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物業(yè)經(jīng)理人

公司薪資福利制度

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  公司薪資及福利制度

  一、薪資制度

  1.原則

  崗位職責

  勞動力市場價格

  教育背景

  工作經(jīng)驗

  業(yè)績成果

  司齡

  2.結(jié)構(gòu)

  月收入:基本工資+午餐補貼+全勤獎+效益獎金

  (效益獎金:公司綜合各部門月工作效益以各部門為單位提取比例)

  年收入:12×月收入+年終獎金

  3.公司依崗位職責將工資劃分五崗,每崗參考教育背景、工作經(jīng)驗、業(yè)績成果、司齡等分A、B、C三等級,具體標準如下:

  崗位 職務 等級 基本工資

  一崗

  總經(jīng)理總工程師副總經(jīng)理財務總監(jiān)

  其它董事會直接聘任人員

  A.30-35檔

  B.25-30檔

  C.20-25檔

  二崗

  總經(jīng)理助理高級顧問副總工程師部門總監(jiān)高級文秘

  A.25-30檔

  B.20-25檔

  C.15-20檔

  三崗

  部門經(jīng)理高級項目主管程序員、系統(tǒng)分析員、營銷人員、會計、經(jīng)濟師等

  A.20-25檔

  B.15-20檔

  C.10-15檔

  四崗

  程序開發(fā)人員工程技術人員市場銷售人員高級文員會計

  A.15-20檔

  B.10-15檔

  C.8-10檔

  五崗

  文員庫管物流出納司機電工

  A.10-15檔

  B.8-10檔

  C.6-8檔

  說明:每檔以RMB100元計。

  A等:

  ◆博士、高工,五年以上工作經(jīng)驗,司齡不少于三年

  ◆本科以上學歷或有中級職稱,五年以上工作經(jīng)驗,司齡不少于五年

  B等:

  ◆博士、高工,三年以上工作經(jīng)驗,司齡不少于一年

  ◆本科以上學歷或有中級職稱,三年以上相關工作經(jīng)驗。司齡不少于二年

  ◆專科以上學歷,五年以上工作經(jīng)驗,司齡不少于五年

  C等:專科學歷以上,一年以上工作經(jīng)驗,司齡不少于一年

  上述每崗各等級工資標準,如有特殊情況,一崗職員的工資由董事會決定,二、三崗職員的工資由總經(jīng)理決定并報董事會備案,四、五崗職員的工資由經(jīng)理辦公會決定,報請總經(jīng)理批準后核發(fā)。

  公司新聘人員,試用期滿后,原則上從各崗位起始檔開始支付基本工資。

  對于在公司各項考核中成績優(yōu)異,受到嘉獎的職員,工資可上浮一檔,對于成績不合格、或受到公司處分的職員工資可下浮一檔或重新試用。

  原則上對公司四、五崗的正式職工在公司工作每滿一年工齡,重新審定一次工資,由經(jīng)理辦公會決定是否給予升檔。對于收入達到或超過本崗位平均檔的職員,其每年晉升與否由總經(jīng)理決定。

  對于試用期人員,無論資歷或崗位一律定為4檔(特殊情況經(jīng)總經(jīng)理批準例外)

  本標準的解釋權(quán)歸經(jīng)理辦公室。

  4.支付方式

  每月5日現(xiàn)金支付。

  二、福利制度

  1.住房:

  (1)租房(暫定)

  ◆條件:對現(xiàn)時經(jīng)公司核實確需解決住房的正式職員(家在西安的單身職工、已婚且一方有房職員或已有住所的職員均不在考慮之列)可申請集體租房,經(jīng)總經(jīng)理批準后辦理

  ◆租金支付:公司負擔月租金的50%,個人負擔月租金的50%

  ◆租房標準:城區(qū)標準單元套房,交通費自負

  ◆人員限制:每單間不超過2人

  (2)住房公積金

  住房公積金是職工及其所在單位按規(guī)定繳存的具有保障性和互助性的職工個人住房基金,歸職工個人所有,職工離職時本息余額一次結(jié)清,退還職工本人。

  住房公積金定向用于:

  ——員工購買、建造、大修理自住住房抵押貸款;

  ——城市經(jīng)濟適用住房專項貸款;

  ——單位購買、建造員工住房專項貸款。

  公積金來源方式:員工每月交納其基本工資的5%,公司付給員工月基本工資5%,這筆積金將存入房產(chǎn)服務公司為個人所設的帳戶中,按規(guī)定備用。

  與公司正式簽約的正式職員有權(quán)申請參加此項計劃。

  公司5%款項的提取按參加公積金計劃的年限而定。

  參加年限 提取比例

  0-----5年 5%

  5-----10年 10%

  10-----15年 15%

  15-----20年 20%

  20-----25年 25%

  25-----30年 30%

  2.醫(yī)療合作基金制度

  ◆基金來源:職員交納月基本工資2.5%(由財務直接從職員工資中扣除),公司支付職員月基本工資總額的2.5%作為公司職工月醫(yī)m.dewk.cn療合作基金。專項儲備,專款專用。用完為此。

  ◆基金管理:由職員選定代表成立基金管理委員會單設帳戶統(tǒng)一管理,由財務部監(jiān)督執(zhí)行

  ◆醫(yī)療費報銷辦法

  ——醫(yī)療費用不論大小須經(jīng)職工選定的基金管理委員會初步審核,報總經(jīng)理簽字由財務部具體辦理;


>  ——職員報銷時普通門診必須持市級以上醫(yī)療病歷,處方,發(fā)票等單據(jù),經(jīng)基金委員會及總經(jīng)理審批后方可報銷,累計最高限額不得超過職工年交納基金的3倍;

  ——除普通門診外的醫(yī)療費,如職員住院等大額醫(yī)療費用按進入司年限長短承擔比例費用,標準如下:

  年限 醫(yī)療基金負擔 個人負擔

  5年以下 60% 40%

  5年以上 70% 30%

  10年以上 80% 20%

  15年以上 85% 15%

  下列費用不予報銷:

  ——各類滋補藥品、保健藥品、貴重藥品等;

  ——因打架、斗毆、美容、及違犯計劃生育政策所致費用;

  ——未經(jīng)主管批準在市級以下醫(yī)院就診、住院者;

  ——未經(jīng)批準自行外購藥等;

  ——病歷、處方、發(fā)票手續(xù)不全者。

  3.休假

  (1)可享受的帶薪假日:

  ◆法定假日(七天)

  ◆婚假三天

  ◆喪假:直系一天(配偶、子女、父母、公婆、岳父母),非直系半天(兄弟、姐妹、姐夫、妹夫、兄嫂、弟媳、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兒媳)

  ◆產(chǎn)假:女方90天男方2天

  ◆哺乳假:每天有一小時的哺乳時間,可晚上班一小時或早下班一小時,工資、福利及補貼按100%發(fā)給

  ◆年假:服務滿一年的員工可享受10天年休假

  ◆工傷假:工傷期間工資及一切福利、補貼按100%發(fā)給

  (2)病假期間的工資支付:在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)福利補貼按100%發(fā)給。

  ◆工齡滿3年工資按70%發(fā)放

  ◆工齡滿3---5年工資按80%發(fā)放

  ◆工齡滿5年以上工資按90%發(fā)放

  4.正式職員申請可享受公司每年提供的常規(guī)體檢一次。

  5.全勤員工月午餐補貼120元。

  6.員工生日公司將為其訂做賀卡一張,生日蛋糕一個以示祝福。

篇2:地產(chǎn)銷售薪資發(fā)放制度

  銷售薪資發(fā)放制度

  一、基本工資發(fā)放

  基本工資根據(jù)公司財務規(guī)定按期發(fā)放。

  二、銷售傭金提成發(fā)放

  (一)傭金提成計算方式

  傭金提成=當月個人銷售總產(chǎn)值×傭金計算系數(shù)×個人所得稅繳納系數(shù)

  (二)傭金提成結(jié)算原則

  1、傭金提成結(jié)算原則

  ⑴一次性付款購房的,全款到帳后,該套住房的銷售傭金提成予以結(jié)算;

  ⑵按揭貸款購房的,簽定貸款合同后,并支付完首付款后,該套住房的銷售傭金提成予以結(jié)算;

  ⑶分期付款購房的,首期款全款到帳后,該套住房的銷售傭金提成予以結(jié)算;

  2、退、換房傭金結(jié)算原則

  ⑴退房:退房情況發(fā)生時,該筆交易做無效處理,傭金提成不予結(jié)算;若傭金提成已經(jīng)發(fā)放,已發(fā)該筆傭金提成從下月傭金提成(或保證金(來自:m.dewk.cn))中扣除;

  ⑵換房:發(fā)生換房情況時,根據(jù)前后房屋總價價差具實結(jié)算,多退少補;

  已發(fā)放傭金大于換房后的實際傭金,差額部分在下次結(jié)算中扣除;已發(fā)放傭金小于換房后的實際傭金,差額部分在下次結(jié)算中補足;

  (三)、傭金提成發(fā)放時間

  傭金提成發(fā)放時間為:每月與開發(fā)商結(jié)算后發(fā)放上月銷售傭金提成。

  (四)、傭金提成發(fā)放比例

  傭金提成發(fā)放比例為:次月發(fā)放上月個人銷售提成的70%,年底發(fā)放本年度剩余20%,另10%項目結(jié)束一并發(fā)放。作為用于退房、客戶索賠、違反公司制度,給公司造成經(jīng)濟損失等事項的經(jīng)濟保證。

  (注:此退房是指當月出現(xiàn)退房情況,而當事銷售人員在傭金發(fā)放前已經(jīng)離職的。)

  (五)、傭金提成及暫留保證金發(fā)放原則

  1、銷售主管、銷售人員如中途正常離開公司,須提前7天向公司遞交辭職報告,經(jīng)批準并在辦理好交接手續(xù)且無欠帳或違規(guī)處罰行為的,公司即按規(guī)定發(fā)放未結(jié)傭金提成(含保證金)。

  2、銷售主管、銷售人員若因觸犯國家法律,將移交司法機關處理;若嚴重違反公司規(guī)章制度而使公司聲譽或利益受到損害的,予以除名的,未領取的銷售傭金提成(含保證金)不再發(fā)放。

  3、銷售主管、銷售人員如中途不辭而別或未獲批準辭職而離職的,則未領取的傭金提成(含保證金)不再發(fā)放。

  4、銷售主管、銷售人員如因公司行為而被辭退的,在辦理好交接手續(xù)且無欠帳或違規(guī)處罰行為的,公司即按規(guī)定發(fā)放未結(jié)傭金提成(含保證金)。

  5、前一個項目的保證金不得累計至下一個項目。

  6、公司員工本人實現(xiàn)的銷售不予提成。

  7、公司指定客戶實現(xiàn)的銷售原則上不予提成。

  三、銷售現(xiàn)場行政人員獎勵辦法(建議)

  行政人員以簽訂正式的成交合同為標準,每辦理完畢一份合同,獎勵20元,按月發(fā)放10元,余下的10元作為保證金,年終一次性發(fā)放。

  四、銷售冠軍獎勵辦法

  對于月度銷售冠軍,按當月個人銷售額總值的0.1‰給予獎勵。

  月度銷售冠軍獎勵在當月提成結(jié)算時,一并全額發(fā)放。

  項目部

篇3:C酒店薪資制度

  薪資制度

  目的(PURPOSE):

  建立和合理而公正的薪資制度,以利于調(diào)動員工的工作積極性。

  政策與程序(POLICY&PROCEDURES):

  1.薪資構(gòu)成

  員工的新資由月薪及年終雙薪(年終分紅)構(gòu)成。

  月薪=標準工資+獎金

  標準工資=基本工資+福利津貼+崗位工資

  如下圖所示:

  薪資=年終雙薪(年終分紅)+月薪

  月薪=獎金+標準工資

  標準工資=崗位工資(30%)+福利津貼 (30%)+基本工資(40%)

  標準工資為員工的合同工資,根據(jù)每位員工的任職崗位、資歷、能力等確定。

  基本工資占標準工資的40%,為員工的最低生活保障工資,應不低于當?shù)氐淖畹凸べY標準。

  福利津貼占標準工資的30%,含國家規(guī)定的所有生活津貼及政策性補貼。不在職工作的員工不享受福利津貼。

  崗位工資占標準工資的30%,通知雞蛋不同崗位的員工,崗位工資不同。不在職工作的員工不享受福利津貼。

  年終雙薪(年終紅利)是為體現(xiàn)酒店對員工的關心而設立。于每年的二月份(春節(jié)一前)根據(jù)酒店上年度的營業(yè)情況給與額外發(fā)放一個月的工資。計算公式如下:

  年終雙薪=員工上月平均標準共資×(員工上年度實際工作月數(shù)/12個月)×1(個月)

  年終雙薪只限于對酒店的正式員工發(fā)放。

  2.獎金

  獎金即月獎金,是為體現(xiàn)酒店整體效益與員工個人利益相結(jié)合的原則,更好的調(diào)動員工的工作積極性而設立。根據(jù)酒店每月經(jīng)營狀況,由董事會決定提取月營業(yè)額的作為獎金發(fā)放。獎金實行"獎金分數(shù)制",即結(jié)合職級、部門及工作崗位設定不同的獎金分數(shù)差別,計發(fā)獎金。

  優(yōu)點:

  1)職級越高,獎金份數(shù)越多。有利于調(diào)動管理人員科學合理、充分有效的安排本部門的員工進行運作。

  2)在獎金總額不變的全體下,部門員工的人數(shù)越少,每個員工分得的獎金總額越多,即每份獎金所含的現(xiàn)金越多。有利于各部門主管控制本部門的員工數(shù)量,實現(xiàn)酒店人員編制的自動控制

  如:某月所提取的獎金額為300,000元,獎金份數(shù)總計為500份,則每份獎金為600元;如果獎金份數(shù)為1,000分,則每份獎金為300元。

  3)獎金份撇傾向于權(quán)太運作員工,有利于調(diào)動前臺員工的積極性。

  3.職級與工資

  根據(jù)工作崗位及酒店實際情況,酒店所有員工共分為十三個職級,即:

  行政級 1-2級

  經(jīng)理級 3-5級

  督導級 6-9級

  員工級 10-13級

  詳見附表《員工職級與職位分配》。

  4.特殊津貼

  經(jīng)批準的特殊津貼(如工種津貼,外語津貼等),按酒店有關規(guī)定辦理。由惹事培訓部負責核準,總經(jīng)理批準后由財務部具體發(fā)放。

  5.工資及級職確定

  所有薪入職員工,其工資及職級由人事培訓部經(jīng)理確定。其中5級及以上職級員工由總經(jīng)理確定。入職時,人事培訓部根據(jù)員工的實際情況確定員工的職級、填發(fā)《人事變動表》通知員工到職。

  6.工作時間

  工作時間指員工的實際工作時間,不包括就餐、休息等時間。員工平均每周工作時間為40小時。 實行特殊工時制的員工將再入職時及在勞動合同中有特殊說明。

  7.超時工作

  7.1、酒店不鼓勵員工超時工作。

  7.2如果確屬工作需要級臨時性職的工作安排,導致員工超市工作,部門主管應詳細填寫《加班申請表》報人事培訓部備案,并于超時工作發(fā)生一個月內(nèi)安排員工以時間補休。

  未能及時安排的補休,(來自:m.dewk.cn)如果沒有部門經(jīng)理及時的說明及知會人事培訓部,將被視為員工自動放棄。故員工本人亦有責任提醒直屬上司或部門主管及時為其安排補休。

  補休時需填寫《假期申請書》完成請假程序。

  任何時間的朝時工作入予以時間行使補償,只能以相等于超時工作時間長度的時間予以補休。

  7.3如超時工作無法以時間補償,需發(fā)放超時工作薪資時,應于加班發(fā)生次日前填寫《加班申請書》,注明超時工作的詳細理由,報請總經(jīng)理審批。

  經(jīng)總經(jīng)理批準的朝時工作,可予以發(fā)放超時工作薪資。超時工作薪資按如下標準執(zhí)行:

  ○于正常工作日超時工作,超時工作薪資為平均日工資的1.5

  ○于公休日超時工作,超時工作薪資為平均日工資的2倍;

  ○于法定假日超時工作,超時工作薪資為平均日工資的3倍。

  7.4員工如屬工作效率及個人原因沒有按時完成上司交付的工作而導致超時工作的,酒店不予考慮一時間或薪水補償。

  8.計算辦法

  8.1、標準工資

  ○員工的制度工作日為21.5天,即每月滿計算為21.5天。不足滿勤者以實際出勤工作日計發(fā)工資。

  每月應發(fā)工資=當月實際出勤工作日×當月日工資數(shù)額

  ○日工資計算

  日工資數(shù)額=當月標準工資數(shù)額÷21.5

  8.2月獎金

  9.發(fā)放辦法

  9.1標準工資

  標準工資與每月的10日發(fā)放,遇節(jié)假日或公休日則提前至最近的工作日發(fā)放。

  9.2月獎金

  月獎金于每月的20日由人事培訓部級財務部核算后發(fā)放。

  9.3年終雙薪

  年終雙薪于每年的終了、春節(jié)前發(fā)放。

  9.4發(fā)放形式

  所有薪資均通過授權(quán)銀行,以銀行轉(zhuǎn)賬的形式發(fā)放。

  10、試用期薪資

  10.1、所有薪入職的員工均需經(jīng)過三個月的試用期。試用期員工指享受基本工資及福利津貼,薪資按批準職位的標準工資換算。試用期滿,正式合格的員 工,予以增加發(fā)放崗位工資。

  10.2、員工如遇晉升、調(diào)職等人事變動,均需經(jīng)過一個月試用期。試用期薪資同上。

  10.3員工如遇降職、工資調(diào)低等人事變動,如果調(diào)整職位對應薪資低于員工薪資的直接享受所調(diào)整的薪資。

  11.假期薪資

  11.1病假

  員工每年享有十二天有薪病假為全薪病假。超出十二天部分的病假視為醫(yī)療期,享受醫(yī)療期待遇:

  參加工作年限 本酒店服務年限 醫(yī)療期 醫(yī)療期工資

  10年以下 5年以下 3個月(6個月內(nèi)累計) 70%

  5年以上 6個月(12個月內(nèi)累計) 70%

  10年以上 5年以下 6個月(12個月內(nèi)累計) 70%

  5年~10年 9個月(15個月內(nèi)累計) 60%

  10年~15年 12個月(18個月內(nèi)累計) 60%

  15年~20年 18個月(24個月內(nèi)累計) 60%

  20年以上 24個月(30個月累計) 60%

  醫(yī)療期期間工資的含義僅指基本工資。

  11.2工傷假

  按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

  11.3其他有薪假

  僅適用于簽訂勞動合同的正式員工。

  分娩假、計劃生育假、護理假:只享受基本工資;

  年假、婚嫁、慰悼假、探親假享受基本工資和生活津貼。

  11.4其他經(jīng)酒店管理當局批準的特殊假期,如外出培訓等,只享受基本工資。

  12.事假

  事假為無薪假,扣除請假當天的全部工資(按日工資核算)。

  當月十佳超過三天,將影響月獎金的分派數(shù)額。

  13.代扣款項

  13.1義務教育費

  當月實發(fā)薪資在300~500元之間的,為3元

  當月實發(fā)薪資在500元以上的,為6元。

  13.2個人所得稅

  根據(jù)有關規(guī)定執(zhí)行。

  13.3社會保險費

  酒店為員工繳納的社會保險費(養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷及生育等)其中有員工個人繳納的部分,有酒店代扣代繳。

  13.4其他符合政府明文規(guī)定的應代扣款項。

  14.其他:

  14.1、實習生及臨時工執(zhí)行統(tǒng)一的標準工資,即全額工資。不執(zhí)行試用期及崗位工資,但可享受月獎金。

  14.2.外聘員工執(zhí)行統(tǒng)一的標準工資,即全額工資,不享受福利津貼及獎金。

  15.附注:

  15.1本規(guī)定自發(fā)布之日起生效。

  15.2本規(guī)定的解釋權(quán)及修改權(quán)在人事培訓部。

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