外檐幕墻工程現(xiàn)場防風(fēng)、防雨措施

　　1、氣象機關(guān)發(fā)暴雨警報后，應(yīng)隨時注意收聽報告風(fēng)雨動向之廣播。

　　2、風(fēng)雨接近本地區(qū)之前，采取如下預(yù)防措施：

　　（1）重要文件及物品放置于安全地點。

　　（2）放在室外不堪淋雨的物品，應(yīng)搬進室內(nèi)或加以適當(dāng)遮蓋。

　　（3）準(zhǔn)備手電筒、蠟燭等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。

　　（4）門窗有損壞應(yīng)緊急修繕。

　　（5）指定必要人員集中待命，準(zhǔn)備搶救災(zāi)情。

　　（6）準(zhǔn)備必要藥品及干糧。

　　3、風(fēng)雨襲擊時，應(yīng)采取下列措施：

　　（1）關(guān)閉電源或煤氣來源。

　　（2）非絕對必要，不可生火，生火時應(yīng)嚴格戒備。

　　（3）重要文件或物品應(yīng)有專人看管。

　　（4）門窗破壞時，警戒人員應(yīng)采取緊急措施。

篇2：外檐幕墻工程現(xiàn)場防風(fēng)防雨措施

　　外檐幕墻工程現(xiàn)場防風(fēng)、防雨措施

　　1、氣象機關(guān)發(fā)暴雨警報后，應(yīng)隨時注意收聽報告風(fēng)雨動向之廣播。

　　2、風(fēng)雨接近本地區(qū)之前，采取如下預(yù)防措施：

　　（1）重要文件及物品放置于安全地點。

　　（2）放在室外不堪淋雨的物品，應(yīng)搬進室內(nèi)或加以適當(dāng)遮蓋。

　　（3）準(zhǔn)備手電筒、蠟燭等照明物品及雨衣、雨鞋等雨具。

　　（4）門窗有損壞應(yīng)緊急修繕。

　　（5）指定必要人員集中待命，準(zhǔn)備搶救災(zāi)情。

　　（6）準(zhǔn)備必要藥品及干糧。

　　3、風(fēng)雨襲擊時，應(yīng)采取下列措施：

　　（1）關(guān)閉電源或煤氣來源。

　　（2）非絕對必要，不可生火，生火時應(yīng)嚴格戒備。

　　（3）重要文件或物品應(yīng)有專人看管。

　　（4）門窗破壞時，警戒人員應(yīng)采取緊急措施。

篇3：因工程問題拒交的應(yīng)對方法和措施

　　因工程問題拒交的應(yīng)對方法和措施

　　從法律、法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定的角度出發(fā)，物業(yè)工作人員會耐心解釋，曉之以理，動之以情。用《物業(yè)管理條例》和《物業(yè)服務(wù)合同》等與業(yè)主溝通、解釋：雖然如今許多物業(yè)服務(wù)企業(yè)和開發(fā)商隸屬同一個集團公司，但從法律角度上屬于不同的獨立法人單位。

　　1 物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系OR商品房買賣合同關(guān)系

　　房屋質(zhì)量等問題屬于業(yè)主與開發(fā)商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費。在現(xiàn)實的物業(yè)管理服務(wù)中，許多業(yè)主混淆了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與房屋工程質(zhì)量問題的本質(zhì)區(qū)別，把本不屬于物業(yè)服務(wù)范疇的工程質(zhì)量問題誤認為是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題。

　　2 是否遺留工程問題

　　特別要讓業(yè)主明白工程遺留問題不是物業(yè)公司造成的，物業(yè)公司收取的物業(yè)費中并不包含工程遺留維修費用。

　　3 已享受物業(yè)服務(wù)須履行繳費義務(wù)

　　讓業(yè)主明白他已享受了物業(yè)服務(wù)的權(quán)利---物業(yè)服務(wù)，就必須履行其義務(wù)---按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費。

　　4 開發(fā)商遺留工程問題

　　積極協(xié)調(diào)和督促開發(fā)商及時高效地對遺留工程問題進行修復(fù)。物業(yè)公司通過如上溝通和努力，如果業(yè)主還是拒交物業(yè)費，物業(yè)公司首行可以進行電話催繳，之后發(fā)催費函，直至根據(jù)拖欠情況如欠費時間長短和欠費金額大小酌情是否向法院起訴進行催繳。