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物業(yè)經(jīng)理人

施工架體設(shè)備安裝驗收制度

5801

  施工架體設(shè)備安裝驗收制度

  1、施工機械設(shè)備的操作人員必須身體健康,并按規(guī)定經(jīng)過安全技術(shù)培訓,取得操作證后,方可獨立操作。

  2、施工機械操作人員和配合工作人員,都必須按規(guī)定穿戴勞動保護用品,長發(fā)不得外露。高處作業(yè)必須掛好安全帶,不得穿硬底鞋或拖鞋。嚴禁從高處投擲物件。

  3、進場施工機械設(shè)備安裝后必須按規(guī)定進行驗收,合格方可使用,做好驗收記錄,驗收人員履行簽字手續(xù)。

  4、施工機械設(shè)備應按其技術(shù)性能的要求正確使用。缺少安全裝置或安全裝置已失效的施工機械設(shè)備不得使用。嚴禁使用倒順開關(guān)控制設(shè)備。

  5、操作人員應熟悉作業(yè)環(huán)境和施工條件,聽從指揮,遵守現(xiàn)場安全規(guī)則。當使用施工機械設(shè)備與安全發(fā)生矛盾時,必須服從安全的要求。

  6、嚴禁拆除施工機械設(shè)備的自動控制機構(gòu)、各種限位器等安全裝置及監(jiān)測、指示、儀表、警報等自動報警、信號裝置。其調(diào)試和故障的排除應由專業(yè)人員負責進行。

  7、中小型建筑機械安裝就位后,使用之前必須經(jīng)過驗收。

篇2:房屋設(shè)備材料與安裝工程質(zhì)量保修合同書

  房屋設(shè)備材料與安裝工程質(zhì)量保修合同書

  甲方:________

  乙方:________

  丙方:________

  (丙方可委托物業(yè)公司作為履行本保修書的丙方代表)

  業(yè)主:指向丙方購買本項目房屋的客戶

  為保證本設(shè)備材料在合理使用期限內(nèi)正常使用,甲乙丙三方協(xié)商一致簽訂設(shè)備材料質(zhì)量保修書。乙方按三方約定承擔設(shè)備材料質(zhì)量保修責任。

  一、免費保修期限:不少于國家規(guī)定及本合同約定的保修時間,從設(shè)備材料實際投用之日算起。具體時間為年。

  二、保修范圍:本合同結(jié)算款所包含的設(shè)備材料項目、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及三方會議紀要約定等全部內(nèi)容,由于乙方原因造成的設(shè)備材料質(zhì)量問題,均屬乙方免費保修范圍,因此造成甲方和業(yè)主的全部損失,均由乙方負責。屬甲方原因的,返修費用由甲方承擔。屬設(shè)計或使用、非乙供材料不合格等造成設(shè)備材料質(zhì)量問題,乙方給予返修,返修費用由丙方或業(yè)主承擔。

  三、保修的時間性:

  1、發(fā)生須緊急搶修事故如滲水、漏水、給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障等等影響居民正常生活的情況下,乙方須在接到甲方或丙方通知后4小時內(nèi)趕到現(xiàn)場并于6小時內(nèi)完成維修。

  2、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目,乙方須在甲方或丙方通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場查看情況,無須重新施工的,在查看情況后48小時內(nèi)處理完畢并清理維修現(xiàn)場,作到工完場清。須重新施工的,又乙方提出時間表并在得到甲方或委托人認可后嚴格按時間表施工,其余不變。

  3、每個維修項目完成后,經(jīng)業(yè)主和甲方項目經(jīng)理驗收并簽字后,方為該維修項目本次維修完畢。

  4、違反以上規(guī)定,視為乙方同意由甲方處理,甲方委派他方處理,處理結(jié)果由業(yè)主、甲方簽字認可后即生效,不再經(jīng)由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方),因此所發(fā)生的一切費用從乙方保修款中扣除。

  四、維修的質(zhì)量:

  1、乙方負責維修的質(zhì)量,每個維修項目完成后要經(jīng)業(yè)主或甲方代表驗收簽字方可;所維修項目應保證在一個項目免費保修期內(nèi)不再出現(xiàn)類似問題,否則,即使免費保修期滿,也應該繼續(xù)維修,相應的保修款由維修部位驗收合格之日起一個免費保修期滿后支付。

  2、出現(xiàn)質(zhì)量問題而導致維修的,乙方除按合同再次進行維修外,乙方每次每項還需向甲方支付違約金壹仟元。

  3、如經(jīng)歷壹次(含壹次)以上維修,仍然不能解決問題,甲方有權(quán)另行聘請施工單位進行維修,由此引起的一切費用和責任由乙方負責。

  4、維修工作完成后,乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈(維修過程中給業(yè)主造成的損失由乙方負責),否則每人次乙方支付違約金伍佰元。

  五、乙方維修安排:

  1、設(shè)備材料移交甲方后,乙方必須委派全權(quán)代表處理本設(shè)備材料的維修工作。

  2、乙方保修負責人:________

  通訊地址:________

  電話:________

  傳真:________

  3、以上內(nèi)容若有變動需及時書面知會甲方維修負責人,否則無法聯(lián)系時,視為乙方已收到甲方傳達之信息。

  六、保修款:

  1、三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款,保修期滿后,在乙方已完成全部返修工作后(需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可),丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。

  2、若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時均不計利息。

  七、其它:

  1、三方同意從乙方工程結(jié)算款中截留5%作為保修款,保修期滿后,在乙方已完成全部返修工作后(需丙方委托的物業(yè)公司、監(jiān)理、甲方簽字認可),丙方在二十天內(nèi)將余款一次性支付給乙方。

  2、若甲方及丙方墊付維修費用超出保修款總額,超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結(jié)算時均不計利息。

  甲方:________乙方:________

  代表:________代表:________

  丙方:________

  代表:________

篇3:金屬結(jié)構(gòu)及設(shè)備的安裝施工方案

  1、金屬結(jié)構(gòu)及設(shè)備的安裝

  本工程金屬結(jié)構(gòu)安裝工程主要為啟閉機安裝。

  1.1啟閉機安裝:

  1、一般要求

  (1) 啟閉機安裝前應具備的資料:

  1) 設(shè)備總圖、部件總圖、重要的零件圖等施工安裝圖紙及安裝技術(shù)說明書;

  2) 設(shè)備出廠合格證和技術(shù)說明書;

  3) 制造驗收資料和質(zhì)量證書;

  4) 安裝用控制點位置圖。

  (2) 安裝使用的基準線,應能控制門槽的總尺寸、埋件各部位構(gòu)件的安裝尺寸和安裝精確度。為設(shè)置安裝基準線用的基準點應牢固、可靠、便于使用,并應保留到安裝驗收合格后方能拆除。

  (3) 安裝檢測必須選用滿足精度要求,并經(jīng)國家批準的計量檢定機構(gòu)檢定合格的儀器設(shè)備。

  (4) 承包人在安裝工作中使用的所有材料,應有產(chǎn)品質(zhì)量證明書,并應符合施工圖紙和國家有關(guān)現(xiàn)行標準的要求。

  2、設(shè)備起吊和運輸

  (1)起吊和運輸措施

  起吊和運輸前根據(jù)設(shè)備總成及零部件的不同情況和要求,制定詳細的起吊和運輸方案,其內(nèi)容包括采用的起重和運輸設(shè)備、大件起吊和運輸方法以及防止吊運過程中構(gòu)件變形和設(shè)備損壞的保護措施。

  3、安裝前的檢查和清理

  (1)安裝前的檢查在各項設(shè)備安裝前,應按施工圖紙規(guī)定的內(nèi)容,全面檢查安裝部位的情況、設(shè)備構(gòu)件以及零部件的完整性和完好性。對重要構(gòu)件和部件應通過預拼裝進行檢查。1) 埋件埋設(shè)部位新、老混凝土結(jié)合面是否已進行鑿毛處理并沖洗干凈;鑿除的位置和尺寸是否符合施工圖紙要求。

  2)按施工圖紙逐項檢查各安裝設(shè)備的完整性。

  3)逐項檢查設(shè)備的構(gòu)件、零部件的損壞和變形情況。

  4)對上述檢查中發(fā)現(xiàn)的缺件、構(gòu)件損壞和變形等情況,承包人應書面報送監(jiān)理人,并負責按施工圖紙要求進行修復和補齊處理。

  (2)清理

  設(shè)備安裝前,承包人應對發(fā)包人提供的設(shè)備,按施工圖紙和制造廠技術(shù)說明書的要求,進行必要的清理和保養(yǎng)。

  4、螺栓連接

  (1) 所采購的螺栓連接應具有質(zhì)量證明書或試驗報告。

  (2) 螺栓、螺母和墊圈應分類存放,妥善保管,防止銹蝕和損傷。

  (3) 鋼構(gòu)件連接用普通螺栓的最終合適緊度為螺栓擰斷力矩的50%~60%,并應使所有螺栓擰緊力矩保持均勻。

  5、埋件安裝

  (1)埋件安裝包括止水座板和側(cè)滾輪座板等。

  (2) 施工過程中須按施工圖紙的要求和下列規(guī)定,進行埋件的安裝施工。

  1)埋件就位調(diào)整完畢,應與老混凝土中的鋼筋或閘門軌道焊牢或按施工圖紙說明進行。嚴禁將加固材料直接焊接在主軌、反軌、側(cè)軌、門楣(胸墻)等的工作面上或水封座板上。

  2)埋件所有工作面上的連接焊縫,應在安裝工作完畢和澆注新混凝土后仔細進行打磨,其表面粗糙度應與焊接構(gòu)件一致。

  3)埋件安裝完畢后,應對所有的工作表面進行清理,門槽范圍內(nèi)影響閘門安全運行的外露物必須清除干凈,并對埋件的最終安裝精度進行復測,作好記錄報監(jiān)理人。

  4)安裝好的埋件外露表面,均應按有關(guān)施工圖紙或制造廠技術(shù)說明書的規(guī)定,進行防腐處理。

  6、安裝

  (1)安裝技術(shù)要求

  1)安裝時應按制造廠提供的圖紙和技術(shù)說明書要求進行安裝、調(diào)試和試動轉(zhuǎn)。安裝好的啟閉機,其機械和電氣設(shè)備等的各項性能應符合施工圖紙及制造廠技術(shù)說明書的要求。

  2)安裝啟閉機的基礎(chǔ)建筑物,必須穩(wěn)固安全。機座和基礎(chǔ)構(gòu)件的混凝土,應按施工圖紙的規(guī)定澆筑,在混凝土強度尚未到設(shè)計強度時,不準拆除和改變啟閉機的臨時支撐,更不得進行調(diào)試和試運轉(zhuǎn)。

  3)啟閉機機械設(shè)備的安裝應按DLT/5019-91第5.2.2條的有關(guān)規(guī)定進行。

  4)啟閉機電氣設(shè)備的安裝,應符合施工圖紙及制造廠技術(shù)說明書的規(guī)定。全部電氣設(shè)備應可靠接地。

  5)每臺啟閉機安裝完畢,承包人應對啟閉機進行清理,修補已損壞的保護油漆,并根據(jù)制造廠技術(shù)說明書的要求,灌注潤滑脂。

  (2)啟閉機的試運轉(zhuǎn)

  啟閉機安裝完成后,須會同監(jiān)理人進行以下項目的試驗:

  1)電氣設(shè)備的試驗要求按DL/T5019-94第5.3.1條的規(guī)定執(zhí)行。

  2)空載試驗。空載試驗是在啟閉機不與閘門連接的情況下進行的空載運行試驗。空載試驗應符合施工圖紙和DL/T5019-94第5.3.2條的各項規(guī)定。

  3)帶荷載試驗。帶荷載試驗是在啟閉機與閘門連接后,在設(shè)計操作水頭的情況下進行的啟閉試驗,帶荷載試驗應針對不同性質(zhì)閘門的啟閉機分別按DL/T5019-94第5.3.3條的有關(guān)規(guī)定進行。

  4)承包人在進行動水啟閉工的帶荷載試驗前,應編制試驗大綱,報送監(jiān)批準后實施。固定卷揚式啟閉機的安裝

  7、質(zhì)量檢查和驗收

  (1) 在啟閉機安裝過程中,須按規(guī)定的安裝技術(shù)條件,對本合同啟閉機安裝的焊接質(zhì)量、涂裝質(zhì)量、安裝偏差以及試驗和試運轉(zhuǎn)成果等的安裝質(zhì)量進行檢查和質(zhì)量評定,并作好記錄。安裝質(zhì)量評定記錄經(jīng)監(jiān)理人簽認后,作為本合同各項目驗收的資料。

  (2) 啟閉機安裝完成,并經(jīng)試驗和試運轉(zhuǎn)合格后,須向監(jiān)理人申請對啟閉機進行各項設(shè)備的驗收。驗收前,我方將向監(jiān)理人提交以下資料:

  1) 啟閉機的設(shè)備清單;

  2)


安裝質(zhì)量的檢查和評定記錄;

  3) 埋件質(zhì)量檢驗的中間驗收記錄。

  (3) 啟閉機驗收后,在尚未移交給發(fā)包人使用前,承包人仍應負責對設(shè)備進行保管、維護和保養(yǎng)。

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