服裝城綜合樓建筑設(shè)計(jì)概況

　　一、綜合樓設(shè)計(jì)概況

　　1、地下室：

　　（1）本工程地下室設(shè)兩個防火分區(qū)，采用自動噴淋系統(tǒng)，防火分區(qū)采用特殊防火卷簾、防火墻隔開，地下室設(shè)3部防煙疏散樓梯和2部消防電梯，設(shè)一個汽車疏散出口。

　　（2）本工程地下室防水等級為二級，地下室的底板、側(cè)墻、頂板設(shè)二道防水，采用自防水鋼筋混凝土，抗?jié)B等級S≥6，設(shè)高聚物改性瀝青防水卷材一道，厚度≥4mm。

　　2、墻體：±0.000以下墻體采用240厚MU10水泥實(shí)心砌塊，M10水泥砂漿砌筑；外墻及樓梯間墻采用190厚MU10水泥空心砌塊，M7.5水泥混合砂漿砌筑；電梯井墻采用240厚MU10水泥空心砌塊，M7.5水泥混合砂漿砌筑；衛(wèi)生間墻采用120厚MU7.5水泥空心砌塊，M5水泥混合砂漿砌筑。

　　3、內(nèi)墻面：本工程消防水池采用水泥砂漿墻面；衛(wèi)生間、廚房采用釉面磚防水墻面；電梯前室、電梯廳、門廳采用通體磚墻面；其余均采用白色乳膠漆墻面。

　　4、樓地面：地下停車庫采用彩色耐磨混凝土面層；柴油發(fā)電機(jī)房和儲油間采用耐油混凝土面層；電梯前室、電梯廳、門廳采用磨光大理石樓地面；變配電間采用水泥砂漿地面；衛(wèi)生間、廚房采用防滑彩色釉面磚防水地面；其余部位采用通體磚樓地面。

　　5、頂棚：消防水池采用水泥砂漿頂棚；地下室除水池外均采用板底刮膩?zhàn)訃娡宽斉铮厣辖Y(jié)構(gòu)采用白色乳膠漆頂棚。

　　6、屋面：本工程屋面防水等級為二級，兩道防水設(shè)防，采用水泥磚上人物面，防水層為SBS改性瀝青防水卷材，保溫層采用30厚擠塑聚苯乙烯泡沫保溫板。

　　7、外墻：本工程外墻采用銀灰色氟碳漆和外墻涂料，顏色為白色、米黃色、黃褐色及淺灰色，外墻鋁合金百葉顏色為黃褐色。

　　8、玻璃幕墻：本工程幕墻采用白色框料、藍(lán)色透明玻璃。

　　9、門窗：門窗采用鋁合金門窗，地下室采用特種防火卷簾門，外窗采用推拉窗，氣密性等級為4級，外窗采用鋁合金窗框，一～九層采用藍(lán)色LOW-E玻璃，十～十六層采用藍(lán)色透明玻璃。

　　二、室外景觀工程設(shè)計(jì)概況

　　1、本工程室外景觀工程建設(shè)面積為8000m2。

　　2、本工程室外鋪裝道路排水坡度≥0.5%，綠地內(nèi)排水坡度≥1.5%。

　　3、鋪地材料采用天然花崗巖石材面層，所有鋪地做變形假縫，間隔5m×5m。

　　2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況

　　1、基礎(chǔ)：本工程地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級為乙級，基礎(chǔ)采用靜壓預(yù)應(yīng)力高強(qiáng)砼管樁基礎(chǔ)，受力特性為端承摩擦樁，采用PHC-A型，樁尖持力層為⑥強(qiáng)風(fēng)化花崗巖層，樁尖進(jìn)入持力層>0.8m，有效樁長約22m，總樁數(shù)為356根。

　　2、材料選用及要求：

　　（1）混凝土：

　　1）承臺和地下室底板、頂板混凝土等級C35，底板厚300mm，頂板厚180mm。

　　2）主樓混凝土等級：主樓墻柱基礎(chǔ)頂面～8.700為C50，8.700～28.200為C45，28.200～39.500為C40，39.500～46.500為C35，46.500～屋面為C30；二～三層梁板為C40，四～八層梁板為C35，九~十三層梁為C30，十四～屋面層梁為C25，九~十一層板為C30，十二～屋面層梁板為C25。

　　3）A區(qū)混凝土等級：地下一層柱混凝土等級為C35，一層柱為C40，二～屋面層為C35，梁板混凝土等級均為C25。

　　4）B區(qū)混凝土等級：柱混凝土等級均為C35，梁板混凝土等級均為C25。

　　5）屋面采用密實(shí)性混凝土，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級S6。

　　（2）鋼筋：采用HPB235級和HRB335、HRB400級鋼筋

　　3、后澆帶：本工程后澆帶有兩條，分別位于主樓與A、B區(qū)交界處，后澆帶寬800mm，地下室后澆帶貫穿整個地下室結(jié)構(gòu)（含墻體）。

　　4、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)概況

　　（1）本工程按二級基坑設(shè)計(jì)，支護(hù)結(jié)構(gòu)使用年限為6個月。

　　（2）本工程基坑外采用明溝排水，基坑內(nèi)采用連續(xù)水泥攪拌樁形成止水帷幕切斷中砂層水源，坑內(nèi)布設(shè)13口降水井，用于排除坑內(nèi)滯水和局部帷幕滲漏所帶來的地下水，土方開挖過程通過集水井降水。降水管井采用鋼管，管徑219mm，壁厚不小于3.0，管井鉆孔直徑400mm，降水井的井深應(yīng)圓正、豎直。

　　（3）旋噴樁：

　　1）噴射注漿材料為C20混凝土，水泥為32.5級普通硅酸鹽水泥，水灰比為0.8～1.0，樁體28d齡期的無側(cè)限抗壓強(qiáng)度≥3N/mm2。

　　2）高壓噴射注漿全過程為：鉆機(jī)就位--引孔--置入注漿管--高壓噴射注漿拔出注漿管。

　　3）高壓旋噴樁注漿應(yīng)自下而上進(jìn)行噴漿，分?jǐn)?shù)次卸管，卸管處噴射的搭接長度≥100mm。

　　4）旋噴樁直徑≥φ600mm，旋噴樁采用單重管法，注漿壓力為25～35MPa。

　　（4）錨管（土釘）

　　1）材料：選用Q235，φ=48 mm鋼管，t=2.5 mm錨管，注漿采用32.5R級水泥，漿體為水泥漿，水灰比為0.45。

　　2）錨管連接采用對接焊接，并在接頭處拼焊不少于3根φ14的加強(qiáng)筋，錨管前端堵頭直徑≥90mm。

　　3）錨管采用沖擊法成孔，并隨孔隨注漿，采用低壓二次注漿工藝，注漿壓力為0.5～1.0MPa。

　　2.4給排水設(shè)計(jì)概況

　　一、給排水系統(tǒng)

　　1、給水系統(tǒng)

　　（1）水源：水源接至市政給水管，市政供水壓力0.2～0.3MPa，引入管DN150，設(shè)置DN150消防旁通管。

　　（2）本工程一～三層由市政給水管直接供給，四層以上生活用水由地下水池--屋面水箱--管道至用戶（上行下給式供給）。

　　（3）地下室生活水池采用成品水池，容積為50m3，屋面設(shè)有30T生活水箱。屋面生活水箱外設(shè)保溫材料，保溫材料采用30mm厚硬聚氨酯泡沫塑料。

　　2、熱水供應(yīng)：宿舍設(shè)電熱器供應(yīng)熱水，電熱器其給水入口設(shè)止回閥。

　　3、排水系統(tǒng)

　　（1）生活污廢水與雨水分流，設(shè)計(jì)污水量85.5 m3/d。

　　（2）污水經(jīng)化糞池處理后，排至市政污水管網(wǎng)，洗衣機(jī)廢水排入污水系統(tǒng)；地下室排水集中至各集水池，設(shè)排污潛水泵提升后排至室外污水管，集水池設(shè)蓋板。

　　（3）消防電梯井底設(shè)有集水坑和排污潛水泵，提升后排至室外雨水管道。

　　4、雨水系統(tǒng)：本工程雨水系統(tǒng)重現(xiàn)期為三年，屋面雨水設(shè)雨水斗，雨水經(jīng)匯集后，再排入市政雨水道。

　　5、管材、保溫防腐及閥門

　　（1）生活給水管：屋面給水管、進(jìn)出水箱管、水箱上水管采用鋼塑復(fù)合管，絲扣連接，其余DN≤63采用PP-R給水管，熱熔連接；DN≥70采用PE給水管，熱熔連接。

　　（2）排水管：室內(nèi)排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接；室外排水管采用PVC-U雙壁波紋排水管，彈性密封橡膠圈接口；空調(diào)冷凝水排水管采用PVC塑料給水管，承插粘接；集水坑排水管采用鍍鋅鋼管。

　　（3）明設(shè)鋼塑復(fù)合管外刷銀粉漆二道，鑄鐵管外刷防銹漆一道，灰色調(diào)和漆二道，埋地鋼塑復(fù)合管和鑄鐵管外刷石油瀝青涂料二道，所有管道支、吊架除銹后紅丹打底，外刷與管道相同顏色漆二道。

　　（3）閥門：管徑<DN50采用銅質(zhì)截止閥，管徑≥DN50采用優(yōu)質(zhì)閘閥及碟閥，水泵出水口止回閥采用防水錘消聲止回閥，地下室潛污泵排出管上的單向閥采用滑道滾球式排水專用單向閥，其余止回閥采用靜音止回閥。

　　6、管道敷設(shè)

　　（1）所有豎管底部應(yīng)加支墩和鐵架固定，管道穿樓板、梁、外墻等均設(shè)套管，管道穿水箱壁采用Ⅲ型防水翼環(huán)，水泵吸水管穿貯水池池壁及地下室給水管穿外墻采用Ⅳ型防水套管，地下室排水管穿外墻壁采用Ⅱ型防水套管.

　　（2）水箱進(jìn)水采用全銅液壓水位控制閥，閥門及配件需裝可拆卸的法蘭或螺絲活套。

　　（3）水泵基礎(chǔ)采用隔震器或橡膠隔震墊，水泵進(jìn)出水管安裝可曲撓橡膠柔性接頭。

　　7、室外給排水系統(tǒng)：

　　（1）室外給水管DN≤80采用PP-R給水管，熱熔連接；DN≥100采用PE給水管，熱熔連接；污水管PVC-U雙壁波紋排水管，彈性密封橡膠圈接口；雨水管采用承插鋼筋混凝土管，水泥砂漿接口。

　　（2）車行道下檢查井蓋采用重型灰色復(fù)合菱鎂井蓋，綠化帶下采用綠色輕型復(fù)合菱鎂井蓋，庭院綠化地澆水采用灑水栓。

　　二、消防給排水系統(tǒng)

　　1、消防水源：本工程消防水源由市政管網(wǎng)供給，小區(qū)環(huán)狀管網(wǎng)上設(shè)有室外消火栓，地下室設(shè)有兩個消防水池各450 m3，共900 m3，屋頂水箱內(nèi)存有20 m3消防專用水。

　　2、消防用水量

　　項(xiàng)目用水量（L/S）火災(zāi)延續(xù)時間（h）總用水量（m3）

　　室外消火栓系統(tǒng)303324

　　室內(nèi)消火栓系統(tǒng)403432

　　自動噴水滅火系統(tǒng)301108

　　水噴霧滅火系統(tǒng)250.545

　　3、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：

　　（1）室內(nèi)消火栓給水管道布置成環(huán)狀，每層消火栓布置均能滿足火災(zāi)時任何部位有二股充實(shí)水柱到達(dá)。

　　（2）消火栓箱采用SG24B65Z型，消火栓箱均采用鋁合金箱體，屋面設(shè)一個裝有壓力顯示裝置檢查用的消火栓。

　　4、自動噴水滅火系統(tǒng)

　　（1）本工程地下室的火災(zāi)危險(xiǎn)等級按中危險(xiǎn)Ⅱ級設(shè)計(jì)，作用面積160㎡；其余場所的火災(zāi)危險(xiǎn)等級按中危險(xiǎn)Ⅰ級設(shè)計(jì)，作用面積160㎡。

　　（2）控制方式：噴頭動作后，應(yīng)由壓力開關(guān)直接連鎖自動啟動供水泵；自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)有自動巡檢功能。

　　5、水噴霧滅火系統(tǒng)

　　（1）本工程柴油發(fā)電機(jī)房及小型貯油間采用水噴霧滅火系統(tǒng)保護(hù)，噴霧強(qiáng)度20L/㎡·min，響應(yīng)時間小于45s，持續(xù)工作時間0.5h，系統(tǒng)設(shè)一個雨淋閥組，雨淋閥前的水源接屋頂水箱出水管及2座室外消防水泵接合器和水噴霧滅火系統(tǒng)加壓泵。

　　（2）地下室泵房設(shè)有水噴霧滅火系統(tǒng)加壓泵，一用一備。

　　（3）控制方式：系統(tǒng)設(shè)有自動控制、消防控制室手動遠(yuǎn)控和水泵房現(xiàn)場應(yīng)急操作三種控制方式。

　　6、消防管材、閥門、防腐處理及管道敷設(shè)

　　（1）消防管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管（厚壁）及配件，管徑<100，采用螺紋連接；管徑≥100，采用溝槽式卡箍連接；室外埋地DN≥100采用PE給水管，熱熔連接。

　　（2）支、吊架除銹后紅丹打底，消房管外刷紅漆二道。

　　（3）管徑<DN50采用銅質(zhì)截止閥，管徑≥DN50采用優(yōu)質(zhì)閘閥及碟閥。

　　2.5電氣設(shè)計(jì)概況

　　一、綜合樓電氣設(shè)計(jì)概況

　　1、設(shè)計(jì)范圍

　　本工程的照明、動力配電、防雷及接地、火災(zāi)自動報(bào)警及聯(lián)動系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)及電話數(shù)字電視系統(tǒng)。一～九層僅考慮進(jìn)戶管線及線槽配線空間，十層以上弱電系統(tǒng)完全施工到位

　　2、負(fù)荷級別及電源

　　（1）消防設(shè)備用電、配電室、疏散樓梯、疏散通道的一般照明等屬按一級負(fù)荷要求供電，客體電力、生活泵、普通污水泵按二級負(fù)荷要求供電，其它按三級負(fù)要求供電荷。

　　（2）供電電源：本工程除要求當(dāng)?shù)毓╇姴块T提供一路獨(dú)立的10KV電源外，在地下室還設(shè)置一套應(yīng)急柴油發(fā)電機(jī)組，容量為不小于250KW，市電與自備發(fā)電機(jī)組之間設(shè)機(jī)械電氣聯(lián)鎖，防止出線并列運(yùn)行或電源反饋現(xiàn)象的出現(xiàn)。

　　3、線路敷設(shè)

　　（1）所有普通照明、插座線路均采用BYJ導(dǎo)線穿PVC管道敷設(shè)，電線在管內(nèi)不得有接頭、分支接頭。

　　（2）電力電纜均沿電纜橋架或穿鋼管敷設(shè)，電纜橋架水平敷設(shè)時距地高度不低于2.5m，垂直敷設(shè)時距地1.8m以下部分應(yīng)加蓋板保護(hù)，但敷設(shè)在電氣專用房間（如配電室、電氣豎井等）內(nèi)時除外。

　　（3）金屬線槽、電纜橋架在穿越防火分區(qū)、穿過防火墻及防火樓板時，應(yīng)做阻火封堵，管道井與房電氣管道井每層在樓板處用相當(dāng)于樓板耐火極限的不燃燒體作防火分隔。

　　（4）消防用電設(shè)備的配電線路均采用ZB-YJV電纜在防火型密閉式金屬線槽內(nèi)或穿鋼管敷設(shè)，或采用ZB-BV導(dǎo)線在密閉式金屬線槽內(nèi)或穿焊接鋼管敷設(shè)，明敷時密閉式金屬線槽、金屬管均應(yīng)涂防火涂料保護(hù)，消防用電設(shè)備應(yīng)采用專用的回路，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志。

　　4、設(shè)備安裝

　　（1）所有配電柜均落地安裝，所有在電氣豎井內(nèi)的配電箱底距地1.2m明裝，其它動力控制箱底距地1.3m安裝，照明配電箱底距地1.5m暗裝。

　　（2）安裝高度：AR箱底距地2.0m，客廳空調(diào)插座距地0.3m，壁式空調(diào)插座距地2.0m，熱水器插座距地2.4m，廚房插座和洗衣機(jī)插座距地1.5m，其余插座距地0.3m，暗開關(guān)距地1.4m，應(yīng)急出口安全燈均距門上0.1m安裝，應(yīng)急疏散誘導(dǎo)燈均距地0.5m。

　　（3）花燈吊鉤圓鋼直徑不小于燈具掛銷直徑且不小于6mm，大型花燈的固定及懸吊裝置應(yīng)按燈具重量的2倍做過載試驗(yàn)。

　　5、防雷及接地

　　（1）本工程為普通高層民用建筑，按二類防雷建筑物保護(hù)措施設(shè)計(jì)。

　　（2）在屋頂采用φ12鍍鋅扁鋼作避雷帶，避雷連接線網(wǎng)格不大于10m

×10m（或12m×8m），且屋面上所有的金屬構(gòu)件，外露金屬管等均用φ12鍍鋅扁鋼與避雷網(wǎng)格連接。建筑物八層以上各層外圈梁內(nèi)外側(cè)兩主筋應(yīng)相互焊通構(gòu)成均壓環(huán)。

　　（3）利用建筑物結(jié)構(gòu)柱內(nèi)兩根大于φ16的鋼筋通長焊接、綁扎做防雷引下線，間距不大于18m，引下線上端與避雷帶焊接，中間應(yīng)與各層樓板主鋼筋連接，下端與建筑物基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上、下兩層鋼筋內(nèi)的主筋焊接，外墻引下線在室外地面下1m處引出與室外接地線焊接。為防止側(cè)向雷擊，從五層開始每兩層設(shè)均壓環(huán)。

　　（4）本工程低壓系統(tǒng)的接地型式為TN-S系統(tǒng)，在設(shè)備井道設(shè)置一根熱鍍鋅扁鋼-100×5作為PE干線，PE干線不得采用串聯(lián)連接。

　　（5）本工程防雷接地與交流工作接地、直流工作接地、安全保護(hù)接地等公用一組接地體，接地電阻要求不大于1Ω。

　　（6）本工程設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)，在一層各配電間設(shè)MEB箱，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物的PE干線、電氣裝置接地干線、水管、煤氣管、采暖空調(diào)等金屬管道、建筑物的金屬構(gòu)件等導(dǎo)體做等電位聯(lián)結(jié)。

　　（7）本工程各弱電機(jī)房、弱電間、衛(wèi)生間等作局部等電位聯(lián)結(jié)，設(shè)LEB端子板，所有正常不帶電的金屬物體、金屬構(gòu)件均用BV-1×6mm2與LEB端子板聯(lián)結(jié)。

　　9、弱電系統(tǒng)

　　（1）火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)：本工程按一級保護(hù)對象設(shè)計(jì)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，消控中心設(shè)在首層，消控中心電源箱內(nèi)增設(shè)一套涌浪電壓保護(hù)器，設(shè)置有火災(zāi)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動控制設(shè)備、消防專用電話、彩色CRT等設(shè)備。火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)除由消防電源做主電源外，另設(shè)直流備用電源。在各消防電梯和防煙樓梯的前室及合用前室、配電間等場所設(shè)置或在探測器，每個防火分區(qū)均設(shè)置手動火災(zāi)報(bào)警按鈕。

　　（2）電話系統(tǒng)：本工程電話系統(tǒng)由HYA20市話電纜引至首層電話交接箱后引到各層電話分線盒，再由各層的分線盒引至各電話出線座，豎直干線電纜沿電氣豎井敷設(shè)，各層水平電纜穿PVC16管在樓板內(nèi)暗敷設(shè)。電話/寬帶進(jìn)線處分別增設(shè)適配的信號線路涌浪保護(hù)器。

　　（3）有線電視系統(tǒng)：本工程各終端信號出線座分別設(shè)置于各套房的客廳、主臥室處，豎直干線電纜沿電氣豎井敷設(shè)，各層水平電纜穿PVC20管在樓板內(nèi)暗敷設(shè)。

　　（4）樓宇可視對講系統(tǒng)：本工程各梯均設(shè)樓宇可視對講系統(tǒng)，對講主機(jī)距地1.4m，各層分配器盒距地1.4m，對講分機(jī)距地1.4m。

　　二、室外景觀照明系統(tǒng)概況

　　1、電源：配電箱安放在宿舍管理室，由配電室低壓配電柜引電力電纜沿地下室橋架經(jīng)電井走橋架引至照明配電總箱AL1，電源電壓為380/220V，用電負(fù)荷等級為三級。

　　2、線路敷設(shè)：電源電纜選用YJV22-0.6/1KV型銅芯電纜穿埋地式UPVC電力電纜套管埋地至各配電點(diǎn)，路燈電纜埋深0.7m。

　　3、燈具選型及安裝：所有燈具外殼及管線等均應(yīng)與PE線可靠連接，所有接頭進(jìn)行防潮處理后加熱縮套管密封封裝，埋地?zé)舴雷o(hù)等級應(yīng)達(dá)到P67，水下燈防護(hù)等級應(yīng)達(dá)到P68，所選的高壓鈉燈等燈具均要求帶電容補(bǔ)償。

　　4、電氣安全及電力系統(tǒng)保護(hù)：本工程采用TN-S接地系統(tǒng)，所有配電箱設(shè)置電涌保護(hù)器做電壓保護(hù)，所有金屬管線、用電設(shè)備、金屬外殼、穿線鋼管、電纜金屬外殼、金屬支架等正常工作不帶電的金屬均應(yīng)與接地系統(tǒng)可靠連接。

　　5、控制方式：燈光控制采用定時控制集合手動控制方式及就地控制和集中控制方式。

　　2.6通風(fēng)設(shè)計(jì)概況

　　1、設(shè)計(jì)內(nèi)容：地下停車庫通風(fēng)、設(shè)備房通風(fēng)系統(tǒng)及防排煙系統(tǒng)。

　　2、通風(fēng)系統(tǒng)：

　　地下停車庫設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)量6次/時；水泵房設(shè)有機(jī)械送、排風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)量5次/時，排風(fēng)量6次/時；柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，利用管道井自然補(bǔ)風(fēng)，排風(fēng)量8次/時；無外窗的衛(wèi)生間設(shè)有機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，選用帶止回閥的排氣扇，通過"變壓防串味防倒灌排氣道"由屋面排出。

　　3、排煙系統(tǒng)及防火措施：

　　（1）防火措施：通風(fēng)風(fēng)管在穿越防火分區(qū)時，通風(fēng)機(jī)房及重要的禍火災(zāi)危險(xiǎn)性大的房間隔墻均設(shè)防火閥。

　　（2）通風(fēng)機(jī)接豎井至防火閥前部分四周設(shè)局部防火板吊頂隔斷，防火板的耐火極限不低于2h。

　　（3）地下車庫排煙系統(tǒng)：地下車庫為一個防火分區(qū)，設(shè)有機(jī)械排（煙）風(fēng)合用系統(tǒng)，利用對外車道自然補(bǔ)風(fēng)，排風(fēng)量6次/時。

　　（4）防煙系統(tǒng)：不具備自然排煙條件的防煙樓梯間、合用前室分別設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。

　　（5）走道排煙系統(tǒng)：不具備自然排煙條件的樓層內(nèi)走道設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。

　　4、風(fēng)管選型及防腐：

　　（1）風(fēng)管均采用鍍鋅鋼板加工制作、法蘭連接，排煙風(fēng)管鋼板厚度按高壓系統(tǒng)選用，風(fēng)管用角鋼法蘭連接；風(fēng)管視現(xiàn)場具體情況一般每隔2～3m設(shè)一個支吊架，彎頭、閥門等局部加重處需增加吊架，防火閥、消聲器處應(yīng)單獨(dú)設(shè)置支吊架。風(fēng)管穿越需要封閉的防火、防爆的墻體或樓板時應(yīng)設(shè)置預(yù)埋管或防護(hù)套管。

　　（2）防腐：非鍍鋅金屬構(gòu)件去銹后刷紅丹漆二道，外刷調(diào)和漆二道。

篇2：綜合樓管理辦公室職責(zé)

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　　綜合樓管理辦公室職責(zé)

　　綜合樓管理辦公室職責(zé)

　　一、監(jiān)督大樓管理辦法的落實(shí)。

　　二、負(fù)責(zé)綜合樓樓宇自控系統(tǒng)的日常管理、維護(hù)工作。

　　三、監(jiān)督和協(xié)助相關(guān)部門做好綜合樓內(nèi)公共區(qū)域的管理工作，維護(hù)樓內(nèi)的正常秩序。

　　四、監(jiān)督、協(xié)調(diào)樓內(nèi)各項(xiàng)維保工作。

　　五、配合環(huán)衛(wèi)科對樓內(nèi)的保潔工作進(jìn)行督導(dǎo)、檢查、評價和考核。

　　六、定期對樓內(nèi)各科室的管理進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對管理方面出現(xiàn)的問題提出合理化的意見和建議。

　　七、對綜合樓的正常運(yùn)行、綜合服務(wù)水平和管理措施進(jìn)行分析，提出合理化的意見和建議。

　　八、按照“無煙醫(yī)院”規(guī)定做好日常監(jiān)督工作，并對樓內(nèi)吸煙人員進(jìn)行勸阻。

　　九、在遇到緊急和特殊情況時，按照應(yīng)急預(yù)案，及時、有效地對事件進(jìn)行處理。

　　綜合樓管理辦公室主任職責(zé)

　　一、綜合樓管理辦公室主任在后勤保障處處長、副處長領(lǐng)導(dǎo)之下，負(fù)責(zé)綜合樓公共區(qū)域、樓宇自控系統(tǒng)及辦公室的日常管理工作。

　　二、負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)樓內(nèi)各項(xiàng)維保工作，并對維保服務(wù)工作提出合理化的意見和建議。

　　三、負(fù)責(zé)對綜合樓內(nèi)的保潔工作進(jìn)行督導(dǎo)和檢查，并對其開展評價和考核。

　　四、在后勤保障處處長、副處長領(lǐng)導(dǎo)之下，監(jiān)督、協(xié)調(diào)后勤保障處各科室做好樓內(nèi)土建(裝飾、裝修)水、電、空調(diào)日常維修工作。

　　五、帶領(lǐng)綜合樓管理辦公室工作人員熱誠為臨床醫(yī)技科室提供細(xì)致、周到的服務(wù)，并對管理方面出現(xiàn)的問題提出合理化的意見和建議。

　　六、帶領(lǐng)辦公室工作人員維持綜合樓的良好秩序，創(chuàng)造良好的就醫(yī)環(huán)境，保證醫(yī)療工作正常順利進(jìn)行。

　　綜合樓管理辦公室工作人員職責(zé)

　　一、對綜合樓分管樓層公共區(qū)域的管理。

　　二、監(jiān)督協(xié)助維護(hù)樓內(nèi)的正常公共秩序。

　　三、對樓內(nèi)的保潔m.dewk.cn工作進(jìn)行督導(dǎo)和檢查。

　　四、對綜合樓內(nèi)科室的管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　五、監(jiān)督、協(xié)調(diào)后勤保障處各科室做好樓內(nèi)土建(裝飾、裝修)水、電、空調(diào)日常維修工作。

　　六、熱誠為臨床醫(yī)技科室提供細(xì)致、周到的服務(wù)，并對管理方面出現(xiàn)的問題提出合理化的意見和建議。

　　綜合樓值班人員職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)綜合樓節(jié)假日、夜間突發(fā)事件的協(xié)調(diào)處理工作。

　　二、按時到崗，堅(jiān)守崗位，在遇到突發(fā)事件時，及時、有效地對事件進(jìn)行處理。

　　三、值班期間，在遇到緊急情況要冷靜對待，對處理有困難事件及時與主任(副主任)取得聯(lián)系，請求協(xié)調(diào)解決。

　　四、對綜合樓公共區(qū)域進(jìn)行巡查，并對綜合樓內(nèi)科室管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。

　　五、值班期間保證電話暢通。

　　六、做好值班記錄。

篇3：學(xué)校綜合樓維修合同

　　學(xué)校綜合樓維修合同

甲方：z鄉(xiāng)中心學(xué)校

乙方：z

　　茲有z鄉(xiāng)中心學(xué)校綜合樓，，屬磚混結(jié)構(gòu)，上下兩層，中層是預(yù)制板平鋪，頂層是木瓦結(jié)構(gòu)封蓋，供中心學(xué)校辦公和工作人員住居用。該房始建于1996年，十多年來，除了翻漏，未進(jìn)行大面積維修，現(xiàn)在是門窗斑剝不堪，難以修復(fù)；房屋門框油漆全部裉色；墻壁也是斑痕累累，泥灰層出脫落。經(jīng)中心學(xué)校班子例會討論并作決定，將此辦公兼住房進(jìn)行一次維修。現(xiàn)與z師傅就維修工程的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成于下協(xié)議：

　　一、維修項(xiàng)目：

　　1、制作安裝塑鋼窗子

　　2、房門油漆，防盜窗油漆

　　3、墻壁刮瓷

　　4、地坪維修

　　5、大門左右兩傍鋼結(jié)構(gòu)防雨棚制作。

　　二、維修材料的來源與價格

　　1、塑鋼窗單價180元／平方米，塑鋼百頁窗240元／平方米

　　2、漆工單價100元／每人每天，孔師傅安裝、管理等80元／每天。

　　3、所有材料由乙方提供并按z市場價格計(jì)算。

　　4、大門左右鋼結(jié)構(gòu)防雨棚800元包干。

　　5、所有勞務(wù)稅收由甲方支付。

　　四、驗(yàn)收、材料資金的支付、維修工人員工資歷的支付

　　1、工程預(yù)算款不能突破3萬元，3萬元之外，甲方拒付。

　　2、乙方提供材料必須向甲方明示，由甲方驗(yàn)收合格并登記。

　　3、一程竣工后，由甲方驗(yàn)收后再履行付款程序。工程款一次性結(jié)帳，分兩次付清，首付70%，工程結(jié)束付款，余下30%年內(nèi)付清。半年內(nèi)如有質(zhì)量或價格超標(biāo)問題，甲方可在二次付款項(xiàng)中扣回。

　　此合同一式四份，甲乙雙方法人各執(zhí)一份，留存根一份，報(bào)帳用一份。本合同自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：z乙方簽字：z