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物業(yè)經(jīng)理人

工貿(mào)油品調(diào)運分公司五險管理辦法

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  工貿(mào)油品調(diào)運分公司“五險”管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為規(guī)范zz石油(集團)工貿(mào)有限公司油品調(diào)運分公司(以下簡稱“油品調(diào)運分公司 ”或“公司”)“五險”的申報和繳納管理工作,根據(jù)《社會保險費征繳暫行條例》及集團 公司《基本養(yǎng)老保險管理暫行辦法》、等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合公司實際,特制定本辦法。

  第二條 本辦法規(guī)定的社會保險包括:基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險 、生育保險這五種國家規(guī)定必須參加的險種,同時涵蓋補充醫(yī)療保險(大病醫(yī)療互助保險) 。

  第三條 本辦法適用于公司合同制職工,即與公司簽訂正式勞動合同的員工。

  第二章 組織機構(gòu)及職責

  第四條 公司綜合辦公室負責“五險”具體業(yè)務的辦理及日常管理。社會保險的政策制定、 監(jiān)督檢查、業(yè)務指導等宏觀管理工作應按照社會保險機構(gòu)及集團公司的相關(guān)要求執(zhí)行。

  第三章 賬戶建立與異動

  第五條 根據(jù)《社會保險費征繳暫行條例》等規(guī)定,公司必須向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理社會 保險登記。

  第六條 登記事項發(fā)生變更或者依法終止,應當自變更或終止之日起30日內(nèi),到社會保險經(jīng) 辦機構(gòu)辦理變更或者注銷社會保險登記手續(xù)。

  第四章 繳費基數(shù)的確定

  第七條 應如實核定員工年度收入,確保員工“五險”繳費基數(shù)的真實準確。

  第八條 員工社保繳費基數(shù)確定:

  (一)員工個人“五險一金”繳費基數(shù)為本人上年度月平均工資。月平均工資應按國家統(tǒng)計 局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算,包括工資、獎金、津補貼、加班加點工資和特殊情況 下支付的勞動報酬等所有工資性收入。

  (二)月平均工資低于公司所屬社保機構(gòu)公布的最低繳費基準時,按照最低繳費基準計算。

  (三)個人月平均工資收入超過全省上年度在崗職工月平均工資300%以上的部分,不計入“ 五險”個人繳費基數(shù);低于全省上年度在崗職工月平均工資60%的,按全省上年度在崗職工 月平均工資的60%計算繳費基數(shù)。

  第九條 新增、轉(zhuǎn)入及特殊情況下“五險”基數(shù)的核定:

  (一)初次參加“五險”的,按照其當月基本工資加獎金核算當年繳費基數(shù),且不低于全省 上年度在崗職工月平均工資的60%;

  (二)保險關(guān)系由外單位轉(zhuǎn)入的職工,應按照轉(zhuǎn)出單位當年核定的繳費基數(shù)繼續(xù)繳納,次年 開始重新核定;

  (三)保險關(guān)系由外單位轉(zhuǎn)入的職工參與當年年審的,繳費基數(shù)按照不高于同級別(同崗位 )人員基數(shù)最大值、不低于同級別(同崗位)人員基數(shù)最小值的原則進行核定。

  第十條 “五險”基數(shù)的年度審核:

  “五險”基數(shù)由公司所屬的社保機構(gòu)統(tǒng)一審核,當接到年度繳費基數(shù)審核通知后,社會保險 管理人員應在規(guī)定的時限內(nèi)準備相關(guān)材料、核算在崗職工上年度月平均收入,報送至社保機 構(gòu)進行審核,審核通過后,應及時補繳本年度以前月份新舊基數(shù)差額部分,完成結(jié)賬工作。

  第五章 社會保險的征繳與轉(zhuǎn)移

  第十一條 “五險”個人繳費部分,每月由綜合辦公室在職工工資中代扣,不計征個人所得 稅。

  公司綜合辦公室于每月10日前進行“五險”繳費核算,編制繳費明細表,審核無誤后,由財 務資產(chǎn)部按照核定數(shù)額轉(zhuǎn)賬至社保機構(gòu)結(jié)算戶。

  第十二條 “五險”按照繳費基數(shù)與征收比例相乘進行計算,征收比例按照延安地區(qū)社保規(guī) 定進行計算。

  第十三條 新增和調(diào)入的職工,自發(fā)放工資當月起辦理“五險”參保、轉(zhuǎn)移、繳費等手續(xù), 醫(yī)療保險為當月變更,次月繳費。在保險管理機構(gòu)規(guī)定的每月變動申報時間以后入職的員工 ,從次月起辦理參保或變更手續(xù);職工社會保險無法及時轉(zhuǎn)移的,應在賬戶轉(zhuǎn)入公司后及時 辦理繳費手續(xù),并補繳自發(fā)放工資當月至轉(zhuǎn)移當月的應繳費用。

  第十四條 職工調(diào)離、終止或解除勞動關(guān)系的,應按照規(guī)定及時停繳或轉(zhuǎn)出“五險”。

  第六章 社會保險待遇支付提取

  第十五條 職工即將達到法定退休年齡,需攜帶人事檔案并填寫《職工退休審批表》前往勞 動部門辦理退休預審,核定退休信息,并對職工養(yǎng)老保險個人賬戶進行核查,確定無欠繳情 況,可于退休當月進行結(jié)賬,報養(yǎng)老保險經(jīng)辦處計算退休待遇,辦理支付手續(xù)領(lǐng)取退休工資 折。

  第十六條 職工發(fā)生疾病,可持醫(yī)療保險本在定點醫(yī)院醫(yī)保辦進行醫(yī)療保險登記辦理住院手 續(xù)。康復出院時,可報銷醫(yī)療費由醫(yī)保辦按照醫(yī)療費用報銷相關(guān)規(guī)定進行審核,并從全部住 院醫(yī)療費中扣除。

  第十七條 職工在工作時間、工作地點受到傷害,可認定為工傷。在發(fā)生工傷后,需于48小 時內(nèi)報工傷保險處進行登記,并在30日內(nèi)攜帶職工診斷證明、病歷、旁證等材料在勞動局辦 理工傷認定,并在身體康復后,辦理工傷等級鑒定,根據(jù)鑒定等級,報工傷保險處辦理費用 報銷。

  第十八條 女職工或男職工配偶生育,可進行生育保險費用報銷。生育保險報銷需在出院15 天內(nèi),攜帶出生證、準生證、醫(yī)院診斷證明、病歷、出院結(jié)算單原件及復印件(男職工配偶 還需提供無業(yè)證明或非城鎮(zhèn)戶口證明)交公司綜合辦公室,填寫《生育保險費用報銷審批表 》報生育保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理報銷,報銷費用轉(zhuǎn)入公司銀行賬戶后支付給職工。

  第七章 附則

  第十九條 本辦法由綜合辦公室負責解釋。

  第二十條 本辦法未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)和集團公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第二十一條 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

篇2:工貿(mào)油品調(diào)運分公司五險管理辦法

  工貿(mào)油品調(diào)運分公司“五險”管理辦法

  第一章 總則

  第一條 為規(guī)范zz石油(集團)工貿(mào)有限公司油品調(diào)運分公司(以下簡稱“油品調(diào)運分公司 ”或“公司”)“五險”的申報和繳納管理工作,根據(jù)《社會保險費征繳暫行條例》及集團 公司《基本養(yǎng)老保險管理暫行辦法》、等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合公司實際,特制定本辦法。

  第二條 本辦法規(guī)定的社會保險包括:基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險 、生育保險這五種國家規(guī)定必須參加的險種,同時涵蓋補充醫(yī)療保險(大病醫(yī)療互助保險) 。

  第三條 本辦法適用于公司合同制職工,即與公司簽訂正式勞動合同的員工。

  第二章 組織機構(gòu)及職責

  第四條 公司綜合辦公室負責“五險”具體業(yè)務的辦理及日常管理。社會保險的政策制定、 監(jiān)督檢查、業(yè)務指導等宏觀管理工作應按照社會保險機構(gòu)及集團公司的相關(guān)要求執(zhí)行。

  第三章 賬戶建立與異動

  第五條 根據(jù)《社會保險費征繳暫行條例》等規(guī)定,公司必須向社會保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理社會 保險登記。

  第六條 登記事項發(fā)生變更或者依法終止,應當自變更或終止之日起30日內(nèi),到社會保險經(jīng) 辦機構(gòu)辦理變更或者注銷社會保險登記手續(xù)。

  第四章 繳費基數(shù)的確定

  第七條 應如實核定員工年度收入,確保員工“五險”繳費基數(shù)的真實準確。

  第八條 員工社保繳費基數(shù)確定:

  (一)員工個人“五險一金”繳費基數(shù)為本人上年度月平均工資。月平均工資應按國家統(tǒng)計 局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算,包括工資、獎金、津補貼、加班加點工資和特殊情況 下支付的勞動報酬等所有工資性收入。

  (二)月平均工資低于公司所屬社保機構(gòu)公布的最低繳費基準時,按照最低繳費基準計算。

  (三)個人月平均工資收入超過全省上年度在崗職工月平均工資300%以上的部分,不計入“ 五險”個人繳費基數(shù);低于全省上年度在崗職工月平均工資60%的,按全省上年度在崗職工 月平均工資的60%計算繳費基數(shù)。

  第九條 新增、轉(zhuǎn)入及特殊情況下“五險”基數(shù)的核定:

  (一)初次參加“五險”的,按照其當月基本工資加獎金核算當年繳費基數(shù),且不低于全省 上年度在崗職工月平均工資的60%;

  (二)保險關(guān)系由外單位轉(zhuǎn)入的職工,應按照轉(zhuǎn)出單位當年核定的繳費基數(shù)繼續(xù)繳納,次年 開始重新核定;

  (三)保險關(guān)系由外單位轉(zhuǎn)入的職工參與當年年審的,繳費基數(shù)按照不高于同級別(同崗位 )人員基數(shù)最大值、不低于同級別(同崗位)人員基數(shù)最小值的原則進行核定。

  第十條 “五險”基數(shù)的年度審核:

  “五險”基數(shù)由公司所屬的社保機構(gòu)統(tǒng)一審核,當接到年度繳費基數(shù)審核通知后,社會保險 管理人員應在規(guī)定的時限內(nèi)準備相關(guān)材料、核算在崗職工上年度月平均收入,報送至社保機 構(gòu)進行審核,審核通過后,應及時補繳本年度以前月份新舊基數(shù)差額部分,完成結(jié)賬工作。

  第五章 社會保險的征繳與轉(zhuǎn)移

  第十一條 “五險”個人繳費部分,每月由綜合辦公室在職工工資中代扣,不計征個人所得 稅。

  公司綜合辦公室于每月10日前進行“五險”繳費核算,編制繳費明細表,審核無誤后,由財 務資產(chǎn)部按照核定數(shù)額轉(zhuǎn)賬至社保機構(gòu)結(jié)算戶。

  第十二條 “五險”按照繳費基數(shù)與征收比例相乘進行計算,征收比例按照延安地區(qū)社保規(guī) 定進行計算。

  第十三條 新增和調(diào)入的職工,自發(fā)放工資當月起辦理“五險”參保、轉(zhuǎn)移、繳費等手續(xù), 醫(yī)療保險為當月變更,次月繳費。在保險管理機構(gòu)規(guī)定的每月變動申報時間以后入職的員工 ,從次月起辦理參保或變更手續(xù);職工社會保險無法及時轉(zhuǎn)移的,應在賬戶轉(zhuǎn)入公司后及時 辦理繳費手續(xù),并補繳自發(fā)放工資當月至轉(zhuǎn)移當月的應繳費用。

  第十四條 職工調(diào)離、終止或解除勞動關(guān)系的,應按照規(guī)定及時停繳或轉(zhuǎn)出“五險”。

  第六章 社會保險待遇支付提取

  第十五條 職工即將達到法定退休年齡,需攜帶人事檔案并填寫《職工退休審批表》前往勞 動部門辦理退休預審,核定退休信息,并對職工養(yǎng)老保險個人賬戶進行核查,確定無欠繳情 況,可于退休當月進行結(jié)賬,報養(yǎng)老保險經(jīng)辦處計算退休待遇,辦理支付手續(xù)領(lǐng)取退休工資 折。

  第十六條 職工發(fā)生疾病,可持醫(yī)療保險本在定點醫(yī)院醫(yī)保辦進行醫(yī)療保險登記辦理住院手 續(xù)。康復出院時,可報銷醫(yī)療費由醫(yī)保辦按照醫(yī)療費用報銷相關(guān)規(guī)定進行審核,并從全部住 院醫(yī)療費中扣除。

  第十七條 職工在工作時間、工作地點受到傷害,可認定為工傷。在發(fā)生工傷后,需于48小 時內(nèi)報工傷保險處進行登記,并在30日內(nèi)攜帶職工診斷證明、病歷、旁證等材料在勞動局辦 理工傷認定,并在身體康復后,辦理工傷等級鑒定,根據(jù)鑒定等級,報工傷保險處辦理費用 報銷。

  第十八條 女職工或男職工配偶生育,可進行生育保險費用報銷。生育保險報銷需在出院15 天內(nèi),攜帶出生證、準生證、醫(yī)院診斷證明、病歷、出院結(jié)算單原件及復印件(男職工配偶 還需提供無業(yè)證明或非城鎮(zhèn)戶口證明)交公司綜合辦公室,填寫《生育保險費用報銷審批表 》報生育保險經(jīng)辦機構(gòu)辦理報銷,報銷費用轉(zhuǎn)入公司銀行賬戶后支付給職工。

  第七章 附則

  第十九條 本辦法由綜合辦公室負責解釋。

  第二十條 本辦法未盡事宜,按國家相關(guān)法律法規(guī)和集團公司相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  第二十一條 本辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。

篇3:物業(yè)公司客服部收費績效考核辦法

  物業(yè)公司客服部收費績效考核辦法

  第一章 總則

  第一條考核目的

  為體現(xiàn)公司按勞分配的原則,充分調(diào)動員工的工作積極性和創(chuàng)造性,提高工作效率和收費率,促進公司的健康發(fā)展,制定本考核辦法。

  第二條考核范圍

  2.1考核對象

  公司、分/子公司的各客戶服務中心連續(xù)工作滿二個月以上的員工,試用期人員不列入考核范圍。

  2.2考核區(qū)域

  2.2.1涉及考核區(qū)域面積為:(客戶服務中心經(jīng)理根據(jù)實際情況自行填寫);

  2.2.2不涉及考核區(qū)域面積為:(客戶服務中心經(jīng)理根據(jù)實際情況自行填寫);

  2.2.2.1房產(chǎn)公司未售房屋不列入個人考核范圍,列入年度考核范圍;

  2.2.2.2首次集中交房區(qū)域所應收物業(yè)服務費用及代收代支費用不列入考核范圍,但列入全年考核指標范圍;

  第二章 績效考核規(guī)定

  第一條考核內(nèi)容

  1.1物業(yè)服務費、車輛服務費(機動車、非機動車)、代收代支、往年欠費收取、其他經(jīng)營收入及成本控制;

  1.2車位出租、商鋪及其他房屋出租;

  1.3接待來訪、檔案管理、各部門協(xié)調(diào)配合、突發(fā)事件處理、業(yè)主及委托單位滿意度;

  1.4公共設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、節(jié)能降耗;

  1.5秩序維護及車輛交通管控;

  1.6綠化養(yǎng)護、衛(wèi)生保潔;

  1.7培訓、儀容儀表、人才儲備及員工流失率;

  1.8報銷及報單、倉儲管理;

  1.9合同執(zhí)行跟蹤情況、外委單位的監(jiān)督管理情況;

  1.10以上服務品質(zhì)考核詳見附件一;《客戶服務中心品質(zhì)考核細則》。

  第二條考核標準

  2.1物業(yè)服務費指標分配及參與考核人員

  2.1.1客服部:完成全年收費任務的%,參與收費人員為人(編制核定);

  2.1.2維修組:完成全年收費任務的%,參與收費人員為人(編制核定);

  2.1.3安全組:完成全年收費任務的%,參與收費人員為人(班長、主管);

  2.1.4環(huán)境組:完成全年收費任務的%,參與收費人員為人(班長、主管);

  以上合計參與收費任務的人員共人,其余人員(計人,含行政辦公人員等)可協(xié)助收費,但不列入單獨獎勵的范圍,按統(tǒng)籌獎勵。

  2.2考核基數(shù)(以金額為統(tǒng)計標準)

  2.2.1物業(yè)服務費用(包括儲藏間、已售地下停車位等):按收費率完成%為考核基數(shù);

  2.2.2代收代支費用:按季度收支金額完成 100%為考核基數(shù);

  2.2.3地面停車服務費:按預算收費額定元為考核基數(shù);

  2.2.4地下車庫未售車位數(shù):個,按出租率完成%為考核基數(shù)(根據(jù)客戶服務中心實際情況額定);

  2.2.5非機動車停車服務費:按預算收費額定元為考核基數(shù);

  2.2.6其余指標,以20**年年度預算最終確認的全年收支額為準;

  2.2.7前期介入的項目發(fā)生的前期費用(地產(chǎn)公司支付部分按合同約定執(zhí)行):按100%為考核基數(shù);

  2.2.8人力資源成本按照年度預算核定的元為考核基數(shù)。

  2.3考核標準

  2.3.1經(jīng)濟指標考核-------收入部分(不含代收部分)

  2.3.1.1物業(yè)服務費:以全年收費額完成元為考核基數(shù);

  2.3.1.2以季為考核單位,全年的收費指標分解到每個季度:

  序號收費項目第一季度第二季度第三季度第四季度備注

  1物業(yè)服務費元%元%元%元%

  2地面停車費元%元%元%元%

  3地下停車費元%元%元%元%

  4非機動車停車費元%元%元%元%

  5其他業(yè)務收入元%元%元%元%

  6有償服務收入元%元%元%元%

  合計

  第三條考核方式

  3.1考核流程及時間

  3.1.1收集數(shù)據(jù):下季度第一個月3日前,考核數(shù)據(jù)提供方在3個工作日內(nèi)提供相關(guān)數(shù)據(jù);

  3.1.2提交考核表格:下季度第一個月5日前,客戶服務中心經(jīng)理按照工作審批單流程提交審核;

  3.1.3公布考核結(jié)果:下季度第一個月10日前,考核小組向員工公布績效考核結(jié)果;

  3.1.4核算薪酬:下季度第一個月15日,考核小組根據(jù)員工季度考核得分確定員工季度績效工資,并將發(fā)放方案統(tǒng)一交付財務部。

  3.1.5第一季度考核時間:3月31日-4月15日;

  3.1.6第二季度考核時間:6月30日-7月15日;

  3.1.7第三季度考核時間:9月30日-10月15日;

  3.1.8第四季度考核時間:12月31日-次年1月15日;

  3.1.9年度考核每年開展一次,考核時間為12月31日-次年2月15日。

  3.2評定

  3.2.1公司成立考核小組,小組成員:總經(jīng)理、財務總監(jiān)、運營副總經(jīng)理、品質(zhì)副總經(jīng)理、財務經(jīng)理、總經(jīng)辦經(jīng)理;

  3.2.2指標分解,考核小組與被考核對象根據(jù)實際工作開展情況予以合理分解;

  3.2.3目標責任書的簽訂:公司→分、子公司及客戶服務中心經(jīng)理→主管;

  3.2.4考核周期按年度進行,超出該考核年度收取的費用不計入當年度考核業(yè)績,計入下一年度的業(yè)績考核;

  3.2.5考核獎金及績效工資于本考核周期結(jié)束后的次月與工資一起發(fā)放;

  第四條績效考核獎懲辦法

  4.1績效工資及構(gòu)成

  4.1.1涉及績效考核工資的人員:客戶服務中心經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理、主管、班長、客服管理員、維修工、內(nèi)勤、收費員;

  4.1.2月績效工資額定及構(gòu)成:

  客戶服務中心經(jīng)理副經(jīng)理、經(jīng)理助理主管客服管理員班長、維修工、內(nèi)勤、收費員

  1000元/月600元/月400元/月200元/月100元/月

  個人工資計提500元/月、公司激勵獎500元/月,合計1000元/月的績效工資個人工資計提300元/月、公司激勵獎300元/月,合計600元/月的績效工資個人工資計提200元/月、公司激勵獎200元/月,合計400元/月的績效工資公司激勵獎200元/月,合計200元/月的績效工資公司激勵獎100元/月,合計100元/月的績效工資

  4.2考核規(guī)則

  4.2.1季度內(nèi)完成考核目標的,績效工資于次季度第一個月15日之前全額發(fā)放;

  4.2.2季度內(nèi)未完成考核目標的,當季度績效工資暫時不予發(fā)放。在年終考核時完成全年度預算目標的則該季度績效工資發(fā)放70%;

  4.2.3年終完成全年預算考核目標的,正常發(fā)放年終獎金(十三薪、績效獎金、超額完成部分的獎勵);

  4.2.4年終未完成個人全年考核目標的,績效工資及年終獎不予發(fā)放,同時未完成定額指標進行淘汰;

  4.2.5考核期間內(nèi)離職的人員或違反公司制度被公司解聘的人員一律不予發(fā)放績效工資。

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