建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
二、砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
三、抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
四、石制作分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
五、油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
六、鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
七、混凝土作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
八、腳手架作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
九、模板作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
十、焊接作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
十一、水暖電安裝作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
十二、鈑金作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
十三、架線作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上木工不少于20人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金10萬元以上。
2．企業(yè)具有本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上木工不少于10人，其中,中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4．企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上木工作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程的木工作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。
二級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程的木工作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

二、砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上磚瓦、抹灰技術(shù)工人不少于50人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金10萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或中級工等級以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上磚瓦、抹灰技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于30%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4．企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上砌筑作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程砌筑作業(yè)(不含各類工業(yè)爐窯砌筑)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。
二級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程砌筑作業(yè)(不含各類工業(yè)爐窯砌筑)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

三、抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上抹灰工不少于50人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4．企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上抹灰作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
可承擔(dān)各類工程的抹灰作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

四、石制作分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

石制作分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或具有5年以上石制作經(jīng)歷的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有石制作工人不少于10人。
4．企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上石制作作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
可承擔(dān)各類石制作分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

五、油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上油漆工不少于20人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4．企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上油漆作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
可承擔(dān)各類工程油漆作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

六、鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以

上職稱的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上鋼筋、焊接技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、近3年中最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金10萬元以上。
2．企業(yè)具有專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上鋼筋、焊接技術(shù)工人不少于10人，其中，中、高級工不少于30%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4．企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上鋼筋綁扎、焊接作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程鋼筋綁扎、焊接作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。
二級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程鋼筋綁扎、焊接作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

七、混凝土作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

混凝土作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師職稱或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上混凝土技術(shù)工人不少于30人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
可承擔(dān)各類工程混凝土作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

八、腳手架搭設(shè)作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

腳手架搭設(shè)作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金50萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上架子工技術(shù)工人不少于50人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金20萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上架子工技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于30%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程的腳手架（不含附著升降腳手架）搭設(shè)作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。
二級企業(yè)：可承擔(dān)20層或高度60米以下各類工程的腳手架（不含附著升降腳手架）作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

九、模板作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

模板作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)工人不少于30人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金10萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)工人不少于15人，其中，中、高級工不少于30%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程模板作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。
二級企業(yè)：可承擔(dān)普通鋼模、木模、竹模、復(fù)合模板作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

十、焊接作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

焊接作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上焊接技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
1．企業(yè)注冊資本金10萬元以上。
2．企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3．企業(yè)具有初級以上焊接技術(shù)工人不少于10人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4．企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上焊接作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。
作業(yè)分包范圍：
一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程焊接作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。
二級企業(yè)：可承擔(dān)普通焊接作業(yè)的分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

十

一、水暖電安裝作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

水暖電安裝作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。
1、企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2、企業(yè)具有相應(yīng)專業(yè)助理工程師或技術(shù)師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3、企業(yè)具有初級以上水暖、電工及管道技術(shù)工人不少于30人，其中，中、高級工不少于50%；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。
4、企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上水暖電安裝作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
可承擔(dān)各類工程的水暖電安裝作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

十二、鈑金工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

鈑金工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。
1、企業(yè)注冊資本金30萬元以上。
2、企業(yè)具有本專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3、企業(yè)具有初級以上鈑金等技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于50％；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100％。4、企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上鈑金作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
可承擔(dān)各類工程的鈑金作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

十三、架線工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

架線工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。
1、企業(yè)注冊資本金50萬元以上。
2、企業(yè)具有本專業(yè)工程師以上職稱的技術(shù)負(fù)責(zé)人。
3、企業(yè)具有初級以上架線技術(shù)工人不少于60人，其中，中、高級工不少于50％；企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100％。
4、企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上架線作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格
5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

作業(yè)分包范圍：
可承擔(dān)各類工程的架線作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

篇2：建筑勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　建筑業(yè)勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　一、木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　二、砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　三、抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　四、石制作分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　五、油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　六、鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　七、混凝土作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　八、腳手架作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　九、模板作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　十、焊接作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　十一、水暖電安裝作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　十二、鈑金作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　十三、架線作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　一、木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　木工作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上木工不少于20人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金10萬元以上。

　　2.企業(yè)具有本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上木工不少于10人，其中,中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4.企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上木工作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程的木工作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　二級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程的木工作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　二、砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　砌筑作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上磚瓦、抹灰技術(shù)工人不少于50人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金10萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或中級工等級以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上磚瓦、抹灰技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于30%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4.企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上砌筑作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程砌筑作業(yè)(不含各類工業(yè)爐窯砌筑)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　二級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程砌筑作業(yè)(不含各類工業(yè)爐窯砌筑)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　三、抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　抹灰作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上抹灰工不少于50人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4.企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上抹灰作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　可承擔(dān)各類工程的抹灰作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　四、石制作分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　石制作分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或具有5年以上石制作經(jīng)歷的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有石制作工人不少于10人。

　　4.企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上石制作作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　可承擔(dān)各類石制作分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　五、油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　油漆作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或本專業(yè)高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上油漆工不少于20人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4.企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上油漆作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　可承擔(dān)各類工程油漆作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　六、鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　鋼筋作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以上職稱的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上鋼筋、焊接技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、近3年中最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金10萬元以上。

　　2.企業(yè)具有專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上鋼筋、焊接技術(shù)工人不少于10人，其中，中、高級工不少于30%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4.企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上鋼筋綁扎、焊接作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程鋼筋綁扎、焊接作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　二級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程鋼筋綁扎、焊接作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　七、混凝土作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　混凝土作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師職稱或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上混凝土技術(shù)工人不少于30人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　可承擔(dān)各類工程混凝土作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　八、腳手架搭設(shè)作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　腳手架搭設(shè)作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金50萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上架子工技術(shù)工人不少于50人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金20萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上架子工技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于30%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程的腳手架(不含附著升降腳手架)搭設(shè)作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　二級企業(yè)：可承擔(dān)20層或高度60米以下各類工程的腳手架(不含附著升降腳手架)作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　九、模板作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　模板作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)工人不少于30人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金10萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)工人不少于15人，其中，中、高級工不少于30%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程模板作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　二級企業(yè)：可承擔(dān)普通鋼模、木模、竹模、復(fù)合模板作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　十、焊接作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　焊接作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)分為一級、二級。

　　一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上焊接技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年最高年完成勞務(wù)分包合同額100萬元以上。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.企業(yè)注冊資本金10萬元以上。

　　2.企業(yè)具有相關(guān)專業(yè)技術(shù)員或高級工以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3.企業(yè)具有初級以上焊接技術(shù)工人不少于10人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上 崗率100%。

　　4.企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上焊接作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　一級企業(yè)：可承擔(dān)各類工程焊接作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　二級企業(yè)：可承擔(dān)普通焊接作業(yè)的分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　十一、水暖電安裝作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　水暖電安裝作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。

　　1、企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2、企業(yè)具有相應(yīng)專業(yè)助理工程師或技術(shù)師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3、企業(yè)具有初級以上水暖、電工及管道技術(shù)工人不少于30人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上水暖電安裝作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格。

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　可承擔(dān)各類工程的水暖電安裝作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　十二、鈑金工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　鈑金工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。

　　1、企業(yè)注冊資本金30萬元以上。

　　2、企業(yè)具有本專業(yè)助理工程師或技師以上的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3、企業(yè)具有初級以上鈑金等技術(shù)工人不少于20人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。4、企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上鈑金作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　可承擔(dān)各類工程的鈑金作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

　　十三、架線工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

　　架線工程作業(yè)分包企業(yè)資質(zhì)不分等級。

　　1、企業(yè)注冊資本金50萬元以上。

　　2、企業(yè)具有本專業(yè)工程師以上職稱的技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　3、企業(yè)具有初級以上架線技術(shù)工人不少于60人，其中，中、高級工不少于50%;企業(yè)作業(yè)人員持證上崗率100%。

　　4、企業(yè)近3年承擔(dān)過2項以上架線作業(yè)分包，工程質(zhì)量合格

　　5. 企業(yè)具有與作業(yè)分包范圍相適應(yīng)的機(jī)具。

　　作業(yè)分包范圍：

　　可承擔(dān)各類工程的架線作業(yè)分包業(yè)務(wù)，但單項業(yè)務(wù)合同額不超過企業(yè)注冊資本金的5倍。

篇3：物業(yè)企業(yè)資質(zhì)收費(fèi)等級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)之間關(guān)系問答

　　物業(yè)企業(yè)資質(zhì)、收費(fèi)等級、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系問答

　　案例：家住東郊的王女士對于自己繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)一直存在異議，她看到小區(qū)收費(fèi)處物業(yè)企業(yè)公示的物業(yè)資質(zhì)等級為三級，但物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)竟然是一級，十分不理解，認(rèn)為三級資質(zhì)為什么能收一級的費(fèi)用，隨即向主管部門投訴物業(yè)企業(yè)亂收費(fèi)。

　　分析：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級與物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級并無直接關(guān)系。企業(yè)資質(zhì)代表著企業(yè)的規(guī)模，以及承接項目的能力；物業(yè)服務(wù)收費(fèi)等級與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的等級直接掛鉤，是物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主、業(yè)主委員會及建設(shè)單位簽訂物業(yè)服務(wù)合同中約定的。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供相應(yīng)的服務(wù)，同時，收取相應(yīng)的費(fèi)用。

　　1、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、自用部位、自用設(shè)備是什么？

　　答：共用部位：房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內(nèi)天井、戶外墻壁、屋面、傳達(dá)室、治安監(jiān)控室、消防監(jiān)控室；

　　共用設(shè)施設(shè)備：綠地、道路、化糞池、污水井、雨水井、垃圾中轉(zhuǎn)站、水泵、水箱、電梯、業(yè)主樓層間的供、排水總管、信報箱、消防設(shè)施、公共照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、避雷設(shè)施、公用天線、露天停車場、非機(jī)動車庫、公用設(shè)施設(shè)備用房等。

　　自用部位：是指門戶以內(nèi)的房間、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、天井、庭院以及室內(nèi)墻面等部位。

　　自用設(shè)備：是指門戶以內(nèi)，業(yè)主自用的門窗、衛(wèi)生潔具和通向總管的供水、排水、燃?xì)夤艿馈㈦娋€以及水、電、氣戶表等設(shè)備。

　　2、物業(yè)維修責(zé)任：

　　答：物業(yè)保修期內(nèi)，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、自用部位、自用設(shè)備由保修單位負(fù)責(zé)維修。

　　物業(yè)保修期滿后，業(yè)主自用部位、自用設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)、維修，由業(yè)主負(fù)責(zé)。共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修、更新和改造由全體業(yè)主共同決定或列入專項維修資金支出。

　　3、物業(yè)服務(wù)活動中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供哪些服務(wù)：

　　答：（一）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；

　　（二）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通；

　　（三）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

　　（四）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理服務(wù)；

　　（五）車輛停放管理服務(wù)，保障道路暢通；

　　（六）物業(yè)檔案、資料管理；

　　（七）裝飾裝修管理服務(wù)；

　　（八）物業(yè)服務(wù)合同約定的其他事項。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以通知、聲明、告示等方式作出對業(yè)主不公平、不合理的規(guī)定，或者減輕、免除其損害業(yè)主合法權(quán)益應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。

　　4、新建住宅建筑規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程竣工驗收合格后，其附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)當(dāng)具備哪些條件，方可交付使用？

　　答：（一）生活用水納入公共供水管網(wǎng)，并供水到戶；

　　（二）用電納入供電網(wǎng)絡(luò)，不得使用臨時施工用電；

　　（三）雨水、污水排放納入雨水、污水排放系統(tǒng)；

　　（四）在城市管道燃?xì)狻⒓泄嶂鞴芫W(wǎng)覆蓋的區(qū)域，完成住宅室內(nèi)、室外燃?xì)狻⒐峁艿赖姆笤O(shè)且與相應(yīng)管網(wǎng)連接，并安裝燃?xì)夥謶粲嬃垦b置和熱計量裝置；

　　（五）電話通信線、有線電視線和寬帶數(shù)據(jù)傳輸信息端口敷設(shè)到戶，安全監(jiān)控裝置及其他安全防范設(shè)施設(shè)備、信報箱等按規(guī)劃設(shè)計要求配置到位；

　　（六）住宅區(qū)道路與城市道路或者公路直接相連；

　　（七）按照規(guī)劃要求完成住宅區(qū)的車庫（位）、公共服務(wù)設(shè)施、公用消防設(shè)施的建設(shè)，具備必要的綠化用地和設(shè)施；

　　（八）分期建設(shè)的住宅區(qū)，其相關(guān)配套設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足交付使用部分基本使用功能的要求；

　　（九）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。建設(shè)單位在新建住宅交付使用前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門及專業(yè)經(jīng)營單位按照前款規(guī)定，對住宅區(qū)進(jìn)行驗收，并向設(shè)區(qū)的市或者縣（市）建設(shè)行政主管部門辦理新建住宅交付使用備案手續(xù)。

　　5、本市實行物業(yè)服務(wù)重大事件報告

制度，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生下列情況之一的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向區(qū)縣物業(yè)管理行政主管部門及相關(guān)部門報告：

　　答：（一）發(fā)生火災(zāi)、爆炸或者自然災(zāi)害等造成人身傷亡或者危及建筑物安全；

　　（二）建筑物及其附屬設(shè)施設(shè)備發(fā)生安全隱患，且在8小時以內(nèi)難以排除，嚴(yán)重危及業(yè)主、使用人及建筑物安全；

　　（三）物業(yè)服務(wù)人員擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域，造成物業(yè)服務(wù)中斷，嚴(yán)重影響業(yè)主和使用人正常生活；

　　（四）發(fā)生群體性突發(fā)事件，影響社會和諧穩(wěn)定；

　　（五）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大傷亡事件；

　　（六）其他影響業(yè)主、物業(yè)使用人正常生活的事件。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，協(xié)助有關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域的安全防范工作。

　　發(fā)生安全事故或者突發(fā)事件時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時采取應(yīng)急措施，并向有關(guān)部門報告，協(xié)助做好救助工作。

　　6、物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出物業(yè)管理區(qū)域時，應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會移交哪些資料和財物？

　　答：（一）業(yè)主共有的結(jié)余資金；

　　（二）第五十三條規(guī)定的資料；

　　（三）物業(yè)服務(wù)用房；

　　（四）維修、保養(yǎng)物業(yè)形成的技術(shù)資料；

　　（五）物業(yè)管理期間配置的屬業(yè)主共有的固定設(shè)施設(shè)備；

　　（六）其他應(yīng)當(dāng)移交的資料和財物。

　　物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得損壞、隱匿、銷毀物業(yè)資料和財物。

　　7、物業(yè)服務(wù)活動發(fā)生糾紛怎么辦？

　　答：業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、建設(shè)單位之間在物業(yè)管理服務(wù)活動中發(fā)生爭議的，可以要求物業(yè)所在地街道辦事處或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解，也可以依法提起民事訴訟或者申請仲裁。

　　業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)對違反本條例的行為，可以向物業(yè)管理行政主管部門及其他有關(guān)部門投訴舉報，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)及時調(diào)查核實，并依法處理。

　　8、物業(yè)服務(wù)活動中不得有哪些行為：

　　答：（一）損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋外貌或者在外墻體開設(shè)、擴(kuò)大門窗；

　　（二）占用或者損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，擅自移動共用設(shè)施設(shè)備；

　　（三）擅自將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房；

　　（四）存放易燃、易爆、劇毒和放射性物品；

　　（五）利用物業(yè)從事危害公共利益和侵害他人合法權(quán)益的活動；

　　（六）侵占綠地，毀壞花草樹木；

　　（七）亂倒垃圾、亂堆雜物；

　　（八）亂設(shè)攤點、亂停車輛；

　　（九）違反規(guī)定飼養(yǎng)動物；

　　（十）排放有毒、有害物質(zhì)，發(fā)出超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的噪聲；

　　（十一）在建筑物、構(gòu)筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻畫、亂懸掛；

　　（十二）法律、法規(guī)以及管理規(guī)約禁止的其他行為。

　　發(fā)生上述行為時，業(yè)主有權(quán)投訴、舉報，物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)勸阻、制止；勸阻、制止無效的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)行政主管部門，有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法及時處理。