大型房地產財務總監崗位職責

　　1.組織領導公司的財務管理、成本管理、預算管理、會計核算、會計監督、審計監察、存貨控制等方面工作，加強公司經濟管理，提高經濟效益。

　　2.主持制訂公司的財務管理、會計核算和會計監督、預算管理、審計監察、庫管工作的規章制度和工作程序，經批準后組織實施并監督檢查落實情況。

　　3.組織執行國家有關財經稅收法律、法規、方針、政策和制度，保障公司合法經營，維護公司權益。4.參與公司投資行為、重要經營活動等方面的決策和方案制定工作，負責新項目的財務可行性預審、投資效果分析，參與重大經濟合同或協議的研究、審查，參與重要經濟問題的分析和決策。

　　5.參與編制公司年度總預算和季度預算調整，匯總、審核公司月度預算，召集并主持公司月度預算分析與平衡會議，負責公司預算的日常檢查管理。

　　6.負責審核簽署公司預算、財務收支計劃、成本費用計劃、信貸計劃、財務報告、會計決算報表，會簽涉及財務收支的重大業務計劃、經濟合同、經濟協議等。

　　7.負責重要內審活動的組織與實施。

　　8.按規定審批從銀行提取現金的作業。

　　9.負責為公司的發展融資。

　　10.負責主管業務的檢查改進與研究發展，并及時向總經理報告工作。

　　11.掌握公司財務狀況、經營成果和資金變動情況，及時向總經理和董事長匯報工作情況。

　　12.負責公司營運資金的合理的合理調配，確保資金需求量及流動順暢。

　　13.定期向董事長、總經理述職。

　　14.制訂財務系統年度、月度工作目標和工作計劃，經批準后執行。

　　15.負責公司納稅籌劃，合理調節企業稅負。

　　16.按程序做好與相關系統的橫向聯系，接受有關部門的監督檢查，及時對系統間爭議提出界定要求。

　　17.做好財務系統各項行政事務處理工作，提高工作效能，增強團隊精神。

　　18.及時、準確傳達董事長指示并貫徹執行。

　　19.定期主持財務系統例會，召集公司財務方面的會議，參加總經理辦公例會以及其它重要會議。

　　20.完成董事長交辦的其他任務。

　　任職條件：

　　1、具有五年以上大中型企業財務管理經驗，或三年以上大中型房地產企業財務管理經驗（部門經理以上職位）。

　　2、公正、沉穩的道德品質，對財務工作強烈的責任心。

　　3、出色的財務分析、管理能力，能夠完整的公司運營中會遇到的各種財務問題。

　　4、出色的資金管理，能夠順暢的完成公司資金資源的引入、調配、管理工作。

　　5、較強的協調/溝通能力，使財務工作快速、高效的實施。

　　6、較強的計劃/預算管理能力，能夠協調完成公司預算管理。

　　7、較強的人事管理能力，能夠挖掘人才、培養人才、使用人才。

　　8、必要的房地產行業知識、相關法律知識。

　　9、具有高級財務會計職稱和注冊會計師資格。

篇2：物業財務總監職責及素質要求

　　物業財務總監崗位職責及素質要求

　　a、崗位職責

　　*負責整個公司的財務管理工作，對公司財務決策負主要責任，審批各項費用開支，對財務收支預決算進行審核，并提出合理化建議，提請聘任或解聘財會人員；

　　*對公司和各管理處財務下達并落實財務、費用、利潤等考核指標；

　　*參與公司發展新項目、重大投資、重要經濟合同的可行性研究，提供財務意見；

　　*貫徹國家有關財經政策和規定，堅持原則，增收節支，提高經濟效益；

　　*監督、檢查資金使用、費用開支及財產管理，嚴格審核原始憑證及帳表、單證，杜絕貪污、浪費及不合理開支；

　　*財務工作的上下協調及對外財務信息的輸出把關；

　　*完成公司總經理交與的其他工作。

　　b、素質要求

　　*會計類或相關專業大學專科或以上學歷；

　　*持有會計師職稱，會計人員從業資格證書；

　　*持有物業服務企業經理上崗證；

　　*至少持有ISO9001、ISO14001和OHSAS18001一項內審員培訓合格證書；

　　*具有5年以上財務管理工作經驗，3年以上物業服務工作經驗；

　　*熟練應用會計電算化，熟悉物業服務、財務管理相關法律法規。

篇3：房地產公司財務總監崗位職責

　　房地產公司財務總監崗位職責

　　一、指導所屬單位財務管理和會計核算工作。每周六下午16:00-18:00組織集體業務學習，檢查，總結本周工作和安排下周工作。

　　二、組織年、季、月度財務收支計劃，會計報表經濟活動分析的審定工作。

　　三、掌握年度承包計劃，檢查計劃的執行情況并及時向領導匯報。

　　四、負責籌集資金及考核資金的使用情況。

　　五、參與企業經營管理，執行現代化企業管理制度，當好領導參謀。

　　六、根據本部門工作職責，編制本部月、季、年度工作計劃，負責本部人員的思想教育、作風建設、工作安排以及工作質量、進度、勞動紀律等監督考核工作。