.4現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核現(xiàn)場(chǎng)簽證是指工程在現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中所出現(xiàn)的設(shè)計(jì)、合同不明確或預(yù)算定額未包含而現(xiàn)場(chǎng)又實(shí)際發(fā)生,必須額外增加的工作日或工程量(工、料、機(jī))所形成的費(fèi)用。必須及時(shí)辦理,后補(bǔ)無(wú)效。因此,簽證內(nèi)容直接決定了部分工程量的增減,直接影響了工程造價(jià)的確定。(1)避免重復(fù)簽證。審核人員必須熟知定額,明了工程費(fèi)用項(xiàng)目的組成,防止施工單位把定額中已包括的內(nèi)容再拿出來(lái)重復(fù)簽證。(2)按實(shí)簽證。施工單位要求簽證的工作內(nèi)容一般都能從各類定額中找出相應(yīng)的子目或相近的子目

,現(xiàn)場(chǎng)簽證時(shí)一定要以定額為依據(jù),結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況來(lái)進(jìn)行,審核時(shí)一定要實(shí)事求是,認(rèn)真調(diào)查研究核實(shí)簽證內(nèi)容,不能見(jiàn)簽證就計(jì)算內(nèi)容,堅(jiān)決杜絕和防范與實(shí)際不符的情況。

　　2.2.5材料價(jià)差調(diào)整在建筑工程造價(jià)的構(gòu)成中,材料費(fèi)一般占直接費(fèi)的70%左右。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展和勞動(dòng)生產(chǎn)率的提高,這一比重還會(huì)隨之增大。所以,材料價(jià)格的高低對(duì)工程造價(jià)影響很大。(1)材料價(jià)格依據(jù)。建筑材料的實(shí)際價(jià)格應(yīng)以各地區(qū)公布的同時(shí)期材料市場(chǎng)平均價(jià)格為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由于材料價(jià)格的市場(chǎng)變化因素是多方面的,在編制標(biāo)底投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),采用的市場(chǎng)信息價(jià)作為計(jì)算材差的依據(jù)是必要可行的,但竣工結(jié)算時(shí)再用此作為計(jì)算材差的唯一依據(jù)就值得商榷了。(2)材料價(jià)格確定。信息價(jià)上沒(méi)有的材料要按照合同雙方議定價(jià)格,審核時(shí)一定要以合同和招標(biāo)文件為依據(jù),施工單位出具材料購(gòu)買發(fā)票也不能同意,因?yàn)楹贤驼袠?biāo)文件早已有約定。

　　2.3工程造價(jià)的審核方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程,具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果,而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。

　　2.3.1全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求,結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì),承包合同或協(xié)議及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等、全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。

　　2.3.2重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法同全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍的不同而已。該方法是有側(cè)重的,一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程、門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)、外裝飾工程量的審核。

　　2.3.3對(duì)比審核法在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)都一樣,其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因些在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上,找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo),然后,根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程,針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算,找出其差異較大的原因。

　　2.3.4分組計(jì)算審核法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組,利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法,首先把若干分部分項(xiàng)工程,按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行分組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系,審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量,就能判斷同組中其它幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組,先把底層建筑面積、樓地面面積求出來(lái),其他分項(xiàng)的工程量利用這些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是檢查速度快、工作量小。

　　2.3.5篩選法篩選法是統(tǒng)籌法的一種,通過(guò)找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積的上工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值,歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表,當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與基本值所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同,就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂,便于掌握,審查速度快,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題快,但解決差錯(cuò)問(wèn)題尚須繼續(xù)審核。以上5種審核方法,筆者總結(jié)多年工作經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn),結(jié)合目前市場(chǎng)工程糾紛日益增多的現(xiàn)實(shí),建議優(yōu)先采用第一種方法---全面審核法,其次是第二種方法—-重點(diǎn)審核法。綜上所述,建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性很強(qiáng)的工作。因此需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。

篇2：精裝修施工預(yù)結(jié)算管理作業(yè)指導(dǎo)書

　　精裝修施工預(yù)結(jié)算管理作業(yè)指導(dǎo)書

　　（A、投標(biāo)階段）

　　一、圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查

　　1.1、圖紙分析工作內(nèi)容

　　1.1.1、平、立、剖及節(jié)點(diǎn)圖紙是否齊全；圖紙比例、尺寸標(biāo)注是否準(zhǔn)確。

　　1.1.2、工藝做法描述是否清楚；是否具備可操作性。

　　1.1.3、材料描述是否清楚；材料（材質(zhì)、品牌、規(guī)格）采購(gòu)難易程度，有無(wú)替代品。

　　1.2、現(xiàn)場(chǎng)勘查工作內(nèi)容

　　1.2.1、現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)與圖紙是否相符；柱體、管道井、消防箱與圖紙有無(wú)差別。

　　1.2.2、現(xiàn)場(chǎng)尺寸與圖紙是否相符。

　　1.2.3、是否具備施工條件，有無(wú)施工障礙。

　　1.2.4、垂直運(yùn)輸方式，垃圾清運(yùn)方式及距離。

　　1.2.5、電源、水源是否到位。

　　1.3、分析與勘察應(yīng)達(dá)到的效果[附《工程變更及增減項(xiàng)預(yù)算分析表》]

　　1.3.1、確定實(shí)際工程量與清單工程量是否相符；確定施工順序；制定變更方案；確定因施工條件所產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　1.3.2、確定工藝做法及材質(zhì)；確定中標(biāo)后的變更量?jī)r(jià)。

　　1.3.3、確定臨建方案；確定臨建工程量及費(fèi)用。

　　1.3.4、確定大料堆放場(chǎng)地及辦公、生活和庫(kù)房場(chǎng)地；確定因材料堆放應(yīng)產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　1.3.5、確定因工程量清單漏項(xiàng)，后期制作中必須增加的項(xiàng)目工程量及造價(jià)。

　　1.4、圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查工作程序

　　1.4.1、預(yù)算員負(fù)責(zé)圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查工作的具體實(shí)施和執(zhí)行，并對(duì)實(shí)施和執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)（總責(zé)任的60%）。

　　1.4.2、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查工作的實(shí)施效果負(fù)管理、審核責(zé)任（總責(zé)任的30%）。

　　1.4.3、預(yù)算主管對(duì)圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查工作的實(shí)施效果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的10%）。

　　1.5、圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查工作時(shí)效

　　1.5.1、從收到投標(biāo)圖紙的第二天開(kāi)始。

　　1.5.2、預(yù)算員進(jìn)行圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查按實(shí)際情況臨時(shí)確定（5000萬(wàn)以上工程正常用時(shí)4個(gè)工作日計(jì)32小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理審核2個(gè)工作日（16小時(shí)）；設(shè)計(jì)主管審核2個(gè)工作日（16小時(shí)）。

　　1.5.3、項(xiàng)目經(jīng)理與預(yù)算主管采取同時(shí)交叉審核，總用時(shí)不超過(guò)2.5個(gè)工作日（20小時(shí)）。

　　二、編制、審核“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”

　　2.1、編制依據(jù)

　　2.1.1、項(xiàng)目成本計(jì)劃編制之前，預(yù)算員需會(huì)同施工員、深化設(shè)計(jì)師對(duì)圖紙分析及現(xiàn)場(chǎng)勘查資料進(jìn)行整理，并對(duì)照招標(biāo)文件相關(guān)說(shuō)明，認(rèn)真計(jì)算出“分析與勘察應(yīng)達(dá)到的效果”條款中要求的各種數(shù)據(jù)。

　　2.2、編制、審核程序

　　2.2.1、“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單”編制及審核（責(zé)任度100%）

　　2.2.1.1、預(yù)算員依據(jù)“2.1”條工作結(jié)果，負(fù)責(zé)編制 “分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單”，并對(duì)清單項(xiàng)數(shù)量的正確性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的30%）[附《分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單》]。

　　2.2.1.2、施工員對(duì)預(yù)算員編制的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單” 進(jìn)行初審，并對(duì)清單結(jié)果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的40%）。

　　2.2.1.3、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)經(jīng)施工員初審的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單” 進(jìn)行審核，并對(duì)清單結(jié)果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的15%）。

　　2.2.1.4、預(yù)算主管對(duì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單” 進(jìn)行復(fù)審，并對(duì)清單結(jié)果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的15%）。

　　2.2.2、“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單報(bào)價(jià)”編制及審核（責(zé)任度150%）

　　2.2.2.1、采購(gòu)員負(fù)責(zé)按預(yù)算員編制的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單”提供各種自購(gòu)材料和專業(yè)分包材料的市場(chǎng)采購(gòu)單價(jià)，并對(duì)材料單價(jià)的正確性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的50%）[附《分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單報(bào)價(jià)》項(xiàng)目部編制]。

　　2.2.2.2、工程部清、分包管理專員負(fù)責(zé)按預(yù)算員編制的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單”提供各工種勞務(wù)清包市場(chǎng)單價(jià)，并對(duì)勞務(wù)清包單價(jià)的正確性負(fù)責(zé)（總責(zé)任的50%）。

　　2.2.2.3、采購(gòu)主管對(duì)采購(gòu)員及清、分包管理專員編制的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單報(bào)價(jià)” 進(jìn)行初審，并對(duì)報(bào)價(jià)結(jié)果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的40%）。

　　2.2.2.4、工程部經(jīng)理對(duì)經(jīng)采購(gòu)主管初審的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單報(bào)價(jià)” 進(jìn)行審核，并對(duì)報(bào)價(jià)結(jié)果負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的20%）。

　　2.2.3、“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”編制及審核（責(zé)任度100%）

　　2.2.3.1、預(yù)算員根據(jù) “分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單”、 采購(gòu)員、清、分包管理專員提供的“分部分項(xiàng)工程材料及勞務(wù)清單報(bào)價(jià)”，編制“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”；并對(duì)“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”的正確性負(fù)編制責(zé)任（總責(zé)任的30%）[附《項(xiàng)目成本計(jì)劃書》項(xiàng)目部編制]。

　　2.2.3.2、施工員負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算員編制的“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”進(jìn)行初審，并對(duì)其正確性和可操作性負(fù)初審責(zé)任（總責(zé)任的30%）。

　　2.2.3.3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)施工員初審的“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”進(jìn)行審核，并其正確性和可操作性負(fù)審核責(zé)任（總責(zé)任的20%）。

　　2.2.3.4、預(yù)算主管負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核的“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”進(jìn)行復(fù)審，并對(duì)其正確性和可操作性負(fù)復(fù)審責(zé)任（總責(zé)任的10%）。

　　2.2.3.5、副總經(jīng)理、總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和預(yù)算主管審核的“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”進(jìn)行核準(zhǔn)和審批，并對(duì)其正確性和可操作性負(fù)核準(zhǔn)責(zé)任（總責(zé)任的5%）和審批責(zé)任（總責(zé)任的5%）。

　　2.2.4、“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”的編寫、初審、復(fù)審、核準(zhǔn)、審批時(shí)效

　　2.2.4.1、預(yù)算員編制3個(gè)工作日（24小時(shí)）；采購(gòu)員、清、分包管理專員價(jià)格詢查及提供2個(gè)工作日（16小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理初審1個(gè)工作日（8小時(shí)）；預(yù)算主管復(fù)審1個(gè)工作日（8小時(shí)）；副總核準(zhǔn)1個(gè)工作日（8小時(shí)），總經(jīng)理審批1個(gè)工作日（8小時(shí)）。

　　三、編制、審核商務(wù)標(biāo)

　　3.1、編制及審核程序（責(zé)任度100%）

　　3.1.1、預(yù)算員負(fù)責(zé)編制商務(wù)標(biāo)書，并對(duì)標(biāo)書質(zhì)量負(fù)編制責(zé)任（總責(zé)任的30%）。

　　3.1.2、施工員負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算員編制的商務(wù)標(biāo)書進(jìn)行初審，并對(duì)標(biāo)書質(zhì)量負(fù)初審責(zé)任（總責(zé)任的15%）。

　　3.1.3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)施工員審核的商務(wù)標(biāo)書進(jìn)行復(fù)審，并對(duì)標(biāo)書質(zhì)量負(fù)復(fù)審責(zé)任（總責(zé)任

的15%）。

　　3.1.4、預(yù)算主管負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審的商務(wù)標(biāo)書進(jìn)行終審，并對(duì)標(biāo)書質(zhì)量負(fù)終審責(zé)任（總責(zé)任的25%）。

　　3.1.5、總工程師、副總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)預(yù)算主管終審的商務(wù)標(biāo)書進(jìn)行核準(zhǔn)，并對(duì)標(biāo)書質(zhì)量負(fù)核準(zhǔn)責(zé)任（總責(zé)任的10%）。

　　3.1.6、總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)總工程師、副總經(jīng)理核準(zhǔn)的商務(wù)標(biāo)書進(jìn)行審批，并對(duì)標(biāo)書質(zhì)量負(fù)審批責(zé)任（總責(zé)任的5%）。

　　3.2、編制及審核時(shí)效

　　3.2.1、工程造價(jià)在5000萬(wàn)元以上的：

　　預(yù)算員編制6個(gè)工作日（48小時(shí)）；施工員初審2個(gè)工作日（16小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審2個(gè)工作日（16小時(shí)）；預(yù)算主管終審2個(gè)工作日（16小時(shí)）；總工程師、副總經(jīng)理核準(zhǔn)1個(gè)工作日（8小時(shí)），總經(jīng)理審批1個(gè)工作日（8小時(shí)）。

　　3.2.2、工程造價(jià)在5000萬(wàn)元以下的：

　　預(yù)算員編制4.5個(gè)工作日（36小時(shí)）；施工員初審1.5個(gè)工作日（12小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審1.5個(gè)工作日（12小時(shí)）；預(yù)算主管終審1.5個(gè)工作日（12小時(shí)）；總工程師、副總經(jīng)理核準(zhǔn)1個(gè)工作日（8小時(shí)），總經(jīng)理審批1個(gè)工作日（8小時(shí)）。

　　3.2.3、工程造價(jià)在3000萬(wàn)元以下的：

　　預(yù)算員編制3.5個(gè)工作日（28小時(shí)）；施工員初審1個(gè)工作日（8小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審1個(gè)工作日（8小時(shí)）；預(yù)算主管終審1個(gè)工作日（8小時(shí)）；總工程師、副總經(jīng)理核準(zhǔn)1個(gè)工作日（8小時(shí)），總經(jīng)理審批0.5個(gè)工作日（4小時(shí)）。

　　3.3、工程量計(jì)入及要求

　　3.3.1、商務(wù)標(biāo)工程量計(jì)入的主要依據(jù)為甲方提供的“分部分項(xiàng)工程量清單”，商務(wù)標(biāo)書中的所計(jì)入的工程量必須與清單工程量保持一致，不得擅自改動(dòng)，否則即為廢標(biāo)。

　　3.3.2、當(dāng)實(shí)際工程量大于清單工程量時(shí)，應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求選擇下述辦法之一進(jìn)行處理：1、招標(biāo)文件要求施工范圍內(nèi)報(bào)價(jià)一次性包死的，可將超出工程量總造價(jià)分?jǐn)傆?jì)入清單工程量單價(jià)。2、招標(biāo)文件要求按清單工程量報(bào)價(jià)，超出或減少部分結(jié)算中據(jù)實(shí)調(diào)整的，可將超出工程量列入后期變更項(xiàng)目。

　　3.4、單價(jià)組成及計(jì)入

　　3.4.1、綜合單價(jià)組成

　　3.4.1.1、商務(wù)標(biāo)書計(jì)入的綜合單價(jià)由工程直接費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、項(xiàng)目管理經(jīng)費(fèi)）、間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）、利潤(rùn)、稅金組成。

　　3.4.2、單價(jià)計(jì)入

　　3.4.2.1、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、項(xiàng)目管理經(jīng)費(fèi)按“項(xiàng)目成本計(jì)劃書”核算的實(shí)際制作成本乘以1.08（或按總經(jīng)理辦公會(huì)臨時(shí)決策）計(jì)入。

　　3.4.2.2、管理費(fèi)按招標(biāo)文件要求或按總經(jīng)理辦公會(huì)臨時(shí)決策計(jì)入。

　　3.4.2.3、規(guī)費(fèi)按人工費(fèi)合價(jià)乘以1.4451或按總經(jīng)理辦公會(huì)臨時(shí)決策計(jì)入。

　　3.4.2.4、利潤(rùn)按成本費(fèi)用合價(jià)乘以1.085或按總經(jīng)理辦公會(huì)臨時(shí)決策計(jì)入。

　　3.4.2.5、稅金按稅前造價(jià)合計(jì)乘以1.0341計(jì)入。

　　3.4.2.6、施工措施費(fèi)依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況和招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定計(jì)入。

　　3.4.2.7、總包服務(wù)費(fèi)、甲控材料采管費(fèi)及甲方提取的其他費(fèi)用，按照招標(biāo)文件相關(guān)規(guī)定計(jì)入。

　　3.4.2.8、主材為甲供或三方合同（甲方、施工方、供貨商）時(shí)，材料價(jià)按甲方指令價(jià)計(jì)入，材料保管及損耗費(fèi)按3.5%（或招標(biāo)文件規(guī)定）計(jì)入，輔助材料、人工費(fèi)按3.4.2.1款計(jì)入，其他取費(fèi)按3.4.2.7款計(jì)入。

　　四、工程變更及增、減項(xiàng)簽證

　　4.1.、簽證編制及報(bào)簽（總責(zé)任的100%）。

　　4.1.1、預(yù)算員負(fù)責(zé)編制工程變更及增、減項(xiàng)“工程簽證單”，并對(duì)其完整、準(zhǔn)確性負(fù)編制責(zé)任（總責(zé)任的30%）。

　　4.1.2、、施工員負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算員編制的“工程簽證單”進(jìn)行審核，并對(duì)其完整、準(zhǔn)確性負(fù)初審責(zé)任（總責(zé)任的30%）。

　　4.1.3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)施工員審核的“工程簽證單”進(jìn)行核準(zhǔn)，并對(duì)其完整、準(zhǔn)確性負(fù)核準(zhǔn)責(zé)任（總責(zé)任的20%）。

　　4.1.4、資料員負(fù)責(zé)“工程簽證單”對(duì)甲方的送達(dá)及簽字跟催，并對(duì)其負(fù)送達(dá)和跟催責(zé)任（總責(zé)任的10%）。

　　4.2、“工程簽證單”的編制、審核、審批時(shí)效

　　4.2.1、施工員編制0.5個(gè)工作日（4小時(shí)）；預(yù)算員審核0.25個(gè)工作日（2小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理審批0.25個(gè)工作日（2小時(shí)）；從接到甲方指令到資料員將“工程簽證單”送交甲方相關(guān)單位核準(zhǔn)簽字，整個(gè)過(guò)程不得超過(guò)1.5個(gè)工作日（12小時(shí)）；從資料員將“工程簽證單”送交甲方相關(guān)單位核準(zhǔn)簽字到“工程簽證單”返回項(xiàng)目部，整個(gè)過(guò)程不得超過(guò)2個(gè)工作日（16小時(shí)）。

　　4.3、變更及增減項(xiàng)費(fèi)用形成的必備條件

　　4.3.1、必須有甲方或甲方委派的專業(yè)部門或人員（簡(jiǎn)稱甲方）簽發(fā)的“通知”或“指令”。

　　4.3.2、必須有依據(jù)甲方“通知”或“指令”繪制的并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可的深化設(shè)計(jì)圖紙。

　　4.3.3、必須有依據(jù)深化設(shè)計(jì)圖紙編制并經(jīng)建設(shè)單位、管理公司、監(jiān)理公司和項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)的“工程簽證單”。

　　4.4、變更及增減項(xiàng)材料審核及采購(gòu)

　　4.4.1、施工員負(fù)責(zé)依據(jù)“深化設(shè)計(jì)圖紙”及“工程簽證單”編制材料計(jì)劃。

　　4.4.2、預(yù)算員負(fù)責(zé)對(duì)施工員編制的材料計(jì)劃進(jìn)行初審。

　　4.4.3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)預(yù)算員審核的材料計(jì)劃進(jìn)行確認(rèn)后，附“深化設(shè)計(jì)圖紙”及“工程簽證單”報(bào)預(yù)算主管復(fù)審。

　　4.4.4、預(yù)決算主管復(fù)審無(wú)誤后，報(bào)送副總經(jīng)理核準(zhǔn)，總經(jīng)理審批。

　　4.4.5、總經(jīng)理審批后，資料員須將材料計(jì)劃復(fù)印，正本存檔，復(fù)印件轉(zhuǎn)送采購(gòu)員作采購(gòu)依據(jù)。

　　4.5、材料計(jì)劃編制、初審、確認(rèn)、復(fù)審、核準(zhǔn)和審批時(shí)限

　　4.5.1、施工員編制材料計(jì)劃1個(gè)工作日（8小時(shí)），預(yù)算員初審0.25個(gè)工作日（4小時(shí)），項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)0.25個(gè)工作日（4小時(shí)），預(yù)決算主管復(fù)審0.25個(gè)工作日（4小時(shí)），副總經(jīng)理核準(zhǔn)0.25個(gè)工作日（4小時(shí)），總經(jīng)理審批0.25個(gè)工作日（4小時(shí)）。

　　4.6、變更及增減項(xiàng)人工費(fèi)審核及確認(rèn)（總責(zé)任100%）

　　4.6.1、變更及增減項(xiàng)人工費(fèi)編制、審核及確認(rèn)依據(jù)為“清包工程簽證單”[附《清包工程簽證單》項(xiàng)目部編制]。

　　4.6.2、“清包工程簽證單”由清包施工隊(duì)負(fù)責(zé)編制。

　　4.6.3、施工員負(fù)責(zé)對(duì)清包施工隊(duì)編制的“清包工程簽證單”進(jìn)行初審（總責(zé)任的50%）。

　　4.6.4、預(yù)算員負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)施工員審核的“清包工程

簽證單”進(jìn)行復(fù)審（總責(zé)任35%）。

　　4.6.5、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)預(yù)算員復(fù)審的“清包工程簽證單”進(jìn)行審批（總責(zé)任15%）。

　　4.7、人工費(fèi)單價(jià)和工程量計(jì)入

　　4.7.1、人工費(fèi)單價(jià)計(jì)入：合同內(nèi)已包含的項(xiàng)目按合同單價(jià)執(zhí)行。合同內(nèi)未包含的項(xiàng)目，可參照定額或其他合同單價(jià)，由清包商、預(yù)算員、項(xiàng)目經(jīng)理、質(zhì)量主管和預(yù)算主管協(xié)商確定。

　　4.7.2、計(jì)算人工費(fèi)的工程量，不得大于與甲方簽訂的“工程簽證單”數(shù)量。

　　4.7.3、“清包工程簽證單”沒(méi)有甲方簽證依據(jù)的，必須由施工員注明未取得甲方簽證的原因，并由項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)，方可作為結(jié)算依據(jù)

　　五、工程報(bào)表編制及進(jìn)度款支付

　　5.1、在施工程月報(bào)表編制及審核程序（責(zé)任度100%）

　　5.1.1、在施工程m.dewk.cn月報(bào)表分為兩種，即“月度計(jì)劃報(bào)表”和“月度產(chǎn)值報(bào)表”。

　　5.1.2、預(yù)算員負(fù)責(zé)編制“月度計(jì)劃報(bào)表” 和“月度產(chǎn)值報(bào)表”（總責(zé)任的40%） [附《月度計(jì)劃報(bào)表》《月度產(chǎn)值報(bào)表》]。

　　5.1.3、施工員負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算員編制的“月度計(jì)劃報(bào)表” 和“月度產(chǎn)值報(bào)表”進(jìn)行審核（總責(zé)任的40%）。

　　5.1.4、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)施工員審核的“月度產(chǎn)值報(bào)表” 和“月度產(chǎn)值報(bào)表”進(jìn)行核準(zhǔn)和簽發(fā)（總責(zé)任的20%）。

　　5.2、在施工程月報(bào)表編制及審核要求

　　5.2.1、“月度計(jì)劃報(bào)表”必須根據(jù)施工進(jìn)度總計(jì)劃及實(shí)際施工情況編制，計(jì)劃內(nèi)容必須真實(shí)有效，必須對(duì)計(jì)劃時(shí)間內(nèi)的各項(xiàng)工作起指導(dǎo)、控制作用。計(jì)劃在每月28日由資料員分別報(bào)送工程部經(jīng)理、市場(chǎng)部經(jīng)理、總工程師、副總經(jīng)理和總經(jīng)理。

　　5.2.2、“月度產(chǎn)值報(bào)表”必須根據(jù)計(jì)劃時(shí)間內(nèi)已經(jīng)完成并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督員驗(yàn)收合格的實(shí)際工作量進(jìn)行編制，報(bào)表內(nèi)容必須真實(shí)，必須對(duì)總體工程進(jìn)度起指導(dǎo)、控制作用。報(bào)表在每月28日由資料員分別報(bào)送工程部經(jīng)理、市場(chǎng)部經(jīng)理、總工程師、副總經(jīng)理和總經(jīng)理。

　　5.3、月度工程進(jìn)度款審核及支付（責(zé)任度100%）

　　5.3.1、“月度工程進(jìn)度款工程量清單”由清包商負(fù)責(zé)編制[附《月度工程進(jìn)度款工程量清單》]。

　　5.3.2、施工員負(fù)責(zé)對(duì)清包商編制的“月度工程進(jìn)度款工程量清單”進(jìn)行確認(rèn)（總責(zé)任35%）。

　　5.3.3、預(yù)算員負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)施工員確認(rèn)的“月度工程進(jìn)度款工程量清單”進(jìn)行初審，并負(fù)責(zé)編制“月度工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表” （總責(zé)任30%） [附《月度工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表》]。

　　5.3.4、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)預(yù)算員審核的“月度工程進(jìn)度款工程量清單”和預(yù)算員編制的“月度工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表”進(jìn)行復(fù)審（總責(zé)任20%）。

　　5.3.5、副總經(jīng)理、總工程師負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審的“月度工程進(jìn)度款工程量清單”和“月度工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表”進(jìn)行核準(zhǔn)（總責(zé)任10%）。

　　5.3.6、總經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)副總經(jīng)理、總工程師核準(zhǔn)的“月度工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表”進(jìn)行審批（總責(zé)任5%）。

　　5.3.7、月度工程進(jìn)度款確認(rèn)、初審、復(fù)審、核準(zhǔn)和審批時(shí)效：施工員確認(rèn)一個(gè)工作日（8小時(shí)）；預(yù)算員初審工程量并編制“月度工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表”兩個(gè)工作日（16小時(shí)）；項(xiàng)目經(jīng)理復(fù)審一個(gè)工作日（8小時(shí)）；副總經(jīng)理、總工程師核準(zhǔn)一個(gè)工作日（8小時(shí)）；總經(jīng)理審批一個(gè)工作日（8小時(shí)）。工程款在總經(jīng)理審批后三個(gè)工作日（36小時(shí)）內(nèi)由財(cái)務(wù)部支付給清包施工隊(duì)。

　　5.4、月度工程進(jìn)度款審核及支付要求

　　5.4.1、“月度工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)表”必須根據(jù)當(dāng)月已經(jīng)完成并經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督員驗(yàn)收合格（附質(zhì)量確認(rèn)單）的實(shí)際工作量進(jìn)行編制，工程量項(xiàng)目名稱與“月度產(chǎn)值報(bào)表”相同的，填報(bào)數(shù)據(jù)必須吻合。

　　5.4.2、報(bào)表數(shù)據(jù)必須真實(shí)、有效，所報(bào)工程量應(yīng)構(gòu)成一個(gè)分項(xiàng)工程。虛報(bào)進(jìn)度款，按《項(xiàng)目成本管理辦法》對(duì)責(zé)任人進(jìn)行處罰，未按時(shí)提報(bào)進(jìn)度款者，當(dāng)月不予支付。

　　5.4.3、施工中因變更原因，致使工程量單價(jià)發(fā)生變化時(shí)，變更后單價(jià)增大，按原合同單價(jià)執(zhí)行，變更后單價(jià)減少，按變更后單價(jià)執(zhí)行。變更項(xiàng)目的進(jìn)度款審核與支付按合同內(nèi)工程執(zhí)行。

　　5.4.4、合同外增項(xiàng)工程，在變更成本批準(zhǔn)前，不支付進(jìn)度款。特殊情況需支付進(jìn)度款的，必須由項(xiàng)目經(jīng)理簽呈報(bào)總工程師、副總經(jīng)理審核，總經(jīng)理審批后，方可進(jìn)行付款。

　　六、結(jié)算資料整理

　　6.1、工程項(xiàng)目完工并經(jīng)公司內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收及竣工總驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，由預(yù)算員會(huì)同資料員、施工員整理、匯總施工過(guò)程中支持結(jié)算的相關(guān)資料（其中包括竣工圖紙、工程簽證單、甲方指令、設(shè)計(jì)變更記錄、工程洽商記錄、工作聯(lián)系單等有效文件），并報(bào)送項(xiàng)目經(jīng)理審核。[附《結(jié)算資料匯總統(tǒng)計(jì)表》]

　　6.2、工程項(xiàng)目完工并經(jīng)公司內(nèi)部預(yù)驗(yàn)收合格后10天內(nèi)，由采購(gòu)員、庫(kù)管員整理、匯總施工過(guò)程中材m.dewk.cn料采購(gòu)臺(tái)帳、材料采購(gòu)合同及庫(kù)房收、發(fā)、存明細(xì)帳，并報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行審核。[附《工程材料收、發(fā)、存統(tǒng)計(jì)表》]

　　6.3、預(yù)算員根據(jù)經(jīng)整理、審核的各種有效資料，進(jìn)入結(jié)算件初稿編制階段。

　　七、結(jié)算文件編制

　　7.1、對(duì)發(fā)包商（甲方）結(jié)算

　　7.1.1、結(jié)算資料的整理與審核

　　7.1.1.1、熟悉、掌握有關(guān)工程結(jié)算的資料文件，確定其是否是支持結(jié)算的有效文件。

　　7.1.1.2、審查結(jié)算資料文件是否符合合同約定，抽查工程量是否準(zhǔn)確、審核“工程簽證單”內(nèi)容是否完整、是否有缺項(xiàng)、漏項(xiàng)；單價(jià)、總價(jià)合計(jì)數(shù)字是否準(zhǔn)確。

　　7.1.1.3、審查入件價(jià)格是否符合市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)算資料是否滿足結(jié)算要求。

　　7.1.1.4、審查前后報(bào)送的資料數(shù)量、單價(jià)是否一致，是否達(dá)到工程項(xiàng)目及公司經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)要求，是否有重復(fù)計(jì)算等。

　　7.1.2、結(jié)算件編制

　　7.1.2.1、工程量計(jì)入及要求

　　7.1.2.1.1、結(jié)算件工程量計(jì)算的主要依據(jù)為深化設(shè)計(jì)師繪制、施工員審核、項(xiàng)目經(jīng)理核準(zhǔn)并經(jīng)監(jiān)理公司代表簽字確認(rèn)的“工程竣工圖”和施工過(guò)程中已經(jīng)取得的“工程簽證單”。

　　7.1.2.1.2、進(jìn)入結(jié)算件編制前，無(wú)論以何種方式進(jìn)行結(jié)算，都必須對(duì)竣工圖紙所標(biāo)示的工程量進(jìn)行核算，核算出的準(zhǔn)確工程量為編制、核查結(jié)算工程量的最終依據(jù)。

　　7.1.2.1.3、計(jì)算圖紙工程量時(shí)必須認(rèn)真、仔細(xì)的對(duì)圖紙進(jìn)行反復(fù)察看和研究，直至掌握、了解圖紙所標(biāo)示的材料及工藝做法；對(duì)圖紙標(biāo)示不明確或個(gè)人理解不確定的項(xiàng)目或內(nèi)容，必須與深化設(shè)計(jì)師進(jìn)

行溝通，直到完全清楚明白為止。

　　7.1.2.1.4、以竣工圖結(jié)算形式進(jìn)行結(jié)算的，結(jié)算件直接計(jì)入竣工圖工程量；以增減項(xiàng)形式進(jìn)行結(jié)算的，除直接計(jì)入工程簽證資料（包括工程簽證單、甲方指令、設(shè)計(jì)變更記錄、工程洽商記錄、工作聯(lián)系單等有效文件）所簽證的工程量外，還必須將此工程量與已核算的竣工圖工程量進(jìn)行核對(duì)，簽證數(shù)量大于竣工圖工程量的，以簽證數(shù)量為準(zhǔn)，簽證數(shù)量小于竣工圖工程量且綜合價(jià)值在5000元以下的，應(yīng)查明原因并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行補(bǔ)充簽證。無(wú)法作補(bǔ)充簽證的，應(yīng)列出書面說(shuō)明，由項(xiàng)目經(jīng)理先后報(bào)送總工程師及總經(jīng)理批示。

　　7.1.2.1.5、因施工員疏忽，項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)管不力而造成變更或增項(xiàng)工程漏報(bào)漏簽且綜合價(jià)值在5001元以上的項(xiàng)目，項(xiàng)目經(jīng)理必須補(bǔ)簽簽證手續(xù)，無(wú)法進(jìn)行補(bǔ)簽手續(xù)的，項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副理和施工員須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　7.1.2.2、單價(jià)組成、計(jì)入及要求

　　7.1.2.2.1、施工過(guò)程中所發(fā)生的變更及增減項(xiàng)目，凡材料、工藝做法與商務(wù)標(biāo)相同的，直接計(jì)入商務(wù)標(biāo)單價(jià)。

　　7.1.2.2.2、施工過(guò)程中所發(fā)生的變更及增減項(xiàng)目，材料、工藝做法在商務(wù)標(biāo)中未涉及的，材料價(jià)格按實(shí)際采購(gòu)價(jià)上浮15%計(jì)入，人工費(fèi)按市場(chǎng)價(jià)計(jì)入，其他取費(fèi)按商務(wù)標(biāo)組價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（或天津市最新版定額標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)入。

　　7.1.2.2.3、主材為甲供或三方合同（甲方、施工方、供貨商）時(shí)，材料價(jià)按甲方指令價(jià)計(jì)入，材料保管及損耗費(fèi)按3.5%（或招標(biāo)文件規(guī)定）計(jì)入，輔助材料、人工費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額上浮10%計(jì)入，其他取費(fèi)按商務(wù)標(biāo)組價(jià)標(biāo)準(zhǔn)（或天津市最新版定額標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)入。

　　7.1.2.3、結(jié)算文件編制、審核、審批程序

　　7.1.2.3.1、預(yù)算員在結(jié)算件編制完成后，將結(jié)算件連同書面編制說(shuō)明和相關(guān)意見(jiàn)，報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行初審。

　　7.1.2.3.2、項(xiàng)目經(jīng)理審核后，填寫審核意見(jiàn)，并轉(zhuǎn)送預(yù)算主管復(fù)審；預(yù)算主管復(fù)審無(wú)誤后，填寫“對(duì)外結(jié)算報(bào)價(jià)審批單”，進(jìn)入審批程序[附《對(duì)外結(jié)算報(bào)價(jià)審批單》]。

　　7.1.2.3.3、副總經(jīng)理核準(zhǔn)、總經(jīng)理審批后的結(jié)算件，返回項(xiàng)目部，由項(xiàng)目經(jīng)理和預(yù)算員報(bào)送建設(shè)單位及造價(jià)咨詢公司。

　　7.1.2.4、結(jié)算談判及確認(rèn)

　　7.1.2.1、結(jié)算文件報(bào)送甲方后，預(yù)算員必須跟蹤其結(jié)算審核情況，積極配合造價(jià)審核單位，并提供對(duì)方所需要的相關(guān)補(bǔ)充資料。

　　7.1.2.2、預(yù)算員在跟蹤審核過(guò)程中，須將有關(guān)情況及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行匯報(bào)，并根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的指示及安排，積極主動(dòng)地做好結(jié)算談判工作。

　　7.1.2.3、對(duì)造價(jià)審核單位出具的結(jié)算審核文件，預(yù)算員必須仔細(xì)認(rèn)真地進(jìn)行查閱、核實(shí)，并與結(jié)算送審文件進(jìn)行核對(duì)，如有差錯(cuò)，需了解其中原因，繼續(xù)與造價(jià)審核單位協(xié)商并報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理做妥善處置。

　　7.1.2.4、結(jié)算文件審定后，預(yù)算員須將審核結(jié)果及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目經(jīng)理，并由項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)送副總經(jīng)理核準(zhǔn)、總經(jīng)理審批。總經(jīng)理審批后，由項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)同造價(jià)審核單位和甲方代表在最終結(jié)算審核文件上簽字確認(rèn)。

　　7.1.3、結(jié)算文件編制時(shí)限

　　7.1.3.1、工程總結(jié)算額在500萬(wàn)元以內(nèi)或建筑面積在3000㎡以內(nèi)的，結(jié)算文件編制時(shí)間不超過(guò)15個(gè)工作日。1000萬(wàn)元以內(nèi)或建筑面積在6000㎡以內(nèi)的，結(jié)算文件編制時(shí)間不超過(guò)25個(gè)工作日。3000萬(wàn)元以內(nèi)或建筑面積在10000㎡以內(nèi)的，結(jié)算文件編制時(shí)間不超過(guò)35個(gè)工作日。3000萬(wàn)元以上或建筑面積在10000㎡以上的，結(jié)算文件編制時(shí)間不超過(guò)45個(gè)工作日。公司有特殊要求時(shí)，按特殊要求執(zhí)行。

　　7.1.3.2、工程結(jié)算文件因個(gè)人工作失誤，造成結(jié)算資料漏項(xiàng)漏報(bào)時(shí)，由預(yù)算員負(fù)責(zé)同造價(jià)審核單位溝通并補(bǔ)報(bào)。因特殊原因無(wú)法補(bǔ)報(bào)的，綜合價(jià)值在10000元以內(nèi)的給予警告處分。綜合價(jià)值在10001-20000元以內(nèi)的給予記小過(guò)處分，綜合價(jià)值在20001元以上的給予記大過(guò)處分或除名。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以責(zé)任人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。大過(guò)處分或除名時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　7.2、對(duì)分、清包商結(jié)算

　　7.2.1、結(jié)算程序（責(zé)任度100%）

　　7.2.1.1、工程驗(yàn)收合格后，由項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)“工程結(jié)算通知單”[附《工程結(jié)算通知單》]。

　　7.2.1.2、以“工程結(jié)算通知單”簽發(fā)日期為準(zhǔn)，一個(gè)月內(nèi)，由預(yù)算員匯總施工過(guò)程中發(fā)生的變更和增減項(xiàng)簽證項(xiàng)目及數(shù)量，并根據(jù)合同約定量?jī)r(jià)作出結(jié)算件，合同未約定的給出量?jī)r(jià)結(jié)算意見(jiàn)（總責(zé)任的40%）。

　　7.2.1.3、施工員負(fù)責(zé)對(duì)預(yù)算員編制的結(jié)算件進(jìn)行初審（總責(zé)任的30%）。

　　7.2.1.4、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)施工員初審的結(jié)算件進(jìn)行審核（總責(zé)任的15%）。

　　7.2.1.5、預(yù)算主管負(fù)責(zé)對(duì)經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核的結(jié)算件進(jìn)行復(fù)審（總責(zé)任的15%）。

　　7.2.2、結(jié)算文件的組成

　　7.2.2.1、結(jié)算文件包括：項(xiàng)目經(jīng)理簽發(fā)的“工程結(jié)算通知單”、預(yù)算員編制的“工程分包結(jié)算書”（附電子版及計(jì)算式）、“工程簽證單”、“工程竣工驗(yàn)收單”及現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量清單和其他可能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)問(wèn)題的說(shuō)明文件[附《工程分包結(jié)算書》《工程竣工驗(yàn)收單》《現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量清單》]。

　　7.2.3、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量要求

　　7.2.3.1、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量清單由施工員、預(yù)算員、清包施工隊(duì)負(fù)責(zé)人共同完成，測(cè)量?jī)?nèi)容包括合同內(nèi)、合同外的所有已完工程。測(cè)量復(fù)核的最終結(jié)果須由參加測(cè)量的人員簽字確認(rèn)。測(cè)量復(fù)核中如有營(yíng)私舞弊、弄虛作假者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以除名，屬工作失職者，將根據(jù)情節(jié)給予警告、小過(guò)、大過(guò)或除名處分。

　　7.2.4、結(jié)算文件審核要求

　　7.2.4.1、、預(yù)算主管根據(jù)合同約定及現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)的證明文件，對(duì)結(jié)算文件進(jìn)行復(fù)審。審核內(nèi)容主要包括六個(gè)方面：1.是否按合同約定的質(zhì)量等級(jí)和工期完工。2.結(jié)算單價(jià)是否遵守合同約定。3.施工內(nèi)容是否完整，工程量是否準(zhǔn)確。4.簽證單是否合理，是否有單價(jià)調(diào)整。5.是否有違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。6.變更及增減項(xiàng)單價(jià)是否合理。7.其他需要審核的問(wèn)題。

　　7.2.4.2、預(yù)算主管在對(duì)結(jié)算文件審核中，對(duì)項(xiàng)目和價(jià)格不能確定的，可組織項(xiàng)目經(jīng)理、工程部經(jīng)理和清m.dewk.cn包施工隊(duì)負(fù)責(zé)人進(jìn)行協(xié)商確定。對(duì)于結(jié)算文件中工程量不符、單價(jià)錯(cuò)誤等明顯失誤，可責(zé)成施工員、預(yù)算員采取補(bǔ)救措施。無(wú)法補(bǔ)救的，可依據(jù)公司相關(guān)管理制度，提報(bào)追究相關(guān)責(zé)任人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　7.2.4.3、項(xiàng)目經(jīng)理、預(yù)算主管對(duì)變更及增減項(xiàng)目的審核，應(yīng)以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)，以相關(guān)簽證及證明材料為依據(jù)，重新確定結(jié)算價(jià)格并報(bào)副總經(jīng)理核準(zhǔn)、總經(jīng)理審批后生效。

　　7.2.4.4、、預(yù)算主管通過(guò)對(duì)結(jié)算文件進(jìn)行審核后，出具書面審核意見(jiàn)，報(bào)副總經(jīng)理核準(zhǔn)、總經(jīng)理審批后作為付款依據(jù)。

　　7.2.4.5、結(jié)算編制時(shí)效：自總經(jīng)理簽發(fā)“結(jié)算通知單”之日開(kāi)始，專業(yè)分包工程費(fèi)用（人工費(fèi)）100萬(wàn)元以內(nèi)的10天，101-300萬(wàn)元以內(nèi)的20天，301萬(wàn)元以上的30天。

　　7.2.5、結(jié)算文件編制要求

　　7.2.5.1、結(jié)算編制及審核人員須精益求精、認(rèn)真仔細(xì)，應(yīng)以公司利益為前提，如實(shí)、合理的開(kāi)展結(jié)算工作，力求結(jié)算數(shù)據(jù)準(zhǔn)確合理。因粗心大意等失誤造成結(jié)算數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確并因此造成經(jīng)濟(jì)損失或人事糾紛的，根據(jù)情節(jié)輕重，將給予以下處分或處罰。

　　7.2.5.2、單項(xiàng)工程量誤差超過(guò)3% 的給予警告處分，超過(guò)4%的給予記小過(guò)處分，超過(guò)5%或以上的給予記大過(guò)處分。

　　7.2.5.3、結(jié)算單價(jià)明顯高于合同約定或合理范圍且屬弄虛作假的， 1.合計(jì)價(jià)值5000元以內(nèi)給予警告處分。2. 合計(jì)價(jià)值10000元以內(nèi)給予記小過(guò)處分。3.合計(jì)價(jià)值20000元以內(nèi)給予記大過(guò)處分。4. 合計(jì)價(jià)值20001元以上的給予除名。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以責(zé)任人簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，已造成實(shí)際損失且無(wú)法追回的，由責(zé)任人賠付，責(zé)任人無(wú)能力賠付的，公司有權(quán)決定是否追究其法律責(zé)任。

　　7.2.5.4、跨年度工程可做跨年度結(jié)算，根據(jù)當(dāng)年完成的工作量情況，按以上原則進(jìn)行結(jié)算。

篇3：預(yù)結(jié)算員職位描述

　　預(yù)結(jié)算員職位描述：

　　工作內(nèi)容：

　　1、參與工地在建項(xiàng)目的預(yù)算和竣工后的結(jié)算工作，審核工地在建項(xiàng)目已完工程月度用款計(jì)劃和月度付款額；

　　2、參與投標(biāo)文件、標(biāo)書編制和合同評(píng)審，收集各工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，為投標(biāo)提供依據(jù)；

　　3、熟悉各項(xiàng)目施工圖紙，熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)，了解工程合同和協(xié)議書，配合項(xiàng)目經(jīng)理編制施工形象、進(jìn)度計(jì)劃，按施工進(jìn)度做好每個(gè)施工階段的施工預(yù)算，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)反映工程經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

　　4、完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

　　任職資格

　　1、要求持有預(yù)算員以上證書，建筑工程、造價(jià)、預(yù)算等相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷；

　　2、2年以上預(yù)算相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；

　　3、熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價(jià)管理和成本控制流程，了解相關(guān)規(guī)定和政策。