廣嘉山水華園戶型說(shuō)明

　　A戶型

　　建筑面積:156.65m2

　　別致戶型：起居空間別致而幽雅；超大的視野空間，陽(yáng)光、新鮮空氣、讓您的生活跟健康、和諧相伴；

　　動(dòng)靜分區(qū)：休息空間和起居空間相分離，實(shí)現(xiàn)功能的合理分區(qū)；

　　陽(yáng)臺(tái)洗衣機(jī)位預(yù)留：不用擔(dān)心洗衣機(jī)在衛(wèi)生間找不到合適的位置，為主婦們?nèi)诵栽O(shè)計(jì)，實(shí)用、合理；

　　四室居家：讓更多的親人、朋友和你一起分享家的溫馨。

　　B戶型

　　建筑面積：121.92m2

　　陽(yáng)光大客廳：讓您的起居空間更加明亮，讓您的朋友和您一起分享大自然的魅力；

　　聯(lián)體大陽(yáng)臺(tái)：提供你更多和陽(yáng)光親近的空間，使您家的視野更加的開(kāi)闊；

　　框架空間，自助分割，實(shí)現(xiàn)您裝修個(gè)性化的夙愿，讓您的廚房和餐廳與眾不同；

　　C戶型

　　建筑面積：164.74m2

　　高貴主臥：主臥帶書(shū)房和獨(dú)立衛(wèi)生間，工作、休憩在同一空間完成；

　　動(dòng)靜分區(qū)：休息空間和起居空間相分離，實(shí)現(xiàn)功能的合理分區(qū)；

　　聯(lián)體大陽(yáng)臺(tái)：提供你更多和陽(yáng)光親近的空間，使您家的視野更加的開(kāi)闊；

　　D戶型

　　建筑面積：126.71 m2

　　錯(cuò)層戶型：讓居室空間更富層次感，讓起居和休憩空間相分隔；

　　陽(yáng)光三臥：三個(gè)臥室全部朝南，讓您和陽(yáng)光更近、和健康面對(duì)面；

　　E戶型

　　建筑面積：137.17 m2

　　通透式雙廳：南北雙廳通透，使您家里具有良好的通風(fēng)條件，干爽、清新屬于您

　　獨(dú)立儲(chǔ)藏間：讓您的雜物有一個(gè)自己的空間；

　　聯(lián)體大陽(yáng)臺(tái)：提供你更多和陽(yáng)光親近的空間，使您家的視野更加的開(kāi)闊；

　　F戶型

　　建筑面積：171.86 m2

　　陽(yáng)光四室：讓您和陽(yáng)光更近、和健康面對(duì)面

　　錯(cuò)層戶型：讓居室空間更富層次感，讓起居和休憩空間相分隔；

　　超多空間：有十多個(gè)空間讓您隨意安排，另你的居家空間處處散發(fā)豪華的別致。

　　G戶型

　　建筑面積：94.65 m2

　　經(jīng)濟(jì)戶型：二室二廳二衛(wèi)的結(jié)構(gòu)很適合小家庭的要求，既經(jīng)濟(jì)又溫馨；

　　動(dòng)靜分區(qū)：休息空間和起居空間相分離，實(shí)現(xiàn)功能的合理分區(qū)；

　　陽(yáng)光臥室：在充滿陽(yáng)光的空間里休憩，等于擁有健康。

篇2：樓盤(pán)建筑模型設(shè)計(jì)制作合同(增加樓體及戶型)

　　房地產(chǎn)模型設(shè)計(jì)制作合同(增加樓體及戶型)

　　委托方(甲方):*市*集團(tuán)有限公司

　　受托方(乙方):廣州市KM建筑模型有限公司

　　甲方委托乙方制作建筑模型,乙方接受該委托。甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣告管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律,本著平等自愿、公平互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)過(guò)雙方就本模型設(shè)計(jì)制作項(xiàng)目充分協(xié)商,訂立以下合同條款,雙方保證嚴(yán)格遵照履行。

　　一、項(xiàng)目名稱(chēng):**項(xiàng)目模型增加樓體及戶型模型

　　二、制作比例及尺寸:(制作方案詳見(jiàn)附件)

　　1、在原有總體模型上增加1座、2座、11座、12座(共7棟建筑)采用實(shí)體制作

　　2、在原模型上增加2套平層戶型:1:25;沙盤(pán)尺寸:800mm×800mm;采用實(shí)體制作

　　三、合同費(fèi)用及付款方式:

　　1、總造價(jià):人民幣￥ 28000 元正(大寫(xiě): 貳萬(wàn)捌仟圓整)(含設(shè)計(jì)制作費(fèi)用、材料費(fèi)、底座價(jià)、稅金、一次性運(yùn)輸費(fèi)、差旅費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等全部費(fèi)用),在制作過(guò)程中如甲方提出進(jìn)行局部細(xì)微的修改,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行且不收取費(fèi)用。大面積的修改由雙方確認(rèn)修改工作量,確認(rèn)后支付相應(yīng)的修改費(fèi)用。

　　2、付款方式:

　　(1)簽訂合同后七日內(nèi)乙方收取總造價(jià)的40%作為預(yù)付款,模型制作完成甲方在廣州驗(yàn)收合格后由乙方運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢后支付余下總造價(jià)的55%,剩余5%為維護(hù)費(fèi)用和質(zhì)保金,m.dewk.cn在質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題予以返還。

　　(2)乙方收款前應(yīng)按甲方財(cái)務(wù)要求提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒付款項(xiàng),甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳或支票的方式予以支付;

　　(3)因甲方需求分多次安裝,乙方應(yīng)予以配合,甲方應(yīng)支付相應(yīng)的交通費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)用。

　　(4)乙方完成制作安裝后甲方需進(jìn)行布展、調(diào)整等工作時(shí),乙方不得拒絕,甲方負(fù)責(zé)乙方安裝人員的車(chē)費(fèi)、人工費(fèi)及食宿費(fèi)用,乙方應(yīng)出具相應(yīng)合理的票據(jù)給甲方,經(jīng)甲方審核合格,方可報(bào)銷(xiāo)。

　　四、模型制作工期及保修期:

　　1、模型制作和安裝工期:25天,工期應(yīng)從乙方收到甲方合同預(yù)付款及圖紙之第二日起計(jì)。

　　五、雙方責(zé)任:

　　1、甲方責(zé)任:

　　(1)向乙方提供與制作該模型相關(guān)的資料及圖紙;

　　(2)提供必要的協(xié)助義務(wù):建筑外立面定色、分色、圖紙的及時(shí)提供及其它乙方要求甲方配合的事宜;

　　(3)應(yīng)按照本合同約定之"付款方式"支付各期款項(xiàng);

　　(4)如因甲方原因?qū)е虏糠帜Ｐ臀茨馨磿r(shí)完成的,甲方須于工期屆滿之日起十五天內(nèi)補(bǔ)充相關(guān)資料或于工期屆滿之日起十五天內(nèi)明確處理方案。

　　(5)如甲方擅自提前解除本合同或拒絕驗(yàn)收建筑模型成品的,乙方所收甲方之預(yù)付款不予退回并且甲方仍須繼續(xù)向乙方付清余下制作費(fèi);

　　(6)模型成品經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,因甲方原因未能按約定時(shí)間收貨的,甲方須先付清所有款項(xiàng)后再暫時(shí)將模型成品堆放在乙方現(xiàn)場(chǎng),如堆放時(shí)間超過(guò)30日的,乙方有權(quán)向甲方收取相應(yīng)的堆場(chǎng)費(fèi);

　　(6)無(wú)故拒絕接收模型,應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的損失與運(yùn)輸費(fèi)用;

　　2、 乙方責(zé)任:

　　(1)必須按甲方要求按時(shí)按質(zhì)按量完成建筑模型成品的制作工作;

　　(2)在制作過(guò)程中,對(duì)于模型規(guī)格、質(zhì)量、技術(shù)、效果、需嚴(yán)格按照甲方認(rèn)可的方案進(jìn)行制作,做到局部精細(xì)、整體和諧、層次分明、布局合理、色彩協(xié)調(diào)。

　　(3)應(yīng)對(duì)甲方提供的模型圖紙資料負(fù)責(zé)保密,并對(duì)模型尺寸和技術(shù)要求不隨意變動(dòng)。如模型不符合甲方的設(shè)計(jì)制作要求,或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行變動(dòng),甲方有權(quán)拒收模型,乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。

　　六、制作安裝程序

　　1、本合同簽訂之日起3天內(nèi)(已包含在總工期內(nèi)),乙方應(yīng)按本合同的具體要求,向甲方出具模型制作安裝計(jì)劃書(shū),經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后,乙方方可開(kāi)始制作,在制作過(guò)程中乙方應(yīng)和甲方充分溝通,聽(tīng)取甲方關(guān)于制作的意見(jiàn);甲方應(yīng)指定專(zhuān)人對(duì)模型的制作項(xiàng)目進(jìn)行簽署及確認(rèn)工作,避免多頭指揮,延誤工作進(jìn)度。

　　2、在制作過(guò)程中,乙方應(yīng)對(duì)甲方的檢查提供方便,如甲方對(duì)乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)予以修改,直到滿意為止;

　　3、模型制作初步完成,乙方應(yīng)通知甲方參與驗(yàn)收,如甲方對(duì)乙方的制作不滿意,乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修改。

　　4、雙方根據(jù)合同的約定和安裝計(jì)劃書(shū)進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)驗(yàn)收合格,方可進(jìn)行安裝。

篇3：小戶型概念推廣形象包裝

　　小戶型概念推廣及形象包裝

　　1、小戶型物業(yè)營(yíng)銷(xiāo)特點(diǎn)

　　1) 小戶型營(yíng)銷(xiāo)更加注重概念的運(yùn)用和形象的塑造

　　相對(duì)于其他物業(yè)類(lèi)型而言，小戶型更加注重形象的塑造，這主要是由于小戶型的物業(yè)特點(diǎn)決定的，小戶型物業(yè)面對(duì)的客戶群目前主要是年輕人，這類(lèi)人群思想觀念先進(jìn)，易于接受新概念、新思想、同時(shí)也喜歡新事物的沖擊。

　　因而，小戶型物業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)顯得十分奪目，經(jīng)常讓人有耳目一新的感覺(jué)，新概念、新形象層出不窮。這些從案名、推廣主題、形象包裝等都可見(jiàn)一斑。蘋(píng)果園、檸檬印象;鈺龍園、炫特區(qū)、易構(gòu)空間、蘋(píng)果社區(qū)、蜂鳥(niǎo)社區(qū)、非常男女等案名都能讓人感覺(jué)到一種強(qiáng)烈的沖擊感。

　　從包裝來(lái)看，炫目的色彩、大量時(shí)尚元素的運(yùn)用極大的豐富了人們的視線，給人們帶來(lái)了視覺(jué)享受，使客戶在不知不覺(jué)中就陷入了美麗的"陷阱"之中。

　　2) 小戶型營(yíng)銷(xiāo)的手法更加多元化，也更易創(chuàng)新

　　概念演繹：小戶型大多會(huì)演繹某個(gè)概念作為形象的支撐和社會(huì)的關(guān)注點(diǎn)

　　主題活動(dòng)：組織網(wǎng)絡(luò)文學(xué)征集大賽

　　支付方式：零首付等

　　名人走秀 ：崔永元實(shí)話實(shí)說(shuō)皇庭世紀(jì)的開(kāi)盤(pán)、中國(guó)女排東方都會(huì)的走秀。等等。

　　3) 小戶型營(yíng)銷(xiāo)更加注重文化營(yíng)銷(xiāo)

　　營(yíng)銷(xiāo)打出"文化牌"，當(dāng)?shù)囟魏蛢r(jià)格不再成為樓市競(jìng)爭(zhēng)的惟一因素的時(shí)候，文化營(yíng)銷(xiāo)的塑造成為一道亮麗風(fēng)景。如果說(shuō)在整體的市場(chǎng)容量和市場(chǎng)影響力上小戶型還沒(méi)有成為樓市的主流，那么在營(yíng)銷(xiāo)上，小戶型的營(yíng)銷(xiāo)卻是當(dāng)之無(wú)愧的最為引人注目的現(xiàn)象之一。相對(duì)一些大戶型項(xiàng)目客戶組成復(fù)雜，小戶型的目標(biāo)客戶集中明確，基本上是22至35歲之間的年輕白領(lǐng)，志趣相近，積極向上。而現(xiàn)代的流行文化，基本上是一種屬于年輕人的文化。

　　這種特點(diǎn)使得小戶型項(xiàng)目在營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中，可以更好的利用文化的力量來(lái)抓住目標(biāo)客戶。因而更多的利用文化營(yíng)銷(xiāo)的力量，包括各種晚會(huì)、時(shí)尚表演在小戶型社區(qū)具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。

　　2、小戶型營(yíng)銷(xiāo)推廣概念解析

　　小戶型尤其注重概念推廣，制造市場(chǎng)熱點(diǎn)、樹(shù)立市場(chǎng)形象，提升物業(yè)價(jià)值，吸引市場(chǎng)注意力。

　　1) 小戶型推廣概念

　　概念 基本特征 代表樓盤(pán)

　　Studio 小空間個(gè)性化辦公、居住 財(cái)富廣場(chǎng)B棟、歐陸經(jīng)典

　　SOHO Smalloffice&Home office的縮寫(xiě)，居住辦公 建外SOHO

　　Loft LOFT英語(yǔ)的意思是指工廠或倉(cāng)庫(kù)的樓層沒(méi)有內(nèi)墻隔斷的開(kāi)放式平面布置的住宅 嘉銘桐城、金谷1號(hào)

　　Solo 精準(zhǔn)居住空間、原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒(méi)有明顯的劃分，整體浴室，開(kāi)敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房 綠景苑SOLO、金茂、金茂禮都

　　Montage 以小戶型面積標(biāo)準(zhǔn)為基本設(shè)計(jì)單元，可按積木式自由組合（即α-room ） 空間;蒙太奇

　　MORE Mobile Office Residential Edifice的縮寫(xiě)，就是移動(dòng)、辦公、居住 。

　　Condo 功能延展；國(guó)際condo標(biāo)準(zhǔn)的陽(yáng)光生活；輕松、自由、浪漫，鄰里互助；最大限度的分享和參與 麗陽(yáng)天下

　　2) 小戶型推廣概念案例

　　STUDIO --財(cái)富廣場(chǎng)-B

　　STUDIO概念：在英文中的意思是工作室，在國(guó)內(nèi)屬比較新的產(chǎn)品類(lèi)型，在國(guó)際上也沒(méi)有形成定論。概念要素包括：針對(duì)中小型服務(wù)企業(yè)-- "發(fā)展中企業(yè)"；相對(duì)于寫(xiě)字樓面積更小；對(duì)地段要求較高、交通方便、周邊配套設(shè)施齊全；靈活小巧的空間設(shè)計(jì)；共享一流資源，包括共享律師、共享會(huì)計(jì)師、共享秘書(shū)、專(zhuān)業(yè)全程代辦公司注冊(cè)；商住兩用等。

　　消費(fèi)群體：STUDIO的消費(fèi)群體，是所謂的"發(fā)展中公司"，這些公司一般的規(guī)模在10 人以下，尚未形成強(qiáng)大的經(jīng)濟(jì)支柱，又迫切需要發(fā)展并注重形象。此類(lèi)公司一般為服務(wù)性行業(yè)，靠"腦力"經(jīng)營(yíng)。比如創(chuàng)意行業(yè)、貿(mào)易、信息咨詢、網(wǎng)絡(luò)行業(yè)、商業(yè)藝術(shù)行業(yè)、媒體行業(yè)、攝影、漫畫(huà)、音樂(lè)、軟件開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)(包括網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì))等新興行業(yè)。

　　典型案例：財(cái)富廣場(chǎng)B棟。財(cái)富廣場(chǎng)根據(jù)后工業(yè)時(shí)代無(wú)限事業(yè)空間（OPEN HOUSE）項(xiàng)目形象定位，項(xiàng)目在推廣中的主題演變?yōu)?整體：國(guó)際商務(wù)窗口 深圳財(cái)富門(mén)戶；B棟：國(guó)際STUDIO。"推廣策略是先期以高檔商務(wù)整體形象面市，統(tǒng)一形象，整體推廣；后續(xù)根據(jù)A,B棟的實(shí)際市場(chǎng)表現(xiàn)，調(diào)整B棟形象為國(guó)際STUDIO，使B棟形象更加鮮明，營(yíng)造形象差異，以加速B棟銷(xiāo)售。A棟面向成熟期公司（大中型辦公），注重辦公形象與空間的使用效率；B棟面向知識(shí)型公司（小型辦公），關(guān)注空間分隔與開(kāi)放辦公的均衡性。最終市場(chǎng)表現(xiàn)/客戶認(rèn)同是：深圳商務(wù)銷(xiāo)售冠軍、深圳最佳地鐵物業(yè)、提升企業(yè)形象，一步到位的選擇。

　　SOHO --建外SOHO

　　SOHO（家庭辦公）：一詞起源于80年代的紐約，因藝術(shù)家云集而出名，那里風(fēng)情獨(dú)特，有紐約最另類(lèi)、最有品位的商店、畫(huà)廊和餐廳。后來(lái)有日本人在建筑中引用了SOHO這個(gè)詞，即是"Small Office Home Office"的縮寫(xiě)，意為小型的、家庭的辦公室。

　　典型個(gè)案：建外SOHO，位于長(zhǎng)安街上，國(guó)貿(mào)中心正對(duì)面，是北京的商業(yè)心臟。 建外SOHO總占地面積為12.28公頃（東西長(zhǎng)約760米），總建筑面積約為70萬(wàn)平米，地下建筑面積為19萬(wàn)平米，地上建筑面積約51萬(wàn)平米，由18棟公寓、2棟寫(xiě)字樓、4棟SOHO小型辦公房及大量裙房組成，配套設(shè)施包括幼兒園和會(huì)所。

　　LOFT --嘉銘桐城和金谷1號(hào)

　　LOFT概念：英語(yǔ)的意思是指工廠或倉(cāng)庫(kù)的樓層，現(xiàn)指沒(méi)有內(nèi)墻隔斷的開(kāi)敞式平面布置住宅。LOFT發(fā)源于六七十年代美國(guó)紐約的建筑，逐漸演化成為一種時(shí)尚的居住與生活方式。它的定義要素，主要包括：高大而開(kāi)敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)，類(lèi)似戲劇舞臺(tái)效果的樓梯和橫梁；流動(dòng)性，戶型內(nèi)無(wú)障礙；透明性，減少私密程度；開(kāi)放性，戶型間全方位組合；藝術(shù)性，通常是業(yè)主自行決定所有風(fēng)格和格局。

　　消費(fèi)群體：LOFT是同時(shí)支持商住兩用的樓型，所以主要消費(fèi)群體包括個(gè)性上的和功能上的。作為功能上的考慮，一些比較需要空間高度的，比如電視臺(tái)演播廳、公司產(chǎn)品展示廳等；作為個(gè)性上的考慮，許多年輕人以及藝術(shù)家都是LOFT的消費(fèi)群體，甚至包括一些IT企業(yè)。

　　典型個(gè)案： 嘉銘桐城位于亞運(yùn)村北苑路以東，地處新圈定的"奧運(yùn)村"址的門(mén)戶之上，北面是將由大陸和港臺(tái)三方共同興建、緊鄰中心市區(qū)的多功能高爾夫球場(chǎng)；嘉銘桐城的半圍合式建筑是國(guó)際知名設(shè)計(jì)公司---加拿大B+H國(guó)際建筑事務(wù)所大師之作。300米長(zhǎng)的天然梧桐大道，社區(qū)最集中、最富有藝術(shù)氣息的文化休閑走廊，此刻

、即使不在法國(guó)你也能感受得到晨昏浪漫的梧桐之約，其實(shí)在嘉銘。桐城無(wú)論是林陰大道、還是會(huì)所概念下的文化體育設(shè)施或個(gè)性十足的ＬＯＦＴ咖啡屋……都是深藏在嘉銘。

　　SOLO --時(shí)代SOLO

　　概念：原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒(méi)有明顯的劃分，整體浴室，開(kāi)敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也SOLO化，即24小時(shí)便利店、24小時(shí)自助型洗衣店、24小時(shí)自助式健身房等。

　　消費(fèi)群體：SOLO的消費(fèi)群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨(dú)立的年輕人。共同點(diǎn)是：大學(xué)畢業(yè)不久，積蓄有限，但是收入穩(wěn)定，渴望獨(dú)立生活，通常有兩次置業(yè)的心理準(zhǔn)備。

　　典型個(gè)案："時(shí)代SOLO"地處崇外大街新世界商場(chǎng)西側(cè)，為崇文門(mén)新世界商圈的核心區(qū)域。以新世界百貨，新世界萬(wàn)怡酒店、正仁大廈等為核心，大康大廈、廖氏文德大廈、金綸大廈及眾多寫(xiě)字樓，各種餐飲娛樂(lè)設(shè)施組成了成熟完善、商務(wù)氣氛濃厚的新世界商圈。"時(shí)代SOLO"位于崇外大街與即將通車(chē)的祈年殿大街之間，得兩路之便利，同時(shí)也肩負(fù)著溝通兩個(gè)商圈的責(zé)任。周邊：商圈核心區(qū)商務(wù)氣氛濃厚，周邊被*廣場(chǎng)、前門(mén)、天壇、明城墻遺址公園等所包圍，堪稱(chēng)最具北京特色的商務(wù)區(qū)。主力戶型在30-50平方米(建筑面積)，以京城寫(xiě)字樓前所未有的面積出售。可以以銷(xiāo)售戶型為基礎(chǔ)自由組合，可大可小，可進(jìn)可退。配合精準(zhǔn)辦公室所推出的"精英商務(wù)"辦公服務(wù)模式，將公司日常事務(wù)性工作全部剝離出來(lái)，連同財(cái)務(wù)、法律等服務(wù)由"精英商務(wù)"辦公體系一并向您提供，使您從消耗性固定資產(chǎn)投入、低頻使用空間，行政人員聘用等繁雜的事務(wù)中脫離出來(lái)。

　　蒙太奇(montage) --空間蒙太奇

　　蒙太奇(montage)屬設(shè)計(jì)原理。最突出的特點(diǎn)是以小戶型面積標(biāo)準(zhǔn)為基本設(shè)計(jì)單元，可按積木式自由組合成各種中、大戶型，甚至是1000平方米以上的超級(jí)戶型。其樓內(nèi)無(wú)承重墻，空間過(guò)渡沒(méi)有任何明梁、暗梁。大空間平面（free plan）模式，所有蒙太奇的戶型都是"活"的，客戶在購(gòu)買(mǎi)時(shí)就可以按需訂做…。通俗地講，如果你對(duì)戶內(nèi)的格局不滿或更進(jìn)一步，想實(shí)現(xiàn)戶與戶之間的合并，不管你對(duì)空間有什么想法，馬上會(huì)被告知，在蒙太奇的積木式自由組合戶型中都能夠得到實(shí)現(xiàn)。所有蒙太奇的戶型都是"活"的，客戶在購(gòu)買(mǎi)時(shí)就可以按需訂做。

　　典型個(gè)案："空間蒙太奇"是現(xiàn)代住宅結(jié)構(gòu)技術(shù)的革命；大跨度預(yù)應(yīng)力樓板技術(shù)的使用；使樓內(nèi)的墻均可拆移，沒(méi)有任何明梁和暗梁；可以象搭積木一樣自由組合各種形態(tài)的戶型；二戶并一戶、三戶改二戶、半層做一戶；甚至能組合出京城最大的1000平方米戶型--一層做一戶；也可以分割出京城最小的戶型50余平方米。

　　Condo--麗陽(yáng)天下

　　Condo概念：condo緣起（in America）:60年代以后發(fā)展起來(lái)的一種新興物業(yè)形式，首先在美國(guó)立法建造；"任何集合式的社區(qū)，大家共有公共的部分而形成condo"；" Condo為了使生活更為簡(jiǎn)易、方便，除了一般性的休閑設(shè)施外，更有加入餐廳、購(gòu)物中心、娛樂(lè)設(shè)備等，有些更提供退休老人照護(hù)服務(wù)，使住入Condo的住戶，更能自給自足"。

　　事實(shí)上，按照原有的 condo定義，目前我們居住的小區(qū)都是condo。時(shí)至今日，在美國(guó)condo已發(fā)展為一種高級(jí)商務(wù)公寓，主要用于投資，相當(dāng)于目前深圳的酒店式公寓。Condo在發(fā)展變遷的過(guò)程中在物業(yè)的形式上有了很大的改變，但并沒(méi)有改變它所倡導(dǎo)的精神。

　　典型個(gè)案：麗陽(yáng)天下地處深圳市濱河路新洲立交東南角，陽(yáng)光四季花園正南，緊鄰新洲路和石廈中學(xué)。項(xiàng)目占地6731平米，總建筑面積61776平米，由2棟32層塔樓組成，其中1-2層為4500平米的商業(yè)裙樓，3樓架空，4樓以上為住宅。項(xiàng)目毗鄰中心區(qū)，地理位置一流；周邊配套成熟，交通便利，居家生活相當(dāng)方便。