說說體驗(yàn)式購物中心的開發(fā)與管理

　　體驗(yàn)式購物中心是傳統(tǒng)購物中心模式的基礎(chǔ)上深化、衍生出的一種新的組合的模式，本質(zhì)上有更多的重大的調(diào)整，但是它的改變是在于對社會發(fā)展趨勢的一種順應(yīng)，也代表著購物中心將來的一種發(fā)展趨勢。

　　簡單講是這樣的，體驗(yàn)式購物中心不是某一種類型的購物中心，應(yīng)該是購物中心發(fā)展變化的一個(gè)趨勢，應(yīng)該說未來大多數(shù)購物中心都有可能轉(zhuǎn)型為體驗(yàn)式購物中心。

　　一、 體驗(yàn)式購物中心業(yè)態(tài)組合的問題

　　體驗(yàn)式購物中心業(yè)態(tài)布局特點(diǎn)在于如何改變消費(fèi)模式。體驗(yàn)式購物6中心最大的特點(diǎn)就在體驗(yàn)式這三個(gè)字上，它并不是我們新創(chuàng)造的購物中心的模式，而是對原有的購物中心或者常規(guī)的業(yè)態(tài)組合基礎(chǔ)之上加大了體驗(yàn)式業(yè)態(tài)內(nèi)容的比例或者我們的運(yùn)營力度。同時(shí)，在未來的發(fā)展過程當(dāng)中，也會在其他原有的傳統(tǒng)零售業(yè)或者服務(wù)業(yè)的業(yè)態(tài)商戶之上增加一些體驗(yàn)式的特點(diǎn)。

　　所以說從這個(gè)角度來看，整個(gè)體驗(yàn)式購物中心特點(diǎn)體驗(yàn)在體驗(yàn)式的板塊，這個(gè)板塊如果從目前簡單來看的話，有一些類似于餐飲、娛樂、兒童的一些項(xiàng)目，就是這種所謂的非電商或者現(xiàn)場銷售能夠取代的，希望消費(fèi)者到現(xiàn)場感受的服務(wù)品牌，這種業(yè)態(tài)我們叫做體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)。但是事實(shí)上從我們長期運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)來看，這種特點(diǎn)也賦予到一些傳統(tǒng)的零售行業(yè)當(dāng)中去，傳統(tǒng)的零售業(yè)的品牌都可以具備體驗(yàn)式的特點(diǎn)，之所以產(chǎn)生的原因就是適應(yīng)我們商業(yè)社會的發(fā)展和周邊商業(yè)環(huán)境的變化，大家都知道隨著網(wǎng)絡(luò)各方面的一些新的銷售渠道的拓展，實(shí)體的購物中心或者說零售的銷售地并不是消費(fèi)者唯一選擇的消費(fèi)地點(diǎn)，它可以變成一些線上的交易甚至電話購物，包括購買手冊，直投的廣告的投入，同時(shí)還有一些大的物流的機(jī)構(gòu)也可以支持通過物流系統(tǒng)購物的方式。這樣的話，對于我們傳統(tǒng)的購物模式產(chǎn)生一定的沖擊，而且近年來增長的速度特別快，我們之所以提出體驗(yàn)式的概念，就是如何應(yīng)對市場的賓館，如何符合未來商業(yè)社會發(fā)展的趨勢，這是我們所做的，為什么要著重提出體驗(yàn)式的概念，至于剛才說的哪一些品牌更符合體驗(yàn)式的概念，這個(gè)問題應(yīng)該可以說不用回答，可以說任何的品牌，不管是零售還是做服務(wù)，只要是有體驗(yàn)式的內(nèi)容，有體驗(yàn)式的特點(diǎn)，將來都可以作為體驗(yàn)式購物中心理想當(dāng)中的商戶。

　　如果把概念稍微擴(kuò)充一下，比如說我們從兩個(gè)方面來講，一個(gè)是狹義方面來講，在業(yè)態(tài)上，餐飲的業(yè)態(tài)，休閑的業(yè)態(tài)，娛樂的業(yè)態(tài)，體驗(yàn)的業(yè)態(tài)，這些是體驗(yàn)式購物中心的主要組成部分，購物中心里面這些業(yè)態(tài)占的比例，占的面積，營業(yè)的時(shí)間更長一些，標(biāo)志著體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)越來越重要，這是從狹義去理解體驗(yàn)式購物中心的變化。

　　另外還可以從更廣義的角度去看，其實(shí)所有的業(yè)態(tài)都在向體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型，除了剛才說的餐飲、娛樂這些不能在線上實(shí)現(xiàn)消費(fèi)的之外零售的業(yè)態(tài)，比如說我們看到的IPHONE體驗(yàn)店，原來是出售手機(jī)，現(xiàn)在變成電子產(chǎn)品的體驗(yàn)中心；現(xiàn)在的家居店，最典型的是宜家，我們?nèi)タ吹母嗟氖羌揖叩牟贾茫揖叩臄[放，在那里并不是非要產(chǎn)生交易，包括我們現(xiàn)在看到的居然之家都是一樣的，現(xiàn)場并沒有產(chǎn)生交易，現(xiàn)場就是一個(gè)體驗(yàn)中心，是在現(xiàn)場之外再實(shí)現(xiàn)物流的配送，實(shí)際上已經(jīng)朝著體驗(yàn)式購物中心轉(zhuǎn)換了，這是從更廣義的意義上來講。

　　還可以更擴(kuò)大一些體驗(yàn)式最大的核心是什么，他是隨著人的精神需求越來越多，消費(fèi)的模式會發(fā)生變化，比如說金源開業(yè)的兒童用品店，他讓小孩在里面扮演不同的角色，融入其中，休閑業(yè)態(tài)其實(shí)也是體驗(yàn)的一種，但是不能全身心的融入，體驗(yàn)式業(yè)態(tài)讓你扮演一個(gè)醫(yī)生、護(hù)士，最后什么也沒有帶來，什么也沒有帶走，但是通過全身心的投入體驗(yàn)到了樂趣，這是從更深的角度去詮釋體驗(yàn)式，實(shí)際上是層層遞進(jìn)的過程。

　　二、體驗(yàn)式購物中心如何進(jìn)行消費(fèi)層次的定位？

　　體驗(yàn)式其實(shí)是大部分購物中心發(fā)展的方向，為什么是大部分購物中心發(fā)展的方向呢？因?yàn)樗且粋€(gè)整體的趨勢，所有的業(yè)態(tài)都會向體驗(yàn)式方向去轉(zhuǎn)變，但是在某一些項(xiàng)目當(dāng)中的確有一些比例的大小，轉(zhuǎn)化趨勢的強(qiáng)弱之分。

　　第一，面向家庭型的，面向年輕人的是體驗(yàn)式最核心的部分，因?yàn)檫@兩個(gè)客戶對體驗(yàn)式的需求更強(qiáng)烈，更豐富一些，這個(gè)不用詳細(xì)的解釋了。年輕人都喜歡新鮮的東西，應(yīng)該是面向這兩個(gè)主要的消費(fèi)群體，這兩個(gè)消費(fèi)群體實(shí)際上針對的購物中心是兩大類，一類是家庭性的購物中心，一類是面向年輕人的購物中心，首先轉(zhuǎn)型的應(yīng)該是這樣的購物中心。

　　在建筑上，實(shí)際上體驗(yàn)式現(xiàn)在是全面的概念，購物中心的業(yè)態(tài)，比如說我們是有體驗(yàn)式的餐飲的組成，從建筑本身來講，未來體驗(yàn)式的購物中心第一要跟這個(gè)城市有更多的融入感，本身在建筑里面，比如說我們?nèi)⒂^一個(gè)項(xiàng)目，在一個(gè)項(xiàng)目里面去購物，或者進(jìn)行消費(fèi)的話，首先是對這些建筑的理解，所以建筑要融入城市之中。這樣在建筑風(fēng)格上可能要體現(xiàn)出更多的跟城市的融入感，特色。這個(gè)可能是第一個(gè)在建筑上的要求。

　　第二，要適應(yīng)很多商業(yè)業(yè)態(tài)的需求的話，建筑要求可能會更加多樣一些，比如說層高，空間感，設(shè)計(jì)風(fēng)格 ，可能會讓人感覺到在建筑方面有它的特色，有耳目一新的地方，又能夠滿足各種業(yè)態(tài)對建筑的需求，可能會要求這方面更多一些。

　　第三、關(guān)于消費(fèi)層定位的問題，因?yàn)楝F(xiàn)在能夠取代，或者說逐步取代傳統(tǒng)消費(fèi)模式的零售或者服務(wù)，一般來講用戶更多的集中在年輕人，或者是中年的層面上，我們可以試想，包括我們的小孩，老年人，其實(shí)不管是對于非傳統(tǒng)之外的購物方式和享受服務(wù)的方式還不是很接受，但是我們知道恰恰所有消費(fèi)能力的掌握是由剛才我說的中青年這些人，他們掌握了每個(gè)家庭里面大部分的消費(fèi)的資源。所以說至于說消費(fèi)層定位，我想基本上還是跟我們以前接受的傳統(tǒng)概念一樣，你項(xiàng)目所處的位置，包括體量，你所吸引的目標(biāo)消費(fèi)群，這樣對消費(fèi)者有一個(gè)定位。對傳統(tǒng)零售模式產(chǎn)生沖擊的，受影響最深的，最大的消費(fèi)層，他們剛剛是掌握了最大的消費(fèi)能力，但是又容易被一些新的科技，新的生活方式所吸引，對他們來講，我們在設(shè)計(jì)上更多的會考慮他們對體驗(yàn)方面的需求，包括一些消費(fèi)的想法，根據(jù)他們的想法對我們的購物中心進(jìn)行定位。但是大的依托還是物理上的一個(gè)周邊輻射范圍和概念，這個(gè)不會有根本性的改變。

　　當(dāng)然了，也不排除一些特例的項(xiàng)目，比如說市中心最繁華的地段，一些旅游或者其他項(xiàng)目切合的遠(yuǎn)的購物中心，是另外一種模式了。傳統(tǒng)意義上比較正常的購物中心來講，它的消費(fèi)層定位不會產(chǎn)生太大的，根本性的改變。但是更重要的是怎么樣抓住這部分既容易受到新的變化的影響，但是同時(shí)又掌握家庭消費(fèi)資源的人，怎么樣給他們創(chuàng)造一個(gè)愿意來的理由，這是我們在對消費(fèi)層定位的一個(gè)要求。

　　補(bǔ)充一下購物中心軟硬件的要求，除了新興的業(yè)態(tài)發(fā)展之外，比如說兒童的體驗(yàn)城，其他的一些項(xiàng)目都是目前已經(jīng)存在的業(yè)態(tài)，對于我們來講，是怎么樣更重要的進(jìn)行重新的組合，在整個(gè)購物中心里面進(jìn)行排布，這樣有一個(gè)整體的板塊優(yōu)勢。

　　基于這樣的特點(diǎn)來講，在購物中心最初始的規(guī)劃過程當(dāng)中，一定要明確一個(gè)整體的板塊定位，不是某一條街，某一個(gè)商戶的定位，在整個(gè)購物中心，不管是樓層也好，方位也好，到底哪一個(gè)區(qū)域是體驗(yàn)式集中更全面的餐

飲的趨勢，哪一個(gè)區(qū)域是跟兒童相關(guān)的區(qū)域，哪一個(gè)區(qū)域是娛樂的區(qū)域。我們都知道娛樂中心體量都比較大，都屬于超大型建筑，那么在使用過程當(dāng)中，包括很多的建筑，經(jīng)營方面很多的條令對于特種經(jīng)營的項(xiàng)目都有要求，比如說對兒童項(xiàng)目有樓層的要求，因?yàn)閮和l(fā)生以外的時(shí)候需要有一個(gè)保護(hù)。

　　就目前來講是地下一層到三層是目前消防法允許的兒童相關(guān)的區(qū)域，但是涉及到娛樂可能就更嚴(yán)格，娛樂類的項(xiàng)目基本在負(fù)一層和三層之間才可以取得相關(guān)的資質(zhì)。如果說餐飲的話，可能會相對放寬一些，頂層也好，地下一層也好的，但是由于餐飲特殊性，大樓的標(biāo)準(zhǔn)有一些要求，比如說排煙、環(huán)保，一系列的要求就顯得特別重要，而且如果我們的排煙做不好的話，會導(dǎo)致一些賣場別的樓層有一些異味，這也是我們設(shè)計(jì)這個(gè)購物中心初始時(shí)期硬件方面重點(diǎn)的考慮。

　　歸根到底一句話，根據(jù)需求，加入我們一些硬性的規(guī)范和規(guī)定，兩者去結(jié)合考慮購物中心的建設(shè)，這樣的話，會在后期的招商、運(yùn)營過程中給商戶和消費(fèi)者，包括開發(fā)商、供應(yīng)商提供更好的保障。

　　三、百貨購物中心化與購物中心百貨化

　　這是一個(gè)漸進(jìn)的過程，剛開始從業(yè)態(tài)上來講，休閑、娛樂、體驗(yàn)更多一些，接著從建筑形式來講，體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)在建筑上的要求，跟城市的融入感，各個(gè)建筑空間的轉(zhuǎn)換，讓人有一種美的享受，建筑本身帶給人的理解和體驗(yàn)；還有一個(gè)方面，因?yàn)槟阒卦隗w驗(yàn)，你要給他一種不一樣的體驗(yàn)的感覺，適合自身購物中心各種延續(xù)不斷的活動，有可能是文化活動，有可能是演出，有可能是其他的類型，但是這種活動不斷的讓人對這個(gè)購物中心有一種新鮮感或者認(rèn)同感，實(shí)際上現(xiàn)在很多購物中心已經(jīng)在做了。

　　還有服務(wù)功能的方面，我們中國的購物中心從2000年開始，陸續(xù)的開了一些購物中心，不管是不是體驗(yàn)式的，以前的購物中心的開發(fā)商、運(yùn)營者房東的角色更多一些，提供基礎(chǔ)物業(yè)和客戶服務(wù)的角色多一些，真正跟商家互動，以購物中心為主體做一些運(yùn)營方面的工作，確確實(shí)實(shí)相對比較少，因?yàn)楹献鞯姆绞揭矝Q定了，你購物中心的運(yùn)營者提出大家的運(yùn)營之后，這個(gè)并不能直接轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)利益的回報(bào)，以前我們所說的商業(yè)方面的運(yùn)營大家看到的更多的是百貨公司，大型的超市，家電連鎖企業(yè)，他們會投入更多的人力、物力、財(cái)力進(jìn)行所謂的運(yùn)營管理的工作。

　　但是因?yàn)樯虡I(yè)競爭越來越激烈，不管是購物中心產(chǎn)業(yè)內(nèi)部各種各樣的購物中心都出來了，還是說整個(gè)商業(yè)格局的變化趨勢，包括購物中心的變化趨勢，現(xiàn)在有一個(gè)說法是百貨購物中心化和購物中心百貨化，傳統(tǒng)的百貨如果只是依靠幾萬平米的零售的銷售，產(chǎn)品是很好的，但是依靠這種比較單純的零售場地的吸引力很難長時(shí)間的讓消費(fèi)者滯留在這里，同時(shí)很難讓消費(fèi)者多次重復(fù)的進(jìn)行消費(fèi)，為什么呢 ，因?yàn)樗墓δ芟鄬Ρ容^單一，除了消費(fèi)以外，可能沒有其他的功能供他使用。而現(xiàn)在大家的時(shí)間比較緊張，要不然就是下班之后，要不然就是減少周末的休息時(shí)間，大家都希望一次完成購物的需求，傳統(tǒng)的百貨里面很難提供這種服務(wù)，最近我們看到很多知名的百貨公司，包括新建的百貨公司，雖然是以百貨的形勢出現(xiàn)，但是已經(jīng)出現(xiàn)了很大的變化，以前的百貨公司頂多在頂層有一個(gè)餐飲廣場，面積不大，滿足消費(fèi)者的基本的就餐的問題，現(xiàn)在北京也好，外地也好，大型的百貨公司，餐飲已經(jīng)漸漸的成為主要的板塊，面積比較大，招商也比較重視，比例也越來越高，這樣的話，無形當(dāng)中提高了消費(fèi)者在里面停留的時(shí)間，同時(shí)也是消費(fèi)機(jī)會的出現(xiàn)，另外像跟生活相關(guān)，購物相關(guān)的家居類、娛樂類，休閑類的項(xiàng)目都陸陸續(xù)續(xù)以百貨原有的最核心的部分慢慢的展開，這是明顯的百貨公司往購物中心方面發(fā)展。

　　購物中心這塊因?yàn)楫a(chǎn)業(yè)的競爭，很多家購物中心已經(jīng)出現(xiàn)了，你不是唯一的，也不是獨(dú)特的，你的模式和類型大家多有，而且數(shù)量劇烈的增長，另外傳統(tǒng)的零售行業(yè)也在進(jìn)步，比如說你原來說我具備了餐飲、娛樂的服務(wù)功能，經(jīng)過這幾年的發(fā)展，百貨業(yè)已經(jīng)慢慢的雖然說面積沒有那么大，但是功能型上已經(jīng)向購物中心靠攏了，所以購物中心不單單把觸覺放在收租的層面上，怎么樣通過自己本身的工作使人流加大，使消費(fèi)者更能形成一種消費(fèi)體驗(yàn)和消費(fèi)習(xí)慣，怎么樣通過自己的運(yùn)營工作促進(jìn)在里面的經(jīng)營商戶的銷售，這樣的話，首先最基本的層面，開發(fā)商的運(yùn)營者的租金方面的回報(bào)是可以很穩(wěn)定保證的，同時(shí)為下一步的不管是租金收入的提高還是附加增值服務(wù)的體現(xiàn)，有一些很好的基礎(chǔ)。再深一個(gè)層次就是體驗(yàn)式購物中心，在運(yùn)營的過程當(dāng)中怎么樣把你的購物中心的體驗(yàn)這兩個(gè)字更多的體現(xiàn)出來，有兩個(gè)方面，一方面是我們所設(shè)計(jì)的體驗(yàn)式的板塊怎么樣組合更清晰，他們會定期的推出一些推廣的措施，包括一些整體性的宣傳，板塊模式的宣傳；另外一個(gè)，這些所謂的，傳統(tǒng)的非體驗(yàn)?zāi)Ｊ降纳虘簦趺礃釉谠械牧闶酆头?wù)的基礎(chǔ)之上提高體驗(yàn)性。比如說一個(gè)服裝的零售店以前可能是去試衣服決定購買衣服，拿貨就走了，現(xiàn)在我們可以增加很多的服務(wù)功能，比如說很多品牌已經(jīng)在線上有銷售了，線上和線下怎么樣結(jié)合，我這個(gè)地方是否可以作為這個(gè)品牌的線下體驗(yàn)店的地點(diǎn)，提供一些成衣的修改，網(wǎng)上訂購的支持，或者支付方式的轉(zhuǎn)變，你可以在刷卡，在線上支付完成也可以，包括遞付的方式，可以利用線上服務(wù)的方式傳達(dá)給你，其實(shí)慢慢的就是一種結(jié)合，提升體驗(yàn)式的感覺，上次我們發(fā)布會的時(shí)候說過怎么樣把體驗(yàn)做的更全更完善，這樣讓體驗(yàn)式的商戶和傳統(tǒng)的非體驗(yàn)式的商戶結(jié)合起來，這也是我們運(yùn)營的一個(gè)方向。

　　體驗(yàn)式購物中心的運(yùn)營，現(xiàn)在正好是運(yùn)營商的時(shí)代，剛才說到原來作為業(yè)主，主要的工作是把物業(yè)出租出去，原來他沒有動力在運(yùn)營方面下更多的力量，這個(gè)是在什么情況下形成的，就是形成了自己的品牌，這個(gè)時(shí)候他就會注重，像萬達(dá)、中糧也好，萬達(dá)廣場和中糧大悅城這樣的品牌，他們需要對這個(gè)品牌做投入和推廣，他的基礎(chǔ)必須要運(yùn)營的好，他是你自己花錢，他宣傳的是大悅城也好，萬達(dá)廣場也好，實(shí)際上是對自己的品牌在投入，所以他有主動性，這是相當(dāng)于現(xiàn)在市場的變化。

　　另外現(xiàn)在國內(nèi)最缺乏的是什么呢，是運(yùn)營商，因?yàn)槟憧瓷虡I(yè)地產(chǎn)的鏈條，從投資商、開發(fā)商到顧問公司，再有像整個(gè)項(xiàng)目的管理公司，還有一個(gè)運(yùn)營商，運(yùn)營商就是我可以把整個(gè)物業(yè)承租過來，或者可以以某一種合作的方式整體運(yùn)營，使物業(yè)增值，這是運(yùn)營商的價(jià)值，但是事實(shí)上現(xiàn)在國內(nèi)來講，本來購物中心的運(yùn)營商就非常少，你除了現(xiàn)在像萬達(dá)、金源、中糧也好，他們扮演著開發(fā)商到運(yùn)營商的模式，尤其萬達(dá)整個(gè)鏈條都是自己做，實(shí)際上現(xiàn)在獨(dú)立的運(yùn)營商非常少，可能像華聯(lián)、華潤、銀泰幾個(gè)這樣的公司而已，如果說體驗(yàn)式購物中心的運(yùn)營商更缺了，正是因?yàn)檫@樣，我們也希望打造一個(gè)體驗(yàn)式購物中心的運(yùn)營商，實(shí)際上說到體驗(yàn)式運(yùn)營，并不是說體驗(yàn)式購物中心里面沒有零售的業(yè)態(tài)，實(shí)際上核心就是用體驗(yàn)式的業(yè)態(tài)來帶動零售的業(yè)態(tài)，這樣他的運(yùn)營方面就更需要休閑、娛樂、體驗(yàn)的業(yè)態(tài)，剛才講了買一個(gè)服裝有什么樣的服務(wù)，但是有可能結(jié)合的更緊密以后，你說買服裝，會得到一張電影票或者其他的優(yōu)惠卷，只有運(yùn)營商才可以把兩個(gè)業(yè)態(tài)有機(jī)的組合在一起，使整個(gè)購物中心經(jīng)營的更好，這是體驗(yàn)式購物中心下一步要做的事情。

篇2：購物中心音樂消防系統(tǒng)主要功能

　　購物中心音樂、消防系統(tǒng)的主要功能

　　*廣播主機(jī)集成度高：一臺主機(jī)可內(nèi)置11塊板卡。如：消防輸入板卡（32路/塊）、外設(shè)控制板卡、Mp3控制板卡等；

　　*穩(wěn)定性好：采用了ISA接口模式，內(nèi)部數(shù)據(jù)線、電源線統(tǒng)一管理，連線少，接觸可靠。微處理器控制，低功耗、可以連續(xù)長時(shí)間工作；

　　*升級容易：增加功能、增加分區(qū)等,只需增加相應(yīng)的板卡；

　　*操作簡單：10個(gè)可編程的快捷鍵，快捷操作，一鍵搞定；

　　*多種廣播模式：本地廣播、遠(yuǎn)程尋呼廣播、消防緊急廣播等；

　　*分控點(diǎn)多：可以接入多達(dá)8臺分控（遠(yuǎn)程呼叫站），對主控室的設(shè)備進(jìn)行手動操作，只需一根五類雙絞線，相互級連；

　　*消防聯(lián)動：具有消防聯(lián)動報(bào)警觸發(fā)接口，能自動強(qiáng)行插入災(zāi)害性廣播；

　　*分組控制：可以把不同的區(qū)任意組成一個(gè)組。任意一組均可設(shè)置為最多64個(gè)分區(qū)，最多可分30個(gè)組；

　　*標(biāo)準(zhǔn)配置為6+1路音源，6路背景輸入，1路本地廣播輸入；

　　*可手動或自動控制音源設(shè)備（DVD、Mp3、Tune），電源管理器（16路電源輸出）等；

　　*可以通過電腦編輯程序,下載到主機(jī)，也可以主機(jī)直接編輯程序。實(shí)現(xiàn)定時(shí)、定點(diǎn)、定節(jié)目的自動播放；

　　*允許編輯8種不同程序,每步程序多達(dá)220步。7種“星期程序”和1種臨時(shí)程序。臨時(shí)程序適合于非正常作息時(shí)間(比如說天氣變化等)。可強(qiáng)制運(yùn)行臨時(shí)程序、或不運(yùn)行程序；

　　*本地廣播功能，可靈活的實(shí)現(xiàn)分區(qū)、分組、全區(qū)廣播；

　　*輸入信號帶獨(dú)立的音量調(diào)節(jié)(內(nèi)置放大) ，可適用于不同的音源設(shè)備；

　　*消防有N±0/1/2/3/4/全區(qū)等6種報(bào)警模式（消防輸入板卡和主通訊板實(shí)現(xiàn)）；

　　*多音源同時(shí)傳輸，同時(shí)傳輸6套背景音樂，1套廣播音樂；

　　*可在控制中心實(shí)時(shí)監(jiān)聽任意分區(qū)的廣播內(nèi)容。

　　*主備功放自動切換功能，當(dāng)主功放故障時(shí)，自動把備用功放切入工作，保障廣播的正常傳播。

篇3：購物中心電卡表使用常識

　　購物中心電卡表的使用常識

　　zz中心商鋪內(nèi)使用的是預(yù)付費(fèi)電表（簡稱電卡表），它是一種高精度、長壽命的靜止式電子表，保證了長期穩(wěn)定的計(jì)量準(zhǔn)確性，現(xiàn)就業(yè)戶在使用過程中出現(xiàn)的一些問題，做如下解釋說明：

　　1、上表顯示：顯示電表常數(shù)，如3200imp/kw.h，表示電能表1度電的盤轉(zhuǎn)數(shù)（r/kw.h）或脈沖數(shù)（imp/kw.h）；

　　2、表安培數(shù)、過載倍數(shù)：反映電能表的標(biāo)定（額定）電流，最大電流，例如：某電表銘牌中有220V 10(40)A

　　50Hz 1600imp/kw.h參數(shù)標(biāo)識，表示：單相表電表電壓220V表安培數(shù)10A過載倍數(shù) 40/10＝4

　　電表常數(shù)1600；

　　3、報(bào)警方式：剩余電量為10%時(shí)報(bào)警，如果用戶每次購電量能滿足1個(gè)月用電的話，則10%還可以用3天；

　　4、報(bào)警電量：防止剩余電量遞減到零而造成斷電或電表停用，提醒用戶及時(shí)購電。

　　注意事項(xiàng)：

　　1、購電卡內(nèi)部是由芯片購成，應(yīng)避免與帶磁性的東西放在一起，更不要折購電卡；

　　2、購電前應(yīng)把購電卡在電表上插一下，以讀取用戶信息，再去購電；

　　3、每次購電后，應(yīng)馬上插卡，把購入的電量輸入電表中，電表上的儲電顯示燈亮后，顯示您所購電量與表內(nèi)剩余電量的累加合計(jì)數(shù)；

　　4、電卡不要長時(shí)間插在電表中，以避免電卡失效；

　　5、購物中心的購電管理系統(tǒng)已進(jìn)行版本升級，不能進(jìn)行退電處理，提醒快要到期的業(yè)戶，不要一次性購入電量太多，以免給您的經(jīng)濟(jì)造成損失；

　　6、補(bǔ)卡后，購電卡應(yīng)在電表中插一次，以讀取電表信息，再進(jìn)行購電。

　　以上所述如有不明之處，請拔打電話***6（內(nèi)線1**6），zz中心后鄞部會給您做進(jìn)一步的解釋。