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物業(yè)經(jīng)理人

公司財產(chǎn)管理規(guī)定

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  公司財產(chǎn)管理規(guī)定

  (一)所謂財產(chǎn)系指資產(chǎn)負(fù)債表中所列屬于固定資產(chǎn)和低值易耗品科目者,有關(guān)事務(wù)處理均悉依照本制度規(guī)定辦理。

  (二)本公司財產(chǎn)管理系由財務(wù)部統(tǒng)籌管理,并委托使用單位保管,依其性質(zhì)劃分如下:

  1、房屋及建筑物:指公司自己購置的,產(chǎn)權(quán)屬于公司所有的不動產(chǎn);

  2、交通設(shè)備:小轎車,客貨車等;

  3、事務(wù)設(shè)備:辦公設(shè)備(電腦,打印機(jī),復(fù)印機(jī),掃描儀,傳真機(jī),收銀機(jī),電話交換機(jī),數(shù)碼相機(jī),音響,電視機(jī),影碟機(jī),DVD,電腦服務(wù)器,條碼閱讀器,投影機(jī),空調(diào)機(jī)等),家具設(shè)備(辦公家具,辦公桌椅等)和通訊設(shè)備(電話,移動電話等);

  4、低值易耗品。

  (三)資本性支出與收益性支出劃分標(biāo)準(zhǔn)如下:

  1、支出結(jié)果如能獲得其他資料者屬于資本性支出,否則應(yīng)列為利益性支出;

  2、資料因擴(kuò)充,換置,改良而能增加其價值或效能者,屬于資本性支出,否則即為收益性支出;

  3、支出結(jié)果所獲得的固定資產(chǎn),其耐用年限在2年以上且其金額在2000元以下,列入低值易耗品,否則應(yīng)作為收益性支出;

  4、凡為維護(hù)財產(chǎn)的原始使用效能所需的維護(hù)費(fèi)用作為收益性支出。

  (四)資產(chǎn)的折舊或攤銷

  1、固定資產(chǎn)的折舊

  固定資產(chǎn)的折舊采用直線法(平均年限法),并以帳面價值為準(zhǔn),其折舊年限由公司財務(wù)部在國家財政部規(guī)定的年限范圍內(nèi)自行確定。對于使用年限屆滿的固定資產(chǎn)繼續(xù)使用者,可以不提折舊。

  2、低值易耗品攤銷

  低值易耗品采用分次攤銷法,在領(lǐng)用后的使用月份中平均攤銷。

  (五)資產(chǎn)的購置

  1、添置資產(chǎn)的部門應(yīng)事先提出申請,報經(jīng)歸口管理部門和財務(wù)部批準(zhǔn)后方能購買(對于價值較大的資產(chǎn)還需報總經(jīng)理批準(zhǔn))。

  2、新購置的資產(chǎn)驗(yàn)收后,應(yīng)分清資產(chǎn)的性質(zhì),記入相關(guān)的辦公用品登記表供備查。屬于固定資產(chǎn)的還應(yīng)立即填寫“固定資產(chǎn)卡片“一式三份,經(jīng)管理部門簽章后,一份送公司財務(wù)轉(zhuǎn)記入”固定資產(chǎn)登記卡“,一份由營運(yùn)部留存,另一份由行政人事部留存。屬于低值易耗品的,行政人事部,營運(yùn)部應(yīng)在輔助帳簿記載。

  (六)資產(chǎn)的日常管理

  1、固定資產(chǎn)的日常管理

  (1)管理部門:各部門,各直營店應(yīng)對本部門,本直營店所使用的固定資產(chǎn)負(fù)責(zé)管理責(zé)任,保證本部門,本直營店固定資產(chǎn)的安全,完整,有效。部門經(jīng)理,店長為本單位固定資產(chǎn)管理的責(zé)任人,對本單位所管理使用的財產(chǎn)負(fù)完全責(zé)任。

  (2)編號:固定資產(chǎn)取得后,即歸使用單位管理,還應(yīng)按本單位固定資產(chǎn)的編號順序編號。

  (3)日常維護(hù):各部門(直營店)必須保證本部門所使用固定資產(chǎn)的有效使用,對于因故障無法正常使用的固定資產(chǎn)因及時向有關(guān)部門報告,并為維護(hù)固定資產(chǎn)的正常使用采取必要的措施。

  (4)移交:各單位固定資產(chǎn)保管人員發(fā)生變動時,應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。

  (5)盤點(diǎn):公司每年至少清點(diǎn)一次,以確保固定資產(chǎn)的安全,完整。

  2、低值易耗品的日常管理

  除不用編號外,參照固定資產(chǎn)的日常管理方法,但必須登記低值易耗品輔助帳。

  (七)盤點(diǎn)結(jié)果

  財產(chǎn)盤點(diǎn)后應(yīng)制作《財產(chǎn)盤點(diǎn)報告單》,一式三份,注明盤盈,盤虧原因,上報公司,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,一份作為財務(wù)帳務(wù)處理的依據(jù),一份交由行政部備查,一份營運(yùn)部留存。

  (八)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移

  當(dāng)一個單位存在某項(xiàng)閑置財產(chǎn),另一單位需用時,可以辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù),在辦理財產(chǎn)轉(zhuǎn)移時應(yīng)由移出方填寫《財產(chǎn)轉(zhuǎn)移單》,一式三份,一份行政人事部留存?zhèn)洳椋环轄I運(yùn)部留存,一份作為公司進(jìn)行會計核算的依據(jù)。

  (九)不需用財產(chǎn)的處理

  固定資產(chǎn)管理使用部門應(yīng)定期對經(jīng)營上無利用價值的財產(chǎn)予以整理,書面報告處理意見呈報總經(jīng)理,經(jīng)核定可以標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)積極向外標(biāo)售。

  (十)固定資產(chǎn)的報廢

  1、固定資產(chǎn)報廢的情況:因固定資產(chǎn)的使用磨損無法繼續(xù)使用。

  2、固定資產(chǎn)報廢的處理:由固定資產(chǎn)管理使用部門提出申請并填寫《固定資產(chǎn)報廢申請單》,一式三份,注明固定資產(chǎn)名稱,購買時間,報廢原因,處理方式和殘值等事項(xiàng),經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,

  一份送行政部存?zhèn)洳椋环轄I運(yùn)部留存,一份作為帳務(wù)處理依據(jù)。

  (十一)本公司所有財產(chǎn)(固定資產(chǎn),低值易耗品)的有關(guān)事務(wù)處理均悉依照本制度規(guī)定處理。

篇2:中學(xué)財產(chǎn)添置規(guī)定

  E中學(xué)財產(chǎn)的添置規(guī)定

  (1)各部門因工作需要添置財產(chǎn)必須填報購物申請單,必須填清物品名稱,規(guī)格數(shù)量用途后經(jīng)主管校長.校長審批.(購物申請單須有申請人、部門負(fù)責(zé)人、學(xué)校財產(chǎn)管理員、主管領(lǐng)導(dǎo)四人的簽名。)

  (2)經(jīng)審批后的購物申請單交總務(wù)處,由采購員按照采購要求及其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購.

  (3)采購必須遵循就地就近,價廉優(yōu)質(zhì)的原則,如需外出采購必須經(jīng)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)同意方可辦理

  (4)凡列入專控商品和政府采購項(xiàng)目,必須按規(guī)定的程序辦理,手續(xù)完備后方能采購。

  (5)新購進(jìn)的物品必須先入庫,驗(yàn)收入庫時所購物品、購物申請單、購物發(fā)票三者缺一不可,并登帳造冊。財產(chǎn)管理員應(yīng)根據(jù)物品的歸類及時記帳,分別登記帳冊,按月結(jié)賬、對賬,做到賬實(shí)相符,賬賬相符。

  (6)如遇特殊情況需要急辦的物品采購,可以特事特辦,事后必須補(bǔ)辦手續(xù).

  (7)根據(jù)勤儉辦學(xué)原則,倉庫內(nèi)積壓物品應(yīng)盡量減少,但教學(xué)所需物品要保證供應(yīng),總務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)定期檢查,檢驗(yàn)收入庫制度執(zhí)行情況。

篇3:中學(xué)辦公室財產(chǎn)管理規(guī)定

  E中學(xué)辦公室財產(chǎn)管理規(guī)定

  (1)為了合理使用教育經(jīng)費(fèi),各部門及員工除領(lǐng)取正常的辦公用品外,其余一切物品由總務(wù)處嚴(yán)格保管,確實(shí)需要的物品必須經(jīng)總務(wù)處批準(zhǔn),金額較大的物品必須請示學(xué)校主管校長批準(zhǔn)。

  (2)一切屬于個人經(jīng)管的辦公桌,椅,櫥,柜等物品必須一一登記在冊,一式兩份,本人與總務(wù)處各一份物品的增減要到總務(wù)簽字登記,物品丟失損壞照價賠償.

  (3) 各部門(辦公室)物品(空調(diào),電腦,電話,電扇,門,窗等),采取集體承包原則,做到妥善保管和使用,正常損耗無法修復(fù)的要辦理報廢手續(xù),經(jīng)主管校長批準(zhǔn)備案,如因保管或使用不妥造成損失的由直接責(zé)任人或集體承擔(dān).

  (4) 學(xué)校每學(xué)期利用期末考試前要清查盤點(diǎn)一次,學(xué)校物資的收發(fā)、領(lǐng)退、消耗都要有記錄,做到帳物相符.

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