大型房地產(chǎn)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　1.組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財務(wù)管理、成本管理、預(yù)算管理、會計核算、會計監(jiān)督、審計監(jiān)察、存貨控制等方面工作，加強公司經(jīng)濟管理，提高經(jīng)濟效益。

　　2.主持制訂公司的財務(wù)管理、會計核算和會計監(jiān)督、預(yù)算管理、審計監(jiān)察、庫管工作的規(guī)章制度和工作程序，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施并監(jiān)督檢查落實情況。

　　3.組織執(zhí)行國家有關(guān)財經(jīng)稅收法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護公司權(quán)益。4.參與公司投資行為、重要經(jīng)營活動等方面的決策和方案制定工作，負(fù)責(zé)新項目的財務(wù)可行性預(yù)審、投資效果分析，參與重大經(jīng)濟合同或協(xié)議的研究、審查，參與重要經(jīng)濟問題的分析和決策。

　　5.參與編制公司年度總預(yù)算和季度預(yù)算調(diào)整，匯總、審核公司月度預(yù)算，召集并主持公司月度預(yù)算分析與平衡會議，負(fù)責(zé)公司預(yù)算的日常檢查管理。

　　6.負(fù)責(zé)審核簽署公司預(yù)算、財務(wù)收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務(wù)報告、會計決算報表，會簽涉及財務(wù)收支的重大業(yè)務(wù)計劃、經(jīng)濟合同、經(jīng)濟協(xié)議等。

　　7.負(fù)責(zé)重要內(nèi)審活動的組織與實施。

　　8.按規(guī)定審批從銀行提取現(xiàn)金的作業(yè)。

　　9.負(fù)責(zé)為公司的發(fā)展融資。

　　10.負(fù)責(zé)主管業(yè)務(wù)的檢查改進與研究發(fā)展，并及時向總經(jīng)理報告工作。

　　11.掌握公司財務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動情況，及時向總經(jīng)理和董事長匯報工作情況。

　　12.負(fù)責(zé)公司營運資金的合理的合理調(diào)配，確保資金需求量及流動順暢。

　　13.定期向董事長、總經(jīng)理述職。

　　14.制訂財務(wù)系統(tǒng)年度、月度工作目標(biāo)和工作計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　15.負(fù)責(zé)公司納稅籌劃，合理調(diào)節(jié)企業(yè)稅負(fù)。

　　16.按程序做好與相關(guān)系統(tǒng)的橫向聯(lián)系，接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，及時對系統(tǒng)間爭議提出界定要求。

　　17.做好財務(wù)系統(tǒng)各項行政事務(wù)處理工作，提高工作效能，增強團隊精神。

　　18.及時、準(zhǔn)確傳達董事長指示并貫徹執(zhí)行。

　　19.定期主持財務(wù)系統(tǒng)例會，召集公司財務(wù)方面的會議，參加總經(jīng)理辦公例會以及其它重要會議。

　　20.完成董事長交辦的其他任務(wù)。

　　任職條件：

　　1、具有五年以上大中型企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗，或三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)管理經(jīng)驗（部門經(jīng)理以上職位）。

　　2、公正、沉穩(wěn)的道德品質(zhì)，對財務(wù)工作強烈的責(zé)任心。

　　3、出色的財務(wù)分析、管理能力，能夠完整的公司運營中會遇到的各種財務(wù)問題。

　　4、出色的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調(diào)配、管理工作。

　　5、較強的協(xié)調(diào)/溝通能力，使財務(wù)工作快速、高效的實施。

　　6、較強的計劃/預(yù)算管理能力，能夠協(xié)調(diào)完成公司預(yù)算管理。

　　7、較強的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養(yǎng)人才、使用人才。

　　8、必要的房地產(chǎn)行業(yè)知識、相關(guān)法律知識。

　　9、具有高級財務(wù)會計職稱和注冊會計師資格。

篇2：物業(yè)財務(wù)總監(jiān)職責(zé)及素質(zhì)要求

　　物業(yè)財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)及素質(zhì)要求

　　a、崗位職責(zé)

　　*負(fù)責(zé)整個公司的財務(wù)管理工作，對公司財務(wù)決策負(fù)主要責(zé)任，審批各項費用開支，對財務(wù)收支預(yù)決算進行審核，并提出合理化建議，提請聘任或解聘財會人員；

　　*對公司和各管理處財務(wù)下達并落實財務(wù)、費用、利潤等考核指標(biāo)；

　　*參與公司發(fā)展新項目、重大投資、重要經(jīng)濟合同的可行性研究，提供財務(wù)意見；

　　*貫徹國家有關(guān)財經(jīng)政策和規(guī)定，堅持原則，增收節(jié)支，提高經(jīng)濟效益；

　　*監(jiān)督、檢查資金使用、費用開支及財產(chǎn)管理，嚴(yán)格審核原始憑證及帳表、單證，杜絕貪污、浪費及不合理開支；

　　*財務(wù)工作的上下協(xié)調(diào)及對外財務(wù)信息的輸出把關(guān)；

　　*完成公司總經(jīng)理交與的其他工作。

　　b、素質(zhì)要求

　　*會計類或相關(guān)專業(yè)大學(xué)專科或以上學(xué)歷；

　　*持有會計師職稱，會計人員從業(yè)資格證書；

　　*持有物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理上崗證；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001和OHSAS18001一項內(nèi)審員培訓(xùn)合格證書；

　　*具有5年以上財務(wù)管理工作經(jīng)驗，3年以上物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗；

　　*熟練應(yīng)用會計電算化，熟悉物業(yè)服務(wù)、財務(wù)管理相關(guān)法律法規(guī)。

篇3：房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　房地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)

　　一、指導(dǎo)所屬單位財務(wù)管理和會計核算工作。每周六下午16:00-18:00組織集體業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，檢查，總結(jié)本周工作和安排下周工作。

　　二、組織年、季、月度財務(wù)收支計劃，會計報表經(jīng)濟活動分析的審定工作。

　　三、掌握年度承包計劃，檢查計劃的執(zhí)行情況并及時向領(lǐng)導(dǎo)匯報。

　　四、負(fù)責(zé)籌集資金及考核資金的使用情況。

　　五、參與企業(yè)經(jīng)營管理，執(zhí)行現(xiàn)代化企業(yè)管理制度，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)參謀。

　　六、根據(jù)本部門工作職責(zé)，編制本部月、季、年度工作計劃，負(fù)責(zé)本部人員的思想教育、作風(fēng)建設(shè)、工作安排以及工作質(zhì)量、進度、勞動紀(jì)律等監(jiān)督考核工作。