二手車行紀(jì)銷售合同范本

　　委托人(甲方)：_____________________

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手車行紀(jì)銷售的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托事務(wù)甲方委托乙方以乙方自己的名義，銷售甲方擁有

　　□所有權(quán)

　　□處置權(quán)

　　的二手車。

　　第二條委托車輛的基本狀況

　　車主名稱：_____________________

　　廠牌型號(hào)：_______________________車牌號(hào)碼：_____________________

　　已行駛里程：_____________________初次登記日期：_________________

　　車架號(hào)：_________________________車輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)

　　□貨運(yùn)

　　□出租

　　□租賃

　　□非營(yíng)運(yùn)

　　□其他：_______________車況：____________________________車輛的修理、事故、抵押、稅費(fèi)交納等其他需要說明的情況：_________________________具體瑕疵描述：(一)底盤：___________________________(二)車身外觀：_______________________(三)發(fā)動(dòng)機(jī)：_________________________(四)電器設(shè)備：_______________________(五)其他：___________________________

　　第三條委托銷售和傭金支付方式

　　(一)甲方允許乙方按下列第________種方式銷售委托車輛：

　　1.約定固定傭金數(shù)額的委托銷售方式，傭金數(shù)額為________元。

　　2.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售價(jià)的保底銷售方式，成交價(jià)與委托銷售價(jià)之間的差額作為乙方傭金。

　　3.約定最低委托銷售價(jià)，成交價(jià)的________%作為乙方傭金。

　　4.其他方式：________________________________________

　　(二)傭金支付時(shí)間：________________，傭金支付方式：□現(xiàn)金

　　□支票。

　　第四條委托銷售價(jià)及付款方式

　　(一)(最低)委托銷售價(jià)________________元人民幣(大寫)：________________________________

　　(二)付款時(shí)間：________________，付款方式：□現(xiàn)金□支票。

　　第五條委托期限與交接車

　　(一)委托期限為________年________月________日至________年________月________日。

　　(二)甲方應(yīng)在委托期限開始前將委托車輛交乙方保管。乙方未在委托期限內(nèi)完成委托事務(wù)的，應(yīng)提前________日通知甲方。需延長(zhǎng)委托期限的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議;不延長(zhǎng)委托期限的，乙方應(yīng)即時(shí)向甲方交還委托車輛及各種證件、文件和有關(guān)材料。交接委托車輛雙方應(yīng)簽訂書面交接手續(xù)。

　　第六條授權(quán)事項(xiàng)

　　(一)甲方(□允許□不允許)乙方委托第三方處理委托事務(wù)。

　　(二)在委托期限內(nèi)，甲方(□允許□不允許)乙方使用委托車輛;

　　甲方(□允許□不允許)乙方維修委托車輛。

　　(三)甲方(□允許□不允許)乙方代為全權(quán)辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。(見附件二《授權(quán)委托書》)

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)有權(quán)監(jiān)督乙方認(rèn)真履行合同各項(xiàng)義務(wù)。

　　(二)保證所提交的證件、文件和有關(guān)材料真實(shí)、合法、有效。(見附件一《甲方提交的證件、文件和材料清單》)

　　(三)保證向乙方提供委托車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息，并協(xié)助辦理委托車輛的過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　(四)在委托期限內(nèi)不得自行或另行委托他人銷售委托車輛，否則仍應(yīng)向乙方支付約定傭金或乙方因處理委托事務(wù)而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及其他有效證件。

　　(二)按合同約定認(rèn)真處理委托事務(wù)，并按要求及時(shí)向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。

　　(三)承擔(dān)處理委托事務(wù)而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　(四)收取甲方款項(xiàng)時(shí)應(yīng)按規(guī)定出具收款憑證。

　　(五)在處理委托事務(wù)過程中不得采取脅迫、欺詐、賄賂、惡意串通以及偽造、涂改、買賣交易文件或憑證等手段。

　　(六)妥善保管委托車輛及甲方提交的各種證件、文件和有關(guān)材料。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

　　(二)因甲方原因造成委托車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍的，甲方除賠償損失外，還應(yīng)接受乙方退回的車輛，并全部返還已收取的車款。

　　第十條合同的變更和解除

　　(一)一方需變更合同時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后另行簽訂變更協(xié)議。

　　(二)一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方并征得對(duì)方同意，但發(fā)生《合同法》第94條規(guī)定情形的，一方有權(quán)單方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按《合同法》第97條的規(guī)定辦理后續(xù)事宜。

　　第十一條合同爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)向________________人民法院起訴。

　　(二)向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條其他約定

　　(一)合同附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　(二)本合同一式二份，雙方各持一份。

　　(三)本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　(四)________________________________

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：__________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______

　　法定代表人：____________住所：____________________

　　住所：__________________證照號(hào)碼：________________

　　證照號(hào)碼：______________委托代理人：______________

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽名：______聯(lián)系電話：________________

　　經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)：________聯(lián)系電話：________________附件一合同編號(hào)：____________甲方提交的證件、文件和材料清單身份證明(法人代碼證書)

　　□機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證明□機(jī)動(dòng)車行駛證

　　□車輛處置權(quán)證明

　　□車輛年檢證明

　　□養(yǎng)路費(fèi)繳付證明

　　□購(gòu)車發(fā)票或過戶票

　　□車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證□車船使用稅繳付證明

　　□車輛保險(xiǎn)單

　　□說明：甲方、乙方可以對(duì)以上材料加以說明，在已交接材料名稱后面□中劃√，在未交接材料名稱后面□中劃×。委托人(簽章)：___________________年________月_____日經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：_________________年________月_____日附件二授權(quán)委托書本人(本單位)現(xiàn)有二手車壹輛，并為此車的所有權(quán)(處置權(quán))人。廠牌型號(hào)：________，車牌號(hào)碼：_______。現(xiàn)委托_________公司以自己的名義全權(quán)辦理此車的出售、過戶、轉(zhuǎn)籍等有關(guān)事宜，并代為辦理相關(guān)手續(xù)。授權(quán)期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。委托人簽名(蓋章)：_____聯(lián)系電話：_______________有效證件名稱：___________號(hào)碼：___________________簽字日期：_______________受托人證明：_____________第一、受托人保證授權(quán)人的簽名為親筆簽名，如有糾紛，受托人自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;第二、受托人在授權(quán)有效期內(nèi)代為辦理委托事務(wù)，嚴(yán)格遵循授權(quán)人的真實(shí)意愿，所實(shí)施的行為如超出授權(quán)人范圍，受托人自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。委托人蓋章：_________

　　聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)區(qū)號(hào)：___________

　　簽字日期：__________北京市工商行政管理局制定

篇2：二手車行紀(jì)銷售合同范本

　　二手車行紀(jì)銷售合同范本

　　委托人(甲方)：_____________________

　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(乙方)：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手車行紀(jì)銷售的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托事務(wù)甲方委托乙方以乙方自己的名義，銷售甲方擁有

　　□所有權(quán)

　　□處置權(quán)

　　的二手車。

　　第二條委托車輛的基本狀況

　　車主名稱：_____________________

　　廠牌型號(hào)：_______________________車牌號(hào)碼：_____________________

　　已行駛里程：_____________________初次登記日期：_________________

　　車架號(hào)：_________________________車輛使用性質(zhì)：□客運(yùn)

　　□貨運(yùn)

　　□出租

　　□租賃

　　□非營(yíng)運(yùn)

　　□其他：_______________車況：____________________________車輛的修理、事故、抵押、稅費(fèi)交納等其他需要說明的情況：_________________________具體瑕疵描述：(一)底盤：___________________________(二)車身外觀：_______________________(三)發(fā)動(dòng)機(jī)：_________________________(四)電器設(shè)備：_______________________(五)其他：___________________________

　　第三條委托銷售和傭金支付方式

　　(一)甲方允許乙方按下列第________種方式銷售委托車輛：

　　1.約定固定傭金數(shù)額的委托銷售方式，傭金數(shù)額為________元。

　　2.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售價(jià)的保底銷售方式，成交價(jià)與委托銷售價(jià)之間的差額作為乙方傭金。

　　3.約定最低委托銷售價(jià)，成交價(jià)的________%作為乙方傭金。

　　4.其他方式：________________________________________

　　(二)傭金支付時(shí)間：________________，傭金支付方式：□現(xiàn)金

　　□支票。

　　第四條委托銷售價(jià)及付款方式

　　(一)(最低)委托銷售價(jià)________________元人民幣(大寫)：________________________________

　　(二)付款時(shí)間：________________，付款方式：□現(xiàn)金□支票。

　　第五條委托期限與交接車

　　(一)委托期限為________年________月________日至________年________月________日。

　　(二)甲方應(yīng)在委托期限開始前將委托車輛交乙方保管。乙方未在委托期限內(nèi)完成委托事務(wù)的，應(yīng)提前________日通知甲方。需延長(zhǎng)委托期限的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議;不延長(zhǎng)委托期限的，乙方應(yīng)即時(shí)向甲方交還委托車輛及各種證件、文件和有關(guān)材料。交接委托車輛雙方應(yīng)簽訂書面交接手續(xù)。

　　第六條授權(quán)事項(xiàng)

　　(一)甲方(□允許□不允許)乙方委托第三方處理委托事務(wù)。

　　(二)在委托期限內(nèi)，甲方(□允許□不允許)乙方使用委托車輛;

　　甲方(□允許□不允許)乙方維修委托車輛。

　　(三)甲方(□允許□不允許)乙方代為全權(quán)辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。(見附件二《授權(quán)委托書》)

　　第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)有權(quán)監(jiān)督乙方認(rèn)真履行合同各項(xiàng)義務(wù)。

　　(二)保證所提交的證件、文件和有關(guān)材料真實(shí)、合法、有效。(見附件一《甲方提交的證件、文件和材料清單》)

　　(三)保證向乙方提供委托車輛的使用、修理、事故、檢驗(yàn)以及是否辦理抵押登記、交納稅費(fèi)、報(bào)廢期等真實(shí)情況和信息，并協(xié)助辦理委托車輛的過戶或轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

　　(四)在委托期限內(nèi)不得自行或另行委托他人銷售委托車輛，否則仍應(yīng)向乙方支付約定傭金或乙方因處理委托事務(wù)而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)向甲方出示《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及其他有效證件。

　　(二)按合同約定認(rèn)真處理委托事務(wù)，并按要求及時(shí)向甲方報(bào)告委托事務(wù)的處理情況。

　　(三)承擔(dān)處理委托事務(wù)而實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　(四)收取甲方款項(xiàng)時(shí)應(yīng)按規(guī)定出具收款憑證。

　　(五)在處理委托事務(wù)過程中不得采取脅迫、欺詐、賄賂、惡意串通以及偽造、涂改、買賣交易文件或憑證等手段。

　　(六)妥善保管委托車輛及甲方提交的各種證件、文件和有關(guān)材料。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)任何一方違反合同約定的，均應(yīng)賠償由此給對(duì)方造成的損失。

　　(二)因甲方原因造成委托車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍的，甲方除賠償損失外，還應(yīng)接受乙方退回的車輛，并全部返還已收取的車款。

　　第十條合同的變更和解除

　　(一)一方需變更合同時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后另行簽訂變更協(xié)議。

　　(二)一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日以書面形式通知對(duì)方并征得對(duì)方同意，但發(fā)生《合同法》第94條規(guī)定情形的，一方有權(quán)單方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按《合同法》第97條的規(guī)定辦理后續(xù)事宜。

　　第十一條合同爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決：

　　(一)向________________人民法院起訴。

　　(二)向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十二條其他約定

　　(一)合同附件是本合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　(二)本合同一式二份，雙方各持一份。

　　(三)本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　(四)________________________________

　　甲方(簽章)：____________

　　乙方(簽章)：__________法定代表人或負(fù)責(zé)人：______

　　法定代表人：____________住所：____________________

　　住所：__________________證照號(hào)碼：________________

　　證照號(hào)碼：______________委托代理人：______________

　　經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽名：______聯(lián)系電話：________________

　　經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)：________聯(lián)系電話：________________附件一合同編號(hào)：____________甲方提交的證件、文件和材料清單身份證明(法人代碼證書)

　　□機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證明□機(jī)動(dòng)車行駛證

　　□車輛處置權(quán)證明

　　□車輛年檢證明

　　□養(yǎng)路費(fèi)繳付證明

　　□購(gòu)車發(fā)票或過戶票

　　□車輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證□車船使用稅繳付證明

　　□車輛保險(xiǎn)單

　　□說明：甲方、乙方可以對(duì)以上材料加以說明，在已交接材料名稱后面□中劃√，在未交接材料名稱后面□中劃×。委托人(簽章)：___________________年________月_____日經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(簽章)：_________________年________月_____日附件二授權(quán)委托書本人(本單位)現(xiàn)有二手車壹輛，并為此車的所有權(quán)(處置權(quán))人。廠牌型號(hào)：________，車牌號(hào)碼：_______。現(xiàn)委托_________公司以自己的名義全權(quán)辦理此車的出售、過戶、轉(zhuǎn)籍等有關(guān)事宜，并代為辦理相關(guān)手續(xù)。授權(quán)期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。委托人簽名(蓋章)：_____聯(lián)系電話：_______________有效證件名稱：___________號(hào)碼：___________________簽字日期：_______________受托人證明：_____________第一、受托人保證授權(quán)人的簽名為親筆簽名，如有糾紛，受托人自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;第二、受托人在授權(quán)有效期內(nèi)代為辦理委托事務(wù)，嚴(yán)格遵循授權(quán)人的真實(shí)意愿，所實(shí)施的行為如超出授權(quán)人范圍，受托人自愿承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。委托人蓋章：_________

　　聯(lián)系電話：__________營(yíng)業(yè)區(qū)號(hào)：___________

　　簽字日期：__________北京市工商行政管理局制定

篇3：房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售合同

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目代理銷售合同

　　甲方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：____房地產(chǎn)服務(wù)有限公司

　　地址：地址：

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的樓宇事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條 合作方式和范圍

　　甲方指定乙方為在________的銷售代理，銷售甲方指定的在____鎮(zhèn)興建的____花園、________項(xiàng)目，該項(xiàng)目為（住宅、商鋪、車位、別墅）。

　　第二條 合作期限

　　本合同代理期限為二年，自20**年8月4日至20**年8月3日。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲、乙雙方任一方有意繼續(xù)按本協(xié)議履行，一方應(yīng)向另一方提出，另行簽訂協(xié)議延長(zhǎng)本合同代理期；如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

　　第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　本項(xiàng)目的推廣費(fèi)用，包括印制宣傳材料、售樓書等，由甲方負(fù)責(zé)支付。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。

　　第四條 銷售價(jià)格

　　銷售基價(jià)（本代理項(xiàng)目各層樓宇的銷售價(jià)）由甲方確定，甲方所提供并確認(rèn)的銷售價(jià)目表為本合同的附件。

　　乙方可視市場(chǎng)銷售情況，并征得甲方認(rèn)可后，在甲方認(rèn)可的銷售價(jià)范圍內(nèi)浮動(dòng)。

　　第五條 代理傭金及支付、房款的交付

　　1、乙方的代理傭金為所售的房地產(chǎn)的實(shí)際成交額的1%。

　　2、乙方從代理傭金內(nèi)按每宗房產(chǎn)交易提取70元作為甲方銷售人員公傭；從代理傭金中按銷售收入的總額提取萬(wàn)分之一作為甲方營(yíng)銷部經(jīng)理傭金。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。（例：1A201房售價(jià)20萬(wàn)元，代理傭金=20萬(wàn)×1%-70元-20元=1910元。

　　3、乙方同意按下列方式支取代理傭金。

　　乙方與客戶簽訂正式的《商品房買賣合同》后，交甲方認(rèn)可、蓋章、并由甲方遞交交易所備案。在甲方為該客戶辦理買賣合同備案手續(xù)或協(xié)助客戶辦理銀行按揭手續(xù)過程中，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方工作。乙方對(duì)該指定的房地產(chǎn)代銷責(zé)任至甲方收到客戶全部房款或客戶支付的首期款加上客戶與銀行正式簽訂銀行貸款合同。客戶提供的所有資料齊全、真實(shí)、合法、完整、合格，并支付所有辦理按揭的手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。經(jīng)律師認(rèn)可后，乙方對(duì)該房地產(chǎn)的代銷責(zé)任即告完成，乙方方可獲得本合同所規(guī)定的代理傭金。

　　甲方按上列方式收到客戶房款后按月結(jié)算，每月的25號(hào)為結(jié)算日期。在次月15號(hào)將相應(yīng)代理傭金支付乙方，乙方在收到甲方代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

　　乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，不得預(yù)先扣除應(yīng)得傭金，應(yīng)全數(shù)交還甲方后與甲方按本協(xié)議結(jié)算。

　　4、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于壹天將房款匯入甲方指定銀行帳戶；屬分期付款的，在收取房款后壹天內(nèi)將房款匯入甲方指定帳戶。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　5、本協(xié)議內(nèi)由乙方代收的其他費(fèi)用包括但不限于誠(chéng)意金、定金等，均按上述交付方式履行。

　　第六條 甲方的責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料；

　　（1）甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；

　　（2）甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對(duì)開發(fā)建設(shè)________項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國(guó)有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證）和銷售**?樂意居項(xiàng)目的商品房銷售（預(yù)售）許可證；

　　（3）關(guān)于代售的項(xiàng)目的所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等；

　　（4）乙方代理銷售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、買賣合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

　　（5）甲方正式委托乙方為________項(xiàng)目銷售代理的委托書；

　　以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后拾天內(nèi)向乙方交付。

　　2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，甲方提供**花園相關(guān)宣傳資料、宣傳廣告以及小欖至**花園看樓團(tuán)（6人以上）接送車。

　　3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第七條 乙方的責(zé)任

　　1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

　　（1）制定推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等）；

　　（2）根據(jù)市場(chǎng)推廣計(jì)劃，制定銷售計(jì)劃，安排時(shí)間表；

　　（3）按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃；

　　（4）派送宣傳資料、售樓書；

　　（5）在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況；

　　（6）利用各種形式開展多種渠道銷售活動(dòng)；

　　（7）在甲方與客戶正式簽署售樓買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)優(yōu)先登記意向書、樓宇認(rèn)購(gòu)書，并收取誠(chéng)意金或定金、房款等，并協(xié)助與客戶簽署商品房買賣合同和辦理銀行按揭手續(xù)。

　　（8）乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房方作出任何承諾。

　　（9）乙方在合同期內(nèi)或期滿之后，對(duì)本合同項(xiàng)下制定的銷售推廣計(jì)劃書（包括市場(chǎng)定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、時(shí)間安排表、廣告宣傳等等）及乙方在本次合作過程中所知悉的甲方的商業(yè)秘密，乙方均負(fù)有保密義務(wù)。非經(jīng)甲方向公眾公開或許可乙方，乙方不得向任何第三人透露，否則，甲方有權(quán)追究乙方的賠償責(zé)任。如乙方上述行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失或影響甲方聲譽(yù)，構(gòu)成犯罪的，甲方依法追究其刑事責(zé)任。

　　2、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。同時(shí)，乙方需維護(hù)甲方的聲譽(yù)，不得損害甲方的利益。

　　3、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自提高銷售價(jià)格或給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購(gòu)買時(shí)，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況（如客戶一次性購(gòu)買多個(gè)單位），乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。

　　4、乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。

　　第八條 合同的終止和變更、解除

　　1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的款項(xiàng)。合同終止后，乙方亦應(yīng)盡相關(guān)的協(xié)助義務(wù)。

　　2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　3、在合同履行過程中，如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)提前解除合同，并保留按本合同約定追究乙方責(zé)任的權(quán)利：

　　（1）乙方逾期交付代收房款或包括但不限于誠(chéng)意金、定金等款項(xiàng)累計(jì)超過貳天；

　　（2）乙方未如實(shí)向甲方交付已收取的房款或包括但不限于誠(chéng)意金、定金等款項(xiàng)累計(jì)超過人民幣壹萬(wàn)元；

　　（3）乙方行為損害甲方利益或影響甲方聲譽(yù)。

　　第九條 違約責(zé)任

　　1、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。如乙方違約，甲方不予退還；至本合同期滿之日，乙方未違約，則全數(shù)退還乙方。

　　2、如甲方逾期支付乙方傭金，應(yīng)按逾期支付數(shù)額每日千分之十向乙方支付違約金。

　　3、如乙方未如實(shí)或逾期交付代收取的房款或包括但不限于誠(chéng)意金、定金等其他款項(xiàng)，應(yīng)按未交數(shù)額每日千分之十向甲方支付違約金，同時(shí)應(yīng)賠償因其違約行為造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、如乙方未按時(shí)如數(shù)交付代收房款或包括但不限于誠(chéng)意金、定金等其他款項(xiàng)情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的刑事責(zé)任。

　　第十項(xiàng) 其他事項(xiàng)

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

　　2、在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方首先因應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院提起訴訟。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表人（簽字）：代表人（簽字）

　　簽訂日期：簽訂日期：